2025年度架工承包建筑工程施工合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度架工承包建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3质量要求4.工程进度计划4.1工程总工期4.2各分项工程工期4.3进度调整5.合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3付款节点6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料价格及结算7.施工安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.施工质量控制8.1质量检查8.2质量验收8.3质量保证9.合同变更与解除9.1变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅及配套设施3.工程承包范围3.1承包内容：包括土建、装饰装修、水电安装、园林绿化等全部工程内容3.2承包方式：包工包料3.3质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程标准4.工程进度计划4.1工程总工期：自合同签订之日起12个月4.2各分项工程工期：4.2.1土建工程：3个月4.2.2装饰装修工程：4个月4.2.3水电安装工程：2个月4.2.4园林绿化工程：3个月4.3进度调整：如遇不可抗力因素或其他特殊情况，经双方协商一致，可对工程进度计划进行调整5.合同价格5.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款5.2.2进度款：按工程进度及验收合格后，每月支付合同总额的10%5.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内，支付合同总额的80%5.2.4保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还5.3付款节点：根据工程进度及验收合格情况，按月支付进度款6.材料供应6.1材料供应责任：6.1.1承包方负责提供全部工程所需的材料6.1.2发包方负责提供部分指定材料的采购资金6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关质量标准，且具有合格证明文件6.3材料价格及结算：6.3.1材料价格：按市场价格及合同约定执行6.3.2材料结算：按实际发生数量及价格进行结算7.施工安全管理7.1安全责任：7.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.1.2发包方负责施工现场周边环境的安全管理7.2安全措施：7.2.1制定安全管理制度，明确安全责任7.2.2定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患7.2.3对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识7.3事故处理：7.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，防止事故扩大7.3.2及时上报事故情况，配合相关部门进行调查处理8.施工质量控制8.1质量检查：8.1.1承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量8.1.2发包方有权对工程质量进行检查，承包方应予以配合8.1.3质量检查包括施工过程中的工序检查和竣工验收前的整体检查8.2质量验收：8.2.1质量验收应在工程完成后进行，由双方共同组织8.2.2质量验收标准应符合国家及行业标准，并满足合同约定8.2.3验收不合格的工程，承包方应在规定时间内进行整改8.3质量保证：8.3.1承包方应提供工程质量的保证措施，确保工程质量8.3.2工程质量保修期为自竣工验收合格之日起两年9.合同变更与解除9.1变更程序：9.1.1双方任何一方要求变更合同时，应书面通知对方9.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确定9.2合同解除条件：9.2.1一方违约，另一方有权解除合同9.2.2发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时完成工程10.1.2工程质量不符合约定10.1.3违反合同约定，造成对方损失10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失10.2.2违约金按合同约定的比例计算11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：11.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书11.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应依法组成仲裁庭11.2.3仲裁庭依法进行仲裁，作出仲裁裁决12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2发包方支付预付款12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工程完成12.2.2双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方单位或个人。15.2类型：第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、施工方等。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1中介方介入前，甲乙双方应就中介方的资质、服务内容、费用等达成一致。16.1.2中介方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。16.2监理方介入：16.2.1监理方介入前，甲乙双方应就监理方的资质、监理内容、监理费用等达成一致。16.2.2监理方介入后，应按照国家相关标准和合同约定，对工程施工全过程进行监督和管理。16.3检测方介入：16.3.1检测方介入前，甲乙双方应就检测方的资质、检测项目、检测费用等达成一致。16.3.2检测方介入后，应按照合同约定和检测标准，对工程材料、设备等进行检测。16.4其他第三方介入：16.4.1其他第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、介入内容、费用等达成一致。16.4.2第三方介入后，应按照合同约定和介入内容，履行相应职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方责任导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2.2第三方责任限额应根据第三方介入内容、风险程度等因素确定。17.3第三方责任赔偿：17.3.1第三方责任赔偿应遵循“过错责任”原则。17.3.2第三方责任赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系以合同约定为准。18.1.2甲方与第三方的合同纠纷，应依据合同约定解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系以合同约定为准。