二零二五年度二手房买卖贷款合同范本及贷款条件说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖贷款合同范本及贷款条件说明本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同双方基本信息2.买卖标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋价格及支付方式3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款担保4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间6.2贷款支付方式6.3贷款资金用途7.还款安排7.1还款计划7.2还款账户7.3违约责任8.贷款条件说明8.1贷款资格要求8.2贷款审批流程8.3贷款利率调整8.4贷款违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金计算12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：____市____区____街道____号。1.3合同双方基本信息：1.3.1买方：姓名____，身份证号码____，联系方式____。1.3.2卖方：姓名____，身份证号码____，联系方式____。2.买卖标的2.1房屋基本信息：位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积____平方米，房屋结构____，房屋用途____。2.2房屋权属情况：该房屋权属清晰，无任何权属争议，卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷。2.3房屋价格及支付方式：房屋总价为人民币____元，买方分____期支付，具体支付时间及金额如下：2.3.1首付款：人民币____元，于合同生效之日起____个工作日内支付。2.3.2贷款部分：人民币____元，通过银行贷款方式支付。3.贷款事项3.1贷款金额：人民币____元。3.2贷款期限：____年。3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。3.4还款方式：等额本息还款法。3.5贷款担保：卖方提供房屋抵押担保。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务：4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋相关资料。4.1.2买方应按约定支付房屋价款。4.1.3买方应按时归还贷款本息。4.2卖方权利与义务：4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。4.2.2卖方应按时配合办理房屋过户手续。4.2.3卖方应提供房屋抵押担保。5.房屋过户手续5.1过户时间：买方支付首付款后____个工作日内。5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关政策执行。5.3过户手续办理：买卖双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，卖方应提供必要的证件及资料。6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间：买方支付首付款及办理完房屋过户手续后____个工作日内。6.2贷款支付方式：直接转入卖方指定的银行账户。6.3贷款资金用途：用于支付房屋总价款。7.还款安排7.1还款计划：根据贷款合同约定，买方应按月偿还贷款本息，具体还款日期为每月____日。7.2还款账户：买方指定的银行还款账户。7.3违约责任：如买方未按时还款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.贷款条件说明8.1贷款资格要求：买方需符合银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定、具有还款能力等。8.2贷款审批流程：买方需向银行提交贷款申请及相关材料，银行将进行审核，并在____个工作日内给出贷款审批结果。8.3贷款利率调整：贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率调整，并在调整后的第一个月生效。8.4贷款违约责任：如买方未按时还款，将按照贷款合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、提高利率等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且买方已偿还全部贷款本息，合同自行终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按合同约定处理房屋过户、贷款偿还等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.违约责任11.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金计算：违约金按每日贷款金额的____%计算，直至实际损失。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房屋权属证明、房屋评估报告、贷款申请审批表等。13.合同签署13.1合同签署时间：____年____月____日。13.2合同签署地点：____市____区____街道____号。13.3合同签署人员：13.3.1买方代表：姓名____，职务____，签字或盖章。13.3.2卖方代表：姓名____，职务____，签字或盖章。13.3.3银行代表：姓名____，职务____，签字或盖章。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖贷款合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，且得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，或解决合同履行过程中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用。3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。4.2第三方应遵守合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。5.3第三方仅对其自身提供的服务的质量负责，对甲乙双方之间的争议不承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订三方协议。6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照公平原则分担。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过合同履行期限。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规的规定。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行各自的权利义务。