2025版住宅小区立体停车库租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小区立体停车库租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车库基本情况2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库结构2.4停车库设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3保证金4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.其他约定事项10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同生效及终止11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：租金支付方式11.3附件三：保证金缴纳及退还12.合同份数13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业管理有限责任公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.停车库基本情况2.1停车库位置：位于住宅小区地下车库2.2停车库面积：总计2000平方米2.3停车库结构：钢结构，抗震等级为7度2.4停车库设施：自动感应系统、消防设施、监控系统等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年3.2租金标准及支付方式：每月租金为人民币10000元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3保证金：乙方需支付人民币50000元作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金无息退还4.租赁用途及限制4.1租赁用途：仅限停放车辆，不得用于其他商业用途4.2租赁限制：禁止存放易燃易爆、危险品等物品5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，可解除合同5.2违约责任：5.2.1甲方违约责任：若甲方未按时提供合格的停车库，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金5.2.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金6.甲方权利和义务6.1甲方权利：6.1.1甲方享有停车库的经营管理权6.1.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定6.2甲方义务：6.2.1甲方应保证停车库的安全、卫生、整洁6.2.2甲方应配合乙方办理停车库的租赁手续7.乙方权利和义务7.1乙方权利：7.1.1乙方享有停车库的租赁使用权7.1.2乙方有权在租赁期限内对停车库进行合理的使用和改善7.2乙方义务：7.2.1乙方应按时支付租金及保证金7.2.2乙方应遵守合同约定，合理使用停车库，不得损坏停车库设施7.2.3乙方应配合甲方进行停车库的检查和监督8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因需要变更合同条款，应提前30日书面通知对方8.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致意见，并以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1通知与送达：双方通讯地址、联系人等信息变更时，应及时通知对方，以书面形式确认；通知送达以对方签收或以邮寄方式寄出后第三个工作日视为送达10.2不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料10.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：租金支付方式11.3附件三：保证金缴纳及退还12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。8.2第三方介入方式：8.2.1中介方介入：若合同履行过程中需要中介方提供专业服务，甲乙双方应共同选择中介方，并签订中介服务协议。8.2.2监理方介入：为确保合同履行过程中的工程质量，甲乙双方可共同委托监理方进行监理，监理方应具备相关资质。8.2.3评估机构介入：在合同履行过程中，如需对停车库进行评估，甲乙双方应共同选择评估机构，并签订评估协议。8.3第三方责任限额：8.3.1中介方责任限额：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过中介服务费用的50%。8.3.2监理方责任限额：监理方在监理过程中，因自身原因导致工程质量问题或合同无法履行造成损失的，其责任限额不超过监理服务费用的50%。8.3.3评估机构责任限额：评估机构在评估过程中，因自身原因导致评估结果不准确或造成损失的，其责任限额不超过评估服务费用的50%。8.4第三方权利义务：8.4.1第三方权利：8.4.1.1中介方有权要求甲乙双方按照中介服务协议支付中介费用。8.4.1.2监理方有权要求甲乙双方按照监理服务协议支付监理费用。8.4.1.3评估机构有权要求甲乙双方按照评估服务协议支付评估费用。8.4.1.4第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。8.4.2第三方义务：8.4.2.1中介方应按照中介服务协议提供真实、准确、及时的中介服务。8.4.2.2监理方应按照监理服务协议对工程质量进行监督，确保工程质量符合相关标准。8.4.2.3评估机构应按照评估服务协议提供客观、公正、准确的评估结果。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方签订相应的服务协议，甲方应按照协议约定支付费用，并接受第三方提供的服务。9.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方签订相应的服务协议，乙方应按照协议约定支付费用，并接受第三方提供的服务。9.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。10.第三方介入的合同变更10.1在第三方介入的情况下，若合同条款需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。11.第三方介入的争议解决11.1若第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同终止12.1若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的责任。13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入的合同期限、费用及责任等，均应在相关服务协议中明确约定。13.2第三方介入的服务内容、质量标准及验收标准，均应在相关服务协议中明确约定。13.3第三方介入的服务过程中，甲乙双方应积极配合，共同确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金标准、保证金、租赁用途及限制、合同解除及违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：租金支付方式详细要求：包括租金支付时间、支付方式、账户信息等。说明：本附件明确了租金的支付细节，确保双方按时、准确支付租金。3.附件三：保证金缴纳及退还详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、退还条件及程序等。说明：本附件规定了保证金的缴纳和退还流程，保障双方权益。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介方的基本信息、服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件适用于中介方介入的情况，明确中介方的权利义务。5.附件五：监理服务协议详细要求：包括监理方的基本信息、监理内容、费用、违约责任等。说明：本附件适用于监理方介入的情况，明确监理方的权利义务。6.附件六：评估服务协议详细要求：包括评估机构的基本信息、评估内容、费用、违约责任等。说明：本附件适用于评估机构介入的情况，明确评估机构的权利义务。