2025年土地开发权转让居间服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地开发权转让居间服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3合同期限2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务成果3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.居间服务成果交付5.1成果交付时间5.2成果交付方式5.3成果验收标准6.居间服务成果保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务成果风险承担7.1风险定义7.2风险承担方式7.3风险责任划分8.居间服务成果变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.居间服务成果争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案时间13.合同的修改与补充13.1修改与补充条件13.2修改与补充程序13.3修改与补充效力14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托方，即拥有土地开发权的单位或个人。1.1.2“乙方”指居间服务方，即提供土地开发权转让居间服务的中介机构或个人。1.1.3“土地开发权”指甲方拥有的，依法对特定土地进行开发的权利。1.1.4“居间服务”指乙方在甲方与第三方之间提供的中介服务，包括信息搜集、协调谈判、文件起草等。1.1.5“合同”指本《2024年土地开发权转让居间服务合同》。1.2合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保乙方提供有效的居间服务，促进甲方土地开发权的顺利转让。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二条服务内容2.1居间服务范围2.1.1为甲方寻找潜在买家；2.1.2协调甲方与潜在买家之间的谈判；2.1.3起草并协助双方签订土地开发权转让协议；2.1.4协助办理土地开发权转让相关手续。2.2居间服务方式2.2.1通过线上线下渠道发布土地开发权转让信息；2.2.2与潜在买家进行沟通，了解其需求；2.2.3组织双方进行谈判，协助达成一致；2.2.4提供必要的法律、财务等咨询服务。2.3居间服务成果2.3.1成功促成甲方与第三方之间的土地开发权转让；2.3.2协助双方签订合法有效的土地开发权转让协议；2.3.3办理完成土地开发权转让相关手续。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1向乙方提供真实、准确、完整的土地开发权相关信息；3.1.2按照约定支付居间服务费用；3.1.3配合乙方完成居间服务所需的相关工作。3.2乙方责任与义务3.2.1诚实守信，恪守职业道德，为甲方提供专业的居间服务；3.2.2按照约定收取居间服务费用；3.2.3在居间服务过程中，保守甲方的商业秘密。第四条居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按照成交价格的一定比例计算，具体比例为3%。4.2费用支付时间居间服务费用应在土地开发权转让协议签订后五个工作日内支付。4.3费用支付方式居间服务费用通过银行转账支付，甲方应在支付时注明“居间服务费用”。第五条居间服务成果交付5.1成果交付时间5.1.1土地开发权转让协议；5.1.2土地开发权转让相关手续办理情况说明。5.2成果交付方式乙方通过电子邮件、邮寄或亲自送达的方式向甲方交付居间服务成果。5.3成果验收标准甲方应在收到居间服务成果后五个工作日内，对成果进行验收。验收标准为成果的真实性、完整性和有效性。第六条居间服务成果保密6.1保密内容乙方在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至土地开发权转让完成之日止。6.3违约责任若乙方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第七条居间服务成果风险承担7.1风险定义风险指因不可抗力、政策变化、第三方原因等导致土地开发权转让未能按约定完成的情形。7.2风险承担方式7.2.1因不可抗力导致的风险，双方互不承担赔偿责任；7.2.2因政策变化导致的风险，乙方不承担责任，甲方自行承担；7.2.3因第三方原因导致的风险，乙方应尽力协助甲方解决，但最终责任由第三方承担。第八条居间服务成果变更与解除8.1变更条件8.1.1甲方与第三方达成新的土地开发权转让协议，且变更内容涉及本合同约定的居间服务范围；8.1.2双方协商一致，同意变更本合同约定的居间服务内容。8.2解除条件8.2.1甲方或乙方在合同期限内因故无法履行合同义务；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致，同意解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；第九条居间服务成果争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在三十日内进行友好协商；9.2.2若协商不成，任何一方均可向对方发出书面诉讼通知；9.2.3诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自一方提出诉讼之日起计算，最长不超过六个月。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付居间服务费用；10.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；10.1.3任何一方违反保密义务；10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；10.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部费用。10.3违约责任赔偿标准10.3.1违约金按未履行部分居间服务费用的百分比计算；10.3.2实际损失赔偿标准按照双方协商确定，若无约定，按市场价格计算。第十一节合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；11.1.3法院判决或仲裁机构裁决解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；11.3合同终止11.3.1合同期限届满，合同自然终止；第十二节合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规的规定。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案；12.2.2备案手续齐全，备案时间不超过十个工作日。12.3合同备案时间12.3.1双方应在合同签订后五个工作日内完成备案手续。第十三节合同的修改与补充13.1修改与补充条件13.1.1双方协商一致，认为有必要修改或补充合同内容；13.1.2修改或补充的内容不得违反法律法规的规定。13.2修改与补充程序13.2.1修改或补充合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；13.2.2修改或补充的内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3修改与补充效力13.3.1修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；13.3.2修改或补充的内容不影响合同其他条款的效力。第十四节其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。