2025版酒店客房短租与长租结合的租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房短租与长租结合的租赁经营合同协议编号：HT20250001本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客户名称1.2客户联系方式1.3房东名称1.4房东联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源装修情况2.5房源设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.房源维护与管理6.1房源维护责任6.2房源管理责任6.3房源使用规范7.客户权益7.1租赁权7.2优先续租权7.3退租权8.房东权益8.1收租权8.2优先购买权8.3优先续租权9.违约责任9.1客户违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客户名称：[客户全称]1.2客户联系方式：[客户联系电话]，[客户电子邮箱]1.3房东名称：[房东全称]1.4房东联系方式：[房东联系电话]，[房东电子邮箱]2.房源信息2.1房源地址：[具体地址，如：市区街道号]2.2房源类型：[房间类型，如：标准间、豪华间、套房等]2.3房源面积：[房间面积，如：30平方米]2.4房源装修情况：[装修风格，如：现代简约、欧式风格等]2.5房源设施设备：[列出所有设施设备，如：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、宽带网络等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：[起租日期]至[止租日期]，共计[租赁月数]个月3.2租金支付方式：[月付、季付、年付等]3.3租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整3.4租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]4.保证金4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整4.2保证金缴纳方式：[缴纳时间、缴纳方式等]4.3保证金退还条件：[退还条件及退还方式]5.费用承担5.1水电费：由客户承担，每月结算，按实际使用量计费5.2物业费：由客户承担，每月[具体金额]元整5.3其他费用：[列出其他需客户承担的费用]6.房源维护与管理6.1房源维护责任：[描述房东对房源的维护责任]6.2房源管理责任：[描述房东对房源的管理责任]6.3房源使用规范：[列出客户使用房源的规范要求]7.客户权益7.1租赁权：客户有权在租赁期限内使用该房源7.2优先续租权：客户有权在租赁期满前一个月内向房东提出续租申请7.3退租权：客户有权在租赁期限内提出退租申请，但需提前[具体天数]天书面通知房东8.房东权益8.1收租权：房东有权按照合同约定收取租金及其他相关费用8.2优先购买权：若客户在租赁期满后拟出售该房源，房东享有优先购买权8.3优先续租权：若客户在租赁期满后拟续租该房源，房东享有优先续租权9.违约责任9.1客户违约责任：9.1.1若客户未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的[百分比]%作为违约金9.1.2若客户违反合同约定，造成房源损坏，应承担修复或赔偿责任9.1.3若客户未按约定退租，应继续支付租金至实际退租之日9.2房东违约责任：9.2.1若房东未按时交付房源，每逾期一日，应向客户支付当月租金的[百分比]%作为违约金9.2.2若房东提供虚假房源信息或未履行合同约定的维护责任，客户有权解除合同并要求赔偿9.2.3若房东未按约定退还保证金，应向客户支付相应的违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：[可选仲裁机构名称]11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2一方违约导致合同无法履行11.1.3法律法规规定的其他解除情形11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]日内达成解除协议或提起诉讼12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自本合同生效之日起生效12.2合同生效时间：[具体日期]13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议13.2合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.1.3双方协商一致终止合同14.2合同终止程序：14.2.1双方应在合同终止前办理相关手续14.2.2房东应将房源恢复原状，并退还保证金14.2.3双方应签署合同终止确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于房源信息核实、租赁合同签订、租金收取、房源维护监督、争议解决等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过本合同标的额的[百分比]%。15.2.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方共同确认，并书面通知对方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的具体职责、权利、义务及责任范围。15.3.3第三方介入协议的签订不应影响本合同的效力。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实性、准确性、及时性。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与本合同甲乙双方之间为委托代理关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。15.5.2第三方与本合同甲乙双方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.5.3第三方与本合同甲乙双方以外的第三方之间发生的争议，由第三方自行解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务质量进行监督。16.1.2甲方有权根据第三方提供的服务质量，决定是否继续委托第三方或更换第三方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务记录和证明材料。17.第三方责任划分17.