2024年版租房续租合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房续租合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.装修及改造7.1装修要求7.2改造限制7.3改造费用承担8.物业管理费用8.1物业费标准8.2支付责任8.3费用变动9.水电煤等相关费用9.1费用承担9.2费用结算方式9.3费用争议解决10.房屋转让及转租10.1转让规定10.2转租规定10.3转让或转租通知11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：包括但不限于家具、电器、厨房用具等，详见附件《房屋设施清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付频率：每月支付一次。4.3支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户。4.4支付方式：通过银行转账或现金支付。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，承租方需提前_______天通知出租方。5.3押金退还流程：出租方在收到通知后_______个工作日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：房屋仅限承租方及其家属居住使用。6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、饲养宠物、擅自改变房屋结构等。6.3维修责任：房屋日常维修由承租方负责，如遇房屋主体结构或设施损坏，由出租方负责维修。7.装修及改造7.1装修要求：承租方进行装修或改造前需征得出租方同意，并承担所有相关费用。7.2改造限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、增加或拆除门窗等。7.3改造费用承担：如因改造造成房屋损坏，承租方需承担修复或赔偿责任。8.物业管理费用8.1物业费标准：每月人民币_______元整，按实际物业费标准收取。8.2支付责任：物业管理费用由承租方承担，于每月_______日前支付至物业管理处。8.3费用变动：如物业费标准调整，双方应协商一致，并以书面形式确认新的费用标准。9.水电煤等相关费用9.1费用承担：房屋内的水电煤等费用由承租方自行承担，并按实际使用量缴纳。9.2费用结算方式：每月_______日前，承租方应向水、电、煤气供应商缴纳相关费用。9.3费用争议解决：如对费用计算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门投诉。10.房屋转让及转租10.1转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让或转租给第三方。10.2转租规定：如需转租，承租方应提前_______天书面通知出租方，并征得出租方同意。10.3转让或转租通知：转让或转租事宜需以书面形式通知出租方，并由出租方签字确认。11.违约责任11.1承租方违约责任：如承租方违反合同约定，导致出租方权益受损，承租方应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，出租方应承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为及损失程度确定，最高不超过合同总金额的_______%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。13.合同解除出租方出售房屋；承租方拖欠租金超过_______个月；双方协商一致解除合同。13.2解除程序：解除合同需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3解除通知：解除合同的通知应明确解除原因和生效日期。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：包括《房屋设施清单》等。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围：第三方介入合同事项包括但不限于房屋租赁的评估、中介服务、房屋维修、物业管理等。16.第三方介入的引入方式16.1中介机构介入：甲乙双方可以约定引入中介机构提供相关服务，中介机构的服务费用由双方协商确定。16.2其他第三方介入：甲乙双方可另行约定引入其他第三方提供特定服务，具体事项在合同附件中详细说明。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行合同时，其责任应限于其在合同中的职责范围，并明确责任限额。17.2责任限额确定：责任限额根据第三方提供服务的内容、风险程度及市场价格等因素确定。17.3责任限额条款：在合同中明确第三方的责任限额，并在附件中列出具体的服务内容、责任范围及限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有相应的法律地位。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方应签订书面合同，明确双方的权利义务，并作为本合同的附件。19.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方应签订书面合同，明确双方的权利义务，并作为本合同的附件。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守本合同的规定，协调与甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。20.第三方介入后的合同履行20.1服务提供：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。20.2服务变更：如需变更服务内容或方式，第三方应提前_______天通知甲乙双方，并经双方同意。21.第三方责任追究21.1责任追究方式：如第三方在履行合同时造成甲乙双方的损失，应依法承担相应的赔偿责任。21.2责任追究程序：甲乙双方可协商解决，协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.3责任追究时效：甲乙双方应在知道或应当知道损失之日起_______日内向第三方追究责任。22.第三方保密义务22.1保密内容：第三方在履行合同时知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等应予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同终止之日起_______年。22.3保密违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方合同解除23.1解除条件：如第三方无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合同关系。23.2解除程序：解除合同关系需以书面形式通知第三方，并自通知到达第三方之日起生效。23.3解除通知：解除通知应明确解除原因和生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、厨房用具等设施清单，并注明品牌、型号、数量及新旧程度。说明：附件《房屋设施清单》作为合同附件，由甲乙双方共同填写，并签字确认。2.第三方合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的书面合同，包括服务内容、权利义务、费用标准等。说明：第三方合同作为合同附件，由第三方与甲乙双方共同签订，并作为本合同的补充。3.物业管理合同详细要求：物业管理公司与甲乙双方签订的物业管理合同，包括物业管理服务内容、收费标准等。说明：物业管理合同作为合同附件，由物业管理公司与甲乙双方共同签订，并作为本合同的补充。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：甲乙双方就租赁期限、租金、押金等事项签订的补充协议。说明：补充协议作为合同附件，由甲乙双方共同签订，并作为本合同的补充。5.装修改造方案及费用预算详细要求：承租方进行装修改造时，提交的装修改造方案及费用预算。说明：附件《装修改造方案及费用预算》作为合同附件，由承租方提交，并经出租方同意。6.费用结算单据详细要求：甲乙双方在支付租金、押金、物业管理费等费用时的结算单据。说明：费用结算单据作为合同附件，由甲乙双方提供，以证明费用支付情况。7.第三方责任认定报告详细要求：第三方在履行合同时造成损失，由第三方提供的责任认定报告。说明：责任认定报告作为合同附件，由第三方提供，以证明其责任及损失认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例：若甲乙双方约定每月5日前支付租金，但乙方于6日支付，则乙方构成违约。2.甲乙双方未按时支付押金责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的支付时间支付押金，如未按时支付，则构成违约。示例：若甲乙双方约定签订合同时支付押金，但乙方于签订合同后10日支付，则乙方构成违约。3.承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，则构成违约。示例：若承租方未征得出租方同意，擅自拆改房屋门窗，则构成违约。4.第三方未能提供满意的服务责任认定标准：第三方在履行合同时未能达到合同约定的服务质量，则构成违约。