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同变更内容、双方签字等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更事项，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按时提供合格的停车库；b.未按时支付租金；c.违反租赁用途，造成损失；d.未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.违反租赁用途，造成损失；c.未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：a.未按时提供中介服务；b.提供虚假信息；c.未履行服务协议约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.甲方未按时提供合格的停车库，应承担违约金；b.甲方未按时支付租金，应支付滞纳金；c.甲方违反租赁用途，造成损失，应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；b.乙方违反租赁用途，造成损失，应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任：a.第三方未按时提供中介服务，应退还中介费用；b.第三方提供虚假信息，应承担赔偿责任；c.第三方未履行服务协议约定的其他义务，应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时提供合格的停车库，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币10000元。3.2乙方未按时支付租金，逾期30天内未支付，乙方应支付滞纳金人民币500元/天。3.3第三方未按时提供中介服务，导致甲乙双方未能及时签订合同，第三方应退还中介费用人民币5000元。全文完。2025版住宅小区立体停车库租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.停车库位置及面积2.停车库结构及设施3.停车库使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金支付方式3.滞纳金及违约责任五、租赁费用1.物业管理费2.水电费3.其他相关费用六、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.使用权b.维修权c.优先续约权2.租赁方义务a.按时支付租金b.保管好租赁物c.遵守相关规定3.出租方权利a.收取租金b.监督使用情况c.维修权4.出租方义务a.提供符合要求的租赁物b.按时交付租赁物c.保障租赁物安全七、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任2.维护保养标准3.维护保养费用承担八、租赁物损坏及赔偿1.损坏认定标准2.损坏赔偿标准3.损坏赔偿程序九、租赁物转租及转借1.转租条件2.转借条件3.转租及转借的审批程序十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十二、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同变更程序十三、合同附件1.停车库平面图2.租赁物清单3.其他相关文件十四、其他约定事项1.双方联系方式2.合同附件清单3.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版住宅小区立体停车库租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：邮箱：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：邮箱：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁标的物1.停车库位置及面积：位置：____小区____栋____单元____层____号面积：____平方米2.停车库结构及设施：结构：____设施：____3.停车库使用年限：使用年限：____年三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期：租金金额：____元/月支付周期：每月____日前支付2.租金支付方式：支付方式：____（银行转账、现金等）3.滞纳金及违约责任：滞纳金：____元/天违约责任：____五、租赁费用1.物业管理费：费用：____元/月支付方式：____2.水电费：费用：____元/月支付方式：____3.其他相关费用：费用：____元/月支付方式：____六、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.使用权：租赁方有权按照合同约定使用租赁物。b.维修权：租赁方有权对租赁物进行合理维修。c.优先续约权：租赁方在租赁期限届满前，有权优先续租。2.租赁方义务a.按时支付租金：租赁方应按照合同约定按时支付租金。b.保管好租赁物：租赁方应妥善保管租赁物，防止损坏。c.遵守相关规定：租赁方应遵守国家及地方相关法律法规。3.出租方权利a.收取租金：出租方有权按照合同约定收取租金。b.监督使用情况：出租方有权监督租赁物使用情况。c.维修权：出租方有权对租赁物进行必要维修。4.出租方义务a.提供符合要求的租赁物：出租方应提供符合合同约定的租赁物。b.按时交付租赁物：出租方应按照合同约定按时交付租赁物。c.保障租赁物安全：出租方应保障租赁物安全，防止意外损失。七、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任：a.出租方负责租赁物的日常维护。b.租赁方负责租赁物的合理使用。2.维护保养标准：a.出租方应按照国家及行业相关标准进行维护保养。b.租赁方应按照出租方要求进行维护保养。3.维护保养费用承担：a.日常维护费用由出租方承担。b.因租赁方不当使用造成的维修费用由租赁方承担。八、租赁物损坏及赔偿1.损坏认定标准：a.出现不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。b.因租赁方不当使用或保管不善造成的损坏，由租赁方负责赔偿。2.损坏赔偿标准：a.按照实际维修费用赔偿。b.因损坏导致的功能丧失，按市场价值赔偿。3.损坏赔偿程序：a.租赁方应及时通知出租方。b.双方共同确认损坏情况及赔偿金额。c.租赁方在收到赔偿通知后____日内支付赔偿款。九、租赁物转租及转借1.转租条件：a.经出租方书面同意。b.转租方应具备合法租赁资格。2.转借条件：a.出租方同意。b.转借方应具备合法使用资格。3.转租及转借的审批程序：a.租赁方提出申请。b.出租方审批。c.双方签订转租或转借协议。十、合同解除及终止1.合同解除条件：a.租赁期限届满，双方未续签合同。b.出现合同约定解除条件。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.出租方提前收回租赁物。b.租赁方违约，出租方解除合同。3.合同解除及终止的程序：a.提前____日通知对方。b.双方协商解决。c.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：a.优先协商解决。b.协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决。2.争议解决机构：仲裁委员会名称：____3.争议解决期限：仲裁期限：自提交仲裁之日起____日内。十二、合同生效及变更1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容合法、有效。2.合同变更条件：a.出现合同履行中的重大变化。b.双方协商一致。3.合同变更程序：a.双方签订书面变更协议。b.变更协议作为合同附件。十三、合同附件1.停车库平面图2.租赁物清单3.其他相关文件十四、其他约定事项1.双方联系方式：a.出租方联系方式：电话：____邮箱：____b.租赁方联系方式：电话：____邮箱：____2.合同附件清单：a.停车库平面图b.租赁物清单c.其他相关文件3.其他约定事项：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：a.定期对租赁物进行安全检查，确保其处于良好状态。b.在租赁期间，因自然老化、正常磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修。c.