二零二五年动迁房买卖合同履约保证金收取合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年动迁房买卖合同履约保证金收取合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.动迁房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述2.6房屋附属设施及产权归属3.履约保证金金额及支付方式3.1履约保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金支付时间3.4保证金退还条件3.5保证金退还时间及方式4.履约保证金用途4.1买方违约责任4.2卖方违约责任4.3中介方违约责任（如有）5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.合同解除及终止条件6.1买方解除合同条件6.2卖方解除合同条件6.3中介方解除合同条件（如有）6.4合同终止后的处理7.合同纠纷解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任及赔偿8.1违约责任概述8.2违约责任具体条款8.3违约赔偿标准9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关证明材料10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同生效条件10.3合同生效时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同保密条款13.3合同解除通知期限14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所：________________________1.1.4买方联系方式：_____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所：________________________1.2.4卖方联系方式：_____________________1.3中介方基本信息（如有）1.3.1中介方名称：________________________1.3.2中介方法定代表人：_________________1.3.3中介方住所：________________________1.3.4中介方联系方式：_____________________2.动迁房基本情况2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋产权证号：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋现状描述：________________________2.6房屋附属设施及产权归属：________________________3.履约保证金金额及支付方式3.1履约保证金金额：人民币________________________元3.2保证金支付方式：________________________3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.3保证金支付时间：________________________3.4保证金退还条件：________________________3.4.1合同按约定履行完毕3.4.2双方解除合同且无违约行为3.5保证金退还时间及方式：________________________4.履约保证金用途4.1买方违约责任：________________________4.1.1未按时支付房款4.1.2未按时办理过户手续4.1.3其他违约行为4.2卖方违约责任：________________________4.2.1未按时交付房屋4.2.2房屋产权存在瑕疵4.2.3其他违约行为4.3中介方违约责任（如有）：________________________5.合同履行期限5.1合同生效时间：________________________5.2合同履行期限：________________________5.2.1房屋交付期限：________________________5.2.2过户手续办理期限：________________________5.3合同终止条件：________________________5.3.1合同约定的履行期限届满5.3.2合同解除5.3.3其他法定或约定终止条件6.合同解除及终止条件6.1买方解除合同条件：________________________6.1.1卖方未按时交付房屋6.1.2房屋产权存在瑕疵6.1.3其他法定或约定解除条件6.2卖方解除合同条件：________________________6.2.1买方未按时支付房款6.2.2买方未按时办理过户手续6.2.3其他法定或约定解除条件6.3中介方解除合同条件（如有）：________________________6.3.1协助办理过程中出现重大失误6.3.2协助办理过程中违反相关规定6.3.3其他法定或约定解除条件6.4合同终止后的处理：________________________7.合同纠纷解决方式7.1争议解决方式：________________________7.1.1协商解决7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构：________________________7.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会7.2.2其他仲裁机构7.2.3地方人民法院7.3争议解决费用：________________________8.违约责任及赔偿8.1违约责任概述8.1.1买方违约时，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之_____%。8.1.2卖方违约时，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之_____%。8.1.3双方均违约时，各自承担相应的违约责任。8.2违约责任具体条款8.2.1买方未按时支付房款的，每延迟一日，应支付房屋总价款_____%的违约金。8.2.2卖方未按时交付房屋的，每延迟一日，应支付房屋总价款_____%的违约金。8.2.3买方未按时办理过户手续的，每延迟一日，应支付房屋总价款_____%的违约金。8.2.4卖方房屋产权存在瑕疵的，应根据实际情况退还买方已付房款并赔偿相应损失。8.3违约赔偿标准8.3.1买方违约赔偿标准：根据实际损失情况，最高不超过房屋总价款的_____%。8.3.2卖方违约赔偿标准：根据实际损失情况，最高不超过房屋总价款的_____%。9.合同附件9.1房屋产权证复印件：________________________9.2房屋买卖合同：________________________9.3其他相关证明材料：________________________10.合同签署及生效10.1合同签署时间：________________________10.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。10.3合同生效时间：自合同签署之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件：根据本合同第六条的规定，任何一方有权解除合同。11.3合同变更及解除程序：任何变更或解除合同的行为，均应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.合同通知及送达12.1通知方式：采用书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址：本合同签署后，双方应及时更新各自的送达地址。12.3送达时间：自发出通知之日起_____%日内视为送达。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.3合同解除通知期限：一方要求解除合同时，应提前_____%日书面通知对方。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：________________________14.2合同签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方类型：第三方可以是律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方一致同意：甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件，包括但不限于介入的原因、目的、方式等。16.2第三方具备相应资质：第三方应具备从事相关业务的专业资质和良好信誉。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：甲乙双方可协商确定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险。17.3责任限额的调整：如因特殊情况导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。18.第三方权利18.1信息获取权：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，以完成其服务职责。18.2服务决定权：第三方有权根据其专业判断，提出合同履行建议或调整方案。18.3费用收取权：第三方有权按照约定收取服务费用。19.第三方义务19.1尊重甲乙双方权益：第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.2保密义务：第三方应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。