示例：若第三方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，则构成违约。5.甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中未履行保密义务，泄露商业秘密或个人信息，则构成违约。示例：若甲乙双方中的任一方泄露了对方的商业秘密，则构成违约。全文完。2024年版租房续租合同样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1房东信息2.2房客信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面积3.3房源结构4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及其他费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修订11.3合同份数12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋状况说明书13.3其他附件14.合同修订及补充14.1修订程序14.2补充协议14.3修订生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释甲方：指拥有并出租租赁房屋的当事人。乙方：指承租并使用租赁房屋的当事人。租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的位于________地址的房屋。租金：指乙方根据本合同支付给甲方的租赁费用。租赁期限：指乙方有权使用租赁房屋的时间范围。违约：指任何一方违反本合同规定的义务。第二条双方当事人信息2.1房东信息甲方姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.2房客信息乙方姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________第三条房源信息3.1房源地址租赁房屋位于：________________________3.2房源面积租赁房屋面积为：________________________平方米。3.3房源结构租赁房屋为：________________________（如：一室一厅、两室一厅等）。第四条租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起计算。4.3租赁续约经双方协商一致，本合同租赁期限届满前，乙方有权续租，续租期限为____年。第五条租金及相关费用5.1租金金额本合同租金为每月人民币____元。5.2租金支付方式乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3水电费及其他费用乙方应负责支付租赁房屋的水电费、燃气费、物业管理费等日常使用费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于个人居住使用租赁房屋，不得将其用于商业活动或出租给他人。6.2房屋维护责任甲方负责租赁房屋的结构性维修和公共设施的维护；乙方负责房屋内部的日常维护和保养。6.3房屋装修限制乙方未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何形式的装修。第七条租赁押金7.1押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁押金。7.2押金退还条件在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。7.3押金退还程序乙方应将租赁房屋恢复原状，并在租赁期满前向甲方提出退还押金的书面申请。甲方在收到申请后____日内退还押金。第八条违约责任8.1房客违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：逾期支付租金的违约金，按每日应付款项的____%计算；损坏租赁房屋的赔偿责任，乙方应恢复原状或赔偿相应损失；未经甲方同意擅自转租的，乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方损失。8.2房东违约责任若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：未能按时提供租赁房屋的赔偿责任；未经乙方同意擅自进入租赁房屋的违约金；其他违反本合同约定的责任。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。10.3合同解除在租赁期限内，任何一方需解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一项其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋状况说明书等，与本合同具有同等法律效力。11.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二项合同签署及生效12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地为：________________________12.3签署方式本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第十三项合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、设施设备等，作为本合同的附件。13.2房屋状况说明书房屋状况说明书详细描述租赁房屋的现状，作为本合同的附件。13.3其他附件其他与本合同相关的文件，经双方确认后，可作为本合同的附件。第十四项合同修订及补充14.1修订程序对本合同的修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3修订生效本合同的修订自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，解决合同执行中的问题，提高合同执行的效率和效果。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在执行本合同过程中因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应遵守本合同及相关法律法规，对其在执行本合同过程中因过错造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方发出书面介入申请，明确介入的目的、范围和期限。4.2介入协议第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在执行本合同过程中，仅对其自身行为承担责任，不承担因甲乙双方行为或合同条款引起的责任。5.2权利划分第三方的权利仅限于本合同和第三方介入协议中约定的范围，超出该范围的权利不得行使。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第七条第三方介入的期限7.1介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不应超过本合同租赁期限。7.2介入期限延长如需延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第八条第三方介入的终止8.1终止条件本合同租赁期限届满；第三方完成本合同约定的任务；甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；第三方无法继续履行本合同约定的任务。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应进行必要的结算，并书面通知第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方介入协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构第三方介入争议解决机构为第三方介入协议签订地的人民法院。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，对本合同内容、甲乙双方商业秘密等保密内容负有保密责任。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年。第十一条第三方介入的终止后的后续处理11.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，对租赁房屋进行必要的检查和处理。11.2检查和处理费用后续检查和处理费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、设施设备等基本信息。包括房屋内部布局图、设施清单、房屋现状描述等。2.房屋状况说明书详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。包括房屋照片、设施照片、房屋损坏记录等。3.租赁保证金收据证明乙方已向甲方支付租赁保证金的收据。4.租金支付记录记录乙方每月租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。5.水电费及其他费用缴纳记录记录乙方缴纳水电费、物业管理费等日常使用费用的记录。6.房屋使用及维护记录记录乙方在房屋使用过程中对房屋进行的任何改动或维护情况。