二零二五年度别墅房产买卖及产权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅房产买卖及产权转移合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移手续4.3产权转移费用5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收流程6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产产权证复印件10.3附件三：房产买卖协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房产退还12.2税费退还12.3违约金退还13.合同解除后的权利义务13.1买方权利义务13.2卖方权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房产结构类型：____________________2.4房产用途房产用途类型：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖总价：人民币____________________元整3.2支付方式支付方式一：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；支付方式二：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产产权转移4.1产权转移时间产权转移时间：____________________4.2产权转移手续卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等；4.3产权转移费用产权转移费用包括但不限于税费、手续费等，由卖方承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准房产验收标准参照国家及地方相关法律法规及房产交付标准；5.3房产验收流程买方在房产交付前进行现场验收，卖方应予以配合。6.房产税费承担6.1税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等；6.2税费承担方税费承担方按国家及地方相关法律法规及房产交易政策执行；6.3税费缴纳方式税费由买方按照相关规定缴纳，卖方予以协助。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任（1）支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院指定的程序进行。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同期限本合同自生效之日起至房产产权转移手续办理完毕之日止。10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告附件一为房产测绘报告，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；10.2附件二：房产产权证复印件附件二为房产产权证复印件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；10.3附件三：房产买卖协议附件三为房产买卖协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行；11.2合同解除条件（1）本合同项下房产被依法征收、征用；（2）因国家政策调整，导致本合同无法履行。12.合同解除后的处理12.1房产退还合同解除后，买方应将房产退还给卖方；12.2税费退还如合同解除前已缴纳的税费，双方应按实际缴纳情况退还；12.3违约金退还如一方违约，已支付的违约金不予退还。13.合同解除后的权利义务13.1买方权利义务合同解除后，买方不再享有本合同项下的权利，应承担相应的义务；13.2卖方权利义务合同解除后，卖方不再享有本合同项下的权利，应承担相应的义务。14.其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址；14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担责任；14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作为中介方，协助买卖双方完成房产交易；2.提供专业评估、咨询或法律服务；3.协助办理房产过户手续；4.提供资金监管服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；3.第三方有权根据合同约定参与合同履行过程中的决策。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，对合同双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额为本合同项下买卖价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定；2.如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部损失。18.第三方介入时的额外条款18.1介入协议第三方介入合同履行前，需与合同双方签订介入协议，明确双方的权利义务及责任。18.2费用承担1.第三方服务费用由合同双方按合同约定承担；2.如合同约定第三方服务费用由买方或卖方承担，则按约定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系第三方作为中介方或提供专业服务，与买方形成委托关系，买方应支付相应服务费用。19.2第三方与卖方的关系第三方作为中介方或提供专业服务，与卖方形成委托关系，卖方应支付相应服务费用。19.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。20.第三方介入时的合同变更20.1合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，合同双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条约定的争议解决方式。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；22.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应由具备资质的测绘机构出具；报告应包含房产的面积、结构、位置等详细信息；报告应加盖测绘机构公章，并由负责人签字。2.房产产权证复印件详细要求：复印件应由卖方提供，并由卖方签字或盖章确认；复印件应清晰可辨，与原件内容一致。3.房产买卖协议详细要求：协议应由买卖双方签字或盖章；协议应包含买卖双方的基本信息、房产信息、买卖价格、支付方式等条款；协议应明确双方的权利义务。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式等信息；付款凭证应由买方保留，作为付款证明。5.税费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息；缴纳凭证应由卖方或买方提供，作为税费缴纳证明。6.房产交付确认书详细要求：确认书应由买卖双方签字或盖章；确认书应包含房产交付日期、交付情况等信息；确认书应明确双方的权利义务。7.合同变更协议详细要求：协议应由买卖双方签字或盖章；协议应包含变更内容、变更日期等信息；协议应明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按时支付房款：买方应支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%；未按时办理房产过户手续：买方应承担由此产生的相关费用，并支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定未按时交付房产：卖方应支付违约金，违约金为房产总价款的____%；房产存在质量问题：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成中介服务：第三方应退还部分或全部中介费用，并承担由此产生的损失；提供虚假信息：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿合同双方。示例说明：买方应在合同约定的时间内支付房款，如买方未按时支付，则构成违约，应支付违约金人民币____元。卖方应在合同约定的时间内交付房产，如卖方未按时交付，则构成违约，应支付违约金人民币____元。全文完。二零二四年度别墅房产买卖及产权转移合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及付款方式2.房产产权及权属2.1房产产权性质2.2房产权属证书2.3房产权利限制及义务3.交易条件3.1交易标的3.2交易时间3.3交易地点4.交易价格及支付4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1房产交付5.2验收标准5.3验收时间及地点6.房产产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.