2024年度工业用地及配套基础设施项目买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地及配套基础设施项目买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.土地使用权及配套设施3.1土地使用权类型3.2土地使用权面积3.3土地使用权取得方式3.4配套基础设施情况4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款期限6.交付及验收6.1土地使用权交付6.2配套基础设施交付6.3验收标准及程序7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释及适用14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YY公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度工业用地及配套基础设施项目2.2项目地点省市区街道2.3项目面积共计10000平方米2.4项目用途工业生产用地3.土地使用权及配套设施3.1土地使用权类型出让土地使用权3.2土地使用权面积10000平方米3.3土地使用权取得方式通过公开招拍挂方式取得3.4配套基础设施情况供水、供电、供暖、通讯、排水等基础设施齐全4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1按合同约定取得土地使用权及配套设施4.1.2要求甲方按照合同约定履行交付义务4.1.3在土地使用权及配套设施交付后，享有使用、收益和处分权4.2买方义务4.2.1按合同约定支付交易价格4.2.2按合同约定办理土地使用权及配套设施的过户登记手续4.2.3遵守国家有关土地管理法律法规4.3卖方权利4.3.1按合同约定收取交易价格4.3.2在合同约定的期限内完成土地使用权及配套设施的交付4.3.3在合同约定的期限内办理土地使用权及配套设施的过户登记手续4.4卖方义务4.4.1按合同约定交付土地使用权及配套设施4.4.2按合同约定办理土地使用权及配套设施的过户登记手续4.4.3遵守国家有关土地管理法律法规5.交易价格及支付方式5.1交易价格人民币壹仟万元整（￥10000000）5.2付款方式5.2.1买方应于合同签订之日起5个工作日内支付交易价格的50%作为定金5.2.2买方应于土地使用权及配套设施交付后10个工作日内支付剩余50%的款项5.3付款期限5.3.1定金支付期限：合同签订之日起5个工作日内5.3.2剩余款项支付期限：土地使用权及配套设施交付后10个工作日内6.交付及验收6.1土地使用权交付甲方应于合同签订之日起3个月内，将土地使用权及配套设施交付给乙方6.2配套基础设施交付甲方应于土地使用权交付的同时，将配套基础设施交付给乙方6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：应符合国家相关法律法规及行业标准6.3.2验收程序：由双方共同组成验收小组，对土地使用权及配套设施进行验收7.产权过户及登记7.1产权过户手续甲方应协助乙方办理土地使用权及配套设施的过户登记手续7.2登记手续乙方应于土地使用权及配套设施交付后30个工作日内，办理产权过户登记手续7.3登记费用登记费用由乙方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付款项8.1.2卖方未按合同约定交付土地使用权及配套设施8.1.3双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并承担相应的利息8.2.2卖方未按时交付土地使用权及配套设施的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日交易价格的一‰计算8.2.3双方未按合同约定履行其他义务的，应根据违约情况，承担相应的违约责任8.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会将依法进行审理10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的10.1.2一方违约，另一方给予的合理宽限期届满，违约方仍未履行合同义务的10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2另一方应在收到解除通知之日起15日内给予书面答复10.2.3双方未能达成一致解除合同的，可依法向人民法院提起诉讼10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜10.3.2合同解除不影响已发生的违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题12.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任13.合同附件13.1合同附件清单合同附件包括：1.土地使用权证2.配套基础设施清单3.付款凭证4.其他相关文件13.2合同附件内容合同附件内容应符合合同的规定，作为合同不可分割的组成部分14.其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同解释及适用本合同的解释及适用，应遵循诚实信用原则，并符合国家法律法规的规定14.3合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、撮合或居间服务，促成合同订立的中介机构或个人。15.2.2专业服务方：为甲乙双方提供专业咨询、评估、审计、设计、施工等服务的专业机构或个人。15.3第三方责任15.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应的责任。中介方应遵守职业道德，公正、公平地履行中介职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2专业服务方责任：专业服务方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量，并对因服务不当导致的损失承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利：中介方有权根据合同约定收取中介费用。中介方有权获得甲乙双方对其提供服务的认可和感谢。15.4.2专业服务方权利：专业服务方有权根据合同约定收取服务费用。专业服务方有权获得甲乙双方对其服务的评价和反馈。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方在第三方介入时的义务16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作。16.2甲乙方在第三方介入时的权利16.2.1甲乙双方有权要求第三方提供相关服务或信息。16.2.2甲乙双方有权对第三方的服务或信息进行审核和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1中介方责任限额：根据中介服务性质和合同约定，中介方责任限额为中介费用的10倍。