2024年社区物业保洁服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区物业保洁服务本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围3.服务时间与安排3.1服务时间3.2服务安排4.服务质量要求4.1质量标准4.2质量监督5.服务费用与支付方式5.1费用标准5.2支付方式6.服务期限与终止6.1服务期限6.2终止条件7.保密与信息保护7.1保密要求7.2信息保护措施8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：收费标准明细14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指乙方负责的住宅小区或商业楼宇；1.1.2“服务”指乙方根据本合同约定，对物业进行保洁服务的全部内容；1.1.3“甲方”指与乙方签订本合同的业主或物业管理单位；1.1.4“乙方”指提供保洁服务的物业服务企业；1.2解释1.2.1本合同中的术语，如未在本合同中定义，应按照通常理解或相关法律法规进行解释。第二条服务内容与范围2.1服务内容2.1.1定期对物业内的公共区域进行清洁；2.1.2对物业内的公共设施进行日常维护和清洁；2.1.3对物业内的绿化带进行日常维护和清洁；2.1.4对物业内的垃圾进行分类收集和处理；2.2服务范围2.2.1包括物业内的所有公共区域，如大堂、电梯间、走廊、楼梯间、停车场等；2.2.2不包括业主自有住宅或商铺的内部清洁。第三条服务时间与安排3.1服务时间3.1.1乙方应在每日清晨进行保洁工作，确保物业在业主入住前保持清洁；3.1.2乙方应在每日傍晚完成当日的保洁工作；3.1.3特殊情况下，乙方可根据实际情况调整服务时间，但需提前通知甲方；3.2服务安排3.2.1乙方应按照甲方提供的年度保洁计划执行；3.2.2乙方应按照甲方要求，在节假日或特殊活动期间增加保洁次数。第四条服务质量要求4.1质量标准4.1.1保洁工作应符合国家标准和相关行业标准；4.1.2保洁工作应保持物业内环境的整洁、卫生；4.1.3保洁工作应不影响业主的正常生活和工作；4.2质量监督4.2.1甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督；4.2.2乙方应接受甲方提出的合理改进意见。第五条服务费用与支付方式5.1费用标准5.1.1乙方应根据甲方提供的物业面积和服务内容，按照约定的收费标准计算服务费用；5.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等；5.2支付方式5.2.1甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用；5.2.2乙方应在服务结束后，向甲方开具正规发票。第六条服务期限与终止6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算；6.1.2合同期满前一个月，甲方有权与乙方协商续签本合同；6.2终止条件6.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；6.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。第七条保密与信息保护7.1保密要求7.1.1乙方应遵守保密义务，不得泄露甲方提供的任何商业秘密或个人隐私；7.1.2乙方不得利用甲方提供的信息进行任何商业活动或违反法律法规的行为；7.2信息保护措施7.2.1乙方应采取必要的技术和管理措施，确保甲方信息的安全；7.2.2乙方应定期对信息保护措施进行审查和更新。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定时间完成保洁工作；8.1.2乙方保洁服务质量未达到合同约定的标准；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；8.1.4乙方违反保密义务，未经甲方同意，将服务内容或信息用于其他商业目的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定时间完成保洁工作，每延误一天，应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金；8.2.2乙方保洁服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；8.2.3乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4乙方违反保密义务，未经甲方同意，将服务内容或信息用于其他商业目的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应尽快协商，争取在30日内达成和解；9.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行合同。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.1.2本合同经甲方确认后，乙方开始提供服务；10.2合同修改程序10.2.1合同任何一方提出修改建议，应书面通知对方；10.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订书面协议，作为本合同的补充部分。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的法律和管辖法院。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明；12.2合同解除本合同在履行过程中，任何一方有权在符合法律规定和合同约定的情况下解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：收费标准明细第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请，介入本合同履行过程的独立第三方机构、个人或其他实体。1.1.1专业技术评估机构；2.1.2法务顾问；2.1.3质量监督机构；2.1.4中介服务提供商；2.1.5保险公司；2.1.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的适用范围2.1.1需要专业技术评估或鉴定；2.1.2需要法律咨询或法律程序介入；2.1.3需要质量监督或质量控制；2.1.4需要调解或仲裁；2.1.5需要保险理赔或风险评估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关资料；3.3第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；3.4第三方应在甲乙双方约定的期限内完成相关工作。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2第三方应承担因其自身原因造成的错误或延误，导致的甲乙双方损失；4.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其工作的合法性和有效性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；5.2若第三方责任限额未在协议中约定，则默认责任限额为第三方实际承担能力的范围；5.3.1第三方的专业能力；5.3.2第三方的业务规模；5.3.3第三方的财务状况；5.3.4甲乙双方的风险承受能力。