2024年版简易娱乐场所租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版简易娱乐场所租赁合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.租赁标的与范围2.1租赁场所的具体地址与面积2.2租赁场所的用途2.3租赁场所的附属设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限的起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付4.1支付时间与方式4.2违约责任与滞纳金4.3支付凭证与记录5.租赁场所的管理与使用5.1租赁场所的使用规定5.2租赁场所的维护与保养5.3租赁场所的安全责任6.修缮与维修6.1修缮与维修的责任划分6.2修缮与维修的具体要求6.3修缮与维修的资金承担7.装修与改动7.1装修与改动的申请与审批7.2装修与改动的费用承担7.3装修与改动的限制与要求8.保险8.1保险种类与责任范围8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约行为及处理方式9.2违约金计算与支付9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构与程序10.3争议解决费用承担11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容与效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权归属14.3合同的生效、修改、补充与终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日，在甲方所在地签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方经营。1.2乙方违反合同约定，导致甲方财产损失。1.3双方协商一致，决定解除合同。2.租赁标的与范围2.1租赁场所的具体地址与面积：甲方位于市区路号的娱乐场所，总面积为500平方米。2.2租赁场所的用途：乙方租赁场所用于经营KTV、酒吧等娱乐活动。2.3租赁场所的附属设施与设备：甲方提供场所内的音响设备、灯光设备、空调等设施，乙方需在使用过程中负责维护。3.租赁期限与租金3.1租赁期限的起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止，为期三年。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币100万元，每月支付3.33万元，于每月1日前支付至甲方指定账户。4.租金支付4.1支付时间与方式：租金按月支付，甲方应在每月5日前发出租金支付通知。4.2违约责任与滞纳金：逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。4.3支付凭证与记录：乙方应妥善保管租金支付凭证，并将支付记录交予甲方存档。5.租赁场所的管理与使用5.1租赁场所的使用规定：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场所，不得从事违法活动。5.2租赁场所的维护与保养：乙方应保持租赁场所的整洁，定期进行维护保养。5.3租赁场所的安全责任：乙方应确保场所内的经营活动安全，防止发生安全事故。6.修缮与维修6.1修缮与维修的责任划分：租赁期间，甲方负责租赁场所的主体结构、公共设施的维修；乙方负责租赁场所内部设施的日常维护。6.2修缮与维修的具体要求：修缮与维修应按照国家相关标准和规范进行，确保质量和安全。6.3修缮与维修的资金承担：修缮与维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。7.装修与改动7.1装修与改动的申请与审批：乙方需在装修或改动前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2装修与改动的费用承担：装修与改动的费用由乙方承担，不得影响租赁场所的正常使用。7.3装修与改动的限制与要求：装修与改动应遵守国家相关法律法规，不得影响甲方其他租赁场所的正常使用。第一部分：合同如下：8.保险8.1保险种类与责任范围：本合同要求乙方对租赁场所进行财产保险和责任保险，保险金额不得低于租赁场所实际价值及乙方预期收益。8.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。8.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应在24小时内通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方协助乙方办理理赔手续。9.违约责任9.1违约行为及处理方式：任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算与支付：违约金按每日租金的1%计算，直至实际损失发生为止。9.3违约责任的承担：违约责任由违约方承担，因违约造成的损失由责任方赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构与程序：仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。10.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1甲方丧失出租场所的所有权或使用权。11.2乙方丧失经营资格。11.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。12.合同变更12.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2合同变更的程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更的效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件清单：本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、设施设备清单、装修图纸等。13.2附件内容与效力：附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同解释权归属：本合同解释权归甲方所有。14.3合同的生效、修改、补充与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得修改、补充或终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、保险、维修等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1双方一致同意引入第三方服务。15.2.2第三方提供的服务是合同履行所必需的。15.2.3第三方服务符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则责任限额不得超过合同总金额的10%。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供符合合同要求的服务。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务质量。16.1.3甲方应将第三方服务的费用纳入合同总价中，并在合同中明确费用支付方式。