17.2.2专业服务方责任限额：根据专业服务性质和合同约定，专业服务方责任限额为服务费用的5倍。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因第三方违反合同约定或过失导致的损失，不包括不可抗力因素导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务或中介，甲方对第三方的其他行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务或中介，乙方对第三方的其他行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的服务或中介，第三方对甲乙双方的其他责任不承担责任。18.4第三方与其他第三方的划分：第三方之间应相互独立，各自承担其责任，不因第三方介入而影响彼此的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或复印件，并加盖甲方公章或合同专用章。说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，是合同履行的必要条件。2.配套基础设施清单要求：详细列明项目所需的基础设施，包括供水、供电、供暖、通讯、排水等。说明：清单用于明确甲方应提供的配套设施，便于乙方的验收和使用。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等有效付款凭证。说明：付款凭证用于证明买方已按合同约定支付款项，是合同履行的证据。4.土地使用权及配套设施交付确认书要求：双方签字（或盖章）确认土地使用权及配套设施已交付。说明：确认书是证明土地使用权及配套设施已交付的法律文件，是合同履行的必要条件。5.产权过户登记证明要求：提供甲方与乙方办理产权过户登记手续的证明文件。说明：证明文件是证明土地使用权及配套设施已过户给乙方的法律文件，是合同履行的必要条件。6.合同履行情况报告要求：定期或不定期提供合同履行情况的报告，包括项目进度、资金使用情况等。说明：报告用于双方了解合同履行情况，便于及时发现和解决问题。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确解决方式、期限等。说明：协议是双方解决争议的依据，有助于维护双方的合法权益。8.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项责任认定标准：买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并承担相应的利息。示例说明：若合同约定交易价格为100万元，买方未在规定时间内支付50万元，则买方应支付违约金5000元，并承担相应利息。2.违约行为：卖方未按合同约定交付土地使用权及配套设施责任认定标准：卖方未按时交付土地使用权及配套设施的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日交易价格的一‰计算。示例说明：若合同约定交付日期为3个月内，卖方实际交付日期为第4个月，则卖方应支付违约金1000元。3.违约行为：一方违约，另一方给予的合理宽限期届满，违约方仍未履行合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同约定给予违约方15天宽限期，违约方在宽限期届满后仍未履行义务，则违约方应承担相应的违约责任。4.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，双方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定甲方应提供一定数量的配套基础设施，但甲方未提供，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度工业用地及配套基础设施项目买卖合同书1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.双方当事人信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.工业用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3土地性质3.4土地使用权类型3.5土地使用年限4.配套基础设施情况4.1基础设施名称4.2基础设施类型4.3基础设施规模4.4基础设施建设进度5.买卖标的及价格5.1买卖标的物名称5.2买卖标的物数量5.3买卖标的物价格5.4付款方式及期限6.交付与验收6.1土地交付时间6.2土地交付地点6.3土地交付方式6.4基础设施交付时间6.5基础设施交付地点6.6基础设施交付方式6.7验收标准及程序7.产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记地点7.3产权转移登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署当事人13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2附加条款14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同效力14.3合同解除条件14.4合同终止条件14.5合同解除与终止的程序14.6合同变更与补充14.7合同解除与终止后的处理14.8合同解释14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同签订地点：市区大厦。2.双方当事人信息2.1买方基本信息：名称：科技有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2卖方基本信息：名称：土地开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx3.工业用地基本情况3.1用地位置：市区街道号。3.2用地面积：10000平方米。3.3土地性质：工业用地。3.4土地使用权类型：出让。3.5土地使用年限：50年。4.配套基础设施情况4.1基础设施名称：道路、供水、供电。4.2基础设施类型：道路、供水、供电。4.3基础设施规模：道路宽10米，供水日供水量1000立方米，供电容量1000千瓦。4.4基础设施建设进度：2024年6月30日前全部完工。5.买卖标的及价格5.1买卖标的物名称：工业用地及配套基础设施。5.2买卖标的物数量：1处。5.3买卖标的物价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。5.4付款方式及期限：买方于合同签订之日起10个工作日内一次性付清全部款项。6.交付与验收6.1土地交付时间：2024年7月31日前。6.2土地交付地点：市区街道号。6.3土地交付方式：卖方将土地权利证书及配套设施相关资料交付买方。6.4基础设施交付时间：2024年6月30日前。6.5基础设施交付地点：市区街道号。