二零二五年商业综合体车位租赁及转让合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业综合体车位租赁及转让合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2转让方信息3.车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金扣除7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养责任8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)“车位”：指商业综合体内的具体停车位，具有唯一的编号和位置；b)“租赁方”：指本合同中承担车位租赁义务的一方；c)“转让方”：指本合同中承担车位转让义务的一方；d)“租金”：指租赁方根据本合同向转让方支付的车位使用费用；e)“保证金”：指租赁方为保证遵守本合同约定，向转让方支付的一定金额的押金；1.2解释本合同中的所有条款，如未在本合同中定义，应按照通常的商业理解或行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息a)全称：____________________b)简称：____________________c)联系地址：____________________d)联系电话：____________________e)法定代表人：____________________2.2转让方信息a)全称：____________________b)简称：____________________c)联系地址：____________________d)联系电话：____________________e)法定代表人：____________________3.车位信息3.1车位位置a)所在商业综合体名称：____________________b)车位编号：____________________c)车位位置描述：____________________3.2车位面积a)车位面积：____________________平方米3.3车位编号a)车位编号：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期a)租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期a)租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限续约a)租赁期限到期后，租赁方有权续租，续租期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额a)租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式a)租赁方应于每月____日前将租金支付至转让方指定的银行账户。5.3支付时间a)支付时间为每月____日。6.保证金6.1保证金金额a)保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还a)租赁期限届满或租赁关系解除后，租赁方无违约行为，转让方应无息退还保证金。6.3保证金扣除a)如租赁方违反本合同约定，转让方有权从保证金中扣除相应赔偿金。7.使用范围及限制7.1使用范围a)租赁方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。7.2使用限制a)租赁方不得将车位转租或转让给他人使用；b)租赁方不得在车位内进行非法经营活动；c)租赁方不得在车位内堆放杂物或进行任何损坏车位的行为。8.维修及保养责任8.1维修责任a)车位的日常维护保养责任由租赁方承担，包括但不限于车位内设施的清洁、简单修理和保养；b)如因租赁方使用不当或故意损坏导致车位设施损坏，租赁方应负责维修或赔偿；c)车位设施的更换或大修费用，除非另有约定，应由租赁方承担。8.2保养责任a)租赁方应定期对车位进行保养，以保证车位的正常使用；b)租赁方不得在车位内进行任何可能损害车位结构或设施的活动。9.违约责任9.1违约定义a)本合同所称违约，是指一方未履行或未按约定履行合同义务的行为；b)违约行为包括但不限于逾期支付租金、违反使用范围及限制、未经同意擅自转租或转让车位等。9.2违约责任a)一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.3违约赔偿a)违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.2争议解决程序a)双方应按照法定程序提交争议解决申请，并积极配合法院调查和审理；b)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件a)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；b)一方严重违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正；c)合同目的不能实现，经双方协商一致。11.2合同解除程序a)一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；b)收到解除合同通知的一方应在____日内回复是否同意解除；c)双方同意解除合同的，应签署合同解除协议。12.合同变更12.1合同变更条件a)双方协商一致，认为有必要变更合同内容；b)法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序a)双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；b)协商一致后，双方应签署合同变更协议，并作为合同附件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件a)双方签署本合同并加盖公章；b)合同经双方合法代表人签字或盖章；c)合同经相关主管部门审批（如有）。13.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)合同约定的其他终止条件。14.其他14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律；b)如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；b)通知应发送至本合同中约定的地址或双方约定的其他地址。14.3合同份数a)本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲方或乙方同意，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织；b)第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方介入类型a)中介方：指为促成本合同签订或履行提供中介服务的第三方；b)技术支持方：指为甲方或乙方提供技术支持、咨询或服务的第三方；c)监理方：指对合同履行过程进行监督、检查和管理的第三方；d)其他第三方：指除上述类型之外的其他介入第三方。16.第三方责权利16.1责任a)第三方应遵守本合同约定，对其介入行为承担相应的法律责任；b)第三方因介入本合同而产生的任何纠纷，应自行解决，不影响本合同的履行。16.2权利a)第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用或报酬；b)第三方有权在合同履行过程中，根据甲方或乙方的授权，行使相应的权利。16.3义务a)第三方应按照本合同约定，履行相应的义务；b)第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申请a)甲方或乙方需向对方提出介入申请，并说明介入理由和目的；b)对方应在____日内回复是否同意第三方介入。17.2介入协议a)双方同意第三方介入后，应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任；b)介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a)“责任限额”是指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过本条款约定的金额；b)责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额约定a)第三方的责任限额为人民币____元整；b)如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间的关系，由双方在介入协议中约定；b)甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。19.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间的关系，由双方在介入协议中约定；b)乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。19.3第三方与其他各方的关系a)第三方与其他各方之间的关系，由第三方与各方在介入协议中约定；b)本合同中的其他各方对第三方的行为不承担任何法律责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)第三方介入目的实现；b)第三方介入过程中出现重大问题，经双方协商一致；c)合同解除或终止。