2024年版房屋精装协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋精装协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的概述2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋装修范围及标准2.4房屋交付条件3.装修费用及支付方式3.1装修总费用3.2分阶段支付费用3.3付款时间节点3.4付款方式3.5付款凭证3.6逾期付款责任4.装修材料及设备4.1材料及设备品牌、型号、规格4.2材料及设备质量标准4.3材料及设备供应商4.4材料及设备验收标准4.5材料及设备更换及退换货规定5.施工进度及验收5.1施工进度安排5.2施工阶段划分5.3施工验收标准5.4验收程序及时间5.5验收不合格的处理5.6竣工验收6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及期限6.3质量问题处理程序6.4质量保证金7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，即____年__月__日。1.3合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。1.6合同标的概述本合同标的为甲方位于[房屋位置]的房屋，建筑面积为[房屋面积]，乙方负责对该房屋进行精装修。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋装修范围及标准装修范围为房屋内部，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴等。装修标准如下：墙面：[墙面装修材料及工艺]地面：[地面装修材料及工艺]顶面：[顶面装修材料及工艺]门窗：[门窗品牌、型号、规格]水电：[水电改造标准及设备品牌]卫浴：[卫浴设备品牌、型号、规格]2.4房屋交付条件房屋结构安全，无重大质量问题。室内装修完成，达到合同约定的装修标准。水电设施齐全，能够正常使用。3.装修费用及支付方式3.1装修总费用装修总费用为人民币[装修总费用]元。3.2分阶段支付费用首付款：合同签订后__日内支付总费用的[首付款比例]%。进度款：根据施工进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件。竣工验收款：验收合格后支付总费用的[竣工验收款比例]%。保修金：验收合格后支付总费用的[保修金比例]%，保修期满后无质量问题退还。3.3付款时间节点具体付款时间节点详见附件中的付款计划表。3.4付款方式付款方式为银行转账或现金支付。3.5付款凭证乙方应在每次付款后提供相应的付款凭证。3.6逾期付款责任甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%的违约金。4.装修材料及设备4.1材料及设备品牌、型号、规格详见附件中的材料及设备清单。4.2材料及设备质量标准所有材料及设备应符合国家标准和行业规范。4.3材料及设备供应商供应商为[供应商名称]，其提供的材料及设备应符合合同约定。4.4材料及设备验收标准材料及设备验收标准详见附件。4.5材料及设备更换及退换货规定详见附件中的更换及退换货规定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2争议解决程序仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁委员会所在地]。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件甲方未按合同约定支付装修费用。乙方未按合同约定进行施工或提供材料。双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理甲方已支付的装修费用，乙方应按比例退还。乙方已采购的材料和设备，如未使用，甲方应按原价退还；已使用部分，按实际使用情况结算。双方应共同处理剩余工程，确保工程质量。10.合同变更10.1合同变更条件法律、法规或政策变化导致合同内容需调整。双方协商一致，且不影响合同目的的实现。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.3合同变更后的效力变更协议生效后，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件合同期限届满。合同解除。双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止需双方书面确认。11.3合同终止后的处理甲方已支付的装修费用，乙方应按比例退还。乙方已采购的材料和设备，如未使用，甲方应按原价退还；已使用部分，按实际使用情况结算。双方应共同处理剩余工程，确保工程质量。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需按照国家相关规定进行备案。12.3合同备案程序具体备案程序详见附件。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.3合同附件附件一：装修材料及设备清单附件二：付款计划表附件三：更换及退换货规定13.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于____年__月__日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明确约定。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署第三方介入协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供的专业服务、技术支持、咨询建议等范围内。3.2第三方不承担甲乙双方因自身原因导致的损失。3.3第三方在提供专业服务、技术支持、咨询建议等过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币[第三方责任限额]元。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方介入后的争议，若涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，仍按照本合同约定的合同变更程序进行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和处理方式，仍按照本合同约定执行。10.第三方介入后的其他事项10.1本合同对第三方介入后的其他事项未作约定的，仍按照本合同其他条款执行。