19.3专业义务：第三方应按照专业标准，提供高质量的服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对合同外的第三方承担责任。20.2权利划分：第三方享有的权利仅限于合同约定的范围内，超出范围的权利无效。20.3义务划分：第三方应履行合同约定的义务，对甲乙双方以外的第三方不承担义务。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入原因：因合同履行需要，如房屋评估、贷款担保等。21.2第三方介入方式：甲乙双方可协商确定第三方介入的具体方式，如直接委托、共同委托等。21.3第三方介入期限：第三方介入期限应与合同履行期限相一致，或根据实际需要确定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除。22.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，第三方应在接到通知后立即停止介入。23.第三方介入的费用23.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。23.2费用结算：第三方介入费用应在合同约定的期限内结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖产权人印章或单位公章。说明：附件一为房屋产权证明文件，用于确认房屋所有权及买卖双方身份。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本及复印件。说明：附件二为房屋买卖双方签订的正式合同，详细记载双方的权利和义务。3.其他相关证明材料要求：提供与房屋买卖相关的其他证明材料，如房屋测绘报告、房屋租赁合同等。说明：附件三为与房屋买卖相关的其他证明文件，用于补充和佐证合同条款。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金支付后的收据或银行转账凭证。说明：附件四为履约保证金支付凭证，证明已支付保证金。5.履约保证金退还凭证要求：提供履约保证金退还后的收据或银行转账凭证。说明：附件五为履约保证金退还凭证，证明已退还保证金。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接过程中的清单，详细记载房屋现状及附属设施。说明：附件六为房屋交接清单，用于确认房屋交付情况。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的各项手续，如契税缴纳证明、不动产登记证明等。说明：附件七为房屋过户所需手续，用于证明房屋所有权已转移。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议正本及复印件。说明：附件八为合同变更协议，用于记录合同变更内容。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议正本及复印件。说明：附件九为合同解除协议，用于记录合同解除原因及处理方式。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议正本及复印件。说明：附件十为第三方服务协议，用于明确第三方介入的具体事项及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每延迟一日，支付房屋总价款_____%的违约金，累计违约金达到房屋总价款_____%时，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，支付房屋总价款_____%的违约金，累计违约金达到房屋总价款_____%时，买方有权解除合同并要求赔偿损失。3.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理过户手续责任认定：每延迟一日，支付房屋总价款_____%的违约金，累计违约金达到房屋总价款_____%时，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：房屋产权存在瑕疵责任认定：卖方应退还买方已付房款，并赔偿买方因房屋瑕疵造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。6.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年动迁房买卖合同履约保证金收取合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及相关规定2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3保证金收取方信息3.保证金收取事项3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金收取时间3.4保证金退还条件4.买卖合同基本内容4.1房屋基本信息4.2交易价格及支付方式4.3交付时间及条件4.4房屋产权过户5.履约保证金用途及监管5.1保证金用途5.2保证金监管机构5.3监管措施及程序6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3保证金收取方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同签订及履行地点11.合同份数及效力12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律及相关规定本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规及政策规定。2.合同主体2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3保证金收取方信息保证金收取方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.保证金收取事项3.1保证金金额本合同履约保证金金额为人民币________元整。3.2保证金支付方式买受方应在本合同签订后____个工作日内，以银行转账方式向保证金收取方支付保证金。3.3保证金收取时间保证金收取方应在收到保证金后____个工作日内出具收据。3.4保证金退还条件（1）买卖双方按照合同约定完成房屋交付及产权过户手续；（2）买受方无违约行为；（3）买卖双方无其他争议。4.买卖合同基本内容4.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________4.2交易价格及支付方式交易价格：人民币________元整。支付方式：买受方应按照买卖合同约定的付款期限和方式支付房款。4.3交付时间及条件交付时间：____________________交付条件：房屋产权过户手续齐全，且出卖方无任何权属纠纷。4.4房屋产权过户出卖方应在本合同约定的交付时间前，配合买受方办理房屋产权过户手续。5.履约保证金用途及监管5.1保证金用途保证金用于保证买卖双方履行本合同的约定，确保房屋交付及产权过户的顺利进行。5.2保证金监管机构保证金由________机构监管。5.3监管措施及程序保证金监管机构应按照监管规定，对保证金进行监管，确保其安全、合规使用。6.违约责任6.1出卖方违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付____%的违约金；（2）出卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买受方支付____%的违约金；（3）出卖方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。6.2买受方违约责任（1）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付____%的违约金；（2）买受方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。6.3保证金收取方违约责任保证金收取方未按规定履行监管职责的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）其他与本合同相关的文件。9.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订及履行地点合同签订地点：____________________合同履行地点：____________________11.合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照法律规定办理相关手续。13.合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期如下：出卖方（签字/盖章）：____________________买受方（签字/盖章）：____________________保证金收取方（签字/盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、房地产咨询公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保交易安全、公正、透明。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据各自的需求和选择，协商确定合适的第三方介入，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方及保证金收取方，明确第三方介入的具体事宜。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其专业范围内，按照合作协议的约定，对甲乙双方提供相应的服务，并承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；（2）第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额由合作协议约定，但不得低于人民币____元。18.