18.2.2乙方与第三方的合同纠纷，应依据合同约定解决。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方与甲乙双方的关系以合同约定为准。18.3.2甲乙双方与第三方的合同纠纷，应依据合同约定解决。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列明，包括：19.1.1第三方的基本信息19.1.2第三方介入的目的和范围19.1.3第三方的责任和义务19.1.4第三方的权利和利益19.1.5第三方的报酬和结算方式19.1.6第三方介入的期限和程序19.1.7第三方介入的保密条款20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更和解除应遵守合同约定，并经甲乙双方同意。20.2第三方介入的变更和解除不得影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程名称、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是合同执行过程中计算工程量和结算工程款的重要依据。2.附件二：施工图纸要求：包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，清晰标注尺寸、材料、构造要求等。说明：施工图纸是施工过程中指导施工的重要文件。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件用于核实合同签订双方的合法性和真实性。4.附件四：工程进度计划要求：包括总进度计划和分项工程进度计划，明确各阶段的起止时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件。5.附件五：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、时间、影响及处理措施。说明：工程变更记录是合同执行过程中对工程变更进行管理和控制的依据。6.附件六：工程质量检验报告要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验结果。说明：工程质量检验报告是确保工程质量符合合同要求的重要文件。7.附件七：工程竣工验收报告要求：包括竣工验收时间、参加人员、验收结果等。说明：工程竣工验收报告是工程完工后进行验收的重要文件。8.附件八：工程结算书要求：详细列明工程结算内容、计算依据、结算金额等。说明：工程结算书是合同执行过程中结算工程款的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，未按时完成工程的，按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如合同约定工程总工期为12个月，承包方未在规定时间内完成工程，则应支付合同总额的1%作为违约金。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：根据合同约定的质量标准和验收标准，工程质量不符合约定的，承包方应进行整改，并承担由此产生的费用。示例：如合同约定主体结构质量等级为优良，实际验收结果为合格，承包方应承担整改费用。3.违约行为：违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：根据实际损失情况，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：如承包方在施工过程中损坏发包方设施，导致发包方损失，承包方应赔偿损失。4.违约行为：未按时支付进度款责任认定标准：根据合同约定的付款节点，未按时支付进度款的，按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如合同约定每月支付进度款，承包方未在规定时间内支付，则应支付合同总额的0.5%作为违约金。5.违约行为：擅自变更合同责任认定标准：未经对方同意，擅自变更合同内容的，变更无效，违约方应承担相应的法律责任。示例：如承包方未与发包方协商一致，擅自变更工程内容，变更无效。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2承包方法定代表人及联系方式1.3发包方名称及地址1.4发包方法定代表人及联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构2.4工程总投资2.5工程建设工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付比例及支付时间3.4结算款支付比例及支付时间3.5验收合格后的结算及支付时间4.工程施工组织与管理4.1施工现场管理4.2施工进度管理4.3施工质量保证4.4施工安全保证4.5施工环境保护5.工程变更及索赔5.1工程变更的范围及程序5.2工程变更的计价及支付5.3索赔的条件及程序5.4索赔的计价及支付6.工程验收及交付6.1验收标准及程序6.2验收合格后的交付及使用6.3验收不合格的处理7.违约责任及处理7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任7.3违约责任的处理程序及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.合同生效及终止时间10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议清单12.合同履行及监督12.1合同履行要求12.2合同履行监督13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的资产移交13.2合同解除及终止后的债权债务处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.5发包方名称：房地产开发有限公司1.6发包方地址：省市区路号1.7发包方法定代表人：2.项目概况2.1工程名称：小区住宅楼工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模及结构：总建筑面积10000平方米，12层住宅楼，框架结构2.4工程总投资：1000万元2.5工程建设工期：自合同签订之日起12个月内完成3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额：1000万元3.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款100万元3.3进度款支付比例及支付时间：每月支付进度款的30%，每月底前支付3.4结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后，支付结算款的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后支付3.5验收合格后的结算及支付时间：验收合格后30日内支付结算款4.工程施工组织与管理4.1施工现场管理：承包方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规，确保施工现场安全、文明施工4.2施工进度管理：承包方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成4.3施工质量保证：承包方应确保工程质量达到国家规定的质量标准，对不合格工程进行返工处理4.4施工安全保证：承包方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全4.5施工环境保护：承包方应遵守国家有关环境保护的规定，采取措施减少施工对环境的影响5.