2025版公共区域安防巡检服务合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版公共区域安防巡检服务合同文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1巡检范围2.2巡检频率2.3巡检内容2.4巡检标准3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务质量要求5.1巡检人员资质5.2巡检设备要求5.3巡检记录要求6.巡检报告6.1报告内容6.2报告格式6.3报告提交时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效方式14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：安保有限公司乙方：公共区域管理办公室1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1巡检范围包括但不限于甲方负责的公共区域内的所有安防设施，包括但不限于监控摄像头、报警系统、门禁系统、消防设施等。2.2巡检频率每日进行两次巡检，分别在上午8:009:00和下午14:0015:00进行。2.3巡检内容包括但不限于：检查安防设施是否正常工作；检查消防设施是否完好；检查门禁系统是否正常；检查监控摄像头是否覆盖全面；检查公共区域是否存在安全隐患。2.4巡检标准按照国家相关标准和甲方要求进行，确保公共区域的安全和稳定。3.服务期限3.1合同开始日期2025年1月1日3.2合同结束日期2025年12月31日3.3合同延期如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面延期协议。4.服务费用4.1服务费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2付款方式乙方在合同签订后五个工作日内支付总额的50%作为预付款，剩余50%在服务期满后十个工作日内支付。4.3付款时间每月的15日前支付上一个月的服务费用。4.4付款凭证乙方应提供银行转账凭证作为付款凭证。5.服务质量要求5.1巡检人员资质甲方派遣的巡检人员应具备相关安防巡检资质，且持有有效的巡检人员资格证书。5.2巡检设备要求甲方提供的巡检设备应满足巡检需求，且保持良好状态。5.3巡检记录要求甲方应建立详细的巡检记录，包括巡检时间、巡检人员、巡检内容、发现问题及处理结果等。6.巡检报告6.1报告内容巡检报告应包括巡检日期、巡检人员、巡检范围、发现的问题、处理建议等。6.2报告格式巡检报告应采用甲方规定的格式，包括封面、目录、、附件等。6.3报告提交时间每月的20日前提交上一个月的巡检报告。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，按照仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在三十日内未予纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并应在解除通知发出后的七个工作日内完成合同解除手续。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用，并妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更或双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，双方应在接到通知后十五日内达成书面变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括变更的条款、变更的原因、变更后的条款等。11.合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并应在终止通知发出后的七个工作日内完成合同终止手续。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用，并妥善处理合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件名称《公共区域安防巡检服务合同附件》12.2附件内容包括但不限于巡检记录表、服务费用明细表、巡检人员名单等。12.3附件效力附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间2025年1月1日13.3合同生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，通过双方确认的书面形式生效。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行环节的个人或单位。专业服务机构，如安防设备维护公司、技术支持公司等；法律、审计、评估等专业顾问；中介机构，如经纪公司、代理机构等；其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的条件经甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议；3.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明和相关能力证明；3.3甲乙双方应将第三方介入的协议作为合同的附件。4.第三方责任按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；对其提供的服务质量承担责任；对因其违约行为造成的损失承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方介入协议中明确；第三方责任限额不应超过其介入协议中约定的金额；如无特殊约定，第三方责任限额应由甲乙双方协商确定。6.第三方权利获得合同约定的报酬；要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；依法维护自身的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务成果直接向甲方负责；第三方与甲方之间不存在劳动合同关系。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，协助乙方完成合同约定的服务内容；第三方与乙方之间不存在劳动合同关系。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同履行主体，共同承担合同责任；第三方介入合同履行，应服从甲乙双方的管理和监督。8.第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议；8.2补充协议作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条；9.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件同本合同第九条；10.2第三方介入后的合同解除程序同本合同第九条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《公共区域安防巡检服务合同》详细要求和说明：本合同为双方签订的正式合同文件，包括合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、服务质量要求、争议解决、合同解除、合同变更、合同终止、合同附件等条款。2.《公共区域安防巡检服务合同附件》巡检记录表：详细记录每次巡检的时间、地点、巡检人员、巡检内容、发现问题及处理结果等。服务费用明细表：详细列出每次服务费用的计算方式和金额。巡检人员名单：包括巡检人员的姓名、联系方式、资质证明等。3.《第三方介入协议》详细要求和说明：包括第三方的基本信息、介入条件、介入程序、责任、权利、与其他各方的划分说明等。4.《合同变更协议》详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。5.《合同解除协议》详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除程序、解除后果等。