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方负责，不对物业内的业主或其他第三方负责；6.2甲乙双方对第三方的工作成果负责，并承担相应的法律责任；6.3第三方的工作成果需经甲乙双方共同验收，并取得甲乙双方书面确认。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例在第三方介入协议中约定；7.2若第三方介入协议未约定费用分担比例，则默认由甲乙双方平均分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行评估和结算。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款；9.2第三方介入期间的工作成果，应纳入本合同的履行范围，由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出乙方提供的服务项目，包括清洁、维护、垃圾处理等；明确每个服务项目的具体内容和标准；服务内容明细应与合同中的服务内容一致。2.附件二：收费标准明细列出乙方提供服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、运输费等；明确不同服务项目的收费标准，以及计费方式和支付周期；收费标准明细应与合同中的费用标准一致。3.附件三：服务时间安排表列出乙方每日保洁工作的具体时间安排；包括清洁区域、清洁频率等详细信息；服务时间安排表应与合同中的服务时间要求一致。4.附件四：服务质量标准明确乙方提供服务的质量标准，包括清洁效果、设施维护、绿化管理等；质量标准明细应与合同中的质量要求一致。5.附件五：保密协议详细规定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务；包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等；保密协议应与合同中的保密要求一致。6.附件六：第三方介入协议明确第三方介入的具体情况，包括介入目的、介入范围、介入程序等；协议中应包含第三方的责任、义务和费用承担等内容；第三方介入协议应与合同中的第三方介入相关条款一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成保洁工作；1.2乙方保洁服务质量未达到合同约定的标准；1.3乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；1.4乙方违反保密义务，未经甲方同意，将服务内容或信息用于其他商业目的；1.5第三方未能按照协议履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成保洁工作，每延误一天，应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金；2.2乙方保洁服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；2.3乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.4乙方违反保密义务，未经甲方同意，将服务内容或信息用于其他商业目的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.5第三方未能按照协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应根据其责任限额向甲乙双方赔偿相应损失。3.示例说明：3.1乙方未按时完成保洁工作，导致甲方物业内环境受到严重影响，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%；3.2乙方在保洁过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失，赔偿金额根据损失情况确定；3.3第三方在质量监督过程中发现乙方保洁服务质量未达到合同标准，第三方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。全文完。2024年社区物业保洁服务1本合同目录一览1.1服务范围1.2服务内容1.3服务标准1.4服务时间2.1服务费用2.2费用支付方式2.3费用调整机制2.4费用结算时间3.1服务区域3.2服务对象3.3服务设施与设备4.1服务质量要求4.2质量监控与评估4.3质量问题处理5.1安全责任5.2安全管理措施5.3事故处理流程6.1服务人员资质6.2服务人员培训6.3服务人员管理7.1服务期限7.2服务提前终止7.3续约条款8.1违约责任8.2违约处理8.3违约赔偿9.1争议解决9.2争议处理方式9.3争议解决机构10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.1合同附件11.2附件内容11.3附件效力12.1合同履行12.2履行监督12.3履行报告13.1合同终止13.2终止条件13.3终止程序14.1合同解除14.2解除条件14.3解除程序第一部分：合同如下：第一条服务范围1.1.1社区内公共区域的日常清洁，包括道路、绿化带、公共设施等；1.1.2社区内公共厕所的清洁与维护；1.1.3社区内垃圾收集、分类与处理；1.1.4社区内设施设备的日常清洁与保养；1.1.5社区内特殊活动或事件的现场清洁。第二条服务内容2.1日常保洁服务：2.1.1每日对社区道路、绿化带、公共设施等进行清扫；2.1.2定期对社区公共厕所进行清洁与消毒；2.1.3定时收集并分类处理社区内垃圾；2.1.4对社区内设施设备进行定期清洁与保养。2.2特殊服务：2.2.1对社区内举办的重大活动提供现场清洁服务；2.2.2对社区内公共区域进行定期深度清洁。第三条服务标准3.1清洁质量：3.1.1社区道路、绿化带、公共设施保持无垃圾、无污垢；3.1.2公共厕所清洁达到国家标准；3.1.3垃圾分类准确，处理及时；3.1.4设施设备清洁保养符合规定。3.2服务效率：3.2.1保洁服务按时完成；3.2.2特殊活动现场清洁在活动开始前完成。第四条服务时间4.1日常保洁服务时间为每日早晨7:00至晚上19:00；4.2特殊服务时间根据具体活动安排确定；4.3清洁工作应在不影响社区居民正常生活的前提下进行。第五条服务费用5.1本合同服务费用为人民币X元/月；5.2费用支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的日；5.3如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。第六条费用支付方式6.1服务费用支付采用银行转账方式；6.2甲方应在支付日前的三个工作日内将服务费用划入乙方指定账户；6.3乙方应在收到支付后五个工作日内向甲方提供相应的服务。第七条费用调整机制7.1如遇国家政策调整或市场波动，导致服务成本发生变化，双方应协商一致，对服务费用进行调整；7.2调整后的费用应自调整之日起生效；7.3调整过程应确保公平、合理，并提前通知对方。第八条违约责任8.1若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；8.2若乙方连续三次未达到服务质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分服务费用；8.3若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；8.4双方因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第九条违约处理9.1发生违约行为时，双方应友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁定。