6.6基础设施交付方式：卖方确保基础设施符合合同约定标准，并交付买方使用。6.7验收标准及程序：买方在交付之日起5个工作日内对土地及配套设施进行验收，如有问题，应及时通知卖方整改。7.产权转移登记7.1产权转移登记时间：买方于合同签订之日起30个工作日内办理完毕产权转移登记手续。7.2产权转移登记地点：市区局。7.3产权转移登记费用：由买方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付土地及配套设施；8.1.2卖方提供的土地及配套设施不符合合同约定标准；8.1.3买方未按合同约定时间支付款项；8.1.4双方违反合同其他约定的行为。8.2违约责任承担方式：8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为未交付部分总价的5%；8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%；8.2.3双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金计算标准：违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序：争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序：10.3.1解除合同，应书面通知对方；10.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行清算。11.合同附件11.1合同附件名称：土地使用权证复印件；配套基础设施相关资料；其他相关文件。11.2合同附件内容：合同附件应包括但不限于上述所列文件，且内容应与本合同相符。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日。12.2签署地点：市区大厦。12.3签署当事人：买方代表签字：________________卖方代表签字：________________13.其他约定事项13.1合同未尽事宜：双方应协商解决合同履行过程中出现的未尽事宜。13.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方代表签字之日起生效。14.2合同效力：本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。14.3合同解除条件：如有违约行为，任何一方均可依法解除合同。14.4合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。14.5合同解除与终止的程序：合同解除或终止，应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。14.6合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.7合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应尽快处理剩余事宜，包括但不限于清算、移交等。14.8合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以合同签订地法律为准。14.9合同生效日期：本合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保其提供的服务的合法性、有效性。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。15.4.2第三方应独立履行其职责，不介入甲乙双方的内部事务。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通过正式渠道进行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意：16.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方责任限额：16.3.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如5%。16.4第三方责任的承担：16.4.1第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。16.4.2如第三方无法承担赔偿责任，甲乙双方可要求第三方赔偿，并有权向第三方追偿。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。17.2如服务合同未约定费用，甲乙双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方严重违反服务合同，甲乙双方有权解除服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供加盖卖方公章的复印件，证明卖方拥有合法的土地使用权。说明：附件一为土地使用权证复印件，是合同履行的重要依据。2.配套基础设施相关资料要求：提供道路、供水、供电等基础设施的规划、设计、施工、验收等相关资料。说明：附件二为配套基础设施相关资料，是合同履行的重要依据。3.土地及配套设施的权属证明要求：提供土地及配套设施的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：附件三为土地及配套设施的权属证明，是合同履行的重要依据。4.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的职责和权利。说明：附件四为第三方服务合同，是第三方介入合同履行的重要依据。5.付款凭证要求：提供买方支付款项的银行汇款凭证或转账凭证。说明：附件五为付款凭证，是证明买方已支付款项的重要依据。6.验收报告要求：提供土地及配套设施的验收报告，证明其符合合同约定标准。说明：附件六为验收报告，是合同履行的重要依据。7.违约金支付凭证要求：提供违约方支付违约金的银行汇款凭证或转账凭证。说明：附件七为违约金支付凭证，是证明违约方已支付违约金的重要依据。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：附件八为争议解决相关文件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付土地及配套设施。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为未交付部分总价的5%。示例：卖方未在合同约定的交付日期前完成土地及配套设施的交付，应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付款项，应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致土地及配套设施无法交付，甲乙双方应协商解决交付问题。全文完。2024年度工业用地及配套基础设施项目买卖合同书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同范围2.