二零二五年度乡村民宿收购管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度乡村民宿收购管理合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方当事人信息2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.乡村民宿收购范围3.1收购地点3.2收购对象3.3收购条件4.收购价格及支付方式4.1收购价格确定4.2支付方式4.3付款时间及进度5.收购合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行责任6.乡村民宿管理6.1管理机构6.2管理内容6.3管理职责6.4管理制度7.乡村民宿运营7.1运营方式7.2运营目标7.3运营管理7.4运营责任8.乡村民宿维护与修缮8.1维护范围8.2修缮标准8.3维护责任8.4修缮责任9.乡村民宿经营收益分配9.1收益计算方式9.2分配比例9.3分配时间9.4分配责任10.乡村民宿安全保障10.1安全管理制度10.2安全责任10.3应急预案11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决方式13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度乡村民宿收购管理合同1.2合同编号：202401011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同双方当事人信息1.5.1出让方：甲方（甲方）1.5.1.1名称：乡村旅游开发有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.2受让方：乙方（乙方）1.5.2.1名称：民宿经营管理有限公司1.5.2.2法定代表人：2.合同目的与依据2.1合同目的：甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同开发、经营乡村民宿，提升乡村旅游品质，促进当地经济发展。2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国乡村旅游条例》等相关法律法规。3.乡村民宿收购范围3.1收购地点：甲方拥有的位于省市的乡村民宿资源3.2收购对象：甲方拥有的全部乡村民宿资产，包括房屋、土地、设施设备等3.3收购条件：乙方同意按照合同约定支付收购价格，并承担相应的管理责任4.收购价格及支付方式4.1收购价格：经双方协商确定，乡村民宿的收购价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2支付方式：乙方应在合同签订之日起十个工作日内，将收购价格全额支付给甲方4.3付款时间及进度：乙方应按照合同约定的时间节点，分批支付收购价格5.收购合同履行5.1合同履行期限：自合同签订之日起至2027年12月31日5.2合同履行地点：甲方拥有的乡村民宿所在地5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，共同开发、经营乡村民宿5.4合同履行责任：甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目的的实现6.乡村民宿管理6.1管理机构：设立乡村民宿管理小组，由甲乙双方各派代表组成6.2管理内容：包括乡村民宿的日常运营、维护、修缮、安全保障等6.3管理职责：管理小组负责制定乡村民宿管理制度，监督执行，协调解决运营中出现的问题6.4管理制度：包括人员管理、财务管理、安全管理、环境保护等制度7.乡村民宿运营7.1运营方式：采用统一品牌、统一服务、统一管理的模式7.2运营目标：实现乡村民宿的可持续发展，提升游客满意度，增加经济效益7.3运营管理：由乙方负责日常运营管理，确保服务质量7.4运营责任：乙方应承担乡村民宿运营过程中的所有责任8.乡村民宿维护与修缮8.1维护范围：包括乡村民宿的房屋结构、设备设施、公共区域、绿化等8.2修缮标准：参照国家相关标准，确保乡村民宿的安全、卫生、舒适8.3维护责任：甲方负责乡村民宿的日常维护工作，乙方负责乡村民宿的定期检查与维护8.4修缮责任：因自然灾害或人为原因导致的损坏，由责任方负责修缮，修缮费用由责任方承担9.乡村民宿经营收益分配9.1收益计算方式：以实际经营收入减去运营成本、管理费用、税费等，计算净收益9.2分配比例：甲乙双方按照约定的比例分配净收益，比例由双方在合同中明确9.3分配时间：每季度结束后十五个工作日内，甲乙双方进行收益分配9.4分配责任：甲乙双方应按照合同约定，按时完成收益分配，确保各自权益10.乡村民宿安全保障10.1安全管理制度：制定完善的安全管理制度，包括消防、食品卫生、治安等10.2安全责任：甲乙双方应共同承担乡村民宿的安全责任，确保游客安全10.3应急预案：制定应急预案，应对突发事件，保障游客生命财产安全11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出现合同约定的解除情形，或双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后办理相关手续12.违约责任12.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定造成损失12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.3违约纠纷解决方式：双方协商解决；协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼13.合同争议解决13.1争议解决方式：采取协商、调解、仲裁或诉讼方式解决13.2争议解决机构：双方可在合同中约定争议解决的机构，如无约定，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定，进行争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同变更与解除：合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议14.5合同附件清单：合同附件清单如下：附件一：乡村民宿详细清单附件二：乡村民宿管理制度附件三：乡村民宿运营计划附件四：乡村民宿收益分配协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估或其他支持的非合同当事人。第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中，需要进行资产评估、审计或其他专业服务。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任：15.4.1第三方应根据合作协议，履行其职责，提供专业、独立、客观的服务；15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益；15.4.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任：16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2甲乙双方应承担第三方服务产生的合理费用；16.3甲乙双方应确保第三方的工作不违反合同约定。