酒店管理+旅游景点开发投资协议

酒店管理旅游景点开发投资协议合同编号：__________甲方（投资方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（酒店管理方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1本协议的宗旨甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同签订本酒店管理旅游景点开发投资协议（以下简称“本协议”），旨在明确双方在酒店管理和旅游景点开发投资过程中的权利、义务和责任。1.2定义本协议中，以下术语具有以下含义：（1）甲方：指甲乙双方中的投资方；（2）乙方：指甲乙双方中的酒店管理方；（3）酒店：指甲方投资的旅游景点内的酒店；（4）旅游景点：指甲方投资的旅游项目所涉及的景区。第二章投资及合作内容2.1投资总额甲乙双方确认，本次合作的投资总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2投资比例甲乙双方确认，甲方持有本次合作项目的__________%的股权，乙方持有__________%的股权。2.3合作内容（1）甲方负责投资建设酒店和旅游景点的基础设施；（2）乙方负责酒店的管理和运营；（3）甲乙双方共同负责旅游景点的开发和运营。第三章酒店管理3.1酒店管理权甲方授权乙方全权负责酒店的管理和运营，乙方应按照甲方的要求和标准进行酒店管理。3.2管理期限乙方酒店管理期限为____年，自本协议生效之日起计算。3.3管理费用乙方应按照甲方的要求和标准向甲方支付酒店管理费用，具体费用标准为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。第四章旅游景点开发4.1旅游景点开发责任甲乙双方应共同负责旅游景点的开发工作，具体开发计划、投资预算等由甲乙双方共同制定。4.2开发期限旅游景点开发期限为____年，自本协议生效之日起计算。4.3开发费用甲乙双方应按照旅游景点开发计划共同承担开发费用，具体费用由甲乙双方协商确定。第五章利润分配及风险承担5.1利润分配甲乙双方按照各自的投资比例分享旅游景点的经营利润。5.2风险承担甲乙双方应按照各自的投资比例承担旅游景点的经营风险。如旅游景点发生亏损，甲乙双方应按照各自的投资比例承担亏损。5.3不可抗力如因不可抗力导致旅游景点无法正常运营，甲乙双方互不承担违约责任。但甲乙双方应尽力减少损失，并按照国家有关法律法规处理。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照本协议约定的投资比例分享旅游景点的经营利润。6.1.2甲方有权对乙方酒店管理进行监督，保证酒店运营符合甲方投资意图。6.1.3甲方有权对旅游景点的开发和运营提出合理化建议。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照本协议约定的投资总额和期限向项目投资。6.2.2甲方应协助乙方办理酒店和旅游景点所需的各项手续。6.2.3甲方应保证投资资金的合法来源，不得违反国家法律法规。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照本协议约定的管理期限和费用标准进行酒店管理。7.1.2乙方有权在旅游景点开发过程中提出合理化建议。7.1.3乙方有权按照本协议约定的投资比例分享旅游景点的经营利润。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照甲方的要求和标准，保证酒店管理质量。7.2.2乙方应积极推广旅游景点的品牌，提高旅游景点的知名度和影响力。7.2.3乙方应保证酒店和旅游景点的运营符合国家法律法规。第八章财务管理8.1财务报告甲乙双方应每月向对方提供财务报告，报告内容包括但不限于旅游景点的收入、成本、利润等。8.2财务审计甲乙双方应定期对旅游景点的财务进行审计，保证财务报告的真实性和合法性。8.3资金管理甲乙双方应共同制定旅游景点的资金管理方案，包括资金使用、分配、监督等方面的规定。第九章争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁如协商不成，甲乙任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。9.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章协议的生效、终止与解除10.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1甲乙双方协商一致，可以终止本协议。10.2.2甲乙任何一方因违约导致本协议无法继续履行，对方可以解除本协议。10.3解除协议10.3.1甲乙任何一方因不可抗力导致无法履行本协议，可以解除本协议。10.3.2甲乙任何一方未履行本协议约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方可以解除本协议。10.4后续处理本协议终止或解除后，甲乙双方应按照国家有关法律法规和本协议的约定处理后续事宜，包括但不限于资产清算、债务处理等。第十一章信息保密11.1保密义务11.1.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2甲乙双方应对本协议的内容和签署过程保密，不得向任何第三方披露。11.2保密期限11.2.1本协议项下的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除后____年内有效。11.3保密例外11.3.1法律、法规或司法机关要求披露的信息不受保密义务限制。11.3.2已成为公共信息的内容不受保密义务限制。第十二章违约责任12.1违约赔偿12.1.1甲乙任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。12.1.2违约赔偿的计算方法为：违约赔偿金=直接损失可得利益损失。12.2违约金12.2.1若甲乙任何一方违反本协议的约定，对方有权要求支付违约金，违约金为本协议总额的____%。12.3违约解除12.3.1若甲乙任何一方严重违约，对方有权单方面解除本协议，并要求违约方支付违约金。第十三章免责条款13.1不可抗力13.1.1由于不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2间接损失13.2.1甲乙任何一方对由于第三方原因导致的间接损失不承担责任。13.3免责声明13.3.1本协议中未明示约定的免责事项，甲乙双方均不承担相应责任。第十四章附则14.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五章签字页15.1本协议一式两