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方提供服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应监督第三方服务，如有问题应及时通知甲方。16.2.3乙方在第三方服务过程中产生的任何纠纷，应与第三方协商解决。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保服务顺利进行。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。17.3第三方与其他各方划分说明：17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应干预甲方、乙方之间的合同履行。17.3.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应责任，甲方、乙方有权追究其责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方和乙方同意，并签订补充协议。18.2第三方退出：第三方因自身原因无法继续履行合同时，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理退出手续。19.第三方服务合同19.1第三方服务合同：第三方应与甲方或乙方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。20.第三方保密20.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图详细要求：精确标注场所的面积、功能分区、入口位置、消防设施等。说明：提供场所的整体布局，便于双方了解租赁场所的实际情况。2.设施设备清单详细要求：列出场所内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等。说明：确保乙方了解租赁场所内的设备情况，便于乙方在使用过程中进行维护和管理。3.装修图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注装修材料和尺寸。4.租赁合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金等。说明：作为双方权利义务的法律依据。5.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的正本复印件，确保甲方具有合法的经营资格。说明：证明甲方合法经营，保障乙方权益。6.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的正本复印件，确保乙方具有合法的经营资格。说明：证明乙方合法经营，符合租赁场所的经营范围。7.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正本复印件，包括身份证正反面。说明：证明甲方身份，便于合同签订和履行。8.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正本复印件，包括身份证正反面。说明：证明乙方身份，便于合同签订和履行。9.甲方房产证复印件详细要求：提供甲方房产证的正本复印件，确保甲方对租赁场所拥有所有权。说明：证明甲方对租赁场所的所有权，保障乙方租赁权益。10.甲方税务登记证复印件详细要求：提供甲方税务登记证的正本复印件，确保甲方合法纳税。说明：证明甲方合法纳税，符合国家税收政策。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：按照合同约定，乙方应在每月1日前支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方在2024年1月2日仍未支付1月份租金，则视为违约，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁场所。责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前提供租赁场所，如未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方在2024年1月1日前未能提供租赁场所，则视为违约，应向乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场所用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所用途，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁场所改为商业办公用途，则视为违约，应承担相应责任。4.违约行为：甲方未按时进行修缮与维修。责任认定标准：甲方应在乙方提出修缮与维修需求后，按照约定的时间进行维修。示例说明：若甲方在乙方提出修缮请求后15日内未进行维修，则视为违约，应承担相应责任。5.违约行为：第三方服务未达到合同约定标准。责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定标准，视为违约。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合国家相关标准和规范，则视为违约，第三方应承担相应责任。全文完。2024年版简易娱乐场所租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁场所的地理位置2.2.租赁场所的面积2.3.租赁场所的用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.滞纳金标准5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁场所的维护与保养6.1.出租方的维修责任6.2.承租方的维护责任6.3.维修费用的承担7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金的计算与支付8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的责任10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.合同附件一：租赁场所平面图11.2.合同附件二：租赁场所设备清单12.其他约定事项12.1.隐私保护12.2.广告宣传12.3.知识产权13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同备案与存档14.1.合同备案机构14.2.合同存档期限14.3.合同存档方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册资本：_______1.1.4.注册地址：_______1.1.5.联系电话：_______1.1.6.电子邮箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注册资本：_______1.2.4.注册地址：_______1.2.5.联系电话：_______1.2.6.电子邮箱：_______2.租赁标的物2.1.租赁场所的地理位置：_______2.2.租赁场所的面积：_______平方米2.3.租赁场所的用途：仅限于娱乐场所使用，不得用于其他非法用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前支付4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.