模块一-单元一教学案例

工程建设法规与合同管理——课程简介1、课程性质及作用开设的专业工程监理专业（核心）建筑工程管理专业（核心）建筑工程技术专业（必修）就业岗位：土建六大员1、参与工程项目招投标工作的能力2、具备建设工程合同管理能力3、知法、守法并能熟练运用相关的建设法律、法规解决工程建设中的相关问题工程项目管理能力必备职业能力工程建设法规与合同管理——课程简介体现“4+1”的实践教学内容体系单项项目四单项项目三单项项目二单项项目一编写建设工程施工合同编写施工投标文件的部分章节编写施工招标文件的部分章节编写建设法规综合案例，并进行分析建筑工程模拟招投标综合项目集中实训一周课内实训由单项到综合工程建设法规与合同管理——课程简介5、课堂教学环节设计——“八步”教学法

学习目的介绍介绍任务案例的背景资料下达学习任务将任务案例中的内容贯穿到知识点中讲解布置作业学生任务案例分析，教师讲评课后应用案例及客观题巩固所学的内容典型案例（引例）导入新课作业讲评实现教学做一体化6、学习方法紧跟思路、紧跟进度、当堂内容当堂消化模块一建设法规——单元1建筑法关于施工许可、建筑工程发承包及建筑工程监理的主要内容由“引例：关于江苏省淮阴卫生学校工程质量事故的处理通报”导入。见教材P1（并简介建筑法）新课导入:一、介绍本次课的学习目的及主要内容学习目的介绍从业的需要职业资格考试的需要学习的主要内容建筑工程施工许可（重点）从业资格（了解）模块一建设法规——单元1建筑法关于施工许可、建筑工程发承包及建筑工程监理的主要内容二、任务案例

某高层办公楼，总建筑面积137500m3，地下3层，地上25层。业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。为赶工期，在未办理施工许可证的情况下先行施工，在施工过程中，施工总包单位发现深基坑支护工程的设计有误，于是上报监理工程师，监理工程师要求设计单位整改。随后，施工总承包单位自行决定将主体工程分包给了一家分包单位施工，分包单位在施工过程中发生了楼梯坍塌事故，造成4名施工人员被掩埋，经抢救3人死亡，1人重伤，事故中直接经济损失80万元。经调查，该分包单位无相应资质。业主要求总包单位赔偿事故损失80万元，总包单位拒赔，理由是该事故是由分包单位的责任造成的，应要求分包单位赔偿事故损失80万元。问题1：请指出上述整个事件中有哪些做法不妥，为什么？在施工过程中，施工总包单位偷工减料，并给监理工程师好处费，监理工程师对应当监督检查的项目不按照规定检查，给建设单位造成了损失。问题2：监理工程师应承担什么责任？

建筑工程施工许可及从业资格

三、建设工程施工许可制度（一）概念：见教材P2

（二）办理施工许可证的七个知识点：见教材P2

-51.办理程序建设单位工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门颁发施工许可证开工前申请十五日内讲授新知:2．建设单位提申请：提申请：明确三个问题1）是不是所有的建筑工程都办理施工许可证：2）那几类工程不用办施工许可证3）谁申请，到哪里申请建筑工程施工许可及从业资格

3.申请领取施工许可证，应当具备的法定条件（共8点）（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。建筑工程施工许可及从业资格

建筑工程施工许可及从业资格

4.施工许可证自行废止的条件因故不能按期开工

申请延期

两次为限

每次不超三月取施工许可证之日起3个月内开工7．未取得施工许可证擅自开工的后果(结合任务案例及课后案例一)5．重新核验施工许可证的条件：12个月6．重新办理开工报告的条件：6个月提问：见教材P12，1、3、5、8、11；教材P15,

1、21．学习建筑业企业应具备的条件：共4点。（1）有符合国家规定的注册资本；（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员（3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（4）法律、行政法规规定的其他条件。建筑业企业及从业人员资格的双重准入制度2、从业人员要有相应的资格证书：举例讲解建筑工程施工许可及从业资格

四、从业资格：见教材P5

提问：见教材P15，3、4（二）《建筑法》关于发包与承包的一般规定（共4点，了解）五、建筑工程发包1、建筑工程的发包方式建筑工程发包与承包

（三）《建筑法》关于发包的主要规定（共3点）2、提倡实行工程总承包，禁止将建筑工程肢解发包（重点）3、发包单位不得指定承包单位采购（一）知识链接：建筑市场主体重点理解以下问题（1）对分包、转包与肢解发包的理解；（2）联合承包适用条件、资质确定、责任承担；（3）对连带责任的理解；（4）总包与分包的关系、责任承担；（5）违法分包的情形：4种情形。六、建筑工程承包（共4点，结合任务案例）1、承包单位的资质要求建筑工程发包与承包

2、联合承包3、禁止转包4、分包提问：见教材P14，15－19；教材P15,

5、6建筑工程监理

七、建筑工程监理（共4点，结合任务案例）1、建筑工程监理制度2、工程监理单位的资质要求