2024年标准个人装修房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准个人装修房屋合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修内容第三条装修材料及质量3.1材料品牌及标准3.2质量保证第四条装修费用及支付方式4.1装修预算4.2支付方式4.3支付时间第五条装修工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误责任第六条装修质量验收6.1验收标准6.2验收程序第七条售后服务及保修7.1售后服务7.2保修期限第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条其他约定12.1保密条款12.2信息保护12.3法律适用12.4争议解决第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3付款凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时拥有房屋所有权的一方，即房屋的产权人。1.2乙方（装修公司）：指合同签订时接受甲方委托进行房屋装修的一方。1.3丙方（设计师）：指由乙方指派，负责房屋装修设计方案的制定和实施。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围：指甲方同意乙方施工的房屋范围，包括房屋内的所有居住和使用空间。2.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装等，具体内容详见附件一：装修设计方案。第三条装修材料及质量3.1材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求选用符合国家标准的装修材料，材料品牌及型号详见附件二：装修材料清单。3.2质量保证：乙方应对所提供的装修材料及施工质量承担责任，保证装修工程符合国家标准和甲方要求。第四条装修费用及支付方式4.1装修预算：乙方向甲方提供详细的装修预算，包括工程总价、材料费用、人工费用等，详见附件三：付款凭证。4.2支付方式：甲方同意采用分期支付的方式，按照工程进度和实际发生费用进行支付。4.3支付时间：具体支付时间及金额详见附件三：付款凭证。第五条装修工程进度及工期5.1工程进度计划：乙方应向甲方提供详细的工程进度计划，包括各阶段工程完成时间及关键节点。5.2工期延误责任：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。第六条装修质量验收6.1验收标准：装修工程质量验收应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供验收报告和相关资料。第八条合同变更及解除8.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2赔偿标准：违约方应按照合同约定或者根据违约情况，向守约方支付赔偿金。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方同意向相关行业协会或者调解组织申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方验收合格后，合同终止。11.3合同解除：如合同提前解除，甲乙双方应按照本合同第八条的规定处理。第十二条其他约定12.1保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2信息保护：未经对方同意，甲乙双方不得将合同相关信息泄露给第三方。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.4争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1装修设计方案：详见附件四。13.2装修材料清单：详见附件五。13.3付款凭证：详见附件六。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方同意由中介方进行合同的协调、监管及款项的代收代付等。2.2监理方介入：如甲方、乙方同意由监理方进行工程质量、进度、安全等方面的监督。2.3政府相关部门介入：如因法律法规要求，政府相关部门对工程进行审查、验收等。第三条第三方介入的程序3.1中介方介入：中介方应提供合法的资质证明，甲乙双方应在其指导下完成合同的签订及履行。3.2监理方介入：监理方应提供合法的资质证明，甲乙双方应接受其监督，并按照其要求提供相关资料。3.3政府相关部门介入：甲乙双方应遵守相关法律法规，接受政府相关部门的审查、验收等。第四条第三方介入的责任4.1中介方责任：中介方应负责合同的履行及协调，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.2监理方责任：监理方应负责工程的监督，如因监理方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，监理方应承担相应责任。4.3政府相关部门责任：政府相关部门应按照法律法规要求，对工程进行审查、验收等，如因政府相关部门原因导致工程出现问题，政府相关部门应承担相应责任。第五条第三方介入的费用5.1中介方费用：中介方应向甲乙双方收取合理的佣金及服务费用，具体费用根据双方协商确定。5.2监理方费用：监理方应向甲乙双方收取合理的监理费用，具体费用根据双方协商确定。5.3政府相关部门费用：甲乙双方应按照政府相关部门的要求支付相关费用，具体费用根据政府相关部门的规定确定。第六条第三方介入的权益6.1中介方权益：中介方有权根据合同约定收取佣金及服务费用，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督。6.2监理方权益：监理方有权根据合同约定对工程进行监督，并有权要求甲乙双方提供相关资料。6.3政府相关部门权益：政府相关部门有权根据法律法规要求对工程进行审查、验收等，并有权要求甲乙双方遵守相关法律法规。第七条第三方介入的终止7.1中介方终止：中介方完成合同约定的服务后，或甲乙双方协商一致解除中介服务时，中介方介入终止。7.2监理方终止：监理方完成合同约定的监督任务后，或甲乙双方协商一致解除监理服务时，监理方介入终止。7.3政府相关部门终止：政府相关部门完成审查、验收等任务后，或甲乙双方协商一致解除政府相关部门的介入时，政府相关部门介入终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与中介方的争议：如因中介方原因导致合同无法履行，甲乙双方应与中介方协商解决，协商不成时，可以向相关行业协会或者调解组织申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方与监理方的争议：如因监理方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，甲乙双方应与监理方协商解决，协商不成时，可以向相关行业协会或者调解组织申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3甲乙双方与政府相关部门的争议：如因政府相关部门原因导致工程出现问题，甲乙双方应与政府相关部门协商解决，协商不成时，可以向相关行业协会或者调解组织申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的责任限额9.1中介方责任限额：中介方应按照合同约定承担责任，如未约定，中介方责任限额为其收取的佣金及服务费用总和。9.2监理方责任限额：监理方应按照合同约定承担责任，如未约定，监理方责任限额为其收取的监理费用总和。9.3政府相关部门责任限额：政府相关部门不承担超出法律法规规定范围内的责任限额。第十条第三方介入的保险10.1中介方保险：中介方应为其行为购买相应的职业责任保险。10.2监理方保险：监理方应为其行为购买相应的责任保险。10.3政府相关部门保险：政府相关部门不需购买责任保险，但应依法履行其第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括装修设计的整体方案、平面图、立面图、剖面图等，以及材料品牌、颜色、样式等选择。设计方案应符合甲方需求和乙方施工能力，经双方确认后作为合同的一部分。附件二：装修材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出装修所需的所有材料名称、品牌、型号、数量、单价和总价。材料应符合国家质量标准和甲方要求。附件三：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方约定的付款方式和时间，每次付款的金额和日期，以及付款的凭证和收据。附件四：工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各个阶段和完成的日期，包括施工、验收、交付等。附件五：验收报告详细要求和说明：本附件应包括工程验收的日期、验收人员、验收结果和验收意见。验收报告应由三方签字确认。附件六：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方约定的付款方式和时间，每次付款的金额和日期，以及付款的凭证和收据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料不符合约定或国家标准。4.乙方未按照设计方案施工。5.甲方未按约定提供施工场地或所需材料。责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失。2.违约方应支付合同总金额一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并且甲方应支付因此产生的滞纳金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约