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决过程中，双方应保持合同的正常履行。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同变更12.1合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容；12.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改；12.3经双方签字盖章的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4一方违约，对方在合理期限内未得到满意解决。第十四条合同终止14.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务和费用结算；14.2本合同终止后，双方应相互提供合同执行情况的证明；14.3本合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其介入目的在于保证合同的履行、提高服务质量或解决合同执行中的问题。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议；15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的合法权益。16.1第三方权利16.1.1第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.1.3第三方有权提出改进建议或解决方案。16.2第三方义务16.2.1第三方应保证其监督和检查的客观公正；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应按时提交监督和检查报告。17.1第三方责任限额17.1.1第三方在执行本合同时，如因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，应承担相应的责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于人民币万元；17.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。18.1第三方与其他各方的关系18.1.1第三方与甲乙双方的关系由双方签订的第三方介入协议约定；18.1.2第三方与甲乙双方为独立主体，各自行使权利、承担义务；18.1.3第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或承担义务。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限、费用等事项达成一致；19.1.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并提供必要的支持和协助；19.1.3第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况进行沟通和协调。20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入期满或达到终止条件时，第三方应向甲乙双方提交书面报告；20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定；21.1.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方预付；21.1.3第三方介入费用超出约定的，由实际发生方承担。22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；22.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细内容：合同文本，包括所有条款及双方签字盖章。2.附件二：服务范围及内容说明1.1详细内容：详细列出服务范围、服务内容和具体服务项目。3.附件三：服务费用明细表1.1详细内容：列明服务费用构成、支付方式、调整机制等。4.附件四：服务质量标准及监控措施1.1详细内容：明确服务质量标准、监控方法及评估流程。5.附件五：服务人员资质证明1.1详细内容：提供服务人员身份证明、培训证明等相关资质文件。6.附件六：第三方介入协议1.1详细内容：第三方介入的具体协议，包括权利、义务、费用等。7.附件七：违约责任及处理办法1.1详细内容：列明违约行为、责任认定标准及处理办法。8.附件八：争议解决机制1.1详细内容：争议解决的具体方式、程序及适用法律。9.附件九：合同履行记录1.1详细内容：记录合同履行过程中的重要事件、问题及解决情况。10.附件十：合同终止及后续处理1.1详细内容：合同终止的条件、程序及后续处理办法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同规定；1.2甲方未按时支付服务费用；1.3第三方在介入过程中未履行职责或造成损失；1.4因不可抗力导致合同无法履行；1.5双方协商一致解除合同。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；2.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；2.3第三方在介入过程中未履行职责或造成损失，应承担相应的责任；2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.5双方协商一致解除合同，各自承担相应责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定时间完成清洁工作，导致甲方设施受损，乙方应赔偿甲方损失；3.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；3.3第三方在介入过程中未及时提出改进建议，导致服务质量下降，第三方应承担相应责任。全文完。2024年社区物业保洁服务2本合同目录一览1.服务内容1.1保洁区域1.2保洁项目1.3保洁标准2.服务时间2.1工作时间2.2休息时间2.3节假日安排3.服务人员3.1人员配备3.2人员培训3.3人员管理4.服务费用4.1费用标准4.2费用结算4.3费用调整5.服务质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量投诉处理6.安全保障6.1物业安全管理6.2人员安全管理6.3设备安全管理7.损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同终止日期10.3合同续签11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他条款13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：1.