17.第三方责任限额：17.1.1第三方因提供服务造成的直接经济损失；17.1.2第三方因提供服务造成的间接经济损失；17.1.3第三方因提供服务造成的人身伤害；17.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方与其他各方的划分说明：18.1第三方仅与甲乙双方签订合作协议，不直接与乡村民宿的其他利益相关方发生合同关系；18.2第三方在提供服务的范围内，仅对甲乙双方负责，不对乡村民宿的其他利益相关方承担责任；18.3第三方在提供服务过程中，如需与乡村民宿的其他利益相关方进行沟通，应由甲乙双方协调。19.第三方介入的保密条款：19.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同解除：20.1如第三方违反保密义务或未能履行合作协议，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议；20.2解除合作协议后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决由此产生的相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乡村民宿详细清单要求：详细列明乡村民宿的房屋、土地、设施设备、公共区域等详细信息，包括数量、规格、位置等。说明：本清单作为合同附件，用于明确乡村民宿的收购范围和内容。2.乡村民宿管理制度要求：包括人员管理、财务管理、安全管理、环境保护等方面的制度，确保乡村民宿的正常运营。说明：本制度作为合同附件，用于规范乡村民宿的管理行为。3.乡村民宿运营计划要求：包括年度运营目标、市场推广策略、服务质量标准等，确保乡村民宿的可持续发展。说明：本计划作为合同附件，用于指导乡村民宿的运营工作。4.乡村民宿收益分配协议要求：明确甲乙双方在乡村民宿经营中的收益分配比例、时间、方式等。说明：本协议作为合同附件，用于保障甲乙双方的权益。5.第三方合作协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。6.乡村民宿安全管理制度要求：包括消防、食品卫生、治安等方面的安全管理制度，确保游客安全。说明：本制度作为合同附件，用于保障乡村民宿的安全运营。7.乡村民宿应急预案要求：包括自然灾害、突发事件、安全事故等应急情况的应对措施。说明：本预案作为合同附件，用于指导乡村民宿的应急处置工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：甲乙双方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务。说明：包括但不限于未按时支付款项、未按约定进行维护修缮、未按约定进行收益分配等。2.责任认定标准：要求：根据违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。说明：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：示例一：乙方未按约定支付收购价格，应向甲方支付违约金，金额为收购价格的1%。示例二：甲方未按约定进行乡村民宿的维护修缮，导致民宿设施损坏，应赔偿乙方相应的维修费用。示例三：甲乙双方在收益分配上发生争议，经协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度乡村民宿收购管理合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同签订目的2.定义和解释2.1乡村民宿2.2收购方2.3出售方2.4合同3.收购范围3.1收购的乡村民宿3.2收购数量3.3收购时间3.4收购价格4.收购方式4.1收购流程4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理责任7.3运营管理费用7.4运营管理期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：乡村民宿基本情况14.2附件二：付款凭证14.3附件三：产权转移证明14.4附件四：运营管理协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同签订日期：本合同于二零二四年月日签订。1.2合同签订地点：合同签订地点为____市____区____街道。1.3合同签订双方：法定代表人：______，职务：______身份证号码：______1.4合同签订目的：本合同旨在明确收购方与出售方之间关于乡村民宿的收购事宜，确保双方权益得到保障。第二条定义和解释2.1乡村民宿：指位于乡村地区，具有独立居住功能的，供游客住宿的房屋或房间。2.2收购方：指愿意购买出售方所拥有的乡村民宿并承担运营管理责任的主体。2.3出售方：指拥有乡村民宿产权，愿意将乡村民宿出售给收购方的个人或单位。2.4合同：指本合同，即《二零二四年度乡村民宿收购管理合同》。第三条收购范围3.1收购的乡村民宿：位于____市____区____街道的____号乡村民宿。3.2收购数量：1套。3.3收购时间：自合同签订之日起____个工作日内。3.4收购价格：人民币______万元整。第四条收购方式4.1收购流程：（1）出售方向收购方提供乡村民宿的相关资料。（2）收购方对乡村民宿进行实地考察。（3）双方就收购事宜达成一致意见。（4）签订本合同。4.2付款方式：收购方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出售方支付人民币______万元整的收购款。4.3付款时间：付款时间为合同签订之日起____个工作日内。4.4付款条件：收购方在支付收购款前，应确认乡村民宿的产权清晰，无任何债务。第五条交付与验收5.1交付时间：收购方支付收购款后____个工作日内。5.2交付地点：位于____市____区____街道的____号乡村民宿。5.3验收标准：（1）乡村民宿应具备基本的生活设施，如床、桌椅、空调、热水器等。（2）乡村民宿的房屋结构应完好，无安全隐患。（3）乡村民宿的卫生状况应符合国家标准。5.4验收程序：（1）收购方在交付时间内对乡村民宿进行验收。（2）验收合格后，双方签署验收合格证明。第六条产权转移6.1产权转移手续：出售方应在合同签订之日起____个工作日内，协助收购方办理乡村民宿的产权转移手续。6.2产权转移时间：产权转移手续应在合同签订之日起____个月内完成。6.3产权转移费用：产权转移费用由出售方承担。第七条运营管理7.1运营管理模式：收购方将对乡村民宿进行统一运营管理，包括客房预订、客户服务、营销推广等。7.2运营管理责任：收购方负责乡村民宿的日常运营管理工作，确保其正常运营。7.3运营管理费用：运营管理费用由收购方承担。7.4运营管理期限：本合同有效期内，收购方负责乡村民宿的运营管理工作。第八条违约责任8.1违约情形：（1）出售方未按合同约定时间交付乡村民宿或提供虚假信息。（2）收购方未按合同约定时间支付收购款。（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：（1）出售方未按时交付乡村民宿或提供虚假信息，应向收购方支付人民币______元违约金。