因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏，责任划分见合同第七章。2.甲方提供服务条款：a.提供租赁物使用说明书。b.对乙方进行租赁物使用培训。c.在租赁期间，为乙方提供必要的技术支持。3.甲方信息更新条款：说明：甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，包括租赁物的使用情况、维护记录等。若信息有误，甲方应承担相应责任。4.甲方违约责任条款：a.按照合同约定支付违约金。b.修复或更换损坏的租赁物。c.承担因违约给乙方造成的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用限制条款：a.不得将租赁物用于非法活动。b.不得改变租赁物的结构或功能。c.不得将租赁物转租或转借给他人。2.乙方维修责任条款：说明：乙方在使用过程中，若因不当操作或使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。3.乙方使用记录条款：说明：乙方应妥善保管使用记录，包括但不限于使用时间、使用情况等，以备查验。4.乙方违约责任条款：a.按照合同约定支付违约金。b.修复或更换损坏的租赁物。c.承担因违约给甲方造成的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：a.协助双方签订合同。b.提供租赁物及市场信息。c.协助解决合同履行过程中的争议。2.中介费用条款：说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。费用支付方式及时间由双方约定。3.中介保密条款：说明：中介方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.中介责任条款：说明：中介方在提供服务过程中，若因故意或重大过失导致合同无效或损害双方权益，应承担相应责任。5.中介解除合同条款：说明：若中介方违反合同约定或服务标准，双方有权解除中介合同。解除合同后，中介方应退还已收取的服务费用。6.中介争议解决条款：说明：中介方与双方发生争议时，应优先通过协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车库平面图2.租赁物清单3.合同变更协议4.争议解决协议5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付符合约定的租赁物。b.乙方未按时支付租金或其他费用。c.甲方或乙方擅自改变租赁物结构或功能。d.甲方或乙方违反合同约定的使用限制。e.甲方或乙方未履行合同约定的维修责任。f.甲方或乙方未履行合同约定的保密义务。g.中介方未履行合同约定的服务义务。2.违约行为的认定：a.根据合同条款，结合实际情况进行判断。b.由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的立体停车库。2.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况确定责任方。4.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.住宅小区立体停车库租赁。2.商业区立体停车库租赁。3.公共停车场立体停车库租赁。4.企业自用立体停车库租赁。5.其他需要立体停车库租赁的场合。全文完。2025版住宅小区立体停车库租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于友好合作的原则，为满足住宅小区居民停车需求，经充分协商，特订立本合同。2.2目的：甲方将住宅小区立体停车库出租给乙方，乙方租赁该停车库用于停放车辆。三、定义与解释3.1专业术语：（1）立体停车库：指采用垂直或斜向立体方式停放车辆的停车设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁立体停车库的时间范围。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（2）车位：指立体停车库中供乙方停放的特定位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方有责任保证立体停车库的正常运行，确保乙方停车安全。（3）甲方应按照本合同约定，提供必要的维修和保养服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁立体停车库。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。（3）乙方应遵守立体停车库的管理规定，不得损坏停车设施。（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行停车库的维修和保养工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：立体停车库地址：____________________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，定期向甲方支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供停车服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除本合同。（3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将立体停车库交还给甲方，并承担相应的责任。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据甲方提供的立体停车库面积及市场行情确定。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定及收费标准确定。（3）公共设施使用费：乙方使用立体停车库内公共设施时，按实际使用情况支付费用。（4）其他费用：包括但不限于停车库维修、保养等费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）每月租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每年物业管理费缴纳开始前支付全年物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供停车服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）如甲方未能按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如乙方损坏停车库设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失及合同约定确定。（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府发布停工令、政策调整等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间，因故需将停车库转租给他人。（2）乙方因故需将本合同权利和义务部分或全部转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对立体停车库的所有权。（2）甲方保留对立体停车库的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入立体停车库的权利。（2）甲方保留在必要时对立体停车库进行维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用立体停车库。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行停车库的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁立体停车库的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________（盖章日期）____年____月____日乙方（签字）：_________（签字日期）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体停车库租赁场地平面图2.立体停车库租赁费用明细表3.立体停车库管理规定4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约