2024年闲置宅基地短期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年闲置宅基地短期租赁协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限说明5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房产使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁房产维护及修缮7.1甲方责任7.2乙方责任8.房产租赁费用调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产照片13.2附件二：房产产权证明13.3附件三：租赁房产现状描述14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：X有限公司1.2甲方地址：省市区路号第二条乙方基本信息2.1乙方名称：X个人2.2乙方地址：省市区路号第三条租赁房产信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产面积：200平方米3.3房产结构：砖混结构，共两层，其中一层为居住用，一层为仓库用3.4房产现状：房产目前处于闲置状态，内部设施基本完好第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限说明：租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日第六条房产使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁的房产仅限用于居住和仓储，不得用于其他商业用途6.2使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变房产结构，不得损害房产设施，不得影响周边环境第七条租赁房产维护及修缮7.1甲方责任：甲方负责租赁房产的日常维护，确保房产在租赁期间处于良好状态7.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护房产及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿第八条房产租赁费用调整8.1调整条件：如遇国家相关政策调整、房产税费变化等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整8.2调整方式：调整后的租金应按照调整前后的差额进行计算，并重新签订补充协议8.3调整时间：租金调整时间应提前一个月通知对方第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失或影响，另一方有权解除合同9.2违约责任：违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于租金损失、违约金等9.3违约金：如一方违约，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同附件13.1附件一：房产照片13.2附件二：房产产权证明13.3附件三：租赁房产现状描述第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入应事先取得甲方和乙方的书面同意。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对提供的服务承担相应责任。3.2第三方的权利包括但不限于：3.1.1获取甲方和乙方的授权，进行必要的调查、评估和咨询；3.1.2收取合理的费用；3.1.3依法维护自身的合法权益。第四条第三方介入时的额外条款4.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的职责范围、服务内容和费用标准。4.2第三方介入后，甲方和乙方应确保第三方有权获取履行合同所需的全部信息。第五条第三方的责任限额5.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过本合同约定的最高赔偿限额。5.2第三方的责任限额在本合同中予以明确，如：5.1.1第三方的责任限额为人民币万元；5.1.2第三方的责任限额根据具体情况可由双方另行协商确定。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，其与甲方、乙方及合同其他相关方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的服务范围内；6.1.2甲方和乙方对第三方的责任仅限于合同约定的范围内；6.1.3合同其他相关方对第三方的责任，按照相关法律法规和合同约定执行。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，经另一方同意后，由双方共同确定第三方。7.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。7.3第三方介入后，甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行职责。第八条第三方介入的终止8.1如第三方未能履行合同约定或违反法律法规，甲方或乙方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。9.2第三方未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第十条本合同中关于第三方介入的条款解释10.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成甲方和乙方对第三方的授权或委托。10.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方和乙方根据合同约定独立承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产照片要求：提供租赁房产的内外部照片，清晰展示房产的实际情况。说明：照片应包括房产的外观、内部布局、设施设备等，以供双方核对房产现状。2.附件二：房产产权证明要求：提供房产的所有权证书或租赁合同，证明甲方对租赁房产的合法权利。说明：产权证明应包括房产的详细信息，如房产证号、产权人姓名、房产面积等。3.附件三：租赁房产现状描述要求：详细描述租赁房产的现状，包括设施设备的完好程度、损坏情况等。说明：描述应包括每项设施设备的品牌、型号、使用状况等，以便双方对房产现状有清晰的认识。4.附件四：租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：合同文本应包括合同的全部条款，确保双方权益得到保障。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息，以便核对租金支付情况。6.附件六：房产维护记录要求：记录租赁期间房产的维护情况，包括维修时间、维修内容等。说明：记录应详细记录每次维修的日期、维修人员、维修费用等，以便追踪房产维护情况。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，包括服务内容、费用、期限等。说明：协议文本应包括第三方的详细信息，如第三方名称、服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变房产结构责任认定标准：乙方在使用过程中，未经甲方同意擅自改变房产结构，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋隔断，则视为违约，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定进行房产维护责任认定标准：甲方应按照合同约定进行房产维护，确保房产处于良好状态。