二零二五年度健身房租赁管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房租赁管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1健身房设施清单3.2租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.使用条款6.1使用规定6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.保险8.1承保范围8.2保险费用8.3保险理赔9.履约保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3保证金管理10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度健身房租赁管理服务合同》。1.1.2“出租方”指拥有健身房所有权并同意出租给承租方使用的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租用健身房并支付相应租金的法人或其他组织。1.1.4“健身房”指出租方提供的用于健身活动的场所及设施。1.1.5“租赁物”指健身房内的所有设施设备。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的出租方将健身房出租给承租方使用的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3住所地：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3住所地：________________________2.2.4联系电话：________________________3.租赁物3.1健身房设施清单3.1.1健身房面积：________________________平方米3.1.2设施设备清单：

3.1.2.1器械类：跑步机、动感单车、椭圆机、哑铃、杠铃等；

3.1.2.2操厅设备：瑜伽垫、跳绳、踏板等；

3.1.2.3其他设备：更衣柜、饮水机、洗手间等。3.2租赁物使用范围3.2.1承租方仅限于在健身房内进行健身活动。3.2.2承租方不得将租赁物用于其他商业用途。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可按原合同续签。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。6.使用条款6.1使用规定6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自更改租赁物结构或功能。6.1.2承租方应保持健身房内的卫生和整洁。6.1.3承租方不得在健身房内吸烟、饮酒或进行其他违法活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得将健身房转让、转租或出借给他人。6.2.2承租方不得在健身房内举办商业性活动。6.3维护责任6.3.1承租方负责租赁物日常维护保养。6.3.2如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.1.2如承租方擅自更改租赁物结构或功能，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.2.2如出租方未按约定维修或更换租赁物，承租方有权要求出租方承担相应费用。8.保险8.1承保范围8.1.1出租方应为其所有健身房设施投保财产险，保险金额不得低于租赁物价值的120%。8.1.2承租方应为其使用健身房期间的人身安全投保意外伤害险。8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方和承租方各自承担。8.2.2出租方应在合同签订前办理完毕保险手续，并将保险单复印件交予承租方。8.3保险理赔8.3.1如发生保险事故，出租方和承租方应立即通知保险公司。8.3.2保险理赔事宜按照保险合同约定执行。9.履约保证金9.1保证金金额9.1.1本合同履约保证金为人民币____元。9.2退还条件9.2.1租赁期限届满，且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。9.2.2租赁期间，如发生违约行为，保证金将部分或全部扣除用于赔偿损失。9.3保证金管理9.3.1保证金应存入出租方指定的银行账户，并出具保证金收据。9.3.2保证金收据作为本合同的附件。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同项下健身房内的设施设备知识产权归出租方所有。10.1.2承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有。10.2侵权责任10.2.1如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。10.2.2双方应共同维护知识产权的合法权益。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于健身房设施清单、履约保证金收据、保险单复印件等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。14.2.2如发生法律规定或本合同约定终止的情形，合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中或履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为促成甲乙双方签订或履行本合同而提供中介服务的第三方。15.1.3“监管方”指对合同履行进行监督管理以确保合同目的实现的第三方。15.1.4“评估方”指对合同履行情况进行评估以提供专业意见的第三方。15.2责权利划分15.2.1第三方介入合同的具体职责、权利和利益应在合同中明确约定。15.2.2第三方不得损害甲乙双方的利益，否则应承担相应法律责任。16.第三方介入的引入16.2引入第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。17.第三方介入的条件17.1.1第三方具备履行其职责所需的资质和能力。17.1.2第三方介入不会违反国家法律法规和本合同的规定。17.1.3第三方介入有利于合同的履行和目的的实现。18.第三方介入的职责18.1中介方职责：18.1.1协助甲乙双方沟通，促成合同签订。18.1.2提供合同履行过程中的咨询服务。18.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。18.2监管方职责：18.2.1对合同履行进行监督管理。18.2.2确保合同履行符合法律法规和合同约定。18.2.3发现合同履行中的问题，及时通知甲乙双方。18.3评估方职责：18.3.1对合同履行情况进行评估。18.3.2向甲乙双方提供专业意见。18.3.3对评估过程中发现的问题提出改进建议。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同成本。19.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。20.第三方责任限额20.1第三方在介入本合同过程中，因其过失或违约行为造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。20.2第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。20.3如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方可向第三方追偿超出部分。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入本合同适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入本合同的争议解决方式与本合同其他条款相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施清单详细要求：列明健身房内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：该清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.履约保证金收据详细要求：由银行出具，证明已缴纳履约保证金的凭证。说明：该收据作为合同附件，证明保证金已缴纳，并在合同终止时作为退还保证金的依据。3.保险单复印件详细要求：提供保险单的正本复印件，包括保险期限、保险金额、保险范围等信息。说明：该复印件作为合同附件，证明出租方已为其所有健身房设施投保。4.合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：该证明文件作为合同附件，用于确认合同签订地的合法性。5.