14.3合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业意见、评估或服务。15.2介入条件15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供必要的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方因履行职责而产生的责任，在合同约定的范围内承担责任。16.2责任限额明确16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定；16.2.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面通知甲方和乙方。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立、客观地履行职责；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量和效率；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应协助甲方完成土地开发权转让相关手续；18.1.2第三方应向甲方提供专业意见，甲方有权根据第三方意见作出决策。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应协助乙方提供专业服务，提高服务质量；18.2.2第三方应与乙方保持沟通，及时反馈工作进展。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，甲乙双方应协商修改合同，明确第三方职责和权利；19.1.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。19.2合同修改内容19.2.1明确第三方介入的目的、范围和方式；19.2.2约定第三方责任限额和违约责任；19.2.3规定第三方与其他各方的权利义务关系。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入费用由甲方、乙方和第三方协商确定；20.1.2费用承担原则应遵循公平、合理原则。20.2费用支付方式20.2.1第三方介入费用应在合同签订后五个工作日内支付；20.2.2费用支付方式同第四条居间服务费用支付方式。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照第九条争议解决方式处理；21.1.2若第三方介入导致争议，争议解决方式可由甲乙双方另行约定。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入后的争议，双方应尝试协商解决；21.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1解除条件22.1.1第三方介入后，合同解除条件同第八条解除条件；22.1.2第三方介入导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；22.3合同终止22.3.1合同期限届满，合同自然终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地开发权转让信息表详细要求：包含土地位置、面积、用途、权属状况等基本信息。说明：用于乙方了解土地情况，寻找潜在买家。2.潜在买家信息表详细要求：包含潜在买家的名称、联系方式、购买意向等。说明：用于记录乙方寻找潜在买家的过程。3.土地开发权转让协议草案详细要求：包含转让双方的基本信息、土地转让内容、价格、付款方式等。说明：用于乙方起草土地开发权转让协议。4.土地开发权转让相关手续办理说明详细要求：包含转让手续的办理流程、所需材料、办理时间等。说明：用于乙方协助双方办理土地开发权转让手续。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入时的权利义务关系。6.费用支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、方式等。说明：用于证明居间服务费用的支付情况。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.合同解除与终止协议详细要求：包含解除条件、程序等。说明：用于明确合同解除与终止的情形和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。示例：若甲方应支付10万元居间服务费用，但未支付，则应支付违约金5000元。1.2甲方未按约定提供真实、完整的信息责任认定：甲方应承担由此产生的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若因甲方提供的信息不真实导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于退还居间服务费用、赔偿甲方损失。示例：若乙方未能在约定时间内完成居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用。2.2乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业意见，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年土地开发权转让居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地开发权转让内容3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.居间服务范围4.1信息提供4.2协商洽谈4.3合同起草4.4文件审核5.居间服务费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约终止时间7.履约义务7.1甲方义务7.2乙方义务8.履约责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地开发权”指甲方拥有的对特定土地进行开发的权利。1.1.2“居间服务”指乙方在甲方与第三方之间提供的信息沟通、协商洽谈、合同起草和文件审核等服务。1.1.3“合同”指本《2024年土地开发权转让居间服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.土地开发权转让内容3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地权属：甲方拥有完全的土地开发权。4.居间服务范围4.1信息提供：乙方负责向甲方提供与土地开发权转让相关的市场信息、政策法规等。4.2协商洽谈：乙方协助甲方与第三方进行协商，以达成土地开发权转让协议。4.3合同起草：乙方根据协商结果起草土地开发权转让协议，并提供相关法律意见。4.4文件审核：乙方对土地开发权转让协议及相关文件进行审核，确保其合法性和有效性。5.居间服务费用5.1费用金额：人民币____________________元。5.2费用支付方式：甲方应在居间服务完成后，向乙方支付居间服务费用。5.3费用支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付居间服务费用。6.履约期限6.1履约起始时间：本合同签订之日起____个工作日。6.2履约终止时间：自居间服务完成之日起____个工作日。7.履约义务7.1甲方义务7.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付居间服务费用。7.1.2甲方应积极配合乙方的居间服务工作，提供必要的资料和协助。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定，提供居间服务。7.2.2乙方应保证居间服务的质量和效率，确保甲方利益。8.