2024版住宅估价代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅估价代理协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条住宅估价代理服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更8.3终止条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件内容第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条甲方（乙方）确认13.1甲方（乙方）确认事项第十四条乙方（甲方）确认14.1乙方（甲方）确认事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议中的“甲方”是指需要进行住宅估价的一方，也就是住宅的所有者或者权益者。1.2本协议中的“乙方”是指接受甲方委托，进行住宅估价的一方，也就是住宅估价机构。1.3本协议中的“住宅”是指甲方需要进行估价的所有住宅物业。1.4本协议中的“估价报告”是指乙方根据住宅的实际情况，出具的关于住宅价值的专业报告。1.5本协议中的“服务期限”是指乙方完成估价报告的时间限制，具体时间由双方在合同中约定。第二条住宅估价代理服务内容2.1乙方接受甲方的委托，对甲方的住宅进行专业的估价，并提供估价报告。2.2乙方的估价服务范围应当包括住宅的实物状况、市场状况、周边环境状况等方面。2.3乙方应按照双方约定的服务期限完成估价报告，并保证估价报告的真实性、准确性和完整性。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的住宅相关信息，包括住宅的实物状况、权属状况等。3.1.2甲方应按照约定的服务费用支付乙方的服务费用。3.1.3甲方应对乙方的估价报告保密，未经乙方同意，不得将估价报告泄露给第三方。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照甲方的要求，对甲方的住宅进行专业的估价，并提供真实、准确的估价报告。3.2.2乙方应对甲方的住宅相关信息保密，未经甲方同意，不得将相关信息泄露给第三方。3.2.3乙方应在约定的服务期限内完成估价报告，并按照约定的方式交付给甲方。第四条费用与支付4.1甲方向乙方支付的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为【】。4.2甲方应在乙方完成估价报告后【】日内，按照约定的方式支付服务费用。4.3如果乙方未按照约定的服务期限完成估价报告，甲方有权按照约定扣除乙方的违约金，具体金额由双方在合同中约定。第五条保密条款5.1乙方应对在执行本协议过程中获得的甲方住宅相关信息保密，未经甲方同意，不得将相关信息泄露给第三方。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。5.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供估价服务，或要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按照约定的服务期限完成估价报告，甲方有权按照约定扣除乙方的违约金，具体金额由双方在合同中约定。6.3如一方违反本协议的其他约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2除非双方另有约定，本协议的有效期限为【】年，自协议生效之日起计算。8.3除非双方另有约定或经双方协商一致，本协议不得变更或终止。8.4协议的终止或解除不影响双方因本协议而产生的权利和义务，除非双方另有约定。第九条通知与送达9.1双方应通过电子邮件、传真、邮寄或直接送达等方式进行通知和文件送达。9.2通知和文件送达的地址为双方在签订本协议时确认的地址。9.3通知和文件送达应在对方收到之日内视为送达。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1本协议的附件包括甲乙双方提供的与住宅估价相关的所有文件、资料、图片等。11.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。第十三条甲方（乙方）确认13.1甲方（乙方）已经阅读并理解本协议的全部内容，自愿按照本协议的约定履行各自的义务。13.2甲方（乙方）确认本协议的签订是真实、有效的，并对本协议的内容保密。第十四条乙方（甲方）确认14.1乙方（甲方）已经阅读并理解本协议的全部内容，自愿按照本协议的约定履行各自的义务。14.2乙方（甲方）确认本协议的签订是真实、有效的，并对本协议的内容保密。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本协议所述第三方是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。15.2第三方介入本协议的目的是为了确保协议的履行，监督甲乙双方的履约行为，保障各方合法权益。第十六条第三方介入的权利与义务16.1第三方根据本协议的约定，有权对甲乙双方的履约行为进行监督和检查。16.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理本协议履行过程中出现的问题。16.3第三方应按照约定履行其职责，但不对甲乙双方的违约行为承担责任。第十七条第三方介入的程序与方式17.1第三方介入本协议的程序应符合相关法律法规的规定。17.2第三方应以书面形式向甲乙双方发出介入通知，并明确介入的期限和职责。17.3甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的文件、资料和信息。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方应向甲乙双方提供介入费用的详细清单，并按照约定的方式进行支付。