工程变更及索赔5.1工程变更的范围及程序：因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减、工期调整等，双方应协商一致后进行变更5.2工程变更的计价及支付：变更后的工程量及价格应经双方确认，按变更后的价格及支付方式进行支付5.3索赔的条件及程序：因发包方原因导致承包方遭受损失，承包方应提出索赔申请，经双方协商一致后进行处理5.4索赔的计价及支付：索赔金额应经双方确认，按约定的支付方式进行支付6.工程验收及交付6.1验收标准及程序：工程验收应按照国家有关工程验收标准及双方约定的验收程序进行6.2验收合格后的交付及使用：验收合格后，发包方应在5个工作日内接收工程，并投入使用6.3验收不合格的处理：验收不合格的工程，承包方应按照要求进行返工，直至验收合格为止7.违约责任及处理7.1承包方违约责任：承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2发包方违约责任：发包方未按合同约定支付工程款，或擅自变更设计等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任的处理程序及赔偿标准：违约责任的处理程序及赔偿标准应按照国家有关法律法规及合同约定执行8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3争议解决方式：法院将根据中华人民共和国的法律进行审理，并作出最终裁决9.合同解除及终止9.1.1发包方未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付9.1.2承包方严重违约，无法履行合同主要义务9.1.3发包方未按合同约定提供必要的施工条件9.1.4发生不可抗力，导致合同无法履行9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由9.3合同终止的条件：合同约定的工程完成，且双方无其他争议9.4合同终止的程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理工程交付手续10.合同生效及终止时间10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止时间：自工程验收合格，结算完毕，双方确认无争议之日起终止11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单：包括施工图纸、工程量清单、技术规范、合同附件等11.2补充协议清单：包括变更协议、补充协议、保密协议等12.合同履行及监督12.1合同履行要求：双方应严格履行合同约定的各项义务，确保合同顺利执行12.2合同履行监督：双方应设立合同履行监督小组，负责监督合同的履行情况13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的资产移交：合同解除或终止后，双方应办理资产移交手续，包括但不限于工程设备、材料等13.2合同解除及终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理债权债务关系，包括但不限于支付未付款项、清理债务等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成，按本合同约定执行14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、保险公司等。15.3第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的服务负责。16.第三方介入的程序16.1第三方的邀请：甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的必要性、服务内容和服务期限。16.2第三方的选定：甲乙双方应根据第三方的资质、经验和信誉，共同选定合适的第三方服务提供者。16.3第三方的合同签订：甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务和责任。17.第三方介入时的甲乙双方责任17.1甲方的责任：甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。17.2乙方的责任：乙方应配合第三方的服务工作，提供必要的协助和支持。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的合同期限：第三方介入的合同期限应与主合同期限一致，或根据具体服务内容另行约定。18.2第三方的服务费用：第三方介入的服务费用应由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。18.3第三方的服务标准：第三方应按照合同约定的服务标准和服务流程开展工作。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定：甲乙双方应与第三方在服务合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额和责任免除条款。19.2责任限额的具体内容：责任限额应包括第三方因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额，以及因不可抗力等因素导致的责任免除。19.3超出责任限额的处理：若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定或法律规定另行解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应将第三方的服务内容、服务标准和责任限额等告知乙方。20.2第三方与乙方的划分：乙方应配合第三方的工作，但不承担第三方因自身原因造成的损失。20.3第三方与合同履行的划分：第三方介入的目的是协助合同履行，其工作成果应纳入合同履行的范围，但不改变甲乙双方在合同中的权利义务。21.第三方介入的变更与解除21.1变更程序：若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的服务内容或期限，应与第三方协商一致，并签订变更协议。21.2解除程序：若第三方违反合同约定或严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明详细要求：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有施工说明。说明：施工图纸是工程实施的重要依据，必须清晰、准确。2.工程量清单详细要求：列出工程项目的详细清单，包括项目名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款结算的基础，必须详细、准确。3.技术规范及标准详细要求：列出工程所遵循的技术规范、国家标准、行业标准等。说明：技术规范是确保工程质量的重要标准，必须严格执行。4.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点、关键线路等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具，必须合理、可行。5.