履约责任8.1甲方责任8.1.1若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2若甲方违反合同约定，导致居间服务无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方责任8.2.1若乙方未按合同约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用。8.2.2若乙方提供的服务存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务。9.1.2任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失计算。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2合同内容及其相关资料。10.2保密义务10.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。11.解除合同11.1解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订地法律、法规和政策允许。13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地开发权转让协议、居间服务费用支付凭证等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需双方书面同意，并经双方签字盖章。14.3合同解除14.3.1合同解除应按照本合同第十一条的规定进行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并互相出具解除合同证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年土地开发权转让居间服务合同》中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1土地开发权转让过程中，第三方作为评估机构提供评估服务。2.1.2土地开发权转让过程中，第三方作为融资机构提供资金支持。2.1.3土地开发权转让过程中，第三方作为法律顾问提供法律意见。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。3.1.2第三方责任限额不得超过其提供的服务的合理费用。4.第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：4.1.1第三方在其提供的专业服务范围内，按照合同约定和行业标准履行职责。4.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。4.1.3第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方及其他各方的责权利划分如下：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务。第三方对甲方承担提供服务的责任。第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。5.1.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务。第三方对乙方承担提供服务的责任。第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。5.1.3第三方与其他各方的关系：第三方对其他各方不承担直接责任。第三方提供的服务不构成对其他各方权利的侵害。第三方在提供专业服务时，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方的额外条款及说明：甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定和行业标准。甲方有权要求第三方对其提供的服务质量进行说明和解释。甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。6.2乙方的额外条款及说明：乙方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定和行业标准。乙方有权要求第三方对其提供的服务质量进行说明和解释。乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。6.3第三方的额外条款及说明：第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业服务。第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。第三方应按照合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。7.2合同变更应书面通知第三方，并经三方签字盖章确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地开发权转让协议详细要求：协议内容应包括土地位置、面积、用途、权属、转让价格、支付方式、双方权利义务等。说明：本附件是合同主体内容，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.居间服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、付款方式、收款人等信息。说明：本附件作为甲方支付居间服务费用的证明。3.土地开发权转让项目相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、土地规划许可证等。说明：本附件用于证明土地开发权的合法性和有效性。4.第三方评估报告详细要求：评估报告应包括土地价值评估结果、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于证明土地开发权的价值。5.第三方融资协议详细要求：协议内容应包括融资金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件用于证明第三方提供的资金支持。6.第三方法律意见书详细要求：意见书应包括对合同条款的法律分析、风险评估等。说明：本附件用于提供法律意见，确保合同合法有效。7.履约进度表说明：本附件用于跟踪项目进度，确保合同按时履行。8.争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商结果、诉讼判决等。说明：本附件用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。乙方未按合同约定提供居间服务。第三方未按合同约定提供专业服务。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失计算。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按合同约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用。第三方未按合同约定提供专业服务，应退还甲方已支付的相关费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地开发权转让居间服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1居间服务方2.2转让方2.3受让方3.土地开发权转让的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权利状态4.居间服务方的权利和义务4.1居间服务方的权利4.2居间服务方的义务5.转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务6.受让方的权利和义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务7.