6.《争议解决协议》详细要求和说明：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按约定提供工作条件和资料；未按约定履行合同义务。乙方违约行为：未按时提供服务；提供的服务不符合合同约定；未按约定提交巡检报告。2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；未按约定提供工作条件和资料，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任认定：未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金；提供的服务不符合合同约定，乙方应立即采取措施进行整改，如整改后仍不符合约定，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方应于每月15日前支付当月服务费用，但未在规定时间内支付，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方应每日进行两次巡检，但某日未进行巡检，乙方应向甲方支付违约金，并立即进行补检。全文完。2025版公共区域安防巡检服务合同文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、服务内容1.巡检区域范围2.巡检频率3.巡检时间安排4.巡检人员要求5.巡检内容6.巡检记录要求7.巡检报告提交8.巡检设备要求三、服务标准1.巡检质量标准2.巡检效率标准3.巡检安全标准4.巡检保密标准5.巡检应急处理标准四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.巡检区域图2.巡检人员名单3.巡检设备清单4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及补充4.合同附件效力5.合同争议解决法律适用6.合同签署十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版公共区域安防巡检服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：甲方（服务需求方）：_______乙方（服务提供方）：_______6.合同背景及目的：为确保公共区域安全，甲方委托乙方提供公共区域安防巡检服务，双方经协商一致，达成本合同。二、服务内容1.巡检区域范围：_______2.巡检频率：_______3.巡检时间安排：_______4.巡检人员要求：具备相关资质证书具备一定的安防知识和技能身体健康，能够胜任巡检工作5.巡检内容：区域内安防设施设备的运行状况区域内安全隐患的排查区域内安全事件的记录6.巡检记录要求：每次巡检需填写巡检记录表记录表需包含巡检时间、巡检人员、巡检内容、发现问题及处理措施等信息7.巡检报告提交：每月提交一次月度巡检报告报告需包含巡检概况、问题分析、改进措施等内容三、服务标准1.巡检质量标准：巡检覆盖率达到100%发现安全隐患及时上报并处理巡检记录准确无误2.巡检效率标准：按照约定时间完成巡检任务巡检过程中确保安全3.巡检安全标准：巡检人员需遵守安全操作规程巡检过程中遇到紧急情况能及时处理4.巡检保密标准：不得泄露甲方及公共区域的相关信息5.巡检应急处理标准：熟悉应急预案，能够迅速应对突发事件四、服务费用1.服务费用总额：_______元2.费用支付方式：甲方按月支付服务费用乙方开具正规发票3.费用支付时间：每月_______日前支付上月服务费用4.费用调整机制：如遇政策调整或服务内容变更，双方协商确定费用调整方案五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务甲方需按时支付服务费用甲方需配合乙方进行巡检工作2.乙方权利与义务：乙方需按照合同约定提供高质量的服务乙方需配备合格巡检人员乙方需对巡检过程中发现的问题及时上报并处理六、违约责任1.甲方违约责任：逾期支付服务费用，需支付_______%的滞纳金未按时配合乙方进行巡检工作，需承担相应责任2.乙方违约责任：未按时完成巡检任务，需支付_______%的违约金巡检质量不符合标准，需承担相应责任3.违约赔偿标准：甲方根据实际损失确定赔偿金额七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：双方提交仲裁申请仲裁委员会受理并组织仲裁仲裁委员会作出仲裁裁决八、合同解除1.合同解除条件：甲方因不可抗力导致合同无法履行乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：双方协商一致解除合同任何一方提出解除合同，需书面通知对方收到解除通知的一方应在_______日内书面回复3.合同解除后的处理：双方需结清已发生的费用乙方应将巡检记录及相关资料移交给甲方九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序：双方签订合同终止协议双方办理合同终止手续3.合同终止后的处理：双方结清剩余费用乙方将巡检记录及相关资料归档十、保密条款1.保密内容：甲方及公共区域的商业秘密合同内容2.保密期限：合同有效期及终止后_______年内3.保密责任：双方均应采取必要措施保护保密信息违反保密义务，承担相应法律责任十一、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件2.送达地址：甲方：_______乙方：_______3.送达时间：书面通知以邮戳日期为准电子邮件以发送时间为准十二、合同附件1.巡检区域图2.巡检人员名单3.巡检设备清单4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规2.合同生效日期：合同签订之日起生效3.合同变更及补充：合同变更需双方书面同意补充协议具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力5.合同争议解决法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规6.合同签署：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：在合同执行过程中，甲方对重大决策拥有最终决定权，包括但不限于巡检人员的更换、巡检频率的调整、巡检内容的变更等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的安防巡检服务进行定期或不定期的监督和检查，以确保服务质量符合合同要求。3.甲方信息保密条款说明：甲方承诺对乙方在服务过程中了解到的公共区域信息保密，不得泄露给任何第三方。4.甲方应急处理责任条款说明：甲方需对公共区域可能发生的紧急情况进行风险评估，并制定相应的应急预案，乙方需配合甲方执行。5.甲方费用支付责任条款说明：甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。6.甲方合同解除权条款说明：在乙方严重违约或合同目的无法实现的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务独立性条款说明：乙方在提供服务过程中应保持独立性，不受甲方或其他第三方的影响，确保服务质量和效率。2.乙方巡检报告独立性条款说明：乙方应独立编制巡检报告，报告内容应真实、客观、全面，不得受到甲方或其他第三方的不当干预。3.乙方人员培训责任条款说明：乙方应定期对巡检人员进行专业培训，确保其具备必要的技能和知识，以适应公共区域安防巡检工作的需要。4.乙方服务期限承诺条款说明：乙方承诺在合同有效期内，持续提供高质量的安防巡检服务，确保公共区域安全。5.乙方合同履行责任条款说明：乙方应严格按照合同约定履行服务义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。6.乙方合同解除权条款说明：在甲方严重违约或合同目的无法实现的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择权条款说明：合同双方均有权选择合适的第三方中介机构，中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方中介费用承担条款说明：合同双方应共同承担第三方中介的服务费用，具体费用由双方协商确定。