2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及夜生活娱乐）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及夜生活娱乐）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同金额2.经营范围2.1客房经营2.1.1客房类型及数量2.1.2客房价格及收费标准2.1.3客房预订与退房规定2.2餐饮经营2.2.1餐饮类型及服务项目2.2.2餐饮价格及收费标准2.2.3餐饮预订与退订规定2.3夜生活娱乐经营2.3.1娱乐项目及设施2.3.2娱乐价格及收费标准2.3.3娱乐预订与退订规定3.经营管理3.1经营目标3.2经营策略3.3人员配置3.4质量控制4.财务管理4.1收入结算4.2成本控制4.3利润分配4.4财务报表5.物业管理5.1维修保养5.2安全管理5.3环境保护5.4设施维护6.营销推广6.1营销目标6.2营销策略6.3推广活动6.4客户关系管理7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任7.4履行变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件一：客房价格表12.2附件二：餐饮价格表12.3附件三：娱乐价格表12.4附件四：人员配置表12.5附件五：合同履行情况表13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：甲公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。1.1.2承包方：乙公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。1.2合同标的物1.2.1客房：包括豪华客房、标准客房、商务客房等共计100间。1.2.2餐饮：包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅等。1.2.3夜生活娱乐：包括KTV、酒吧、健身房等。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日。1.3.2合同终止日期：2029年12月31日。1.4合同金额1.4.1客房承包费：每年人民币100万元。1.4.2餐饮承包费：每年人民币200万元。1.4.3夜生活娱乐承包费：每年人民币150万元。2.经营范围2.1客房经营2.1.1客房类型及数量：豪华客房30间，标准客房40间，商务客房30间。2.1.2客房价格及收费标准：豪华客房每晚人民币500元，标准客房每晚人民币300元，商务客房每晚人民币400元。2.1.3客房预订与退房规定：预订需提前24小时，退房时间为中午12点，未按时退房按半天计费。2.2餐饮经营2.2.1餐饮类型及服务项目：中餐、西餐、自助餐、宴会服务等。2.2.2餐饮价格及收费标准：中餐人均消费人民币100元，西餐人均消费人民币150元，自助餐人均消费人民币80元，宴会服务按实际消费计算。2.2.3餐饮预订与退订规定：预订需提前24小时，退订需提前48小时，否则按实际消费的50%收取违约金。2.3夜生活娱乐经营2.3.1娱乐项目及设施：KTV包厢、酒吧、健身房等。2.3.2娱乐价格及收费标准：KTV包厢每小时人民币300元，酒吧消费按实际消费计算，健身房免费。2.3.3娱乐预订与退订规定：预订需提前24小时，退订需提前48小时，否则按实际消费的50%收取违约金。3.经营管理3.1经营目标3.1.1提升酒店整体服务质量。3.1.2提高酒店入住率、餐饮消费额和娱乐收入。3.2经营策略3.2.1加强市场营销，提高酒店知名度。3.2.2优化服务流程，提升客户满意度。3.3人员配置3.3.1客房部：经理1名，服务员10名。3.3.2餐饮部：经理1名，厨师5名，服务员15名。3.3.3娱乐部：经理1名，服务员5名。3.4质量控制3.4.1定期对员工进行培训，提高服务技能。3.4.2定期对客房、餐饮、娱乐设施进行检查，确保安全、卫生。4.财务管理4.1收入结算4.1.1每月5日前，承包方向酒店提供上月收入结算报表。4.1.2酒店每月10日前，向承包方支付上月承包费用。4.2成本控制4.2.1严格控制各项成本支出，确保盈利。4.2.2定期进行成本分析，找出成本控制点。4.3利润分配4.3.1按年度结算，扣除各项费用后，利润按双方约定比例分配。4.3.2利润分配时间为次年1月31日前。4.4财务报表4.4.1承包方每月向酒店提供财务报表，包括收入、成本、利润等。4.4.2酒店每年向承包方提供年度财务报表。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定支付承包费用。8.1.2承包方未按合同约定提供客房、餐饮、娱乐服务。8.1.3承包方违反合同约定，造成酒店财产损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行部分承包费用的10%。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为市区。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所地。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3解除责任10.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方，并送达至对方住所地。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同附件12.1附件一：客房价格表12.1.1豪华客房价格：每晚人民币500元。12.1.2标准客房价格：每晚人民币300元。12.1.3商务客房价格：每晚人民币400元。12.2附件二：餐饮价格表12.2.1中餐人均消费：人民币100元。12.2.2西餐人均消费：人民币150元。12.2.3自助餐人均消费：人民币80元。12.3附件三：娱乐价格表12.3.1KTV包厢每小时：人民币300元。12.3.2酒吧消费：按实际消费计算。12.3.3健身房：免费。12.4附件四：人员配置表12.4.1客房部：经理1名，服务员10名。12.4.2餐饮部：经理1名，厨师5名，服务员15名。12.4.3娱乐部：经理1名，服务员5名。12.5附件五：合同履行情况表12.5.1每月5日前，承包方向酒店提供上月合同履行情况表。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效程序13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。14.2.2通知送达至对方住所地或约定的其他地点。14.3合同解释14.3.1合同如有歧义，应按有利于守约方的原则进行解释。14.4合同补充14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供咨询、代理、服务或其他相关服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行和双方权益的保护。