建设工程施工分包

建设工程施工分包

甲方（总承包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（分包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方已获得____________________工程的总承包权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方分包该工程的部分施工任务达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程工期：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

第二条分包范围及内容

2.1分包范围：乙方负责施工的具体部位、工作内容和工程量详见附件一《分包工程量清单》。

2.2分包内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，完成分包范围内的施工任务。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款，具体支付节点和比例如下：

3.2.1工程开工前，甲方支付合同总价的______%作为预付款；

3.2.2工程完成______%时，甲方支付合同总价的______%；

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的______%；

3.2.4工程结算完成后，甲方支付至合同总价的______%；

3.2.5质保期满后，甲方支付剩余的______%质保金。

3.3乙方应在每次付款前向甲方提供等额的正规发票。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范、标准和甲方的技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应在施工过程中做好自检、互检和专检工作，并及时整改质量问题。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后______日内组织验收。

4.4如工程质量不符合合同要求，乙方应负责无偿返工或修复，并承担由此造成的一切损失。

第五条工程进度

5.1乙方应按照甲方的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。

5.2如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施减少损失。

5.3因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×延期天数×______%。

第六条安全生产与文明施工

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和甲方的安全生产管理制度，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和噪音扰民。

6.3乙方应加强对施工人员的安全生产教育和培训，提高安全意识和操作技能。

第七条变更与索赔

7.1合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2因甲方原因导致乙方停工、窝工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

7.3乙方应在索赔事件发生后______日内提出索赔报告，甲方应在收到报告后______日内给予答复。

第八条质保期与售后服务

8.1本工程质保期为工程竣工验收合格之日起______年。

8.2质保期内，乙方应负责工程的维修和保养工作，对于非人为因素造成的质量问题，乙方应无偿修复。

8.3质保期满后，乙方应提供必要的技术支持和咨询服务。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×______%。

9.2如乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×未完成工程量比例×______%。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

11.3合同履行完毕后自动终止。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：分包工程量清单

（详细列出分包工程的具体部位、工作内容和工程量）

附件二：施工图纸和技术要求

（提供施工图纸和技术要求的详细说明）

附件三：安全生产管理制度

（列出甲方的安全生产管理制度）

附件四：质量保证