居间服务费用及支付方式7.1居间服务费用7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密义务8.2保密范围9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同终止日期10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1法律适用13.2合同变更13.3合同附件14.合同生效及签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地开发权”指土地所有权人依法享有的对土地进行开发、利用的权利。1.1.2“居间服务方”指在本合同中提供居间服务的一方。1.1.3“转让方”指拥有土地开发权并同意转让的一方。1.1.4“受让方”指接受土地开发权转让的一方。1.1.5“居间服务费用”指居间服务方因提供居间服务而应得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1居间服务方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2转让方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系电话：________2.3受让方2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3法定代表人：________2.3.4联系电话：________3.土地开发权转让的基本情况3.1土地位置：________3.2土地面积：________平方米3.3土地用途：________3.4土地权利状态：________4.居间服务方的权利和义务4.1居间服务方的权利4.1.1获得居间服务费用。4.1.2在合同约定范围内，独立开展居间服务活动。4.2居间服务方的义务4.2.1依法履行居间服务职责，为转让方和受让方提供真实、准确、完整的信息。4.2.2秘密处理合同双方信息，不得泄露给任何第三方。5.转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.1.1享有土地开发权转让的决策权。5.1.2在合同履行过程中，有权对受让方进行监督。5.2转让方的义务5.2.1依法提供真实、准确、完整的土地开发权信息。5.2.2按合同约定，配合居间服务方完成居间服务活动。6.受让方的权利和义务6.1受让方的权利6.1.1享有土地开发权。6.1.2在合同履行过程中，有权对转让方和居间服务方进行监督。6.2受让方的义务6.2.1依法履行土地开发权，按照土地用途进行开发。6.2.2按合同约定，支付居间服务费用。7.居间服务费用及支付方式7.1居间服务费用：________元。7.2支付方式：7.2.1支付时间：合同签订后________日内。7.2.2支付方式：________（银行转账、现金等）。8.保密条款8.1保密义务8.1.1合同双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围8.2.1包括但不限于土地开发权的具体情况、居间服务费用的金额、支付细节、双方谈判内容等。9.合同期限9.1合同起始日期：________9.2合同终止日期：________9.3合同期限自合同签订之日起计算。10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不满足要求。10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同，应向另一方发出书面通知。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起________日内予以答复。10.2.3若双方对解除合同达成一致，应签订解除合同协议。11.违约责任11.1违约责任的承担11.1.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。11.1.2违约方应承担因其违约行为给守约方造成的间接经济损失。11.2违约责任的赔偿11.2.1违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于合同约定费用、利息、律师费等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及签署14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署14.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询或服务的任何个人、法人或其他组织。1.2.1专业咨询机构；1.2.2技术支持公司；1.2.3法律顾问；1.2.4资金监管机构；1.2.5其他为合同履行提供必要服务的第三方。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.2第三方的义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系为委托关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。4.2第三方与甲乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供服务造成的直接经济损失；5.1.2第三方因提供服务造成的间接经济损失；5.1.3第三方因违反保密义务造成的损失。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_________%。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方按照协议约定，履行其职责。7.第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规，且需经双方书面同意。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。8.2第三方介入的合同解除，不影响第三方因提供服务而产生的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地开发权转让协议详细要求：协议应详细列明土地的位置、面积、用途、权利状态等基本信息，以及转让方和受让方的权利义务。说明：此附件为合同主体部分，是合同履行的核心文件。2.附件二：居间服务协议详细要求：协议应明确居间服务方的权利义务，包括服务内容、费用、支付方式、保密条款等。说明：此附件用于规范居间服务方的行为，确保服务质量和费用合理性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和责任承担。4.附件四：保密协议详细要求：协议应明确保密义务的范围、保密期限、违反保密义务的责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人信息，防止泄露。5.附件五：合同履行进度表详细要求：表格应详细列明合同履行的各个阶段、时间节点、预期成果等。说明：此附件用于跟踪合同履行进度，确保各方的权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在合同履行过程中出现争议时，提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按合同约定提供土地开发权；1.2受让方未按合同约定支付居间服务费用；1.3居间服务方未按合同约定提供居间服务；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5任何一方泄露商业秘密或个人信息；1.6任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；2.2违约方应承担因其违约行为给守约方造成的间接经济损失；2.3违约方应按照合同约定支付违约金；2.4违约方应承担因其违约行为给守约方造成的其他合理费用。