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致的损失、违约责任等。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，获得甲乙双方提供的相关信息和支持。15.4.2第三方有义务按照合作协议的约定，履行其职责，并确保其行为符合法律法规和合同要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议所约定的范围。15.5.2第三方不参与甲乙双方内部的决策和管理，不承担甲乙双方之间的责任。15.5.3第三方与酒店客户之间的关系，由甲乙双方共同负责，第三方不得直接与客户发生业务往来。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方介入前，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2通知内容应包括第三方的基本信息、合作协议的主要内容等。16.2合作协议的审查16.2.1甲乙双方应共同审查第三方合作协议，确保其内容符合双方利益，并符合法律法规的要求。16.2.2合作协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.3第三方行为的监督16.3.1甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合作协议的要求。16.3.2如第三方违反合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.4第三方责任的承担16.4.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。16.4.2如第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.5第三方介入的终止16.5.1如第三方介入不再符合合同要求或合作协议约定，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。16.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理剩余事宜。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素综合确定。17.1.1第三方因提供错误信息或咨询导致的损失。17.1.2第三方因提供的服务不符合约定标准导致的损失。17.1.3第三方因违反法律法规或合同约定导致的损失。17.2.1第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2第三方责任限额的赔偿方式，包括但不限于赔偿金、违约金等。17.2.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担超过限额部分的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房价格表详细要求：列出不同类型客房的价格，包括豪华客房、标准客房、商务客房等，以及价格变动通知。说明：本附件用于明确客房价格，确保双方在客房收入结算时有明确依据。2.附件二：餐饮价格表详细要求：列出餐饮服务项目及价格，包括中餐、西餐、自助餐、宴会服务等，以及价格变动通知。说明：本附件用于明确餐饮服务价格，确保双方在餐饮收入结算时有明确依据。3.附件三：娱乐价格表详细要求：列出娱乐项目及价格，包括KTV包厢、酒吧、健身房等，以及价格变动通知。说明：本附件用于明确娱乐服务价格，确保双方在娱乐收入结算时有明确依据。4.附件四：人员配置表详细要求：列出酒店各部门的人员配置，包括职位、人数、职责等。说明：本附件用于明确酒店人员配置，确保双方在人员管理上有明确依据。5.附件五：合同履行情况表详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括收入、成本、利润等关键数据。说明：本附件用于跟踪合同履行情况，确保双方对经营状况有清晰了解。6.附件六：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保双方权益得到保护。7.附件七：财务报表详细要求：提供每月和年度的财务报表，包括收入、成本、利润等。说明：本附件用于提供财务数据，确保双方对财务状况有准确了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付承包费用。承包方未按合同约定提供客房、餐饮、娱乐服务。承包方违反合同约定，造成酒店财产损失。第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失。甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约金按合同约定比例或法律规定计算。3.示例说明：承包方未按时支付承包费用，应向酒店支付违约金，违约金为未支付部分承包费用的10%。承包方未提供符合标准的客房服务，导致客户投诉，应赔偿客户损失并支付违约金。第三方未按合作协议提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及夜生活娱乐）1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同有效期1.6合同履行地点1.7合同变更与解除1.8合同争议解决第二章酒店承包经营内容2.1客房经营2.1.1客房数量及布局2.1.2客房价格及收费方式2.1.3客房服务项目及标准2.1.4客房安全管理2.1.5客房设施设备维护2.2餐饮经营2.2.1餐饮类型及菜单2.2.2餐饮价格及收费方式2.2.3餐饮服务项目及标准2.2.4餐饮安全管理2.2.5餐饮设施设备维护2.3夜生活娱乐2.3.1娱乐项目及设施2.3.2娱乐价格及收费方式2.3.3娱乐服务项目及标准2.3.4娱乐安全管理2.3.5娱乐设施设备维护第三章财务及税务管理3.1财务制度3.2财务报表及审计3.3税务管理3.4利润分配第四章质量与安全管理4.1质量管理体系4.2服务质量标准4.3安全管理制度4.4应急预案第五章合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督5.4违约责任第六章人力资源与管理6.1人员招聘与培训6.2人员管理6.3员工福利与待遇6.4人员考核与晋升第七章物业管理7.1物业设施维护7.2物业安全管理7.3物业绿化与环境卫生7.4物业维修与报修第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止与解除的程序8.4合同终止与解除后的处理第九章合同附件9.1合同附件一：酒店设施设备清单9.2合同附件二：人员配置表9.3合同附件三：财务报表模板9.4合同附件四：服务质量标准第十章违约责任与赔偿10.1违约责任认定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的费用结算第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署当事人第十四章其