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工方法、施工工艺、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工活动的重要文件，必须科学、合理。6.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、合同标的、合同价款、付款方式、工期、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的依据，必须完整、合法。7.验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，必须真实、客观。8.工程变更单详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、费用等。说明：工程变更单是处理工程变更的重要依据，必须及时、准确。9.工程款支付凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等。说明：工程款支付凭证是工程款支付的重要证明，必须完整、规范。10.工程质量检测报告详细要求：包括检测项目、检测方法、检测结果、检测机构等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要文件，必须真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程，或工程质量不合格。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承包方未按期完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价1%的违约金。2.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款，或擅自变更设计等。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若发包方未按期支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付合同总价1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按期完成检测任务，每逾期一天，应向甲乙双方支付检测费用1%的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担责任，但应及时通知对方。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方应协商解决工程进度和费用问题。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2发包方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况说明3.工程合同内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程工期3.4工程进度付款3.5工程变更4.工程施工要求4.1施工组织设计4.2施工安全要求4.3施工现场管理4.4施工进度控制4.5施工质量控制5.工程验收与交付5.1验收标准5.2验收程序5.3验收报告5.4交付条件5.5交付时间6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付时间6.4逾期付款责任7.保修与维修7.1保修期限7.2保修内容7.3维修责任7.4保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除10.4合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：工程质量保证书11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人12.4签署单位盖章13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建筑工程有限公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2发包方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区1楼建筑工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10000平方米，地上15层，地下1层2.4工程类型：住宅楼2.5工程概况说明：本工程为框架剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。3.工程合同内容3.1工程范围：包括土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部工程内容3.2工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收标准及设计要求3.3工程工期：自合同签订之日起，工期为12个月3.4工程进度付款：按工程进度分阶段支付，具体付款比例及时间节点见附件一3.5工程变更：因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致后进行变更，变更后的工程量、工期及费用调整由双方共同确认。4.工程施工要求4.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，并报发包方审批4.2施工安全要求：严格按照国家及地方有关安全生产的法律法规执行，确保施工安全4.3施工现场管理：承包方负责施工现场的整洁、有序，确保施工质量、进度和安全4.4施工进度控制：严格按照施工组织设计执行，确保工程按期完成4.5施工质量控制：严格按照设计要求及国家现行建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量5.工程验收与交付5.1验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收标准及设计要求进行验收5.2验收程序：由发包方组织验收，承包方应积极配合5.3验收报告：验收合格后，双方共同签署验收报告5.4交付条件：工程达到设计要求，并通过验收5.5交付时间：验收合格后，承包方应在5个工作日内完成工程交付6.工程款支付6.1支付方式：采用银行转账方式支付6.2支付比例：根据工程进度分阶段支付，具体比例见附件一6.3支付时间：每个付款周期结束后5个工作日内支付6.4逾期付款责任：发包方逾期付款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算7.保修与维修7.1保修期限：自工程交付之日起，保修期为5年7.2保修内容：包括工程质量缺陷的修复、零部件更换等7.3维修责任：在保修期内，因承包方施工原因造成的质量缺陷，由承包方负责维修7.4保修费用：保修期内发生的维修费用由承包方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程或交付工程8.1.2承包方施工质量不符合合同约定或国家相关标准8.1.3承包方未按合同约定进行保修或维修8.1.4发包方未按合同约定支付工程款8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算8.