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行本合同时，若因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致损失，第三方不承担责任。17.3第三方责任划分以本合同及第三方介入协议为准。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并签订变更协议。18.2第三方如需退出，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的处理。19.其他19.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。19.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同附件中的第三方介入协议相冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息核实报告要求：第三方机构对房源的实际情况进行核实，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并提供详细的报告。说明：此报告作为合同附件，用于证明房源信息与实际相符。2.租赁合同要求：甲乙双方签订的正式租赁合同，详细列明租赁双方的权利和义务。说明：此合同作为合同附件，具有法律效力。3.保证金收据要求：甲方缴纳保证金时，由乙方或第三方开具的收据。说明：此收据作为合同附件，证明保证金已缴纳。4.租金支付凭证要求：甲方支付租金时，由乙方或第三方开具的收据或银行转账记录。说明：此凭证作为合同附件，证明租金已支付。5.物业费支付凭证要求：甲方支付物业费时，由物业管理处或第三方开具的收据。说明：此凭证作为合同附件，证明物业费已支付。6.水电费结算单要求：甲方支付水电费时，由水电公司或第三方开具的结算单。说明：此结算单作为合同附件，证明水电费已支付。7.房源维护记录要求：乙方对房源进行维护时，记录维护内容、时间、费用等信息。说明：此记录作为合同附件，证明房源维护情况。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：此协议作为合同附件，具有法律效力。9.争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时，签订的解决争议的协议。说明：此协议作为合同附件，具有法律效力。10.合同终止确认书要求：甲乙双方在合同终止时，签订的确认书。说明：此确认书作为合同附件，证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付当月租金的[百分比]%作为违约金。示例：甲方应于每月5日前支付租金，若逾期一日，则支付租金的1%作为违约金。1.2损坏房源责任认定：甲方应承担修复或赔偿责任。示例：甲方在租赁期间损坏空调，应负责修复或赔偿同等价值的空调。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房源责任认定：乙方应支付当月租金的[百分比]%作为违约金。示例：乙方应于合同约定的交付日期前交付房源，若逾期一日，则支付租金的1%作为违约金。2.2未履行维护责任责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任。示例：乙方未及时修复房屋漏水问题，应负责修复或赔偿因漏水造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供虚假房源信息，导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失。3.2未履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时提供房屋维护服务，导致房屋损坏，应赔偿损坏部分的费用。全文完。2025版酒店客房短租与长租结合的租赁经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同生效条件4.合同期限二、租赁双方信息1.租赁方信息2.承租方信息3.法定代表人或授权代表三、租赁房屋及设施1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、租赁方式及费用1.短租与长租结合方式2.租金计算方式3.预付款及押金4.租金支付时间及方式五、租赁期间的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、维修与保养1.房屋维修责任2.设施维修责任3.保养责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同份数4.合同生效十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.租金支付凭证4.其他附件十二、合同签订日期十三、合同签署地点十四、合同签署人合同编号202511一、合同概述1.合同名称：2025版酒店客房短租与长租结合的租赁经营合同2.合同目的：明确租赁双方在酒店客房短租与长租结合的租赁经营中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。3.合同生效条件：双方签署合同并交付预付款后生效。4.合同期限：自合同生效之日起，有效期为____年。二、租赁双方信息1.租赁方信息：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话。2.承租方信息：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话。3.法定代表人或授权代表：双方需提供法定代表人或授权代表的身份证明文件。三、租赁房屋及设施1.房屋位置：具体地址、所在区域。2.房屋面积：房屋总面积及各房间面积。3.房屋结构：房屋建筑结构、楼层、户型等。4.房屋设施：房屋内配备的家具、电器、卫生间设施等。四、租赁方式及费用1.短租与长租结合方式：租赁方提供短租与长租两种租赁方式供承租方选择。2.租金计算方式：租金按日或月计算，具体计算方式双方协商确定。3.预付款及押金：承租方需在签订合同后支付预付款及押金，具体金额双方协商确定。4.租金支付时间及方式：租金按月支付，支付方式为银行转账或现金。五、租赁期间的权利与义务1.租赁方权利：a.拥有租赁房屋的占有、使用和收益权；b.对租赁房屋及设施进行合理管理和维护；c.要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及设施。2.租赁方义务：a.提供符合合同约定的租赁房屋及设施；b.按时交付房屋及设施；c.对租赁房屋及设施进行定期检查、维修。3.承租方权利：a.按合同约定使用租赁房屋及设施；b.