第三方权利18.1服务报酬第三方有权按照合作协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。18.2信息查询第三方有权根据本合同的约定，查询甲乙双方的相关信息，以确保服务的顺利开展。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）第三方对保证金收取方的责任，由第三方承担；（3）第三方对其他第三方介入方的责任，由第三方承担。19.2权利划分（1）第三方享有的权利，由第三方享有；（2）第三方与甲乙双方的权利义务，由第三方与甲乙双方协商确定；（3）第三方与其他第三方介入方的权利义务，由第三方与其他第三方介入方协商确定。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同中关于第三方介入的条款进行变更；（2）变更后的条款应经所有相关方签字（或盖章）确认。20.2变更生效变更后的条款自相关方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方违反合作协议，无法履行服务义务；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律、法规规定的其他情形。21.2解除程序（1）甲乙双方以书面形式通知第三方解除第三方介入；（2）第三方应在接到解除通知后____个工作日内，按照协议约定处理相关事宜；（3）解除后的责任及费用承担，按照合作协议及相关法律规定处理。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。23.第三方介入的合同附件（1）第三方合作协议；（2）第三方服务费用清单；（3）其他与本合同及第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间及条件、房屋产权过户等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此合同为本合同的基础文件，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：此文件用于证明房屋的合法性，确保交易的顺利进行。3.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，证明已履行支付义务。说明：此文件用于证明交易的资金流向，确保交易的安全性。4.履约保证金收据详细要求：保证金收取方出具的收据，证明已收取保证金。说明：此文件用于证明保证金的收取情况，确保保证金的安全。5.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用等。说明：此文件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效率。6.第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供的服务内容及对应费用。说明：此文件用于明确第三方服务的收费标准，确保甲乙双方了解费用情况。7.其他与本合同及第三方介入相关的文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于：房屋评估报告、律师事务所意见书、房地产咨询报告等。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付____%的违约金。示例：出卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受方支付房屋总价款10%的违约金。出卖方未按约定办理产权过户手续：出卖方应向买受方支付____%的违约金。示例：出卖方未在合同约定的过户期限内办理产权过户手续，应向买受方支付房屋总价款5%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付房款：买受方应向出卖方支付____%的违约金。示例：买受方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向出卖方支付房款总额10%的违约金。买受方有其他违约行为的：买受方应承担相应的违约责任。示例：买受方违反合同约定，故意拖延办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。3.保证金收取方违约行为及责任认定保证金收取方未按规定履行监管职责：保证金收取方应承担相应的违约责任。示例：保证金收取方未对保证金进行有效监管，导致保证金损失，应承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方违反合作协议，无法履行服务义务：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年动迁房买卖合同履约保证金收取合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2附属设施及产权归属3.履约保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付时间及方式4.保证金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程5.保证金用途5.1保证金使用范围5.2使用程序及审批6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明文件11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：______________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：______________1.2.4乙方联系电话：________________2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2房屋产权证号：________________2.1.3房屋建筑面积：________________2.1.4房屋用途：____________________2.2附属设施及产权归属2.2.1附属设施清单：________________2.2.2附属设施产权归属：____________3.履约保证金金额及支付方式3.1保证金金额：人民币____________元整3.2保证金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内3.3保证金支付方式：____________________4.保证金退还条件及流程4.1退还条件：4.1.1甲方按合同约定履行完毕全部义务；4.1.2乙方按合同约定履行完毕全部义务；4.1.3合同解除后，双方无违约行为；4.2退还流程：4.2.1乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请；4.2.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内退还保证金。5.保证金用途5.1保证金使用范围：5.1.1保障甲方在合同履行过程中，乙方不违反合同约定；5.1.2保障乙方在合同履行过程中，甲方不违反合同约定；5.2使用程序及审批：5.2.1使用保证金需经双方协商一致；5.2.2使用保证金需提交使用申请，经双方签字确认后使用。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按合同约定支付保证金，应向乙方支付_____%的违约金；6.1.2甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付_____%的违约金；6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定支付保证金，应向甲方支付_____%的违约金；6.2.2乙方未按合同约定履行义务，应向甲方支付_____%的违约金。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2一方违约，另一方有权解除合同；7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应在合同解除前____个工作日书面通知另一方；7.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以确认。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方选择仲裁解决，应将争议提交至____________仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2保证金支付完毕。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章并保证金支付完毕之日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证复印件一式两份，甲方一份，乙方一份。10.2其他相关证明文件10.2.1双方身份证复印件10.2.2房屋买卖合同复印件10.2.3其他双方认为必要的证明文件。11.合同签署日期11.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，每份具有同等法律效力；12.2合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件。13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1合同的任何变更需经双方协商一致；13.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除；14.4本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方系指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。15.4第