3.示例说明：3.1示例一：转让方未按合同约定提供土地开发权，导致受让方无法按时开展开发工作，受让方因此遭受损失。转让方应承担由此造成的直接经济损失和间接经济损失。3.2示例二：居间服务方未按合同约定提供居间服务，导致合同无法履行。居间服务方应支付违约金，并承担由此造成的其他合理费用。3.3示例三：任何一方泄露商业秘密或个人信息，导致对方遭受损失。泄露方应承担由此造成的直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年土地开发权转让居间服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.土地开发权转让概述2.1土地开发权转让定义2.2土地开发权转让条件2.3土地开发权转让范围3.居间服务内容3.1居间服务对象4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果提交时间7.居间服务责任7.1居间服务方责任7.2委托方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2委托方违约责任8.3第三方违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在土地开发权转让过程中的权利义务，确保土地开发权转让的顺利进行。1.3合同主体2.土地开发权转让概述2.1土地开发权转让定义土地开发权转让是指土地所有权人将土地使用权及相应的开发权转让给他人的行为。2.2土地开发权转让条件1.土地开发权转让方为土地所有权人；2.土地开发权转让方有权处分土地开发权；3.土地开发权受让方具备合法的受让资格；4.土地开发权转让符合国家相关法律法规的规定。2.3土地开发权转让范围本合同涉及的土地开发权转让范围为：（具体转让范围描述）3.居间服务内容3.1居间服务对象居间服务方应为本合同约定的土地开发权转让双方提供居间服务，协助双方完成土地开发权转让手续。4.居间服务期限4.1居间服务开始时间居间服务开始时间为：（具体日期）4.2居间服务结束时间居间服务结束时间为：（具体日期）5.居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为：（具体金额）5.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金等）5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为：（具体日期）6.居间服务成果6.1居间服务成果形式居间服务成果形式为：（具体成果形式，如文件、报告等）6.2居间服务成果提交时间居间服务成果提交时间为：（具体日期）7.居间服务责任7.1居间服务方责任1.居间服务方应按照本合同约定，履行居间服务义务；2.居间服务方应保证所提供的服务真实、准确、完整；3.居间服务方应保守商业秘密，不得泄露委托方的商业秘密；4.居间服务方应按照合同约定的时间完成居间服务。7.2委托方责任1.委托方应按照本合同约定，支付居间服务费用；2.委托方应配合居间服务方提供必要的资料和信息；3.委托方应按照合同约定的时间完成相关手续；4.委托方应承担因自身原因导致的违约责任。8.违约责任8.1居间服务方违约责任1.若居间服务方未能在合同约定的时间内完成居间服务，应向委托方支付违约金，违约金为：（具体金额）。2.若居间服务方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.2委托方违约责任1.若委托方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金为：（具体金额）。2.若委托方违反合同约定，导致居间服务无法正常进行，应承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任1.若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息范围保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同及保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（具体争议解决机构名称）仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：（具体争议解决机构名称），仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除1.合同因不可抗力原因无法履行时，双方可协商解除合同。2.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.居间服务目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件包括但不限于：（具体附件名称）14.合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为土地开发权转让提供相关服务或参与合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方介入情形1.土地开发权转让过程中，需要第三方提供评估、审计、法律咨询等服务；2.土地开发权转让过程中，需要第三方进行资金监管、项目监管等；3.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以协助合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场惯例确定。16.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为：（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担任何责任。17.2第三方责任承担1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，不承担法律责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方在履行合同过程中，若对甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方在履行合同过程中，若对乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行合同过程中，若对甲乙双方均造成损失，应按照责任比例承担相应的责任；2.第三方在履行合同过程中，若甲乙双方均有责任，应各自承担相应的责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更1.第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议；2.第三方变更不影响本合同其他条款的效力。20.2第三方解除1.第三方因自身原因无法履行合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任；2.甲乙双方有权因第三方的违约行为，解除与第三方的合同关系。21.第三方介入合同附件21.1第三方介入合同本合同附件包括第三方介入合同，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地开发权转让合同详细要求和说明：包括土地开发权的具体内容、转让双方的基本信息、转让价格、支付方式、交付时间等。2.居间服务协议详细要求和说明：明确居间服务方的服务内容、服务期限、服务费用、成果形式、提交时间等。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限额等。4.保密协议详细要求和说明：约定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等的保密义务和期限。