10.2本合同对第三方介入后的其他事项有约定的，从其约定。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中应包含第三方介入协议，以及第三方介入过程中产生的相关文件。11.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件房产证土地使用权证其他相关权属证明文件2.装修材料及设备清单材料品牌、型号、规格设备品牌、型号、规格质量标准供应商信息3.付款计划表付款时间节点付款金额付款方式4.施工进度安排表施工阶段划分每个阶段的起止时间各阶段的验收标准5.施工验收记录验收时间验收人员验收结果验收不合格的处理措施6.质量保证及保修承诺书质量保证期限保修范围及期限质量问题处理程序7.违约责任认定及处理方案违约行为及认定标准违约责任承担方式违约赔偿计算方法8.第三方介入协议第三方资质证明文件第三方职责、权利和义务第三方责任限额9.合同变更协议变更内容变更原因变更后的合同条款10.合同终止协议终止原因终止后的处理措施双方权利义务的终止说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付装修费用。乙方未按合同约定进行施工或提供材料。乙方施工质量不符合合同约定标准。乙方擅自更改施工方案或材料。第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的可预见性。3.违约责任承担方式：支付违约金。退还已支付的款项。修复或更换不合格的材料或设备。支付赔偿金。示例说明：甲方未按合同约定支付装修费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[违约金比例]%。乙方施工质量不符合合同约定标准，构成违约。甲方有权要求乙方进行修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。第三方未按合同约定提供专业服务，构成违约。甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版房屋精装协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2精装修定义1.3相关术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.精装修内容4.1精装修范围4.2精装修材料品牌及型号4.3精装修标准及要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式及时间5.3逾期付款责任6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.质量保证与维修7.1质量保证期限7.2维修范围及责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同生效日期12.合同附件12.1精装修清单12.2付款计划表12.3验收报告13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：精装修协议14.3附件三：付款计划表14.4附件四：验收报告第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，具有房屋所有权证，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，配套设施包括[具体设施]。1.2精装修定义：本合同所指精装修，是指房屋内部按照[具体装修标准]进行装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等部位的装修材料及设施。1.3相关术语解释：1.3.1装修材料：指用于房屋装修的各种建筑材料、装饰材料、家具、家电等。1.3.2装修标准：指房屋装修的档次、质量、风格等要求。1.3.3验收：指买受方对房屋及装修质量进行确认的过程。第二条合同双方信息2.1出卖方信息：[出卖方全称]，地址：[出卖方地址]，联系人：[出卖方联系人]，联系电话：[出卖方联系电话]。2.2买受方信息：[买受方全称]，地址：[买受方地址]，联系人：[买受方联系人]，联系电话：[买受方联系电话]。2.3双方联系方式：双方应在合同签订后保持有效联系，如有变更应及时通知对方。第三条房屋基本情况3.1房屋位置：[具体地址]。3.2房屋面积：[具体面积]平方米。3.3房屋结构：[具体结构]。3.4房屋配套设施：[具体设施]。第四条精装修内容4.1精装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等部位的装修。4.2精装修材料品牌及型号：[具体品牌及型号]。4.3精装修标准及要求：[具体标准及要求]。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：[具体金额]元。5.2付款方式及时间：5.2.1首付款：合同签订后[具体天数]内支付[具体金额]元。5.2.2中期付款：[具体时间]前支付[具体金额]元。5.2.3尾款：房屋交付验收合格后[具体天数]内支付剩余款项。5.3逾期付款责任：逾期付款的，买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金。第六条交付与验收6.1交付时间：[具体交付时间]。6.2验收标准及程序：买受方应在房屋交付后[具体天数]内完成验收，验收标准为[具体标准]。6.3验收不合格的处理：验收不合格的，买受方有权要求出卖方在[具体时间]内进行整改，直至合格为止。第七条质量保证与维修7.1质量保证期限：自房屋交付之日起[具体年限]。7.2维修范围及责任：在质量保证期限内，因装修质量问题导致的损坏，由出卖方负责维修，维修费用由出卖方承担。7.3维修费用承担：出卖方负责维修期间，产生的材料费、人工费等费用由出卖方承担。第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金。8.1.2如出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求退房或要求出卖方进行修复，修复费用由出卖方承担。8.1.3如出卖方在交付房屋时，房屋面积与合同约定不符，买受方有权要求按实际面积调整合同价款。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向出卖方支付未付款项千分之二的违约金。8.2.2如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款百分之五的违约金。