他14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件14.4合同修订与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同有效期1.6合同履行地点1.7合同变更与解除1.8合同争议解决第二章酒店承包经营内容2.1客房经营2.1.1客房数量及布局2.1.2客房价格及收费方式2.1.3客房服务项目及标准2.1.4客房安全管理2.1.5客房设施设备维护2.2餐饮经营2.2.1餐饮类型及菜单2.2.2餐饮价格及收费方式2.2.3餐饮服务项目及标准2.2.4餐饮安全管理2.2.5餐饮设施设备维护2.3夜生活娱乐2.3.1娱乐项目及设施2.3.2娱乐价格及收费方式2.3.3娱乐服务项目及标准2.3.4娱乐安全管理2.3.5娱乐设施设备维护第三章财务及税务管理3.1财务制度3.2财务报表及审计3.3税务管理3.4利润分配第四章质量与安全管理4.1质量管理体系4.2服务质量标准4.3安全管理制度4.4应急预案第五章合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督5.4违约责任第六章人力资源与管理6.1人员招聘与培训6.2人员管理6.3员工福利与待遇6.4人员考核与晋升第七章物业管理7.1物业设施维护7.2物业安全管理7.3物业绿化与环境卫生7.4物业维修与报修第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止与解除的程序8.4合同终止与解除后的处理第九章合同附件9.1合同附件一：酒店设施设备清单9.2合同附件二：人员配置表9.3合同附件三：财务报表模板9.4合同附件四：服务质量标准第十章违约责任与赔偿10.1违约责任认定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的费用结算第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署当事人第十四章其他14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件14.4合同修订与补充合同签署：甲方（承包方）：________________________乙方（经营方）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________附件：1.合同附件一：酒店设施设备清单2.合同附件二：人员配置表3.合同附件三：财务报表模板4.合同附件四：服务质量标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方投资责任甲方负责提供酒店经营所需的初始投资，包括但不限于装修费用、设备购置费用、市场推广费用等。甲方应确保投资资金按时到位，并承担相应的投资风险。1.2甲方决策权甲方拥有对酒店经营策略、重大决策的最终决定权，包括但不限于价格调整、服务项目增减、营销活动策划等。1.3甲方监督权甲方有权对乙方在经营过程中的服务质量、安全管理、财务状况等进行监督，并提出整改意见。1.4甲方收益分配甲方根据合同约定，享有酒店经营所得的收益分配权，具体比例由双方在合同中明确约定。1.5甲方违约责任若甲方未能履行合同约定的投资责任，导致酒店无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营管理权乙方享有酒店经营管理权，包括但不限于客房预订、餐饮服务、夜生活娱乐等业务的日常运营。2.2乙方财务自主权乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有财务自主权，包括但不限于成本控制、收入分配等。2.3乙方人事管理权乙方负责酒店员工的招聘、培训、考核、晋升等人事管理工作。2.4乙方收益分配乙方根据合同约定，享有酒店经营所得的收益分配权，具体比例由双方在合同中明确约定。2.5乙方违约责任若乙方未能履行合同约定的经营管理责任，导致酒店经营不善，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容中介方提供酒店承包经营过程中的咨询服务，包括但不限于市场调研、合同起草、风险评估等。3.2中介费用中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定支付，具体费用标准在合同中明确。3.3中介责任中介方应确保提供的服务符合法律法规和合同约定，对因中介服务导致的合同纠纷承担相应的责任。3.4中介保密中介方对在服务过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介合同解除3.6中介违约责任若中介方未能履行合同约定的服务内容，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：酒店设施设备清单2.合同附件二：人员配置表3.合同附件三：财务报表模板4.合同附件四：服务质量标准5.合同附件五：中介服务协议（如有）6.合同附件六：违约责任认定及处理细则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供投资资金。认定：甲方未能按时提供合同约定的投资资金，经乙方催告后仍不履行。2.违约行为：乙方未按合同约定提供客房、餐饮或夜生活娱乐服务。认定：乙方提供的客房、餐饮或夜生活娱乐服务不符合合同约定的质量标准，经甲方提出后仍未整改。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行财务责任。认定：甲方或乙方未按时提交财务报表，或未按合同约定进行利润分配。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行安全管理责任。认定：甲方或乙方未能有效执行安全管理制度，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就酒店承包经营事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.财务报表：指反映企业财务状况和经营成果的书面文件，包括资产负债表、利润表等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金不到位。解决办法：双方协商，甲方提供担保或分期付款。2.问题：服务质量不符合标准。解决办法：乙方加强内部管理，提高服务质量，甲方进行监督。3.问题：财务纠纷。解决办法：设立财务监督机构，定期审计，确保财务透明。4.问题：安全管理不到位。解决办法：加强安全培训，完善应急预案，定期进行安全检查。五、所有应用场景：1.酒店承包经营合同适用于酒店业的承包经营模式。2.适用于甲方为投资方，乙方为经营方的合作模式。3.适用于含有客房、餐饮及夜生活娱乐等多种服务项目的酒店。4.适用于有第三方中介参与的服务合同。全文完。