示例说明：若甲方未在约定时间内对房屋进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据合同约定提供相关服务，若未按约定履行，视为违约。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同责任认定标准：任何一方未按合同约定履行合同，均视为违约。示例说明：若甲方未按约定提供房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024年闲置宅基地短期租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质2.4宅基地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途6.使用要求6.1维护保养6.2装修限制6.3环境保护7.附属设施及设备7.1列明设施7.2设备使用规定7.3维修责任8.交付与接收8.1交付时间8.2宅基地现状8.3接收手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：宅基地权属证明复印件13.2附件二：租赁用途说明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于__________，具体位置为__________。2.2宅基地面积宅基地面积为__________平方米。2.3宅基地性质宅基地性质为__________。2.4宅基地权属证明甲方应向乙方提供宅基地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、宅基地证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限类型租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币__________元整。4.2支付时间租金应于每月____日支付。4.3支付方式租金支付方式为现金支付或银行转账。4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。5.租赁用途5.1允许用途乙方仅可使用宅基地用于__________。5.2禁止用途（1）非法经营活动；（2）危害公共安全；（3）破坏生态环境；（4）其他违反法律法规的行为。6.使用要求6.1维护保养乙方应保持宅基地及其附属设施的良好状态，不得擅自拆除、改建或扩建。6.2装修限制乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。6.3环境保护乙方在使用宅基地过程中，应遵守环境保护法规，不得排放污染物，保持环境整洁。7.附属设施及设备7.1列明设施宅基地内附属设施包括但不限于__________。7.2设备使用规定乙方应按照设备使用说明进行操作，确保设备正常运行。7.3维修责任在租赁期限内，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.交付与接收8.1交付时间甲方应于租赁起始日期前____个工作日内，将宅基地及其附属设施交付乙方。8.2宅基地现状交付时，宅基地及其附属设施应处于良好状态，符合租赁合同约定。8.3接收手续乙方应在交付时，对宅基地及其附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方损坏宅基地及其附属设施；（4）甲方未按约定提供宅基地。9.2违约处理发生违约情形时，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。11.3合同解除（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；（4）法律法规规定或法院判决。11.4合同终止合同终止后，乙方应立即将宅基地及其附属设施恢复原状，并移交给甲方。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：宅基地权属证明复印件13.2附件二：租赁用途说明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为__________。14.3签署人姓名及职务甲方代表：__________，职务：__________乙方代表：__________，职务：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬或收益；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）对甲乙双方的违约行为，有权要求违约方承担相应责任。3.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行相关职责；（2）对合同履行过程中的信息保密；（3）对甲乙双方的违约行为，有权进行制止和纠正。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由合同约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方的违约行为承担连带责任；（2）甲方、乙方对第三方的违约行为承担连带责任；（3）第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额包括：（1）因第三方违约给甲方、乙方造成的直接经济损失；（2）因第三方违约导致甲方、乙方遭受的间接经济损失；（3）因第三方违约给甲方、乙方造成的精神损害。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同推进合同履行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。10.本条款的效力10.1本条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。10.3本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明复印件要求：提供宅基地所有权证书、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明甲方对宅基地的合法权属。2.附件二：租赁用途说明要求：详细说明宅基地的允许用途，包括但不限于农业、养殖业、仓储等。说明：此附件用于明确乙方在租赁期间对宅基地的使用范围。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如土地规划许可证、环境影响评价报告等。说明：此附件用于补充合同履行所需的文件，确保合同的有效性和合法性。4.附件四：租赁合同副本要求：提供租赁合同的副本，供双方留存。说明：此附件用于双方备份合同文本，以便日后查阅。5.附件五：验收单要求：交付和接收宅基地时，双方应填写验收单，确认宅基地及附属设施的状态。说明：此附件用于记录宅基地及附属设施的交付和接收情况。6.附件六：租金支付凭证要求：乙方支付租金后，提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付宅基地；提供的宅基地不符合合同约定；违反合同约定，擅自改变宅基地用途。