工业用地及配套基础设施项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目配套设施3.土地使用权及产权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权性质3.4土地使用权变更手续3.5土地使用权产权4.工程建设及验收4.1工程建设内容4.2工程建设标准4.3工程建设进度4.4工程验收标准4.5工程验收程序5.价格及支付方式5.1土地及配套设施价格5.2工程建设费用5.3价格调整机制5.4付款方式5.5付款时间6.交付与使用6.1土地及配套设施交付6.2工程建设交付6.3使用条件6.4使用期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：土地及配套设施清单10.2附件二：工程建设图纸10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止后的处理13.1土地及配套设施处理13.2工程建设处理13.3合同解除后的结算14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度工业用地及配套基础设施项目买卖合同书”。1.2合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.3合同双方：甲方：公司地址：省市区路号乙方：公司地址：省市区路号1.4合同目的：甲方将位于省市区的工业用地及配套基础设施项目出售给乙方，乙方购买并取得该项目的土地使用权及配套设施。1.5合同范围：本合同范围包括甲方出售给乙方的工业用地及配套基础设施项目的土地使用权、建设施工、验收及交付使用等。第二条工业用地及配套基础设施项目概况2.1项目名称：工业用地及配套基础设施项目。2.2项目地点：省市区路号。2.3项目面积：占地面积为平方米，建筑面积为平方米。2.4项目用途：工业生产、仓储物流等。2.5项目配套设施：包括供水、供电、排水、供暖、燃气、通讯、道路、绿化等基础设施。第三条土地使用权及产权3.1土地使用权取得方式：甲方通过出让方式取得土地使用权。3.2土地使用权期限：土地使用权期限为年。3.3土地使用权性质：工业用地。3.4土地使用权变更手续：乙方在取得土地使用权后，需按规定办理土地使用权变更手续。3.5土地使用权产权：甲方将土地使用权及配套设施的产权完整地转让给乙方。第四条工程建设及验收4.1工程建设内容：包括土建工程、安装工程、室外工程等。4.2工程建设标准：按照国家及地方相关标准执行。4.3工程建设进度：按照合同约定的时间节点进行。4.4工程验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行。4.5工程验收程序：乙方在工程完工后，需按照合同约定程序进行验收。第五条价格及支付方式5.1土地及配套设施价格：土地及配套设施总价为人民币万元。5.2工程建设费用：工程建设费用为人民币万元。5.3价格调整机制：在合同有效期内，如遇国家及地方政策调整，价格可按约定方式进行调整。5.4付款方式：乙方分批支付，具体支付方式及时间见附件。5.5付款时间：甲方在收到乙方支付款项后，应及时办理相关手续。第六条交付与使用6.1土地及配套设施交付：甲方在合同约定的交付日期前，将土地及配套设施交付给乙方。6.2工程建设交付：乙方在工程建设完工后，按照合同约定程序进行交付。6.3使用条件：乙方在取得土地及配套设施后，需符合国家及地方相关法律法规和政策要求。6.4使用期限：乙方在取得土地使用权后，使用期限为年。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于甲方未按时交付土地及配套设施、乙方未按时支付款项、工程质量不符合约定等。7.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按照合同约定的比例计算。7.4违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年X月X日。9.4合同终止日期：合同终止日期以实际终止事件发生之日为准。第十条合同附件10.1附件一：土地及配套设施清单10.2附件二：工程建设图纸10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一条合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容：变更内容应包括但不限于合同标的、价格、期限、权利义务等。11.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分。第十二条合同解除12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。第十三条合同终止后的处理13.1土地及配套设施处理：合同终止后，乙方应按照合同约定处理土地及配套设施。13.3合同解除后的结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于未付款项、违约金等。第十四条其他约定14.1通知与送达：本合同项下的通知、文件及其他信息，应通过书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同签署：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，确保合同条款的履行，维护合同的公平性和合法性。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。2.1.2向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。2.1.3支付第三方提供的专业服务的费用。2.2乙方的权利和义务：2.2.1接受第三方提供的专业服务，并配合其工作。2.2.2向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。2.2.3支付第三方提供的专业服务的费用。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。3.1.2对其提供的服务结果承担相应的责任，包括但不限于因疏忽或故意行为导致的损失。3.1.3遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和条件。3.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方协助解决问题。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方服务的性质和风险程度确定。4.2在第三方责任限额内，第三方对因履行合同而产生的损失承担赔偿责任。4.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他任何一方承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方与其他各方之间的关系，由各方的合同或协议另行约定。第六条