8.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况，并有权向甲乙双方提出合理化建议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方之间的争议应优先通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的详细内容，包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、支付方式、交付时间等。附件说明：此附件为合同的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同中应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。附件说明：此附件为贷款的具体条款，需双方及银行签字（或盖章）确认。3.附件三：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。附件说明：此附件用于证明房屋的权属状况，确保交易的合法性。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。5.附件五：贷款申请审批表详细要求：买方提交给银行的贷款申请表格，包括个人基本信息、收入情况等。附件说明：此附件用于银行审批贷款，确保买方具备还款能力。6.附件六：房屋过户申请书详细要求：买方和卖方共同提交给房地产登记机构的房屋过户申请书。附件说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保房屋权属转移合法。7.附件七：贷款担保合同详细要求：如采用抵押担保，需提供抵押物清单及抵押合同。附件说明：此附件用于明确贷款担保的具体条款，保障银行权益。8.附件八：银行贷款合同详细要求：银行与买方签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：此附件为银行与买方之间的贷款协议，需双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房屋价款。1.2卖方未按时交付房屋。1.3买方未按时归还贷款本息。1.4卖方未按约定配合办理房屋过户手续。1.5第三方提供虚假信息或未履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按每日违约金额的____%计算，直至实际损失。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。3.违约示例说明：3.1买方未按时支付房屋价款：如买方在合同约定的支付时间内未支付房屋价款，应向卖方支付____%的违约金。3.2卖方未按时交付房屋：如卖方在合同约定的交付时间内未交付房屋，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。3.3买方未按时归还贷款本息：如买方在合同约定的还款时间内未归还贷款本息，应向银行支付____%的违约金，并按逾期利率计收利息。3.4卖方未按约定配合办理房屋过户手续：如卖方未按约定配合办理房屋过户手续，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。3.5第三方提供虚假信息或未履行合同义务：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度二手房买卖贷款合同范本及贷款条件说明1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋附属设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.贷款发放及还款方式5.1贷款发放条件5.2还款方式5.3还款时间6.贷款保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保期限8.交易税费8.1交易税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买受方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1所在市、区：________2.1.2街道地址：________2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋面积：________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋土地使用权证号：________2.2.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷2.3房屋附属设施2.3.1电梯：________2.3.2暖气：________2.3.3中央空调：________2.3.4供水：________2.3.5供电：________2.3.6通讯：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价：________元3.2付款方式3.2.1买受方首付：________元3.2.2贷款金额：________元3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2贷款发放时间：________4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.1.1贷款额度：________元4.2贷款利率4.2.1贷款利率：________4.3贷款期限4.3.1贷款期限：________年5.贷款发放及还款方式5.1贷款发放条件5.1.1买受方需满足银行贷款条件5.1.2出卖方需配合办理贷款手续5.2还款方式5.2.1等额本息还款方式5.2.2每月还款日：________5.3还款时间5.3.1首次还款时间：________6.贷款保险6.1保险类型6.1.1房屋贷款保证保险6.2保险金额6.2.1保险金额：________元6.3保险期限6.3.1保险期限：________年7.贷款担保7.1担保方式7.1.1出卖方提供担保7.2担保人信息7.2.1担保人姓名：________7.2.2担保人身份证号码：________7.2.3担保人联系电话：________7.2.4担保人住址：________7.3担保期限7.3.1担保期限：________年8.交易税费8.1交易税费种类8.1.1契税：________元8.1.2印花税：________元8.1.3交易手续费：________元8.1.4土地增值税：________元8.2税费承担方8.2.1出卖方承担：________元8.2.2买受方承担：________元8.3税费缴纳时间8.3.1出卖方应在________前缴纳所有税费8.3.2买受方应在________前缴纳所有税费9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经出卖方签字盖章后生效10.1.2买受方支付首付款10.2合同解除条件10.2.1一方违约，另一方有权解除合同10.2.2不可抗力导致合同无法履行11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋11.1.2买受方未按约定时间支付款项11.