5.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序、费用等。6.不可抗力证明详细要求和说明：约定不可抗力事件的范围、认定标准、通知义务、合同解除条件等。7.财务报告详细要求和说明：包括居间服务费用、第三方服务费用、其他相关费用的支付情况、审计报告等。8.合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的流程、条件、生效时间等。9.合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序、生效时间等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能出现的具体情况，可能需要的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定时间完成居间服务，责任认定：支付违约金，违约金按合同约定比例计算。泄露委托方商业秘密，责任认定：承担法律责任，赔偿委托方损失。2.委托方违约行为未按约定时间支付居间服务费用，责任认定：支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。违反合同约定导致居间服务无法进行，责任认定：承担相应的违约责任。3.第三方违约行为未按约定提供服务质量，责任认定：承担相应法律责任，赔偿甲乙双方损失。泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：承担法律责任，赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力导致违约不可抗力事件导致合同无法履行，责任认定：双方协商解决，协商不成可依法解除合同。示例说明：若居间服务方未能在合同约定的时间内完成居间服务，应向委托方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的10%。若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因泄露所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和商誉损失。全文完。2024年土地开发权转让居间服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.土地开发权转让概述2.1土地开发权转让背景2.2土地开发权转让目的2.3土地开发权转让范围3.居间服务内容3.1居间服务提供方3.2居间服务接受方3.3居间服务期限3.4居间服务费用及支付方式4.居间服务具体事项4.1土地权属调查4.2政策法规咨询4.3谈判协调4.4文件起草及审核4.5合同签订及备案5.双方权利义务5.1居间服务提供方权利义务5.2居间服务接受方权利义务6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付方式6.3居间服务成果验收标准7.居间服务费用支付7.1居间服务费用总额7.2居间服务费用支付时间节点7.3居间服务费用支付方式8.违约责任8.1居间服务提供方违约责任8.2居间服务接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方名称：____________________甲方法定代表人：_____________乙方名称：____________________乙方法定代表人：_____________1.2联系方式及地址甲方联系方式：________________甲方地址：____________________乙方联系方式：________________乙方地址：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条土地开发权转让概述2.1土地开发权转让背景甲方拟将位于____省____市____县____地块的土地开发权进行转让。2.2土地开发权转让目的甲方转让土地开发权的目的是为了盘活土地资源，实现土地效益最大化。2.3土地开发权转让范围本合同所涉及的土地开发权转让范围为____地块，土地面积____平方米。第三条居间服务内容3.1居间服务提供方乙方作为居间服务提供方，负责协助甲方完成土地开发权转让事宜。3.2居间服务接受方甲方作为居间服务接受方，接受乙方的居间服务。3.3居间服务期限本合同居间服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4居间服务费用及支付方式居间服务费用总额为人民币____元。支付方式为分期支付，具体支付时间节点如下：第一次支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；第二次支付：完成土地权属调查后____个工作日内支付人民币____元；第三次支付：完成谈判协调后____个工作日内支付人民币____元；第四次支付：合同签订及备案完成后____个工作日内支付人民币____元。第四条居间服务具体事项4.1土地权属调查乙方负责对____地块的土地权属进行调查，确保土地权属清晰。4.2政策法规咨询乙方负责向甲方提供与土地开发权转让相关的政策法规咨询。4.3谈判协调乙方负责协助甲方与乙方进行谈判协调，促成土地开发权转让事宜。4.4文件起草及审核乙方负责起草土地开发权转让相关文件，并提交甲方审核。4.5合同签订及备案乙方负责协助甲方与乙方签订土地开发权转让合同，并办理相关备案手续。第五条双方权利义务5.1居间服务提供方权利义务乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。5.2居间服务接受方权利义务甲方应按照合同约定支付居间服务费用；甲方应配合乙方完成居间服务相关事宜。第六条居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式居间服务成果为书面文件，包括但不限于土地权属调查报告、政策法规咨询报告、谈判协调记录、合同文本等。6.2居间服务成果交付方式乙方应在居间服务期限届满前将居间服务成果交付给甲方。6.3居间服务成果验收标准甲方应在收到居间服务成果后____个工作日内进行验收，如验收合格，视为居间服务成果符合约定标准。第七条居间服务费用支付7.1居间服务费用总额本合同居间服务费用总额为人民币____元。7.2居间服务费用支付时间节点具体支付时间节点见第三条第3.4款。7.3居间服务费用支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方银行名称：____________________甲方银行账号：____________________甲方银行开户行：____________________第八条违约责任8.1居间服务提供方违约责任乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2居间服务接受方违约责任甲方未按合同约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的____%；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。10.2合同终止条件居间服务期限届满；合同双方约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同附件土地开发权转让相关文件；居间服务协议；其他与本合同相关的文件。第十三条合同签署13.1合同签署人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________13.2合同签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日第十四条合同附件清单1.土地开发权转让相关文件；2.居间服务协议；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的第三方机构或个人。