建筑工程分包合同1

建筑工程分包合同1

甲方（总承包方）：_____________________

乙方（分包方）：_____________________

鉴于甲方已获得某建筑工程项目的总承包权，现决定将部分工程分包给乙方进行施工。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.工程规模：_________________________

5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

二、分包范围及工作内容

1.分包范围：乙方负责施工的工程范围为_________________________

2.工作内容：乙方应完成的工作内容包括但不限于_________________________

3.质量标准：乙方应按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到_________________________标准。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）

2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：

a.预付款：合同签订后____日内支付合同总价款的____%；

b.进度款：根据工程进度，甲方按月支付，每月支付合同总价款的____%；

c.竣工款：工程竣工验收合格后____日内支付至合同总价款的____%；

d.质保金：剩余____%作为质保金，质保期满后____日内无息支付。

3.乙方应向甲方提供符合国家规定的正规发票。

四、双方责任

1.甲方责任：

a.提供施工图纸及技术资料，并保证其准确性；

b.负责施工现场的协调管理，确保乙方施工顺利进行；

c.按合同约定支付工程款；

d.负责工程的最终验收。

2.乙方责任：

a.按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工；

b.遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全；

c.保证工程质量，按时完成施工任务；

d.负责施工过程中的环境保护和文明施工；

e.承担因自身原因导致的工程质量问题和安全事故的责任。

五、工程变更

1.工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；

2.工程变更导致的合同价款调整，按照实际发生的费用进行结算；

3.工程变更不得影响工程质量和施工安全。

六、工程验收

1.乙方应按照合同约定完成工程，并自检合格后向甲方提交验收申请；

2.甲方应在收到验收申请后____日内组织验收；

3.工程验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程款支付的依据；

4.如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

七、质量保证

1.乙方应按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量；

2.工程质保期为竣工验收合格之日起____年；

3.质保期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题导致的缺陷；

4.质保期满后，乙方仍应负责有偿维修。

八、安全生产

1.乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律法规，确保施工安全；

2.乙方应制定安全生产管理制度，配备专职安全管理人员；

3.乙方应为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品；

4.乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患；

5.因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

九、环境保护与文明施工

1.乙方应遵守《中华人民共和国环境保护法》及其他相关法律法规，保护环境；

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染；

3.乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意倾倒；

4.乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场整洁有序。

十、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金；

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金；

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

十一、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同的变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________