8.2.3如买受方提供的个人信息不准确，导致合同无法履行，买受方应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权在违约行为发生之日起[具体时间]内通知对方解除合同。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理善后事宜。第十一条其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于精装修清单、付款计划表、验收报告等。11.2合同解释权：本合同以中文为准，任何对合同的解释应以中文为准。11.3合同生效日期：[具体生效日期]。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：精装修协议12.3附件三：付款计划表12.4附件四：验收报告第十三条合同签署13.1签署时间：[具体签署时间]。13.2签署地点：[具体签署地点]。13.3签署人：出卖方代表[姓名]，买受方代表[姓名]。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：精装修协议14.3附件三：付款计划表14.4附件四：验收报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、担保方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定进行明确。2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的服务质量或成果不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中予以明确。3.第三方介入协议3.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方就第三方介入合同履行事宜达成的书面协议。3.2.1第三方介入的目的和范围；3.2.2第三方介入的具体服务内容；3.2.3第三方介入的期限和费用；3.2.4第三方责任和赔偿；3.2.5第三方与其他各方的权责划分。4.甲乙双方责任4.1甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性、有效性和可执行性。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行其服务内容。4.3甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保各方权益得到保障。5.第三方权利5.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.3第三方在履行合同过程中，有权根据实际情况调整其服务内容和方案。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方中的任何一方存在利益冲突。6.2第三方与其他各方之间的权责划分如下：6.2.1第三方与甲乙双方之间的权责关系由第三方介入协议约定；6.2.2第三方与房屋买卖合同或精装修协议中的其他各方之间的权责关系由相关合同约定；6.2.3第三方与合同履行过程中其他第三方之间的权责关系由各方协商确定。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.2第三方介入的变更和解除，不得影响合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.精装修清单要求：详细列明房屋精装修所涉及的各项材料、品牌、型号、规格、数量、颜色等。说明：精装修清单是合同的重要组成部分，作为验收和质量保证的依据。2.付款计划表要求：明确列出各阶段付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款计划表确保双方按照约定的时间节点完成款项支付。3.验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括装修质量、设施设备等。4.房屋买卖合同要求：包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是双方交易的基础文件。5.精装修协议要求：详细说明房屋精装修的内容、标准、材料、质量保证、维修责任等。说明：精装修协议是房屋买卖合同的补充，针对精装修部分的具体约定。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、服务内容、期限、费用、责任等。说明：第三方介入协议是针对第三方参与合同履行的具体约定。7.争议解决协议要求：约定争议解决的途径、程序、机构等。说明：争议解决协议确保双方在发生争议时能够及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一天，支付房屋总价款千分之二的违约金。违约行为：房屋质量不符合约定。责任认定：负责修复，修复费用由出卖方承担。违约行为：未按约定时间交付房屋面积不符。责任认定：按实际面积调整合同价款。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每延迟一天，支付未付款项千分之二的违约金。违约行为：单方面解除合同。责任认定：支付房屋总价款百分之五的违约金。违约行为：提供的信息不准确。责任认定：承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：服务质量或成果不符合约定。责任认定：承担违约责任，赔偿损失。违约行为：未按约定履行服务内容。责任认定：承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024年版房屋精装协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.精装修标准4.1基础装修4.2次要装修4.3软装搭配4.4配套设施5.价格及支付方式5.1总价5.2付款方式5.3付款时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋装修清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“出卖方”指本合同中出售房屋并提供精装修的一方；“买受方”指本合同中购买房屋并接受精装修的一方；“房屋”指出卖方出售并买受方购买的特定房产；“精装修”指房屋内部按照本合同约定的标准进行的装修及配备；“交付”指出卖方将房屋及精装修交付给买受方；“验收”指买受方对房屋及精装修进行检验，确认其符合本合同约定的标准；“违约”指一方违反本合同的约定。