2024年规范化土地承包合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化土地承包合同示例版B版本合同目录一览1.土地承包范围与面积1.1土地承包范围1.2土地面积2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1土地承包金3.2承包费用支付方式4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.土地使用与管理6.1土地使用规定6.2土地管理与维护7.土地承包的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.合同的履行与监督11.1履行合同的要求11.2合同监督机构12.合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条土地承包范围与面积1.1土地承包范围本合同项下的土地承包范围包括但不限于：农作物种植区、养殖区、加工区、仓储区、生活区等。1.2土地面积承包土地面积共计____平方米（大写：____________________________），具体地块位置及面积以附件一《土地位置及面积明细表》为准。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同项下的土地承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包结束日期如双方另有约定，应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。第三条承包费用3.1土地承包金承包方应按年度向发包方支付土地承包金，具体金额如下：（1）年度土地承包金为人民币（大写）：________________________元整。（2）每年度土地承包金支付时间为每年的__月__日前。3.2承包费用支付方式承包方可通过银行转账、现金等方式向发包方支付土地承包金。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利（1）承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地。（2）承包方有权根据农业生产需要，对承包土地进行适当改造和设施建设。4.2承包方的义务（1）承包方应按合同约定支付土地承包金。（2）承包方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）承包方应负责土地的合理利用和环境保护，确保土地资源的可持续发展。第五条发包方的权利与义务5.1发包方的权利（1）发包方有权按照合同约定收取土地承包金。（2）发包方有权对承包方的土地使用情况进行监督和检查，确保承包方合法合规经营。5.2发包方的义务（1）发包方应保证承包方在承包期限内对土地的合法使用权。（2）发包方应提供承包土地的基础设施和公共服务。第六条土地使用与管理6.1土地使用规定承包方应按照合同约定及国家相关法律法规，合理利用承包土地，开展农业生产和经营活动。6.2土地管理与维护承包方应负责土地的日常管理和维护工作，确保土地的肥沃度和生产能力。第八条违约责任8.1承包方违约（1）如承包方未按合同约定支付土地承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__‰作为滞纳金。（2）如承包方未按合同约定使用土地，导致土地资源破坏或环境污染，应承担相应的法律责任。（3）如承包方未经发包方同意，将承包土地转让或转租给第三方，视为违约，应承担违约责任。8.2发包方违约（1）如发包方未按合同约定提供土地或基础设施，应承担相应的违约责任。（2）如发包方未经承包方同意，提前终止合同，应支付违约金，违约金金额为年度土地承包金的两倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的乡（镇）人民政府申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的履行与监督11.1履行合同的要求双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.2合同监督机构土地所在地的乡（镇）人民政府对本合同的履行情况进行监督。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承本合同在承包期限内，如承包方发生继承事项，继承人自动继承承包方的合同权利和义务。12.2合同转让承包方如需将承包土地的经营权转让给第三方，应提前书面通知发包方，并经发包方同意。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：《土地位置及面积明细表》、《承包方资质证明》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置及面积明细表》详细列出承包土地的具体位置、面积、地块编号等信息，以地图、图表等形式呈现，确保信息的准确性和清晰性。附件二：《承包方资质证明》提供承包方的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件，以证明承包方的合法经营资格。附件三：《发包方资质证明》提供发包方的相关资质证明文件，如土地使用权证、农村集体经济组织法人证书等，以证明发包方的土地所有权或使用权。附件四：《土地承包金支付凭证》记录承包方支付土地承包金的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明承包金支付的实际情况。附件五：《土地使用和管理规定》详细规定土地的使用范围、使用条件、环境保护要求等内容，以指导承包方合法、合理、有效地使用土地。附件六：《承包合同履行监督报告》由监督机构定期或不定期提交的监督报告，记录合同履行情况、土地使用情况、违约行为等，以确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：（1）未按合同约定支付土地承包金，如逾期支付、部分未支付等。（2）未按合同约定使用土地，如改变土地用途、造成土地资源破坏等。（3）未经发包方同意，将承包土地转让或转租给第三方。2.发包方违约行为：（1）未按合同约定提供土地或基础设施，如土地使用权不合法、基础设施不完善等。（2）未经承包方同意，提前终止合同。3.违约责任认定：（1）违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同约定或法律规定支付违约金。（2）滞纳金：如承包方未按合同约定支付土地承包金，应支付应付金额的滞纳金。（3）赔偿责任：如违约行为导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承包方未按合同约定支付土地承包金，逾期一日未支付，则需支付应付金额的1‰作为滞纳金。若承包方未经发包方同意，将承包土地转让给第三方，则视为违约，应承担违约责任，如支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.土地承包金：指