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿8.3.2若违约金不足以弥补损失的，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，可约定仲裁机构9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行9.3.2诉讼程序按照民事诉讼法及相关法律法规进行10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2发包方支付首期工程款10.2合同终止条件10.2.1工程按期完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2因一方违约导致合同无法履行10.4合同终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项10.4.2双方应妥善处理施工现场，确保安全、环保11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1工程量清单详细列出了工程的各项工程量及单价11.1.2工程量清单经双方确认后作为合同附件11.2附件二：施工图纸11.2.1施工图纸为工程实施的依据，由发包方提供11.2.2施工图纸经承包方确认后作为合同附件11.3附件三：工程质量保证书11.3.1质量保证书由承包方出具，承诺工程质量11.3.2质量保证书作为合同附件11.4附件四：其他相关文件11.4.1其他相关文件包括但不限于合同变更、补充协议等12.合同签署12.1签署时间：2024年3月1日12.2签署地点：市区街道号12.3签署人：（承包方代表）、（发包方代表）12.4签署单位盖章：建筑工程有限公司、房地产开发有限公司13.合同备案13.1备案机构：市区建设局13.2备案时间：2024年3月15日前13.3备案手续：双方应按照备案机构要求提交相关备案材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效14.3本合同如有未尽事宜，按照国家法律法规及双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、设计方、材料供应商、分包商等。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同履行过程中的技术或管理支持需求；15.2.1.2项目管理需要；15.2.1.3质量控制要求；15.2.1.4法律法规或行业标准要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中具体列出。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1因第三方原因导致的工程质量问题；15.3.2.2第三方提供的材料、设备或服务不符合合同要求；15.3.2.3第三方在履行职责过程中造成的损失。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和方式。15.4.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4.3第三方介入后，应向甲方和乙方报告工作进展和结果。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职责，并享有相应的权利。15.5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的义务。15.6.2第三方应保证其提供的服务或材料符合合同要求和质量标准。15.6.3第三方应承担因其原因造成的任何损失或责任。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的协议约定。15.7.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的权利义务划分如下：15.7.2.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的具体服务或材料；15.7.2.2甲方和乙方对第三方服务的使用和结果承担最终责任；15.7.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的管理要求和规章制度。16.第三方变更16.1若需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并共同确认新的第三方。16.2新的第三方应满足原合同中关于第三方资质和能力的约定。16.3第三方变更后，原合同中关于第三方的条款和责任限额等仍适用于新的第三方。17.第三方退出17.1第三方因故退出时，应提前通知甲方和乙方，并完成相关交接工作。17.2甲方和乙方应配合第三方完成退出程序，包括但不限于合同解除、款项结算等。17.3第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包含所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，并附有计算依据和说明。工程量清单应由乙方根据施工图纸和规范编制，经甲方审核确认后作为合同附件。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸，并符合国家现行设计规范。施工图纸应由甲方提供，乙方在施工过程中应严格按照图纸要求进行施工。3.附件三：工程质量保证书详细要求和说明：工程质量保证书应由乙方出具，承诺工程在保修期内达到设计要求和合同约定的质量标准。保证书应包括工程名称、质量标准、保修期限、维修承诺等内容。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更原因、变更内容、变更后的合同条款、变更后的工程量、工期和费用等，并由双方签字盖章。5.附件五：工程进度付款申请表详细要求和说明：工程进度付款申请表应包含工程进度、已完成工程量、合同约定付款比例、实际付款金额等信息，并由乙方签字确认。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应由乙方编制，详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等，并由验收人员签字确认。7.附件七：工程保修记录详细要求和说明：工程保修记录应记录保修项目的名称、保修期限、维修情况等信息，并由乙方负责填写和保管。8.附件八：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及双方对第三方的管理要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程或交付工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准。1.3乙方未按合同约定进行保修或维修。1.4发包方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。2.2发包方违约，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。2.3第三方违约，应根据第三方协议的约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误，乙方应支付每天千分之五的违约金。3.2乙方施工的某部分工程不符合质量标准，经鉴定，乙方应承担修复费用并赔偿因此造成的损失。3.3发包方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。