要求租赁方提供必要的维修服务；c.在租赁期间，如需对房屋进行合理改造，需征得租赁方同意。4.承租方义务：a.按时支付租金；b.保管好租赁房屋及设施，不得擅自改动；c.租赁期满后，将房屋及设施恢复原状。六、维修与保养1.房屋维修责任：租赁房屋及设施在租赁期间发生故障，租赁方负责维修。2.设施维修责任：租赁房屋内设施在租赁期间发生故障，租赁方负责维修。3.保养责任：租赁方负责对租赁房屋及设施进行定期保养。七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：a.租赁方或承租方违约；b.出现不可抗力，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并履行合同约定的解除手续。八、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时交付房屋及设施，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的____%。b.未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失。2.承租方违约责任：a.未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，金额为逾期租金的____%。b.擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。c.租赁期满后未按约定恢复房屋原状，应支付恢复费用。3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.租金支付凭证4.其他附件十二、合同签订日期：____年____月____日十三、合同签署地点：____市____区____路____号十四、合同签署人租赁方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____天通知乙方。b.甲方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施处于良好状态。c.甲方负责制定租赁政策，包括入住登记、退房手续等。2.甲方主导条款说明：a.甲方作为主导方，拥有调整租金的权利，以适应市场变化，但需提前通知乙方，确保乙方有足够的时间做出相应调整。b.甲方负责房屋的日常管理和维护，包括清洁、维修等，以保证房屋及设施始终处于可用状态。c.甲方制定租赁政策，旨在提高租赁效率和客户满意度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要装修或改造，但需提前____天通知甲方并获得甲方书面同意。b.乙方有权根据自身需求调整租赁期限，但需提前____天通知甲方。c.乙方负责租赁期间的房屋保险，确保房屋及设施在租赁期间的安全。2.乙方主导条款说明：a.乙方作为主导方，有权根据自身需求对房屋进行装修或改造，以提高居住舒适度，但需提前通知甲方并获得甲方同意，以免影响甲方利益。b.乙方有权根据自身需求调整租赁期限，以适应个人或业务变化，但需提前通知甲方，以便甲方做出相应安排。c.乙方负责租赁期间的房屋保险，确保在发生意外时，能够得到相应的赔偿，降低风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：a.本合同中的中介服务费为____元，由乙方支付给中介方。b.中介方应在合同签订后____个工作日内完成中介服务，包括房屋交接、租金收取等。c.中介方应保证其提供的服务真实、合法，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.中介服务条款说明：a.中介服务费是中介方提供专业服务的报酬，由乙方支付，具体金额双方协商确定。b.中介方应在合同签订后尽快完成中介服务，确保租赁关系的顺利开展。c.中介方需保证其提供的服务真实、合法，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任，包括退还中介服务费等。3.中介责任条款：a.中介方对租赁房屋及设施的描述应真实、准确，如因描述错误导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。b.中介方应协助双方办理合同变更、解除等手续，确保合同履行过程中的顺利。c.中介方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。4.中介责任条款说明：a.中介方需对租赁房屋及设施的描述负责，确保描述真实、准确，以免误导双方。b.中介方应协助双方办理合同变更、解除等手续，确保合同履行过程中的顺利，维护双方合法权益。c.中介方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动，以保证合同履行的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.租金支付凭证4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.甲方授权代表身份证明文件7.乙方授权代表身份证明文件8.中介服务协议（如有）9.不可抗力证明文件（如有）10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）12.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋及设施；b.甲方未履行维修义务；c.乙方未按时支付租金；d.乙方擅自改变房屋结构或设施；e.乙方租赁期满后未按约定恢复房屋原状；f.中介方提供的服务不真实、不准确；g.中介方未在规定时间内完成中介服务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；b.合同中明确违约行为及违约金计算方式；c.争议解决机构有权根据双方提供的证据和合同约定认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.法定代表人：依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。4.授权代表：法定代表人授权的其他人员，代表法人行使职权。5.违约金：合同一方违约时，向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋及设施。解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋及设施。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应支付违约金，并按时支付租金。3.问题：中介方未在规定时间内完成中介服务。