滞纳金标准：每逾期一日，应向出租方支付_______元滞纳金5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定将租赁场所及附属设施恢复原状，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金5.3.押金退还方式：银行转账至承租方指定账户6.租赁场所的维护与保养6.1.出租方的维修责任：租赁场所的维修由出租方负责，但下列情况除外：6.1.1.因承租方使用不当造成的损坏6.1.2.因不可抗力造成的损坏6.2.承租方的维护责任：承租方应合理使用租赁场所，并负责日常的清洁与保养6.3.维修费用的承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.出租方未按时提供租赁场所，应向承租方支付_______元违约金7.1.2.出租方擅自改变租赁场所用途，应向承租方支付_______元违约金7.2.承租方违约责任：7.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金7.2.2.承租方擅自改变租赁场所用途，应向出租方支付_______元违约金7.3.违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后_______日内支付8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构：_______仲裁委员会8.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方有充分理由认为承租方违反合同约定，经书面通知后，承租方未在_______日内纠正的；9.1.2.承租方有充分理由认为出租方未履行合同义务，经书面通知后，出租方未在_______日内纠正的；9.1.3.合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同，且无续签意向的；9.2.合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前_______日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并按实际使用期限结算租金。10.合同生效10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效日期：_______11.合同附件11.1.合同附件一：租赁场所平面图11.2.合同附件二：租赁场所设备清单12.其他约定事项12.1.隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。12.2.广告宣传：未经对方同意，任何一方不得在租赁场所内进行任何形式的广告宣传。12.3.知识产权：租赁场所内的所有知识产权归出租方所有，承租方不得侵犯。13.合同签署13.1.签署日期：_______13.2.签署地点：_______13.3.签署代表：出租方代表（签字）：_______，承租方代表（签字）：_______14.合同备案与存档14.1.合同备案机构：_______14.2.合同存档期限：本合同自生效之日起，双方应将其存档_______年。14.3.合同存档方式：双方应将合同原件及其附件分别存档，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.2.第三方介入的适用范围：15.2.1.租赁合同的签订与审核；15.2.2.租赁场所的评估与鉴定；15.2.3.租赁场所的监理与施工监督；15.2.4.租赁合同的履行监督与争议解决。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；15.3.2.甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议；15.3.3.第三方根据合作协议履行职责。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。16.2.1.第三方在履行职责过程中因过失或故意造成的损失；16.2.2.第三方因违反合作协议造成的损失；16.2.3.第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失。17.第三方责权利17.1.第三方的权利：17.1.1.在合作协议约定的范围内，享有独立的调查、评估、监督等权利；17.1.2.根据合作协议收取相应的服务费用；17.1.3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.第三方的义务：17.2.1.严格遵守合作协议，履行约定的职责；17.2.2.对甲乙双方的信息保密；17.2.3.在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务或产品不承担任何质量责任；18.1.2.第三方对甲方在履行合同过程中的违约行为不承担责任。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方在履行职责过程中，对乙方提供的服务或产品不承担任何质量责任；18.2.2.第三方对乙方在履行合同过程中的违约行为不承担责任。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3.2.若甲乙双方因第三方的原因造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方变更与退出19.1.第三方变更：甲乙双方协商一致，可以更换第三方；19.2.第三方退出：第三方在履行职责过程中，若出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方退出。20.其他20.1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务；20.2.本合同中关于第三方的约定，不适用于因第三方原因造成的损失赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁场所平面图要求：清晰展示租赁场所的布局、房间分布、面积等详细信息。说明：平面图应包括所有房间、公共区域、入口、出口等，并标注尺寸。2.合同附件二：租赁场所设备清单要求：详细列出租赁场所内所有设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：清单应包括但不限于照明设备、空调设备、音响设备、消防设施等。3.合同附件三：租赁场所设施使用手册要求：提供租赁场所内各项设施的详细使用说明和注意事项。说明：手册应包括设备操作步骤、维护保养方法、紧急情况处理等。4.合同附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、职责、费用、责任等。说明：协议应包括第三方的工作范围、工作时间、成果要求、保密条款等。5.合同附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应包含支付日期、金额、支付方、收款方等信息。6.合同附件六：押金退还凭证要求：提供押金退还的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应包含退还日期、金额、退还方、收款方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供租赁场所，或擅自改变租赁场所用途。