2024年艺术教学空间租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年艺术教学空间租赁合同范本版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险的购买5.2保险的赔偿范围第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间第九条通知9.1通知的方式9.2通知的时间第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止时间第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1教学空间总面积为____平方米，位于____楼层，包括教室、休息区、办公区等。1.1.2教学设施包括____套桌椅、____个讲台、____个多媒体设备等。1.1.3其他设施：包括但不限于照明、空调、供暖等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2承租方应在合同到期前____个工作日提出续约意向，逾期未提出视为自动放弃续约权。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。2.2.2转账信息如下：收款人名称：____收款人账号：____开户银行：____2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3.2逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方仅限于进行艺术教学活动，不得擅自改变租赁物的性质和用途。3.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方使用。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.2.2租赁物的重大维修费用由出租方承担。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1出租方负责租赁物的重大维修和保养。4.1.2承租方负责租赁物的日常小修和小保养。4.2维修和保养的时间4.2.1出租方应在收到承租方维修保养请求后的____个工作日内响应并处理。4.2.2承租方应在发现租赁物有损坏或故障时，立即通知出租方进行维修和保养。第五条租赁物的保险5.1保险的购买5.1.1承租方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.1.2保险单应提交给出租方备案。5.2保险的赔偿范围5.2.1保险赔偿范围应包括租赁物的全部价值。5.2.2保险赔偿金支付给出租方，用于租赁物的维修和更换。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。6.2合同解除的条件6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期等。第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合合同约定的，承租方有权要求出租方支付违约金。7.1.2出租方未按合同约定履行维修保养义务的，承租方有权要求出租方支付违约金。7.2承租方的违约责任7.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金。7.2.2承租方未按合同约定使用租赁物或转租给第三方的，出租方有权要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间8.2.1双方应在争议发生后的____个工作日内开始协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方应在争议发生后的____个工作日内向法院提起诉讼。第九条通知9.1通知的方式9.1.1双方应以书面形式进行通知。9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。9.2通知的时间9.2.1通知应在履行合同义务的前____个工作日发出。9.2.2若通知涉及合同解除或变更，应在解除或变更合同的前____个工作日发出。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的终止时间10.2.1合同终止时间为租赁期满之日。10.2.2合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定归还给出租方。第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.1.1双方在合同履行过程中，如需增加或减少合同内容，应签订书面附加条款。11.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公开信息、已为公众所知的信息或其他无需保密的信息。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年止。12.2.2保密义务到期后，双方仍应遵守法律法规规定的保密义务。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的解释和适用均应符合中华人民共和国的法律规定。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.1.1双方在合同中未明确约定的事项，可根据实际情况协商补充。14.1.2补充协议应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出教学空间总面积、教学设施及其他设施的具体名称和数量。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额及支付方式的详细信息。附件三：租赁物保险单提交保险单副本，以证明承租方已购买租赁物的保险。附件四：维修保养记录记录租赁物的维修和保养的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：合同变更协议如有合同变更，需附上书面变更协议。附件六：合同解除协议如有合同解除，需附上书面解除协议。附件七：保密协议详细列出双方需保密的信息内容，保密期限等。附件八：补充协议如有补充协议，需附上书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方未按合同约定使用租赁物或转租给第三方。3.出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合合同约定。4.出租方未按合同约定履行维修保养义务。违约责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金。2.承租方未按合同约定使用租赁物或转租给第三方的，出租方有权要求承租方支付违约金。3.出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合合同约定的，承租方有权要求出租方支付违约金。4.出租方未按合同约定履行维修保养义务的，承租方有权要求出租方支付违约金。示例说明：1.若承租方未在合同约定的时间内支付租金，则视为违约，需支付滞纳金作为违约责任。2.若承租方未经出租方同意将租赁物转租给第三方，则视为违约，出租方有权要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的教学空间及设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.滞纳金：指承租方未按合同约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种补偿金额，用于弥补守约方的损失。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。6.保险：指承租方为租赁物购买的保险，以保障租赁物在合同履行期间的安全。7.合同变更：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或调整的行为。8.合同解除：指双方在合同履行过程中，经协商一致决定提前终止合同的行为。1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的教学空间及设施，包括但不限于教室、休息区、办公区等。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用，具体金额见附件一。3.滞纳金：指承租方未按合同约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金，具体金额按合同约定执行。4.违约金：指违约