2024年精装酒店式公寓租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装酒店式公寓租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.设施与服务4.1物业内设施4.2物业服务项目4.3服务费用承担方5.使用与维修5.1租赁用途5.2维修责任分配6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担方7.转租与转让7.1转租条件7.2转让条件8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的生效与终止13.附件13.1物业相关图纸13.2租赁押金收据14.签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于市区街道的2024年精装酒店式公寓，公寓楼栋号为X，房号为X，公寓内设施齐全，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活空间，以及床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等家具和电器。1.2租赁开始日期与结束日期租赁的开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。1.3租赁期限租赁期限为X年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每月的支付周期为一个自然月。2.2租金支付频率租金每月的支付频率为一次，承租人应在每月的第一个支付周期内支付当月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人需在每月第一个支付周期内将租金支付至出租人提供的银行账户上。第三条押金3.1押金金额承租人应支付的押金为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，应在X个工作日内退还承租人全部押金。第四条设施与服务4.1物业内设施物业内提供的设施包括但不限于：电梯、供暖、供水、供电、排水、通讯、宽带等。4.2物业服务项目物业服务项目包括但不限于：物业安保、环境卫生、绿化养护、设备维护等。4.3服务费用承担方物业服务费用由承租人承担。物业服务费用的具体金额及支付方式在附件中详细说明。第五条使用与维修5.1租赁用途承租人应按约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途。5.2维修责任分配租赁期内，出租人负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用。承租人在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1保险责任范围出租人应购买物业保险，保险责任范围包括但不限于物业本身及物业内的设备设施。6.2保险费用承担方保险费用由出租人承担。第八条转租与转让8.1转租条件承租人在租赁期内需转租的，应提前X个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。8.2转让条件承租人在租赁期内需转让租赁权的，应提前X个月向出租人提出书面转让申请，并征得出租人同意。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前X个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，承租人应支付提前终止租赁的违约金，违约金为一个月租金的X倍。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担对方因违约所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同签订地为市区，双方同意将争议提交至该法院解决。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约。第十四条签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业相关图纸描述：包含公寓楼栋布局图、房间内布局图、设施分布图等。要求：图纸需清晰明了，标注房间尺寸、设施位置等信息。2.租赁押金收据描述：承租人支付押金的收据凭证。要求：收据需有出租人盖章，注明押金金额、支付日期等信息。3.物业服务费用明细表描述：详细列出物业服务费用的项目和金额。要求：明细表需清晰展示各项费用，包括费用名称、收费标准、计费方式等。4.保险单据描述：出租人购买的物业保险单据。要求：保险单据需注明保险金额、保险期限、保险条款等信息。5.租赁合同补充协议描述：对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。要求：补充协议需经双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金违约行为：未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租人应支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为逾期租金的X%。2.承租人未按约定用途使用物业违约行为：未经出租人同意，改变物业用途。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。3.出租人未按约定提供物业服务违约行为：未提供合同约定的物业服务。责任认定：出租人应支付违约金，违约金为一个月物业服务费的X倍。示例说明：假设承租人未按约定用途使用物业，将公寓用于非法经营活动，出租人发现后要求承租人改正，承租人未能在规定时间内改正。根据合同约定，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给承租人使用的物业。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的物业使用费用。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。5.