2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及夜生活娱乐）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为充分发挥酒店资源优势，提高酒店经营效益，甲方决定将2025年度酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务承包给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的正常运营，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）客房：指酒店提供给旅客住宿的房间。（2）餐饮：指酒店提供的餐饮服务，包括中餐、西餐、咖啡、酒吧等。（3）夜生活娱乐：指酒店提供的夜生活娱乐服务，如KTV、酒吧、舞厅等。3.2关键词解释：（1）承包经营：乙方在甲方提供的酒店场地、设施和设备等条件下，负责酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的经营管理。（2）收益分成：甲乙双方按照约定的比例分享酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供酒店场地、设施和设备等，确保乙方正常经营。（2）监督乙方按照合同约定履行义务，维护酒店声誉。（3）享有酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的收益分成。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的经营管理。（2）保证酒店服务质量，提升酒店品牌形象。（3）按照约定比例与甲方分享酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的收益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：酒店地址：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在酒店范围内开展客房、餐饮及夜生活娱乐业务，确保酒店经营活动的正常进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序：（1）甲方提出解除合同，应提前一个月书面通知乙方。（2）乙方提出解除合同，应提前三个月书面通知甲方。（3）合同终止后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定将酒店场地、设施和设备等完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定比例分配剩余收益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照合同约定支付酒店租赁费用，包括但不限于客房、餐饮及夜生活娱乐区域的租金。（2）经营管理费用：包括但不限于人力成本、水电费、清洁费、维修保养费等日常运营费用。（3）营销费用：乙方承担的酒店营销推广费用。（4）收益分成：甲乙双方按照约定的比例分享酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的收益。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付相关费用，支付账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。（2）经营管理费用：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的经营管理费用。（3）营销费用：乙方应在每个季度结束后一个月内支付当季度的营销费用。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，以供甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或确认函。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供酒店场地、设施和设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权采取必要的法律措施，追讨欠款及违约金。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的百分之三十。（2）赔偿方式：违约方应采取支付现金、赔偿物品或提供服务等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密：包括但不限于酒店的经营策略、客户信息、财务数据等。（2）乙方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致酒店设施损坏，无法正常经营。（2）战争：战争导致酒店周边环境恶化，无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店的整体经营管理权，包括但不限于酒店的品牌形象、服务质量标准等。（2）乙方在经营过程中，不得损害甲方品牌形象，须遵守甲方规定的经营规范。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对酒店客房、餐饮及夜生活娱乐业务的市场价格调整权。（2）甲方保留对酒店设施设备的更新改造权，乙方需配合相关施工。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方同意，对合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同解决酒店运营过程中遇到的问题，确保酒店业务的顺利开展。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，交流经营情况，共同探讨解决方案。（2）及时沟通，确保双方在经营决策上保持一致。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了此前双方就相关事项所达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店方）：（签字）__________________（日期）__________________乙方（承包方）：（签字）__________________（日期）__________________（盖章）__________________甲方（酒店方）代表：__________________乙方（承包方）代表：__________________见证人：__________________（签字）__________________（日期）__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店租赁合同2.酒店设施设备清单3.酒店运营管理规范4.酒店营销推广计划5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供酒店场地、设施和设备。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.未按合同约定提供服务质量。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由甲乙双方协商确定。三、法律名词及解释：1