（2）收购方未按时支付收购款，应向出售方支付人民币______元违约金。（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守法院判决。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方在违约发生后____个工作日内书面通知对方解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。（2）对方在接到通知后____个工作日内，确认解除合同。10.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：合同签订之日起____个工作日后生效。11.3合同终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.4合同终止时间：合同终止时间为合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同之日起。第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。（1）乡村民宿基本情况（2）付款凭证（3）产权转移证明（4）运营管理协议（5）其他相关文件12.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：合同签署地点为____市____区____街道。13.3签署人员：（1）收购方代表：______，职务：______（2）出售方代表：______，职务：______第十四条合同附件清单14.1附件一：乡村民宿基本情况14.2附件二：付款凭证14.3附件三：产权转移证明14.4附件四：运营管理协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问、技术支持方等，其介入合同是为了协助合同双方的交易顺利进行，提供专业服务。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式：第三方介入合同的具体方式由合同双方协商确定，可以是提供咨询服务、协助履行合同、进行评估或鉴定等。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方。16.2第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：（1）第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过人民币______万元。（2）第三方对单个事件或连续事件（不超过____个工作日）的赔偿责任不超过人民币______万元。（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法正确履行职责。（3）因合同双方未按照约定履行义务导致第三方无法履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够准确履行职责。（2）甲方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够准确履行职责。（2）乙方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.3第三方与合同其他各方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定，不得泄露合同双方的商业秘密。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.第三方变更与替换19.1如第三方在合同履行过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方应协商确定替代第三方。19.2替代第三方应具备与原第三方相当的专业能力和信誉，并经甲乙双方同意。19.3替代第三方的介入不改变合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乡村民宿基本情况要求：详细描述乡村民宿的地理位置、建筑结构、设施设备、周边环境等基本信息。2.附件二：付款凭证要求：包括支付收据、银行转账记录、网上支付截图等，证明收购款的支付情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明收购款的支付时间和金额，以备查验。3.附件三：产权转移证明要求：包括产权证、土地证等官方文件，证明乡村民宿产权的合法性。说明：此附件作为合同附件，用于证明乡村民宿产权的清晰，避免产权纠纷。4.附件四：运营管理协议要求：详细规定运营管理的内容、责任、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确运营管理方面的具体约定。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、合作协议、政府批文等，与合同履行相关的其他文件。说明：此附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按合同约定时间交付乡村民宿或提供虚假信息。责任认定标准：出售方应向收购方支付人民币______元违约金。示例说明：若出售方未在合同约定的交付时间内交付乡村民宿，则构成违约，需支付违约金。2.违约行为：收购方未按合同约定时间支付收购款。责任认定标准：收购方应向出售方支付人民币______元违约金。示例说明：若收购方未在合同约定的付款时间内支付收购款，则构成违约，需支付违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应根据违约情况，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方未按照合同约定履行运营管理责任，则构成违约，需承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致收购方遭受损失，则第三方需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度乡村民宿收购管理合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.收购民宿的范围和内容2.1收购民宿的具体地址2.2收购民宿的资产清单2.3收购民宿的权益说明3.收购价格及支付方式3.1收购价格确定方式3.2收购价格金额3.3支付方式及时间4.合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及赔偿5.民宿资产移交及验收5.1民宿资产移交时间5.2民宿资产验收标准5.3验收不合格的处理6.民宿经营及管理6.1民宿经营方式6.2民宿管理职责6.3民宿服务标准7.民宿收益及分配7.1民宿收益计算方式7.2收益分配比例及时间7.3分配争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订及签署13.1合同签订程序13.2合同签署方式13.3合同签署日期14.