18.3第三方未按照约定履行介入职责的，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部介入费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方对甲乙双方的损失承担责任的方式和范围由甲乙双方在合同中约定。19.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第二十十条第三方与甲乙双方的权利划分20.1第三方介入本协议不影响甲乙双方根据本协议享有的权利和承担的义务。20.2甲乙双方与第三方之间的权利划分和责任承担，按照本协议及相关法律法规的规定确定。20.3第三方对甲乙双方的承诺和保证，不免除甲乙双方根据本协议应承担的责任。第二十一条第三方与甲乙双方的沟通与协作21.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，了解协议履行情况，协调解决履行过程中出现的问题。21.2甲乙双方应积极配合第三方的沟通与协作，提供真实、准确、完整的履约信息。21.3第三方应及时向甲乙双方通报协议履行情况，确保各方合法权益的实现。第二十二条第三方退出机制22.1第三方在履行完介入职责后，应按照约定退出本协议的履行过程。22.2第三方退出本协议后，不再对协议的履行承担任何责任。22.3第三方退出本协议的程序和方式由甲乙双方在合同中约定。第二十三条违约责任23.1第三方未按照约定履行介入职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙双方未按照约定配合第三方工作的，应承担相应的违约责任。23.3第三方与甲乙双方之间的违约责任，按照本协议及相关法律法规的规定确定。第二十四条争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。24.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条本协议的附件25.1本协议的附件包括甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的具体协议、第三方出具的介入报告等。25.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十六条其他约定26.1本协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。26.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅估价委托书附件二：住宅估价服务协议附件三：住宅估价报告附件四：第三方介入协议附件五：第三方介入费用清单附件六：违约行为及责任认定清单附件七：法律名词及解释清单附件一：住宅估价委托书详细要求和说明：委托书的格式和内容应符合行业标准和甲乙双方的约定。委托书应包括甲乙双方的基本信息、住宅的详细信息、估价服务的具体要求等。委托书应由甲乙双方签字或盖章确认，并作为本协议的附件之一。附件二：住宅估价服务协议详细要求和说明：服务协议应详细描述乙方向甲方提供的估价服务内容、服务期限、服务标准等。服务协议应包括甲乙双方的责任与义务、费用与支付方式、保密条款等。服务协议应由甲乙双方签字或盖章确认，并作为本协议的附件之一。附件三：住宅估价报告详细要求和说明：估价报告应由乙方根据甲方的住宅实际情况出具，保证真实、准确和完整性。估价报告应包括住宅的实物状况、市场状况、周边环境状况等方面的分析。估价报告应由乙方签字或盖章确认，并作为本协议的附件之一。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细描述第三方介入的范围、期限、职责等内容。第三方介入协议应明确第三方的权利与义务、费用与支付方式等。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认，并作为本协议的附件之一。附件五：第三方介入费用清单详细要求和说明：费用清单应详细列出第三方介入服务的费用明细，包括中介费、评估费、监管费等。费用清单应明确费用的支付方式、支付期限等。费用清单应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认，并作为本协议的附件之一。附件六：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：违约行为清单应列举甲乙双方和第三方在履行本协议过程中可能出现的违约行为。责任认定清单应明确违约行为的法律责任和责任限额等。违约行为及责任认定清单应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认，并作为本协议的附件之一。附件七：法律名词及解释清单详细要求和说明：法律名词清单应列举本协议中使用的法律名词，如甲方、乙方、第三方等。解释清单应明确每个法律名词的含义和在本协议中的应用。法律名词及解释清单应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认，并作为本协议的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的住宅相关信息。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.乙方未按照约定的服务期限完成估价报告。4.乙方未按照约定保密甲方的住宅相关信息。5.第三方未按照约定的期限和方式履行介入职责。6.第三方未按照约定保密甲乙双方的住宅相关信息。违约的责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权拒绝提供估价服务，或要求甲方支付违约金。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，