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介争议解决条款说明：如合同双方对第三方中介的服务有争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。6.第三方中介合同终止条款说明：在合同履行过程中，如需终止第三方中介的服务，合同双方应提前通知对方，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.巡检区域图2.巡检人员名单3.巡检设备清单4.第三方中介资质证明（如有）5.甲方及乙方营业执照副本（如有）6.合同变更及补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付服务费用认定：自约定的支付期限届满之日起超过_______日仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成巡检任务认定：未在约定的时间内完成巡检，且未提前通知甲方。3.违约行为：乙方巡检质量不符合标准认定：经甲方或第三方中介检查，发现巡检结果与合同约定标准不符。4.违约行为：甲方未按时配合乙方进行巡检工作认定：未在乙方要求的时间内提供必要的工作条件或信息。5.违约行为：第三方中介泄露保密信息认定：未经合同双方同意，泄露合同内容或公共区域信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成的，专门负责仲裁民商事争议的机构。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容或履行行为产生的分歧，通过协商、调解、仲裁等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方巡检人员不足，影响巡检效率。解决办法：甲方可要求乙方增加巡检人员或调整巡检时间。2.问题：甲方未及时提供巡检所需资料。解决办法：甲方应按照合同约定及时提供相关资料，如因甲方原因导致延误，甲方承担相应责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：合同双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务质量。五、所有应用场景：1.公共区域安防巡检服务2.企业、学校、住宅小区等场所的安防巡检3.建设工程项目的安防巡检4.特殊时期或重大活动的安全保障5.公共安全事件的应急处理全文完。2025版公共区域安防巡检服务合同文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，公共区域的安全问题日益凸显。为加强公共区域的安全防范工作，提高公共区域的安全管理水平，保障人民群众的生命财产安全，甲方决定委托乙方提供公共区域安防巡检服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保公共区域安防巡检工作的顺利开展，保障公共区域的安全稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公共区域：指公共场所、住宅小区、企事业单位等人员密集的区域。（2）安防巡检：指对公共区域的安全设施、设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。3.2关键词解释：（1）服务内容：乙方根据甲方要求，对公共区域进行安防巡检，包括但不限于安全设施、设备的检查、维护和保养。（2）服务质量：乙方保证提供的服务符合国家相关安全标准，确保公共区域的安全稳定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的公共区域安防巡检服务。（2）甲方应向乙方提供必要的场地、设施和资料，确保乙方正常开展巡检工作。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的公共区域安防巡检服务。（2）乙方应确保巡检人员具备相应的专业知识和技能，确保巡检工作的质量。（3）乙方应定期向甲方汇报巡检工作情况，及时处理发现的安全隐患。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：乙方负责对甲方指定的公共区域进行安防巡检。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对公共区域进行定期巡检，确保公共区域的安全稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方不得因终止合同而损害对方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）巡检服务费：根据公共区域面积和巡检频率，按照约定的收费标准计算。（2）设备维护费：包括巡检过程中更换的易耗品费用。（3）人员培训费：乙方为甲方提供巡检服务所需人员的专业培训费用。（4）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为预付款。（2）乙方完成每月巡检服务后，甲方应在收到乙方提交的巡检报告及发票之日起____个工作日内支付当月服务费用。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）每月服务费用支付时间：每月巡检服务完成后，甲方应在收到乙方提交的巡检报告及发票之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的服务费用应通过银行转账方式进行。（2）甲方支付服务费用时，应在付款凭证上注明合同编号。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供巡检所需场地、设施和资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未能确保巡检工作质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金计算方式：按未履行部分服务费用的____%计算。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密及其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方巡检服务质量的监督权。（2）乙方保留对甲方提供场地、设施和资料的真实性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保公共区域的安全稳定。（2）甲方应协助乙方解决巡检过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于公共区域安防巡检服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（服务需求方）：（签字处）____________________日期：____年____月____日乙方（服务提供方）：（签字处）____________________日期：____年____月____日（盖章处）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共区域安防巡检服务详细方案2.巡检设备清单及维护保养记录3.巡检人员培训记录4.甲方提供的场地、设施和资料清单5.乙方提交的巡检报告及发票6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用：认定甲方违约，应支付____%的违约金。未按时提供巡检所需场地、设施和资料：认定甲方违约，应承担相应的责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：认定乙方违约，应支付____%的违约金。未确保巡检工作质量：认定乙方违约，应承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.不可