责任认定：出租方应向承租方支付_______元违约金，并承担由此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金，或擅自改变租赁场所用途。责任认定：承租方应向出租方支付_______元违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行合作协议过程中出现重大过失，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据合作协议约定的责任限额，向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例说明：承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自将租赁场所用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______元违约金，同时承担由此造成的损失。第三方在评估租赁场所时，因故意隐瞒重要信息，导致评估结果严重失实，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版简易娱乐场所租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物结构2.5标的物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付违约金5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.物业费用及公共事业费用6.1物业费用6.2公共事业费用6.3费用承担7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.使用范围8.1经营范围8.2经营限制8.3使用要求9.修缮与维护9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用10.4保险责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止通知12.4解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系方式：_________________2.租赁标的物描述2.1标的物名称：_________________2.2标的物位置：_________________2.3标的物面积：_________________平方米2.4标的物结构：_________________2.5标的物设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限续约：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付违约金：_________________元/天5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政府相关规定5.2调整方式：双方协商一致后书面通知5.3调整通知：提前一个月通知承租方6.物业费用及公共事业费用6.1物业费用：_________________元/月6.2公共事业费用：_________________元/月6.3费用承担：由承租方承担7.保证金7.1保证金金额：_________________元7.2保证金支付：合同签订后5个工作日内支付7.3保证金退还：合同终止后，扣除损坏赔偿及其他费用后退还8.使用范围8.1经营范围：承租方应在租赁场所内从事合法的娱乐经营活动，包括但不限于歌舞、游戏、电子竞技等。8.2.1违反国家法律法规的经营行为；8.2.2危害社会公共利益的活动；8.2.3侵犯他人合法权益的行为；8.2.4其他违反租赁合同约定的行为。8.3使用要求：承租方应确保租赁场所的安全、卫生，并遵守相关行业规范和标准。9.修缮与维护9.1出租方责任：出租方负责租赁场所的结构安全、消防设施及公共设施的维护。9.2承租方责任：承租方负责租赁场所的日常保养、维修及环境卫生。9.2.1承租方应在租赁期内保持租赁场所的正常使用状态；9.2.2承租方对因自身使用不当造成的损坏负有修复或赔偿责任。10.保险10.1保险种类：租赁双方应办理财产保险、责任保险等必要保险。10.2保险金额：根据租赁标的物的价值确定，双方协商一致。10.3保险费用：由双方按比例承担。10.4保险责任：保险合同中约定的责任范围。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未能按时支付租金的，应向出租方支付逾期支付违约金；11.1.2违反经营范围或使用要求的，出租方有权终止合同并要求赔偿损失。11.2出租方违约责任：11.2.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失；11.2.2未履行维护责任的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。11.3违约金：根据双方协商确定的金额计算。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力事件；12.1.3出现合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2出现合同约定的其他终止条件。12.3解除或终止通知：解除或终止合同的通知应提前一个月以书面形式通知对方。12.4解除或终止后的处理：12.4.1租赁物及附属设施应完好无损地返还出租方；12.4.2双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。14.其他约定事项14.1其他约定条款：_________________。14.2其他约定事项解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中提到的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等，是指与甲乙双方签订相关协议或合同，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方的选择：甲乙双方均有权选择第三方，并与其签订相应的合作协议。第三方选择后，甲乙双方应通知对方。16.第三方的责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同约定服务所产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得低于法定最低责任限额。16.2第三方责任的承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成甲乙双方损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。16.2.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方的权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，享有必要的权利和便利，包括但不限于查阅相关资料、进入租赁场所等。17.2第三方权利的行使：第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。18.1.3第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方