福利房与公寓管理制度

福利房与公寓管理制度第一章总则第一条目的与适用范围本规章制度的目的是规范和管理企业福利房与公寓的使用、调配、维护及相关事宜，适用于本企业全部员工。第二条定义福利房：指由企业供应给员工居住的房屋。公寓：指由企业购买或租赁，特地用于供应员工居住的公寓楼或留宿设施。第二章福利房调配与管理第三条福利房的调配原则福利房的调配依照员工的工龄、岗位级别、家庭情况等因素综合考虑。福利房的调配应公开、公平、透亮，遵从公开征集、申请、审核、公示、签约的程序。第四条福利房的申请与审核员工需在规定的时间内提交福利房申请表，并供应真实有效的料子。申请料子包含但不限于身份证、户口本、婚姻证明、独生子女证等证明文件。企业将组织相关部门对申请料子进行审核，并依据审核结果确定福利房的调配名单。第五条福利房的调配原则福利房的调配依照员工的工龄、岗位级别、家庭情况等因素综合考虑。福利房的调配应公开、公平、透亮，遵从公开征集、申请、审核、公示、签约的程序。第六条福利房的使用与维护福利房的使用权归居住人员，不得转让、出租、借用给他人。居住人员应妥当使用福利房及其设施设备，不得损坏房屋和公共设施。居住人员应依照规定缴纳相应的物业费用，并参加小区内的公共事务管理。第七条福利房的更改与调整如居住人员的家庭情况发生变动，需及时向企业供应相关证明料子，并申请更改或调整福利房。更改或调整福利房需经企业审核，并依照规定的程序进行。第三章公寓管理第八条公寓的使用与调配公寓的使用应符合企业规定的条件和要求，并经过企业审核方可入住。公寓的调配原则依照工作地方、岗位级别、工龄等因素综合考虑。第九条公寓的使用与维护公寓的使用者应遵守公寓使用规定，保持公寓的乾净和安全。公寓的使用者应正确使用公共设施和设备，如发现故障应及时报修。第十条公寓的管理责任企业将设立特地的公寓管理部门，负责公寓的日常管理和维护工作。公寓管理部门应及时处理公寓使用者提出的问题和投诉，并保持与使用者的良好沟通。第十一条公寓的安全与保障企业应加强公寓的安全管理，订立安全防范措施，保障公寓使用者的人身和资产安全。公寓管理部门应定期检查公寓的安全设施和保障措施的有效性，并提出改进建议。公寓使用者发现安全隐患，应及时报告公寓管理部门。第十二条公寓的更改与调整公寓使用者如需要更改或调整公寓，需提前向公寓管理部门提交申请，并供应相关证明料子。公寓管理部门将依据实际情况进行审核，并依照规定的程序进行更改或调整。第四章管理制度的执行第十三条违规处理对于违反福利房与公寓管理制度的行为，企业将依据情节轻重，采取相应的纪律处分措施。违规行为包含但不限于私自转租、损坏房屋设施、违规使用、违反安全规定等。第十四条投诉处理对于福利房和公寓管理过程中的投诉，企业将设立投诉处理机构，及时处理投诉事项。投诉处理机构应认真核实投诉事项，并采取相应措施解决问题。第五章附则第十五条本制度的解释与修改本制度解释权归企业全部。对本制度的修改须经企业管理层审批，并及时通知全部员工。第十六条生效日期本制度自发布之日起生效，废止之前的相关规定。以上规章制