交易税费7.1税费种类及标准7.2税费承担7.3税费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：合同签署证明13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地址）。1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地址）。1.2房产基本情况1.2.1房产地址：具体位置及编号。1.2.2房产面积：建筑面积及使用面积。1.2.3房产用途：住宅、商业或其他。1.2.4房产产权性质：商品房、存量房或其他。1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币万元整。1.3.2付款方式：分期付款或一次性付款。1.3.3付款比例：首付款%，余款%。1.3.4付款时间：首付款在合同签订后日内支付，余款在房产交付后日内支付。2.房产产权及权属2.1房产产权性质2.1.1房产为独立产权，无权属纠纷。2.1.2房产已取得房屋所有权证，证书编号为：。2.2房产权属证书2.2.1房产所有权证书已由卖方持有，买方有权在合同签订后日内办理过户手续。2.3房产权利限制及义务2.3.1房产无抵押、查封等权利限制。2.3.2卖方承诺在合同签订前已将房产涉及的债权债务处理完毕。3.交易条件3.1交易标的3.1.1交易标的为房产，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。3.2交易时间3.2.1合同签订时间：年月日。3.2.2房产交付时间：年月日。3.3交易地点3.3.1合同签订地点：市区路号。3.3.2房产交付地点：房产所在地。4.交易价格及支付4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1首付款：人民币万元整，在合同签订后日内支付。4.2.2余款：人民币万元整，在房产交付后日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：年月日。4.3.2余款支付时间：年月日。5.交付与验收5.1房产交付5.1.1卖方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给买方。5.2验收标准5.2.1房产交付时，买方应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。5.3验收时间及地点5.3.1验收时间：房产交付当日。5.3.2验收地点：房产所在地。6.房产产权转移登记6.1登记申请6.1.1买方应在房产交付后日内向相关部门申请房产产权转移登记。6.2登记费用6.2.1房产产权转移登记费用由买方承担。6.3登记时间6.3.1房产产权转移登记时间：自买方提交申请之日起个工作日内完成。7.交易税费7.1税费种类及标准7.1.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。7.1.2税费标准：按照国家相关法律法规及当地政策执行。7.2税费承担7.2.1税费由买方承担。7.3税费支付7.3.1税费支付时间：在房产交付后日内支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买方未按约定时间支付款项；8.1.3卖方提供的房产存在权属瑕疵；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%；8.2.2买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；8.2.3卖方提供的房产存在权属瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失；8.2.4双方未按约定履行合同其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.3双方也可约定向仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构由双方在争议发生前协商确定。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内回复是否同意解除；10.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；10.3.2双方应根据实际情况承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章；11.1.2合同签订后日内，买方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同依法解除。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；11.3.2合同终止不影响双方已履行的义务和权利。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：合同签署证明13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.1.1双方协商一致，对合同进行修改或补充；13.1.2修改或补充的内容应采取书面形式，并作为合同附件。13.2修改与补充效力13.2.1修改或补充的内容与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的义务，保障合同的履行。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入的具体事项和职责应在合作协议中明确。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入；16.2.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行协议过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过万元。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行协议的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照合作协议的约定，协助甲方履行合同项下的义务。18.1.2甲方应向第三方支付合理的费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合作协议的约定，协助乙方履行合同项下的义务。18.2.2乙方应向第三方支付合理的费用。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应妥善保管甲乙双方的保密信息。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.1.2第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。19.2第三方介入的支付19.2.1第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。19.2.2甲方和乙方应根据各自承担的比例支付费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力20.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方违反协议，经甲乙双方催告后仍未改正的；21.1.2出现不可抗力，导致协议无法继续履行的；21.1.3双方协商一致解除协议的。21.2合同解除程序21.2.1解除协议需书面通知第三方；21.2.2第三方应在收到解除通知后日内作出回应；21.2.3解除协议后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细列出房产的地址、面积、用途、产权性质、权属证书信息等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：付款凭证要求：包括所有付款的银行汇款凭证、转账记录等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.附件三：合同签署证明要求：包括双方签字盖章的合同副本、见证人签字等。说明：此附件作为合同签署的有效证明。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的事项、职责、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。5.附件五：补充协议要求：包括合同履行过程中产生的任何变更、补充内容等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。6.附件六：违约金支付证明要求：包括违约金支付的相关凭证。说明：此附件用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的文件、证据等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。8.附件八：合同解除证明要求：包括合同解除的相关文件、通知等。