1.2解释本合同中的所有条款，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。第二条双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：出卖方地址：出卖方联系方式：2.2买受方信息买受方名称：买受方地址：买受方联系方式：第三条房屋基本信息3.1房屋地址房屋所在地：3.2房屋面积房屋建筑面积：3.3房屋结构房屋结构类型：3.4房屋用途房屋用途类别：第四条精装修标准4.1基础装修1.1墙面：水泥砂浆抹面，平整，无裂缝；1.2地面：瓷砖铺设，平整，无松动；1.3天花板：石膏板吊顶，平整，无脱落；1.4门窗：品牌门窗，密封良好，无损坏。4.2次要装修2.1厨房：品牌橱柜，燃气灶，抽油烟机；2.2卫浴：品牌洁具，防滑地砖，淋浴设施；2.3灯具：品牌灯具，照明充足。4.3软装搭配3.1家具：品牌家具，风格统一，符合居住需求；3.2家纺：品牌床上用品，窗帘，地毯等；3.3艺术品：适当装饰品，提升居住品质。4.4配套设施4.1供水供电：符合国家标准，稳定可靠；4.2燃气：符合国家标准，安全使用；4.3通讯：网络接口，电话接口，有线电视接口。第五条价格及支付方式5.1总价房屋总价为人民币____元。5.2付款方式1.买受方应在合同签订后____日内支付定金人民币____元；2.买受方应在房屋交付前支付尾款人民币____元；3.付款方式：银行转账。5.3付款时间1.定金支付时间：合同签订后____日内；2.尾款支付时间：房屋交付前____日内。第六条交付与验收6.1交付时间出卖方应在____年____月____日前将房屋及精装修交付给买受方。6.2验收标准1.房屋及精装修应符合本合同约定的标准；2.房屋及精装修应无质量问题；3.房屋及精装修应满足买受方正常居住需求。6.3验收程序1.买受方应在交付后____日内对房屋及精装修进行验收；2.验收时，双方应共同到场；3.验收过程中，如有异议，应立即提出。6.4验收结果1.验收合格，双方签字确认；2.验收不合格，出卖方应在____日内进行修复；3.修复后，双方再次进行验收。第七条违约责任7.1出卖方违约责任1.出卖方未按约定时间交付房屋及精装修的，每延迟一日，应向买受方支付____元违约金；2.出卖方交付的房屋及精装修不符合本合同约定标准的，应承担修复或赔偿损失的责任。7.2买受方违约责任1.买受方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向出卖方支付____元违约金；2.买受方在验收过程中发现房屋及精装修存在质量问题，未及时提出的，视为买受方放弃索赔权利。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.如不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解除合同或变更合同条款。第十条合同解除10.1合同解除条件1.出卖方未按约定交付房屋及精装修，买受方有权解除合同；2.买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在____日内予以答复；3.双方应采取必要措施，确保合同解除后的权利义务得到妥善处理。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项；2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务；3.合同解除不影响因违约产生的损害赔偿请求权。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房屋装修清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。13.2变更程序1.双方应书面提出变更请求；2.变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更内容1.变更房屋及精装修标准；2.变更付款方式或时间；3.其他经双方协商一致变更的内容。第十四条合同解除与终止14.1解除条件1.合同约定的解除条件成立；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。14.2解除程序1.提出解除的一方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在____日内予以答复。14.3终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项；2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务；3.合同解除不影响因违约产生的损害赔偿请求权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或为提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍、材料供应商、保险机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应明确其服务内容、责任范围和费用承担。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额按照合作协议约定执行。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，独立行使职责，完成合同约定的任务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责，确保工作质量和进度。5.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间的沟通和协调，应由甲乙双方负责。6.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照合作协议和合同约定解决。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。7.3第三方介入过程中，如第三方违反合作协议或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的变更程序8.1如甲乙双方需变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订变更协议。8.2第三方介入的变更程序应遵循合作协议和合同约定的变更程序。第九条第三方介入的终止程序9.1如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并签订终止协议。9.2