服务内容1.1保洁区域（1）住宅小区公共区域：包括楼道、电梯间、停车场、绿化带、休闲设施等；（2）住宅小区业主住宅：包括室内地面、墙面、卫生间、厨房、阳台等；1.2保洁项目（1）日常保洁：包括扫地、拖地、擦窗、清理垃圾等；（2）专项保洁：包括高空作业、深度清洁、地毯清洗等；（3）卫生消毒：包括公共区域、业主住宅的消毒杀菌；1.3保洁标准（1）地面：每日清扫，保持无污渍、无积水；（2）墙面：每月擦拭，保持墙面整洁；（3）电梯间：每日清洁，保持电梯内部干净；（4）卫生间：每日清洁，保持卫生无异味；（5）厨房：每日清洁，保持厨房干净无油渍；（6）绿化带：每周修剪，保持植被整齐美观。2.服务时间2.1工作时间（1）每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外；（2）如有特殊需求，可提前与物业管理部门协商安排；2.2休息时间（1）每周休息一天，具体休息时间由物业管理部门提前通知；（2）法定节假日休息；2.3节假日安排（1）节假日安排由物业管理部门根据实际情况制定；（2）保洁服务在节假日正常进行，如有需要可适当调整工作时间。3.服务人员3.1人员配备（1）根据保洁区域及项目需求，配备相应数量的保洁员；3.2人员培训（1）保洁员需接受公司统一培训，合格后方可上岗；（2）培训内容包括服务规范、操作流程、安全知识等；3.3人员管理（1）保洁员需服从公司及物业管理部门的管理；（2）公司对保洁员进行定期考核，确保服务质量。4.服务费用4.1费用标准（1）根据保洁区域、项目及标准，制定收费标准；（2）费用包含保洁员工资、清洁用品、工具等；4.2费用结算（1）每月结算一次，由物业管理部门根据实际服务情况确认；（2）费用结算以人民币计价；4.3费用调整（1）如遇物价上涨等客观因素，经双方协商一致后，可适当调整费用；（2）费用调整需提前一个月通知对方。5.服务质量5.1质量标准（1）按照国家及行业标准执行；（2）确保保洁区域干净、整洁、卫生；5.2质量监督（1）公司设立质量监督部门，对保洁工作进行定期检查；（2）物业管理部门有权对服务质量进行监督；5.3质量投诉处理（1）接到投诉后，公司应在24小时内进行调查处理；（2）对投诉问题进行整改，确保服务质量。6.安全保障6.1物业安全管理（1）保洁员需遵守物业管理规定，确保小区安全；（2）保洁员在作业过程中，需注意自身及他人安全；6.2人员安全管理（1）公司对保洁员进行安全培训，提高安全意识；（2）保洁员需佩戴公司统一标识，便于识别；6.3设备安全管理（1）保洁设备定期检查、维护，确保设备正常运行；（2）使用设备时，严格遵守操作规程。8.违约责任8.1违约情形（1）服务方未能按照合同约定提供服务的；（2）服务方未达到合同约定的服务质量标准的；（3）服务方未按时完成保洁工作的；（4）服务方违反合同约定的保密条款的；（5）服务方在服务过程中造成业主财产损失的；8.2违约责任（1）服务方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；（2）服务方未达到服务质量标准的，应进行整改，直至符合标准；（3）服务方未按时完成保洁工作的，应支付违约金，违约金按每日服务费用的一定比例计算；（4）服务方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（5）服务方造成业主财产损失的，应全额赔偿；8.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）合同内容及履行情况；9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后3年；（2）如法律法规有特殊规定的，从其规定；9.3保密责任（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同期限10.1合同起始日期（1）自双方签字盖章之日起；10.2合同终止日期（1）合同期限为一年，自合同起始日期起算；（2）合同期满前一个月，双方可协商续签；10.3合同续签（1）如双方均同意续签，应在合同期满前一个月内达成书面协议；（2）续签合同条款与本合同相同，除非双方另有约定。11.合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不充分的；（3）双方协商一致解除合同的；11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；11.3解除责任（1）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；（2）因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会；12.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.其他条款13.1不可抗力（1）因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；13.2通知方式（1）双方间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方即视为送达；13.3合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的一部分；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同即生效；14.2合同修改程序（1）修改合同，双方应达成书面协议；（2）修改后的合同与本合同具有同等法律效力；14.3合同修改效力（1）合同修改不影响已履行部分的法律效力；（2）合同修改不影响双方在合同签订前已达成协议的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、咨询顾问、调解机构等。（2）第三方介入应符合法律法规和合同约定，且其介入行为需得到甲乙双方的书面同意。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。（3）第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.3第三方责权利划分（1）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督、检查和评估。（2）第三方无权干涉甲乙双方的内部事务，如人事、财务等。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德，保守商业秘密。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方需在合同中明确第三方介入的条件和程序；（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的职责、权限、费用等进行协商；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料；（2）甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作；（3）甲方在第三方介入过程中，应保持与乙方的良好沟通。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料；（2）乙方应配合第三方进行现场检查、评估等工作；（3）乙方在第三方介入过程中，应保持与甲方的良好沟通。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲方在第三方介入过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应责任。17.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）乙方在第三方介入过程中，如有违反合同约定或