7.争议解决相关文件记录双方在解决争议过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。8.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任等。9.补充协议记录甲乙双方在合同执行过程中达成的补充协议内容。10.争议解决机构出具的判决书或调解书记录争议解决机构对争议案件作出的判决书或调解书。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应按照每日应付款项的____%向甲方支付违约金。2.损坏租赁房屋违约行为：乙方在使用过程中造成租赁房屋的损坏。责任认定：乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。3.未经甲方同意擅自转租违约行为：乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租给他人。责任认定：乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方损失。4.甲方未按时提供租赁房屋违约行为：甲方未按照合同约定的时间向乙方提供租赁房屋。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。5.未经乙方同意擅自进入租赁房屋违约行为：甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋。责任认定：甲方应支付给乙方相应的违约金。6.第三方介入过程中的违约行为违约行为：第三方在执行本合同过程中，因过错造成甲乙双方损失的。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年版租房续租合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3缴纳租金日期5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改造6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋保险7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用及承担8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：05679第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：公寓式住宅，精装修第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限延长：如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续租一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金应于每月的1日支付，房客应在支付租金前将款项汇入房东指定账户4.3缴纳租金日期：每月1日第五条房屋使用及维护5.1房屋用途：住宅用途，不得用于商业活动5.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由房客承担，包括但不限于水电费的缴纳、清洁卫生、维修保养等5.3房屋装修及改造：未经房东书面同意，房客不得对房屋进行任何装修或改造第六条房屋租赁押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满，房客按时交付房屋并履行合同义务后，押金无损坏或不足，房东应在7个工作日内退还押金6.3押金退还流程：房客应向房东提出退还押金申请，并提交房屋使用情况说明，经房东确认无误后，方可退还押金第七条房屋保险7.1保险种类：房屋财产保险7.2保险责任范围：包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等7.3保险费用及承担：保险费用由房客承担，具体费用根据保险条款及实际情况确定第八条违约责任8.1房客违约责任8.1.1如房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2如房客擅自改变房屋用途，造成房屋损坏或影响其他租户，应负责赔偿损失，并承担相应法律责任。8.1.3如房客在租赁期内擅自转租房屋，房东有权解除合同，房客应退还押金，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2房东违约责任8.2.1如房东未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向房客支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿房客因此遭受的损失。8.2.2如房东在租赁期内单方面解除合同，应提前一个月通知房客，并支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1本合同中约定的违约金不足以弥补实际损失的，房客和房东可另行协商赔偿事宜。8.3.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1房客有重大违约行为，如擅自改变房屋用途、转租房屋等。9.1.2房东有重大违约行为，如未按约定提供房屋、未履行房屋维护责任等。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同即终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理并返还各自物品。9.3.2房客应按时归还房屋，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。9.3.3房东应在合同解除或终止后7个工作日内退还房客押金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法院另有裁定的除外。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况。11.1.2房客应在入住时与房东共同确认清单，并在入住后7日内签字确认。11.2其他相关文件11.2.1房客身份证复印件11.2.2房屋产权证明文件复印件11.2.3其他双方认为必要的文件。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2房客支付首月租金及押金。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2变更内容经双方确认后，应签订变更协议。13.3合同变更通知13.3.1合同变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规及双方协商一致为准。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的第三方介入，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，根据甲乙双方的要求或合同约定，参与合同的执行、监督或提供相关服务的行为。15.2第三方介入的范围a)房地产中介机构提供房屋租赁中介服务；b)物业管理公司提供房屋维护和管理服务；c)保险公司提供房屋保险服务；d)法律服务机构提供法律咨询和争议解决服务；e)其他经甲乙双方认可的第三方服务。第十六条甲乙方介入第三方时的额外条款16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并对第三方进行监督和评估。16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权要求第三方遵守本合同的相关规定。16.2甲乙双方的责任16.2.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确各自的权利和义务。第十七条第三方的责权利界定17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其服务职责。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。17.2.2第三方有权按照服务合同的约定收取服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十八条第三方的责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生违约责任时，其应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容和风险程度确定。18.2.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定。18.3第三方责任限额的执行18.3.1第三方在履行本合同过程中，如因违约造成甲乙双方损失的，应按照服务合同约定的责任限额进行赔偿。18.3.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系是基于服务合同，甲方作为服务接受方，有权要求第三方履行服务职责。19.1.2第三方违约时，甲方有权根据服务合同追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系是基于本合同，乙方作为服务提供方，有权要求第三方履行服务职责。19.2.2