解决办法：中介方应退还中介服务费，并尽快完成中介服务。4.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.酒店客房短租与长租结合的租赁经营。2.甲方为酒店或房地产开发商，乙方为个人或企业。3.存在第三方中介提供中介服务。4.合同期限可长可短，灵活适应市场变化。5.合同适用于各类酒店客房租赁业务。全文完。2025版酒店客房短租与长租结合的租赁经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在酒店客房短租与长租结合的租赁经营活动中，双方的权利和义务，确保双方利益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商，达成一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于酒店客房租赁行业，包括短租和长租。3.2关键词解释1.短租：指乙方在租赁期限内，每日或每周租赁甲方酒店客房的行为。2.长租：指乙方在租赁期限内，连续租赁甲方酒店客房超过一个月的行为。3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房的时间范围。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方租赁的酒店客房进行管理和维护。3.甲方有权在合同到期后收回酒店客房。4.甲方有义务提供符合合同约定的酒店客房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方酒店客房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。3.乙方有义务爱护酒店客房，不得擅自改动设施。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的酒店客房。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金向甲方支付租金。2.乙方应在入住时向甲方支付押金，合同终止时，甲方无损坏酒店客房的情况下，退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致；3.乙方违约，甲方有权解除合同；4.法律法规规定应当终止的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；3.终止协议生效后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方押金；2.乙方应将酒店客房交还甲方，并保证其完好；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁期限、酒店客房类型及市场行情，租金分为短租和长租两种。2.押金：为保证酒店客房的完好无损，乙方需支付押金，押金金额根据客房类型和租赁期限有所不同。3.物业管理费：乙方需支付酒店客房的物业管理费，包括清洁、维修、水电费等。4.其他费用：根据实际发生情况，甲乙双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.现金支付：乙方可在入住时，将租金、押金等费用以现金形式支付给甲方。2.转账支付：乙方可通过银行转账等方式支付租金、押金等费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金。2.押金支付：乙方应在入住时支付押金。3.物业管理费支付：乙方应在每月月底前支付当月物业管理费。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供支付凭证，证明已收到乙方支付的款项。2.乙方应在支付款项后，保存相关支付凭证，以备不时之需。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供酒店客房，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方损坏酒店客房，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额根据实际损失确定。2.赔偿方式可采取现金支付、转账支付等方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密；2.甲乙双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密；3.甲乙双方约定的其他保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、征收等；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收等；3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可申请有关部门进行调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家利益、公共利益的合同；2.合同中明确约定不得转让的条款；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置酒店客房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内，对酒店客房进行必要维修和改造的权力。2.甲方保留在紧急情况下，进入酒店客房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.在合同履行过程中，双方应积极解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间、地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.酒店客房租赁合同副本4.酒店客房租赁协议5.酒店客房租赁费用明细表6.酒店客房租赁押金收据7.酒店客房租赁物业管理费明细表8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供酒店客房，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未在规定时间内退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金等费用，认定违约。损坏酒店客房，认定违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置酒店客房，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关