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失11.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知方式12.2.1任何一方变更联系方式，应提前________天通知对方12.2.2通知方式为________12.3合同附件12.3.1合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、贷款合同等13.合同签署日期13.1合同签署日期：________年________月________日14.合同份数及保管14.1合同份数：________份，双方各执________份14.2合同保管14.2.1出卖方保管：________份14.2.2买受方保管：________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的情形2.1.1协助买卖双方进行房屋交易；2.1.2为买卖双方提供贷款担保；2.1.3对房屋进行评估；2.1.4提供法律服务；2.1.5提供公证服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其专业范围内，且责任限额为________元。3.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽、过失或违法行为，导致买卖双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据其专业知识和经验，对房屋交易提供专业建议；4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有权在合同规定的范围内，对交易过程进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责；4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估、担保、法律服务等。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方应维护买卖双方的合法权益，不得偏袒任何一方；5.1.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理买卖双方之间的争议。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1如中介方介入，中介方应与买卖双方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务；5.2.2第三方应协助中介方履行中介服务合同，并按照中介服务合同约定收取中介费用。5.3第三方与担保方的关系：5.3.1如担保方介入，担保方应与买受方签订担保合同，明确担保方的权利和义务；5.3.2第三方应协助担保方履行担保合同，并按照担保合同约定收取担保费用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，应取得买卖双方的书面同意；6.2第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相关职责。7.第三方介入的变更7.1如第三方在介入过程中，因自身原因需要变更，应提前________天书面通知买卖双方；7.2买卖双方有权在接到通知后________天内，书面同意或拒绝第三方的变更。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法继续履行职责；8.1.2第三方违反合同约定或法律法规；8.1.3买卖双方一致同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋土地使用权证说明：提供房屋土地使用权证原件及复印件，证明房屋土地使用权合法有效。3.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同原件及复印件，明确房屋买卖双方的权利和义务。4.贷款合同说明：提供贷款合同原件及复印件，明确贷款金额、利率、期限等贷款条件。5.贷款保险合同说明：提供贷款保险合同原件及复印件，明确保险类型、金额、期限等保险条件。6.担保合同说明：提供担保合同原件及复印件，明确担保方式、担保人信息、担保期限等担保条件。7.交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证原件及复印件，证明交易税费已按规定缴纳。8.买卖双方身份证复印件说明：提供买卖双方身份证原件及复印件，证明买卖双方身份真实有效。9.房屋评估报告说明：提供房屋评估报告原件及复印件，证明房屋价值。10.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如房产证、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应赔偿买受方因延迟交付房屋而产生的损失，包括但不限于房屋租金、违约金等。1.2提供虚假房屋信息责任认定：出卖方应赔偿买受方因虚假信息造成的损失，包括但不限于房屋价值损失、违约金等。2.买受方违约行为：2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受方应赔偿出卖方因延迟付款而产生的损失，包括但不限于利息、违约金等。2.2提供虚假购买信息责任认定：买受方应赔偿出卖方因虚假信息造成的损失，包括但不限于房屋价值损失、违约金等。3.贷款方违约行为：3.1未按约定时间发放贷款责任认定：贷款方应赔偿借款人因延迟发放贷款而产生的损失，包括但不限于利息、违约金等。3.2提供虚假贷款条件责任认定：贷款方应赔偿借款人因虚假条件造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。4.第三方违约行为：4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应赔偿因未履行职责给买卖双方造成的损失，包括但不限于违约金、损害赔偿等。4.2提供虚假信息或服务责任认定：第三方应赔偿因虚假信息或服务给买卖双方造成的损失，包括但不限于违约金、损害赔偿等。全文完。二零二四年度二手房买卖贷款合同范本及贷款条件说明2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3贷款银行信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.贷款期限4.1贷款期限4.2还款期限5.贷款申请及审批流程5.1贷款申请材料5.2贷款审批条件5.3贷款审批期限6.贷款发放及支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款支付时间7.贷款还款及利息计算7.1还款方式7.2还款计划7.3利息计算方式8.贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任8.2违约责任9.贷款保险9.1保险类型9.2保险费用9.3保险期限10.