合同附件及补充说明14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第二条收购民宿的范围和内容2.1收购民宿的具体地址[具体民宿地址]2.2收购民宿的资产清单（一）房屋及附属设施1.房屋结构：[房屋结构类型]2.房屋面积：[房屋总面积]3.附属设施：[列举附属设施，如停车场、游泳池等]（二）经营设备1.烹饪设备：[列举烹饪设备，如炉灶、冰箱等]2.清洁设备：[列举清洁设备，如洗衣机、吸尘器等]3.休闲设备：[列举休闲设备，如麻将桌、投影仪等]2.3收购民宿的权益说明1.经营权：乙方获得民宿的经营权，包括但不限于客房服务、餐饮服务等。2.产权：甲方将民宿的产权转让给乙方，乙方成为民宿的合法所有人。第三条收购价格及支付方式3.1收购价格确定方式本合同中民宿的收购价格为[具体金额]，价格以人民币计算。3.2收购价格金额本合同中民宿的收购价格为人民币[具体金额]元整。3.3支付方式及时间1.甲方在合同签订后[具体时间]，乙方支付首期款人民币[具体金额]元。2.剩余款项人民币[具体金额]元，在民宿资产移交后[具体时间]内支付完毕。第四条合同履行及违约责任4.1合同履行义务1.甲方应按照合同约定，将民宿资产完整、无瑕疵地移交给乙方。2.乙方应按照合同约定，按时支付收购款项。4.2违约责任及赔偿1.如甲方未能按照合同约定移交民宿资产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元。2.如乙方未能按照合同约定支付收购款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元。第五条民宿资产移交及验收5.1民宿资产移交时间民宿资产移交时间为[具体时间]，双方应在此时间前完成资产移交手续。5.2民宿资产验收标准1.民宿资产应完好无损，符合合同约定的条件。2.民宿资产应包含合同约定的所有物品和设施。5.3验收不合格的处理1.如验收不合格，甲方应在[具体时间]内进行修复或更换。2.修复或更换费用由甲方承担。第六条民宿经营及管理6.1民宿经营方式乙方有权自主经营民宿，包括但不限于客房服务、餐饮服务等。6.2民宿管理职责1.乙方负责民宿的日常经营管理。2.乙方负责民宿的卫生、安全及环保工作。6.3民宿服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质服务。第七条民宿收益及分配7.1民宿收益计算方式民宿收益按月计算，包括客房收入、餐饮收入等。7.2收益分配比例及时间1.甲方享有民宿收益的[具体比例]。2.乙方享有民宿收益的[具体比例]。3.收益分配时间为每月[具体日期]。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.一方违约，严重损害对方利益，经对方催告后仍未改正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.合同期限届满，且双方无续签意愿。2.民宿经营不善，双方一致同意终止合同。8.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务。2.甲方应将已支付的收购款项扣除乙方违约责任后，无息退还乙方。3.乙方应将民宿资产及设备恢复原状，或按合同约定进行相应处理。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意的其他争议解决方式。9.3争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构和仲裁规则。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同生效日期本合同于2024年[具体日期]生效。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.民宿资产清单2.民宿经营许可证明3.其他相关证明文件11.2合同附件内容合同附件应与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订及签署13.1合同签订程序1.双方代表签署合同前，应仔细阅读合同条款。2.双方代表应在合同上签字盖章。13.2合同签署方式本合同以书面形式签署，并由双方代表签字盖章。13.3合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。第十四条合同附件及补充说明14.1合同附件一[附件一具体内容]14.2合同附件二[附件二具体内容]14.3合同附件三[附件三具体内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（一）提供民宿经营管理的咨询服务；（二）提供民宿资产评估、鉴定服务；（三）提供民宿装修、设计服务；（四）提供民宿设备租赁、维修服务；（五）提供民宿营销推广服务；（六）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不为甲乙双方的合同义务承担连带责任。2.2第三方的选择与更换1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.如一方认为第三方服务不符合合同要求，有权提出更换第三方，另一方应予以配合。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定提供优质服务，并对服务结果承担相应的责任。2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及可能产生的风险等因素综合确定。4.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方服务合同中予以体现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求。2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求。2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1.如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。2.甲乙双方应就共同责任事项进行协商，协商不成时，可依法解决。第六条第三方介入的合同签订6.1合同签订第三方介入的合同应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面合同。6.2合同内容（一）服务内容；（二）服务期限；（三）服务费用；（四）责任与权利；（五）违约责任；（六）争议解决方式；（七）其他约定事项。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更甲乙双方或第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除1.如第三方在提供服务过程中，违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。2.如合同解除，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入的合同