说明：此附件用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买方支付万元违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向卖方支付万元违约金。3.违约行为：房产存在权属瑕疵。责任认定：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房产存在抵押、查封等权属瑕疵，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反合作协议。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行合作协议过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据实际情况，违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方未按照合同约定提供相关文件或资料，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度别墅房产买卖及产权转移合同2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房产信息2.房产买卖合同成立及生效2.1合同成立时间2.2合同生效条件2.3合同解除条件3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收期限5.房产产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间5.4产权转移手续6.产权证书6.1产权证书领取6.2产权证书保管6.3产权证书丢失处理7.产权纠纷处理7.1纠纷处理方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同解除14.5合同争议解决第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址1.2联系方式1.2.1买方联系电话：电话号码、电子邮箱1.2.2卖方联系电话：电话号码、电子邮箱1.3房产信息1.3.1房产地址：具体地址1.3.2房产证号：房产证编号1.3.3房产面积：建筑面积、使用面积1.3.4房产用途：住宅、商业等1.3.5房产规划用途：规划用途说明2.房产买卖合同成立及生效2.1合同成立时间：年月日2.2合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效2.3合同解除条件：合同约定的违约情形或法律规定的其他解除条件3.房产价格及支付方式3.1房产价格：人民币（大写）______元整3.2支付方式：银行转账3.3付款时间：3.3.1首付款：年月日前支付人民币______元整3.3.2尾款：房产交付后______日内支付剩余款项3.3.3付款账户：银行账户信息3.4付款方式：3.4.1首付款：银行转账至卖方指定账户3.4.2尾款：银行转账至卖方指定账户4.房产交付及验收4.1房产交付时间：年月日前4.2房产验收标准：符合国家相关标准和买卖双方约定的标准4.3验收流程：4.3.1双方约定验收时间4.3.2卖方提供房产相关资料4.3.3双方共同验收房产4.3.4验收结果记录4.4验收期限：自房产交付之日起______日内5.房产产权转移5.1产权转移登记：买方在房产交付后______日内办理产权转移登记手续5.2产权转移费用：按国家规定标准收取，具体费用另行约定5.3产权转移时间：自房产交付之日起______日内5.4产权转移手续：双方共同办理产权转移手续6.产权证书6.1产权证书领取：买方在产权转移登记后______日内领取产权证书6.2产权证书保管：由买方保管6.3产权证书丢失处理：双方共同到房产登记机构申请补发7.产权纠纷处理7.1纠纷处理方式：协商解决7.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起______日内7.3纠纷解决费用：双方承担各自的法律费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款8.1.2卖方未按约定交付房产8.1.3买方或卖方未按约定办理产权转移手续8.1.4双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失8.2.3违约金与损失赔偿不得重复计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称9.2.2仲裁地点9.2.3仲裁规则9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起______日内提交仲裁或诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2发生合同约定的解除条件10.1.3发生不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜10.2.3双方签署解除合同协议10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按约定履行已发生的义务10.3.2解除合同后，双方应互不追究违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章11.1.2合同约定的生效条件满足11.2合同生效时间11.2.1合同签署之日生效11.2.2合同约定的生效时间生效11.3合同生效证明11.3.1双方签署的合同文本11.3.2合同签署的日期和地点证明12.合同附件12.1附件清单12.1.1房产证复印件12.1.2房产平面图12.1.3合同附件清单12.2附件内容12.2.1房产证复印件：清晰、完整12.2.2房产平面图：清晰、准确12.2.3合同附件清单：列出所有附件的名称和内容12.3附件效力12.3.1附件是合同不可分割的部分12.3.2附件与合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2发生合同约定的解除条件13.1.3发生不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜13.2.3双方签署解除合同协议13.3合同解除后果13.3.1解除合同后，双方应按约定履行已发生的义务13.3.2解除合同后，双方应互不追究违约责任14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.1.2发生不可抗力，合同可以解除14.1.3不可抗力发生后的责任承担另行协商14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2通知送达时间以对方实际收到为准14.3合同修改14.3.1合同的修改需双方协商一致14.3.2修改后的合同条款作为合同附件14.4合同争议解决14.4.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决14.4.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在买卖双方之间提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.1.2第三方介入合同的目的在于协助双方完成合同约定的各项事宜。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币______元整。15.2.2第三方责任限额的确定基于其提供服务的性质和风险程度。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守合同约定，按照双方要求提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入程序15.4.1双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同执行。15.4.2第三方介入前，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4.3第三方介入后，应按照服务协议履行职责。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与买方的划分16.1.1第三方在执行服务过程中，对买方的义务仅限于合同约定的服务内容。16.1.2第三方对买方的损失赔偿仅限于其自身责任范围。16.1.3第三方对买方的通知和文件送达，应以合同约定的方式进行。16.2第三方与卖方的划分16.2.1第三方在执行服务过程中，对卖方的义务仅限于合同约定的服务内容。16.2.2第三方对卖方的损失赔偿仅限于其自身责任范围。16.2.3第三方对卖方的通知和文件送达，应以合同约定的方式进行。16.3第三方与双方的划分16.3.1第三方对双方的共同责任，应按照服务协议的约定承担。16.3.2第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.3.3第三方在执行服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应免除责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1第三方服务费用及支付方式。17.1.