3.4第三方提供的材料质量不合格，导致工程返工，第三方应承担返工费用并赔偿损失。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程质量要求3.工程承包范围3.1工程主要承包内容3.2辅助工程承包内容3.3工程设计承包内容4.工程工期4.1合同工期4.2工期延误责任及赔偿5.工程费用5.1工程总费用5.2分项费用明细5.3费用支付方式及时间6.付款条件及进度6.1预付款比例及时间6.2进度款支付条件及时间6.3结算款支付条件及时间7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料采购及验收8.工程进度管理8.1工程进度计划8.2工程进度检查及验收8.3工程进度延误处理9.工程质量管理9.1质量管理原则9.2质量控制措施9.3质量事故处理10.工程变更10.1变更程序10.2变更费用及工期调整11.工程验收11.1验收条件11.2验收程序11.3验收报告及处理12.保修责任12.1保修期限12.2保修范围12.3保修费用及处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________营业执照注册号：____________________1.2发包方基本信息发包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________营业执照注册号：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________2.5工程质量要求：____________________第三条工程承包范围3.1工程主要承包内容：____________________3.2辅助工程承包内容：____________________3.3工程设计承包内容：____________________第四条工程工期4.1合同工期：自____年____月____日至____年____月____日4.2工期延误责任及赔偿：____________________第五条工程费用5.1工程总费用：____________________5.2分项费用明细：____________________5.3费用支付方式及时间：____________________第六条付款条件及进度6.1预付款比例及时间：____________________6.2进度款支付条件及时间：____________________6.3结算款支付条件及时间：____________________第七条材料供应7.1材料供应方式：____________________7.2材料质量要求：____________________7.3材料采购及验收：____________________第八条工程进度管理8.1工程进度计划：承包方应制定详细的工程进度计划，包括各分部分项工程的开始和结束时间，以及关键节点的控制时间，并提交发包方审核。8.2工程进度检查及验收：发包方将定期对工程进度进行检查，并对已完成的工程进行验收，承包方应配合验收并提供相关资料。8.3工程进度延误处理：如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期和支付违约金。第九条工程质量管理9.1质量管理原则：双方应遵循国家有关工程质量管理的规定，确保工程质量达到合同约定的标准。9.2质量控制措施：承包方应建立健全质量管理体系，采取有效措施确保工程质量，包括原材料检验、施工过程控制和成品保护等。9.3质量事故处理：发生质量事故时，承包方应及时采取措施进行整改，并提交整改报告，发包方有权要求承包方进行赔偿。第十条工程变更10.1变更程序：任何工程变更需经双方协商一致，并形成书面变更协议。10.2变更费用及工期调整：变更产生的费用及工期调整，按变更协议执行。10.3变更通知：变更内容通知应在变更实施前5个工作日内送达承包方。第十一条工程验收11.1验收条件：工程完工后，双方应按照国家有关工程验收的规定进行验收。11.2验收程序：验收程序包括自检、预验收和正式验收。11.3验收报告及处理：验收报告应在验收结束后10个工作日内提交双方，对验收中发现的问题，双方应协商解决。第十二条保修责任12.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。12.2保修范围：保修范围包括因施工质量原因导致的工程损坏、缺陷等。12.3保修费用及处理：保修期内发生的保修费用由承包方承担，双方另有约定的除外。第十三条违约责任13.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不符合约定、违反合同约定等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序：争议解决程序包括协商、调解和诉讼。14.3争议解决地点：合同签订地或双方协商一致的其他地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、质量检测机构、仲裁机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1确保工程质量和安全；2.1.2提高工程管理效率；2.1.3保障合同双方的合法权益；2.1.4解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1按照合同约定或相关法律法规履行职责；3.1.2独立、客观、公正地提供专业服务；3.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1获得合同约定的报酬；3.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方直接向甲方提供服务，甲方应支付相关费用；4.1.2第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的服务享有监督和验收的权利。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方直接向乙方提供服务，乙方应支付相关费用；4.2.2第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的服务享有监督和验收的权利。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在合同履行过程中发现甲乙方违约行为，有权向甲乙方提出警告或终止服务；4.3.2第三方对甲乙方共同承担责任，包括但不限于工程质量和安全责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、专业水平和合同约定确定；5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.2第三方责任限额的执行：5.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙方损失，应承担不超过合同约定的责任限额；5.2.2超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序包括：6.1.1甲乙方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲乙方签订服务协议；6.1.3第三方按照服务协议履行职责。第七条第三方介入的变更7.1如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并重新签订服务协议。