北京市家庭居室装饰装修施工

北京市家庭居室装饰装修施工

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：北京市

鉴于甲方拟对位于北京市的家庭居室进行装饰装修，乙方具有相应的装饰装修资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就装饰装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：北京市家庭居室装饰装修工程。

1.2工程地点：北京市____区（县）____路（街）____号。

1.3工程内容：本工程包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗等装饰装修，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

1.4工程承包方式：乙方包工包料。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。

1.6工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

第二条甲方责任

2.1甲方应提供装饰装修所需的施工图纸及技术资料，并确保其真实性、合法性。

2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，并提供施工所需的水、电等基本条件。

2.4甲方应保证施工现场的安全，对乙方提出的安全隐患及时整改。

2.5甲方应在工程竣工后组织验收，并在验收合格后签署《工程竣工验收单》。

第三条乙方责任

3.1乙方应按照合同约定的施工图纸和技术要求进行施工，并保证工程质量。

3.2乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，并及时通知甲方进行中间验收和竣工验收。

3.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

3.4乙方应妥善保管甲方提供的图纸和技术资料，工程竣工后归还甲方。

3.5乙方应保护好施工现场原有的设施和成品，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第四条工程价款及支付方式

4.1本工程总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

4.2工程价款支付方式如下：

4.2.1合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款；

4.2.2工程进度达到____%后，甲方支付总价款的____%；

4.2.3工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至总价款的____%；

4.2.4余款____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内无质量问题时支付。

4.3甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前____日书面通知乙方，并签订《工程变更单》。

5.2工程变更导致的工程量增减，按照实际发生量计算，单价按照合同约定执行。

5.3因工程变更导致的工期延误，双方应协商确定新的竣工日期。

第六条材料供应

6.1乙方应按照合同约定提供合格的装饰装修材料，并提供材料的合格证明。

6.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换。

6.3乙方应妥善保管材料，防止损坏和丢失。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

7.2甲方应在接到通知后____日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

7.3验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。

第八条质量保修

8.1本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2保修期内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的损坏。

8.3保修期内，如因甲方使用不当或第三方原因导致的损坏，乙方可协助修复，费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

9.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除合同或延期履行。

10.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：工程量清单

（详细列出工程量清单，包括但不限于各分项工程的名称、数量、单价、总价等）

附件二：施工图纸

（提供施工所需的详细图纸，包括平面图