北京市房屋建筑修缮装修工程施工合同（乙种本）

北京市房屋建筑修缮装修工程施工合同（乙种本）

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北京市房屋建筑修缮装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：北京市房屋建筑修缮装修工程。

1.2工程地点：北京市______区______路______号。

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、外墙粉刷、室内装修、水电改造等。

1.4工程规模：总建筑面积为______平方米。

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.6质量标准：按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

第二条合同价款

2.1合同总价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

2.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.3甲方应在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款，即人民币（大写）：______元整（￥______元）。

2.4工程进度款按照工程进度支付，具体支付时间和比例为：

-完成工程量的______%时，支付合同总价的______%；

-完成工程量的______%时，支付合同总价的______%；

-工程竣工验收合格后，支付至合同总价的______%；

-工程竣工结算后，支付至合同总价的______%；

-质保期满后，支付剩余的______%。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后______个工作日内组织验收。

3.4如工程质量不符合合同约定或国家标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第四条安全生产与文明施工

4.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，严格执行安全操作规程。

4.2乙方应采取有效措施，确保施工现场的文明施工，减少对周边环境的影响。

4.3乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品，并进行安全教育和培训。

4.4发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时向甲方报告。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前______个工作日以书面形式通知乙方。

5.2工程变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议。

5.3因工程变更导致的工期延长，双方应协商确定新的工期。

第六条材料与设备供应

6.1乙方应按照合同约定和工程需要，及时采购和供应合格的材料和设备。

6.2甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查和验收，不合格的材料和设备不得使用。

6.3乙方应妥善保管甲方供应的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

第七条双方责任

7.1甲方责任：

-按合同约定支付工程款；

-提供施工所需的场地和条件；

-协助乙方办理施工所需的相关手续；

-协调解决施工过程中出现的问题。

7.2乙方责任：

-按照合同约定和国家相关标准进行施工；

-保证工程质量和施工安全；

-及时向甲方报告工程进度和存在的问题；

-妥善保管甲方供应的材料和设备。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项______%的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价______%的违约金。

8.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

开户银行：_________________________

账号：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

开户银行：_________________________

账号：_____________________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容为甲乙双方协商一致的结果，双方均应严格遵守。本