第八条第三方介入的终止8.1如第三方服务不符合合同约定或法律法规，甲乙方有权终止其服务；8.2第三方服务终止后，甲乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求和说明：包括工程名称、地点、规模、类型、质量要求等基本信息。2.附件二：工程承包范围表详细要求和说明：详细列出工程主要承包内容、辅助工程承包内容和工程设计承包内容。3.附件三：工程进度计划表详细要求和说明：包括各分部分项工程的开始和结束时间，以及关键节点的控制时间。4.附件四：工程费用明细表详细要求和说明：列出工程总费用、分项费用明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。5.附件五：付款条件及进度表详细要求和说明：明确预付款比例及时间、进度款支付条件及时间、结算款支付条件及时间。6.附件六：材料供应清单详细要求和说明：列出所需材料的名称、规格、型号、数量和质量要求。7.附件七：工程验收报告详细要求和说明：包括验收时间、验收人员、验收结果和存在的问题。8.附件八：保修承诺书详细要求和说明：包括保修期限、保修范围、保修费用及处理方式。9.附件九：违约责任认定表详细要求和说明：列出各种违约行为和相应的责任认定标准。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决程序和争议解决地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时完成工程：责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担延期违约金，并赔偿因此造成的损失。违约方质量不符合约定：责任认定标准：违约方应返工、修复或更换不合格部分，并赔偿因此造成的损失。违约方违反合同约定：责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.示例说明：示例一：承包方未按时完成工程，导致工期延误。责任认定：承包方应支付每天一定数额的延期违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：承包方施工过程中发现质量问题，经检测不合格。责任认定：承包方应返工、修复或更换不合格部分，并赔偿因此造成的损失。示例三：发包方未按约定支付进度款。责任认定：发包方应支付相应款项及滞纳金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2甲方名称、地址、法定代表人1.3乙方名称、地址、法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度要求3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款比例3.5结算方式4.工程质量要求及验收标准4.1质量标准4.2验收程序4.3验收时间4.4质量保证期5.工程进度安排5.1工程总工期5.2各阶段工期5.3工程进度款支付条件5.4工期延误责任及处理6.工程材料供应及管理6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序6.4材料储存与管理7.工程安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环境保护要求7.4应急预案8.工程变更及索赔8.1变更程序8.2变更内容8.3变更价格确定8.4索赔程序9.保险责任9.1保险范围9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：架工工程有限责任公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4甲方名称：建筑工程有限公司1.5甲方地址：省市区路号1.6甲方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：商业综合体项目2.2工程地点：省市区2.3工程规模：地上15层，地下2层2.4工程类型：框架结构2.5工程进度要求：自合同签订之日起，6个月内完成主体结构施工，12个月内完成全部施工任务3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额：人民币1000万元整3.2付款方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程量，甲方支付相应比例的款项3.3付款时间节点：第一阶段完成20%后支付10%，第二阶段完成50%后支付20%，第三阶段完成70%后支付20%，第四阶段完成90%后支付15%，工程竣工后支付5%3.4预付款比例：合同签订后3个工作日内，承包方提供相关证明材料，甲方支付合同总价款的10%作为预付款3.5结算方式：按实际完成工程量进行结算，结算依据为双方认可的工程量清单和合同约定的单价4.工程质量要求及验收标准4.1质量标准：符合国家相关工程质量标准4.2验收程序：工程完成后，由甲方组织验收，承包方应配合提供相关资料和证明4.3验收时间：每个阶段工程完成后7日内进行验收4.4质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，1年内对工程质量问题承担保修责任5.工程进度安排5.1工程总工期：18个月5.2各阶段工期：5.2.1主体结构施工：6个月5.2.2装饰装修施工：6个月5.2.3安装工程：3个月5.2.4竣工验收及交付：3个月5.3工程进度款支付条件：按实际完成工程量，符合合同约定的付款节点5.4工期延误责任及处理：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；如因不可抗力原因导致工期延误，双方协商解决6.工程材料供应及管理6.1材料供应责任：承包方负责工程材料的采购、供应和管理6.2材料质量要求：材料必须符合国家相关质量标准，并有出厂合格证明6.3材料验收程序：承包方在材料进场前，向甲方提供材料合格证明，经甲方验收合格后方可使用6.4材料储存与管理：承包方负责材料的储存和管理，确保材料质量不受影响7.工程安全与环境保护7.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全7.2安全防护措施：制定安全防护措施，并严格执行7.3环境保护要求：遵守国家环境保护法规，减少施工对环境的影响7.4应急预案：制定应急预案，确保突发事件得到及时有效处理8.工程变更及索赔8.1变更程序：任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容8.2变更内容：包括工程设计变更、工程量变更、工程进度调整等8.3变更价格确定：变更价格按照合同约定的计价方法和市场行情确定8.4索赔程序：承包方认为发生索赔事件，应在事件发生后7日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料9.保险责任9.1保险范围：包括建筑工程一切险、意外伤害险、财产险等9.2保险金额：根据工程实际情况，由双方协商确定9.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止9.4保险费支付：保险费由承包方支付，甲方应在收到承包方提供的保险单后支付保险费10.违约责任10.1违约情形：包括未按期付款、未按期完成工程、质量不符合要求等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明理由13.合同生效及终止13.1生效条件：双方签字盖章