第三方介入协议详细要求：如引入第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方的职责和权利。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.合同履行过程中的其他文件详细要求：包括但不限于验收报告、维修记录、费用支付凭证等。说明：这些文件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为指违反本合同约定，导致合同目的无法实现的行为。2.违约责任认定标准详细要求：根据违约行为的性质和程度，确定违约责任的大小。2.1违约行为：未按时支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：如承租方未在每月____日前支付租金，逾期一日，应支付____元滞纳金。2.2违约行为：擅自更改租赁物结构或功能责任认定：承租方擅自更改租赁物结构或功能，应恢复原状，并承担相应费用。示例：承租方擅自更改健身房内的装修，应恢复原状，并赔偿出租方损失____元。2.3违约行为：未按时维护租赁物责任认定：承租方未按时维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修责任。示例：承租方未按时维修健身房内的设施设备，导致设备损坏，应承担维修费用____元。2.4违约行为：泄露合同信息责任认定：泄露合同信息的，应根据泄露信息的严重程度，承担相应法律责任。示例：承租方泄露合同信息，导致出租方遭受损失____元，承租方应承担相应赔偿责任。2.5违约行为：违反保密义务责任认定：违反保密义务的，应根据泄露信息的严重程度，承担相应法律责任。示例：第三方泄露合同信息，导致甲乙双方遭受损失____元，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度健身房租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1健身房位置及面积2.2健身房设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.设施设备维护及保养9.1设施设备维护责任9.2设施设备保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同变更及解除14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：健身房1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：健身管理有限公司1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.合同标的物2.1健身房位置及面积2.1.1健身房位于市区路号2.1.2健身房总面积为500平方米2.2健身房设施设备2.2.1健身器材：跑步机、椭圆机、动感单车等2.2.2洗浴设施：淋浴间、更衣室、卫生间2.2.3其他设施：休息区、储物柜、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付时间：4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度租金支付截止日为季度一个月的25日4.3支付方式：4.3.1乙方应于租金支付截止日前，将租金汇入甲方指定账户4.3.2甲方指定账户信息如下：银行名称：银行账户名称：健身房账户号码：0565.押金及退还5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，乙方按合同约定将健身房设施设备完好无损地交还甲方5.2.2乙方无违约行为5.3押金退还时间：5.3.1租赁期满后15个工作日内，甲方将押金退还乙方6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：6.1.1乙方仅限将健身房用于健身经营6.1.2乙方不得将健身房用于其他商业活动6.2禁止事项：6.2.1严禁在健身房内进行任何违法活动6.2.2严禁损坏健身房设施设备6.2.3严禁擅自改变健身房内部结构及布局8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对乙方使用健身房的行为进行监督管理8.1.2甲方有权在合同到期后，决定是否续签合同8.1.3甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方的违约责任8.2甲方义务8.2.1甲方应保证健身房设施设备的正常运行8.2.2甲方应提供必要的维修服务8.2.3甲方应按时收取租金9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期限内使用健身房设施设备9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定使用健身房，不得擅自改变用途9.2.2乙方应妥善保管健身房设施设备，不得损坏9.2.3乙方应按时支付租金10.设施设备维护及保养10.1设施设备维护责任10.1.1甲方负责健身房公共区域的设施设备维护10.1.2乙方负责其使用范围内的设施设备维护10.2设施设备保养责任10.2.1乙方应定期对使用中的设施设备进行清洁保养10.2.2如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金11.1.2乙方损坏健身房设施设备11.1.3乙方擅自改变健身房用途11.2违约责任11.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金11.2.2乙方损坏健身房设施设备的，应负责修复或赔偿11.2.3乙方擅自改变健身房用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决方式12.2.1争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务12.2.2争议解决期间，不影响合同的继续履行13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1乙方严重违约13.1.2甲方严重违约13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2一方违约，另一方提出解除合同，并给予对方合理期限改正14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1任何一方通知对方，应当以书面形式送达14.1.2通知送达地址为合同中约定的住所或法定代表人的住所14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁清单、设施设备清单、租金支付凭证等14.3合同变更及解除14.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意14.3.2合同变更或解除后，原合同内容作废，新内容生效14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4.2合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的主体，但因其专业能力、技术支持或特定服务而介入合同履行的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介机构、技术咨询公司、设备供应商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额应合理，以保障合同履行的安全和稳定。15.3第三方的责权利界定15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权要求其承担相应责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2.2第三方介入后，应向合同双方提供相应的服务。16.2.3合同双方应与第三方保持沟通，及时反馈问题。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分摊。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合作协议中具体约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。17.1.2第三方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求其承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。17.2.2第三方违反合同约定或法律法规，乙方有权要求其承担责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。17.3.2合同双方应就第三方介入事宜达成一致，明确各方的责任和义务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。18.2.2第三方介入后的