20.2终止程序a)双方应书面通知第三方终止介入；b)第三方应在接到终止通知后____日内完成介入工作的移交；c)双方应签署终止介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁及转让合同要求：合同应完整、清晰，包括所有合同条款和双方的签字盖章。说明：本附件为合同，详细列出了双方的权利、义务和责任。2.附件二：第三方介入协议要求：协议应明确各方的权利、义务、责任和终止条件。说明：本附件用于约定第三方介入合同履行过程中的具体事宜。3.附件三：第三方责任限额确认书要求：确认书应明确第三方责任限额的金额。说明：本附件用于确认第三方在介入过程中的责任限额。4.附件四：租赁方车辆登记表要求：表格应包含车辆信息、租赁方信息、车位信息等。说明：本附件用于记录租赁方使用的车辆信息。5.附件五：维修及保养记录表要求：表格应记录车位的维修和保养情况。说明：本附件用于记录车位的使用和维护情况。6.附件六：违约行为记录表要求：表格应记录违约行为发生的时间、地点、原因和处理结果。说明：本附件用于记录合同履行过程中的违约行为。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于约定争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金；b)违反使用范围及限制；c)未经同意擅自转租或转让车位；d)故意损坏车位设施；e)未按约定进行车位维修及保养；f)提供虚假信息或隐瞒重要事实；g)未经同意擅自改变车位结构或设施。2.责任认定标准：a)逾期支付租金：按逾期天数和每日逾期租金的____%计算违约金；b)违反使用范围及限制：按每日____元计算违约金；c)未经同意擅自转租或转让车位：按车位租金的____倍计算违约金；d)故意损坏车位设施：赔偿实际维修费用及____%的违约金；e)未按约定进行车位维修及保养：按实际维修保养费用的____倍计算违约金；f)提供虚假信息或隐瞒重要事实：按实际损失或____元计算赔偿金；g)未经同意擅自改变车位结构或设施：按车位重置价值的____倍计算赔偿金。示例说明：1.若租赁方逾期支付租金10天，每日租金为100元，则应支付违约金1000元。2.若租赁方违反使用范围，将车位用于非法经营活动，则每日应支付违约金50元。全文完。二零二四年商业综合体车位租赁及转让合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位租赁的基本条款3.1车位位置3.2租赁期限3.3租金金额3.4租金支付方式4.转让条款4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.使用条款5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.维护和保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理7.费用和支出7.1水电费7.2管理费7.3其他费用8.合同变更和解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效和终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“车位”指位于商业综合体内的指定停车位，包括但不限于地下车库、地面停车场等；“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期；“租金”指本合同约定的车位租赁费用；“管理费”指商业综合体为提供车位服务而产生的费用；“其他费用”指与本合同相关，但未在本合同中明确列出的费用；1.2解释“包括”和“包含”均应理解为“包括但不限于”；“应”和“应当”均指有义务遵守或执行；“通知”和“通告”均指书面或电子形式的通知。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方全称：____________________出租方地址：____________________联系方式：____________________2.2承租方信息承租方全称：____________________承租方地址：____________________联系方式：____________________第三条车位租赁的基本条款3.1车位位置车位位于商业综合体地下车库第____层，车位号为____号。3.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3租金金额车位租金为每月____元人民币，租金总额为____元人民币。3.4租金支付方式租金按月支付，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。第四条转让条款4.1转让条件在租赁期限内，经出租方同意，承租方有权将车位转让给第三方。4.2转让程序转让前，承租方应书面通知出租方，出租方应在收到通知后____日内给予答复。4.3转让费用转让费用由承租方承担，具体金额双方协商确定。第五条使用条款5.1使用范围车位仅限承租方本人或其授权人使用，不得用于非法活动。5.2使用规则承租方应遵守商业综合体的相关规定，不得随意占用他人车位。5.3使用限制在租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得将车位转租、抵押或以其他方式转让。第六条维护和保养6.1维护责任承租方应对车位进行日常维护和保养，确保车位完好无损。6.2保养要求承租方应按照商业综合体提供的保养指南进行保养。6.3故障处理车位出现故障，承租方应立即通知商业综合体进行维修，维修费用由责任方承担。第七条费用和支出7.1水电费车位使用过程中产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2管理费每月支付管理费____元人民币，用于支付商业综合体的物业服务费、安保费等。7.3其他费用其他费用包括但不限于车位维修费、清洁费等，由责任方承担。第八条合同变更和解除8.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后____日内仍未纠正；（3）法律、法规或政策变化导致本合同无法继续履行。8.3解除程序任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并自通知到达对方之日起____日内办理合同解除手续。第九条违约责任9.1违约定义（1）未按时支付租金或费用；（2）未经出租方同意擅自转租、抵押或以其他方式转让车位；（3）违反使用规则，造成他人或公共财产损失；（4）其他违反本合同约定或法律规定的行为。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金为____元人民币；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约金不足以赔偿实际损失的，违约方应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十二条合同生效和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.4终止程序本合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于退还车位、结算费用等。第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1通知方式本合同中的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方职责第三方在本合同中的介入，旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效性和履行。第二条甲乙方额外条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先获得对方的书面同意。2.2第三方介入的条件（1）符合合同目的；（2）不违反法律法规；（3）不影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际可承担的经济能力为准。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙任何一方需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。5.2第三方介入的批准对方收到申请后，应在____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。5.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任不清或互相推诿。6.2权利义务划分第三方介入后，甲乙双方的权利义务应按照合同约定和第三方介入的具体情况重新划分。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕其职责和义务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规或政策变化导致第三方介入终止。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同、结算费用等。第八条第三方介入的保密8.1保密内容第三方介入过程中，涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，第三方应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构____________________第十条第三方介入的补充条款10.1本补充条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2