房屋产权转移及登记10.1房屋产权转移条件10.2房屋产权登记11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行全称：____________________1.3.2贷款银行法定代表人：____________________1.3.3贷款银行联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.1.3房屋产权性质：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1省份：____________________2.2.2城市：____________________2.2.3街道：____________________2.2.4楼号：____________________2.2.5房号：____________________2.3房屋面积2.3.1总建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.3.3结构面积：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________第三条贷款金额及利率3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币____________________元整3.2贷款利率3.2.1基准利率：____________________3.2.2实际利率：____________________3.3还款方式3.3.1还款方式：等额本息/等额本金3.3.2首付比例：____________________第四条贷款期限4.1贷款期限4.1.1贷款期限：____________________年4.2还款期限4.2.1还款期限：____________________年第五条贷款申请及审批流程5.1贷款申请材料5.1.1买方身份证明5.1.2房屋产权证明5.1.3收入证明5.1.4贷款申请表5.2贷款审批条件5.2.1买方信用良好5.2.2房屋价值符合贷款要求5.2.3买方收入稳定5.3贷款审批期限5.3.1贷款审批期限：____________________个工作日第六条贷款发放及支付6.1贷款发放条件6.1.1贷款审批通过6.1.2买卖双方签订房屋买卖合同6.2贷款支付方式6.2.1银行转账支付6.2.2支付给卖方6.3贷款支付时间6.3.1贷款发放后____________________个工作日内支付第七条贷款还款及利息计算7.1还款方式7.1.1还款方式：等额本息/等额本金7.1.2每月还款额：人民币____________________元整7.2还款计划7.2.1还款起始日期：____________________7.2.2还款截止日期：____________________7.3利息计算方式7.3.1利息计算方式：按日计息，按月结算第八条贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任8.1.1如买方未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款银行支付人民币____________________元的违约金。8.1.2如逾期还款累计超过三个月，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，并要求买方支付相应的律师费和诉讼费用。8.2违约责任8.2.1如买方违反本合同约定，导致贷款银行遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。8.2.2如卖方违反合同约定，导致买方无法按时获得贷款，卖方应承担相应的违约责任。第九条贷款保险9.1保险类型9.1.1房屋保险：____________________9.1.2信用保险：____________________9.2保险费用9.2.1房屋保险费用：人民币____________________元9.2.2信用保险费用：人民币____________________元9.3保险期限9.3.1房屋保险期限：____________________9.3.2信用保险期限：____________________第十条房屋产权转移及登记10.1房屋产权转移条件10.1.1买方支付全部或部分房款10.1.2卖方提供房屋产权证10.2房屋产权登记10.2.1房屋产权转移登记手续由卖方负责办理10.2.2办理登记所需费用由卖方承担第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1买方或卖方严重违约11.1.2出现不可抗力因素11.2合同终止条件11.2.1贷款全部还清11.2.2房屋产权转移完成并登记第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决时，提交____________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会地址：____________________12.2.2仲裁委员会联系电话：____________________第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2贷款审批通过13.2合同变更方式13.2.1双方协商一致，签署书面变更协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地为____________________。14.5本合同适用中华人民共和国法律法规。14.6本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、贷款申请表、贷款审批表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋买卖贷款合同履行过程中，由甲乙双方以外的第三方机构或个人提供的服务或参与的行为。1.2.1房地产中介服务1.2.2贷款担保服务1.2.3房屋评估服务1.2.4法律咨询与代理服务1.2.5保险代理服务1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方服务第二条第三方介入的同意与选择2.2第三方介入的选择应遵循自愿、公平、公正的原则，不得强迫任何一方接受。2.3甲乙双方应就第三方介入的服务内容、费用、责任等事项进行充分协商并达成一致。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方的权利包括：3.3.1收取合同约定的服务费用3.3.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息3.3.3在服务过程中发现的问题向甲乙双方报告第四条第三方的责任限额4.1第三方在提供服务的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1服务过程中因第三方原因造成的损失4.2.2第三方违反合同约定造成的损失4.2.3第三方提供的错误信息或服务导致的损失4.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方对甲乙双方的合同权利义务不承担连带责任。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入服务的协议6.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3服务协议的签订不得违反本合同的规定。第七条第三方介