（2）乙方违约：未按约定支付租金；违反合同约定，擅自改变宅基地用途；损坏宅基地及其附属设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付宅基地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；损坏宅基地及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在合同约定的交付日期前将宅基地交付给乙方，甲方应向乙方支付____元的违约金。（2）乙方未按约定支付租金，逾期____日，乙方应向甲方支付____元的违约金。全文完。2024年闲置宅基地短期租赁协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.租赁双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁标的物描述4.1宅基地位置4.2宅基地面积4.3宅基地现状5.租赁期限5.1租赁起止日期5.2租赁期限延长6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付时间6.3支付方式7.租赁费用及税费7.1费用项目7.2费用承担7.3税费承担8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.转租与转借10.1转租规定10.2转借规定11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同的目的在于明确双方在闲置宅基地短期租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“闲置宅基地”指未被使用的宅基地或因土地整理等原因暂时闲置的宅基地。2.1.2“短期租赁”指租赁期限不超过一年的宅基地租赁行为。2.2术语解释2.2.1“租赁期限”指本合同约定的起止日期期间。2.2.2“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。3.租赁双方基本信息3.1出租方信息3.1.1出租方名称：3.1.2出租方住所：3.1.3出租方法定代表人：3.1.4出租方联系方式：3.2承租方信息3.2.1承租方名称：3.2.2承租方住所：3.2.3承租方法定代表人：3.2.4承租方联系方式：4.租赁标的物描述4.1宅基地位置：4.1.1省份：4.1.2县市：4.1.3具体地址：4.2宅基地面积：4.2.1宅基地总面积：4.2.2建筑占地面积：4.2.3宅基地使用面积：4.3宅基地现状：4.3.1建筑结构：4.3.2建筑装修情况：4.3.3水电设施情况：5.租赁期限5.1租赁起止日期：5.1.1起租日期：5.1.2截止日期：5.2租赁期限延长5.2.1若需延长租赁期限，出租方和承租方应提前30天协商一致，签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额：6.1.1每年租金：6.1.2每月租金：6.2支付时间：6.2.1每月租金支付日期：6.3支付方式：6.3.1现金支付：6.3.2银行转账：7.租赁费用及税费7.1费用项目：7.1.1租金：7.1.2水电费：7.1.3物业管理费：7.1.4其他相关费用：7.2费用承担：7.2.1租金由承租方承担：7.2.2水电费按实际使用情况由双方协商承担：7.2.3物业管理费由出租方承担：7.2.4其他相关费用按实际情况由双方协商承担：7.3税费承担：7.3.1应由出租方承担的税费：7.3.2应由承租方承担的税费：8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方在租赁期限内，可使用宅基地及其附属设施进行居住或开展与其居住无关的合法活动。8.1.2承租方在使用过程中，不得改变宅基地的用途和结构，不得破坏宅基地的生态环境。8.2使用限制8.2.1承租方不得将宅基地用于经营性活动，如开设商店、餐馆等。8.2.2承租方不得在宅基地内搭建临时建筑或改变原有建筑结构。8.2.3承租方不得占用宅基地内的公共设施或影响他人正常使用。9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责在租赁期间保持宅基地及其附属设施的良好状态。9.1.2出租方应在接到承租方通知后，及时对宅基地的损坏进行维修。9.2承租方责任9.2.1承租方在使用过程中应爱护宅基地及其附属设施，不得故意损坏。9.2.2承租方发现宅基地及其附属设施有损坏时，应及时通知出租方。10.转租与转借10.1转租规定10.1.1承租方未经出租方同意，不得将宅基地转租或转借给他人。10.1.2出租方同意转租的，承租方应将转租事宜通知出租方，并承担相应的法律责任。10.2转借规定10.2.1承租方不得将宅基地使用权转借给他人使用。10.2.2出租方发现承租方有转借行为，有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付宅基地，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。11.1.2出租方未履行维修义务，应承担相应的维修费用。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。11.2.2承租方违反使用限制，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。12.1.2出租方因国家政策调整等原因，需要收回宅基地，可提前30天通知承租方解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.1.2第三方在本合同中的角色和职责将根据具体情况在附件中详细说明。15.2第三方的责权利15.2.1第三方作为中介方15.2.1.1责任：负责提供信息、促成双方接触、协助合同谈判等。15.2.1.2权利：收取中介费用，并在双方达成协议后提供相关服务。15.2.1.3限制：不得泄露双方的商业秘密，不得干预双方自主协商。15.2.2第三方作为评估机构15.2.2.1责任：对宅基地的价值进行评估。15.2.2.2权利：根据评估结果提出建议，收取评估费用。15.2.3第三方作为监理方15.2.3.1责任：对宅基地的维修、保养等工作进行监督。15.2.3.2权利：根据监督结果提出改进意见，收取监理费用。15.2.3.3限制：不得擅自改变宅基地的结构和使用功能。15.2.4第三方作为担保方15.2.4.1责任：在甲乙双方发生争议时，提供担保服务。15.2.4.2权利：收取担保费用，并在甲乙双方履行合同后解除担保。15.2.4.3限制：不得滥用担保权，不得干预甲乙双方的正常交易。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。16.1.2第三方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。16.1.2第三方与乙方的划分16.1.1第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。16.1.2第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任。16.1.3第三方与甲乙双方的关系16.1.1第三方在甲乙双方之间提供的服务，应得到甲乙双方的认可。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.1.2第三方责任限额的执行17.1.1第三方违约时，其责任限额内的赔偿责任由第三方承担。17.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙双方协商确定第三方介