法定机构：如政府部门、行业协会等；专业机构：如评估机构、审计机构等；中介机构：如房地产中介、法律服务机构等；其他相关方：如资金提供方、技术支持方等。2.第三方介入的批准2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2对方收到通知后，应在____个工作日内给予答复。如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方权责。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由双方在补充协议中约定。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；第三方有权根据合同约定和自身职责，提出建议或意见。4.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲方、乙方及其他相关方的权利义务关系如下：第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定；第三方与其他相关方之间的关系由各自签订的协议约定。6.第三方介入的费用6.1第三方介入本合同所发生的费用，由甲方、乙方或第三方自行承担。6.2如第三方介入费用由甲方、乙方承担，双方应在补充协议中约定分担比例。7.第三方介入的期限7.1第三方介入本合同的期限由补充协议约定。7.2如第三方介入期限届满，第三方应退出合同关系，除非双方另有约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入本合同终止的情形包括：居间服务期限届满；第三方完成合同约定的工作；双方协商一致解除第三方介入；发生不可抗力事件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件，确保土地权属清晰。2.政策法规咨询报告详细要求：提供与土地开发权转让相关的政策法规咨询报告，包括法律法规的解读、适用性分析等。3.谈判协调记录详细要求：记录谈判过程中双方的观点、分歧、协商结果等，确保谈判过程有据可查。4.居间服务协议详细要求：明确居间服务的内容、期限、费用、双方权利义务等，作为本合同的补充协议。5.土地开发权转让合同详细要求：提供甲方与乙方签订的土地开发权转让合同文本，包括转让范围、价格、付款方式等。6.土地开发权转让备案证明详细要求：提供土地开发权转让备案的相关证明文件，证明转让手续已办理完毕。7.第三方评估报告详细要求：如第三方介入，提供第三方评估报告，包括土地价值评估、市场分析等。8.第三方审计报告详细要求：如第三方介入，提供第三方审计报告，确保财务数据的真实性、准确性。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件，如合同附件、协议、信函等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务提供方违约行为违约行为：未按合同约定提供居间服务，或提供的服务质量不符合约定标准。2.居间服务接受方违约行为违约行为：未按合同约定支付居间服务费用，或违反保密条款。责任认定：应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的____%。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。4.不可抗力违约行为违约行为：发生不可抗力事件，致使合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的____%。第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年土地开发权转让居间服务合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地开发权转让3.1土地开发权转让范围3.2土地开发权转让条件3.3土地开发权转让价格4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.履约与违约7.1履约要求7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地开发权转让协议11.2附件二：居间服务协议12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同签订与修改13.1合同签订程序13.2合同修改程序14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地开发权”指甲方拥有的对特定土地进行开发、建设、经营的权利。1.1.2“居间服务”指乙方作为甲方与第三方之间土地开发权转让的中间人，提供信息收集、沟通协调、谈判促成等服务。1.1.3“合同”指本《2024年土地开发权转让居间服务合同》。1.1.4“甲方”指拥有土地开发权的权利人。1.1.5“乙方”指提供居间服务的居间人。1.1.6“第三方”指与甲方进行土地开发权转让的受让方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照本条所定义的含义解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.土地开发权转让3.1土地开发权转让范围3.1.1甲方同意将其拥有的位于________________的土地开发权转让给第三方。3.1.2土地开发权转让范围包括但不限于土地的开发、建设、经营等活动。3.2土地开发权转让条件3.2.1第三方需满足甲方设定的相关条件，包括但不限于资金实力、信誉度等。3.2.2第三方需按照甲方要求的时间节点支付转让款项。3.3土地开发权转让价格3.3.1土地开发权转让价格为人民币________________元。3.3.2转让价格包含但不限于土地使用权、开发权等所有相关权益。4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1乙方负责收集整理甲方提供的土地开发权相关资料。4.1.2乙方负责与第三方进行沟通协调，促成土地开发权转让。4.1.3乙方负责协助甲方与第三方签订土地开发权转让协议。4.2居间服务方式4.2.1乙方通过电话、邮件、面谈等方式与甲方、第三方进行沟通。4.2.2乙方协助甲方准备相关文件，包括但不限于土地权属证明、转让协议等。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至土地开发权转让协议签订之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.1.1居间服务费用总额为人民币________________元。5.2居间服务费用支付方式5.2.1居间服务费用分两部分支付：签订合同时支付人民币________________元，土地开发权转让协议签订后支付剩余人民币________________元。5.3居间服务费用支付时间5.3.1签订合同时支付居间服务费用的时间为合同签订之日起________________日内。5.3.2土地开发权转让协议签订后支付居间服务费用的时间为土地开发权转让协议签订之日起________________日内。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方的土地开发权资料、乙方居间服务过程中获取的甲乙双方的信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向对方支付人民币________________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和拟采取的解决方式。8.2.2收到书面通知后，另一方应在收到通知之日起________________日内给予回复。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等