抵押担保的借款合同与抵押的借款合同

抵押担保的借款合同与抵押的借款合同合同编号：__________甲方（借款方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（贷款方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1术语解释1.1.1“借款方”指本合同甲方，即向贷款方申请借款的个人或单位。1.1.2“贷款方”指本合同乙方，即向借款方提供贷款的个人或单位。1.1.3“抵押物”指本合同项下，借款方为担保借款所提供的财产。1.1.4“借款金额”指本合同项下，借款方向贷款方申请的借款本金。1.1.5“借款期限”指本合同项下，借款方应还清借款本息的期限。第二章借款及抵押担保2.1借款金额及用途2.1.1借款方申请借款金额为人民币___元整（大写：___元整）。2.1.2借款方承诺将借款用于【具体用途，如：经营、购房、购车等】。2.2抵押担保2.2.1借款方为担保借款本息的偿还，提供以下财产作为抵押物：【抵押物名称、数量、价值等详细信息】。2.2.2抵押物的权属清晰，不存在任何权属纠纷、法律瑕疵。2.2.3借款方应在本合同签署后【规定时间】内，将抵押物办理抵押登记手续。第三章贷款发放与还款3.1贷款发放3.1.1贷款方应在合同生效后【规定时间】内，将借款金额发放至借款方指定的账户。3.1.2借款方应按照贷款方的要求提供相关资料，以便贷款方进行贷款发放。3.2还款安排3.2.1借款方应按照本合同约定的还款期限，按时偿还借款本息。3.2.2借款方可以提前还款，但需提前【规定时间】通知贷款方，并按照贷款方的要求支付提前还款利息。3.2.3借款方未按约定还款的，贷款方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。第四章利率与费用4.1利率4.1.1本合同项下借款的利率为【年利率/月利率：%】。4.1.2利率的调整按照【中国人民银行规定的基准利率/市场利率/双方协商确定的利率】执行。4.2费用4.2.1借款方应承担以下费用：【具体费用名称、金额、支付方式等】。4.2.2贷款方有权在借款金额中扣除相关费用。第五章违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款，并有权要求借款方承担违约责任。5.1.2借款方未按约定还款的，贷款方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息，并有权要求借款方承担违约责任。5.1.3贷款方未按约定发放贷款的，应承担违约责任，向借款方支付违约金。5.2争议解决5.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理6.1.1借款方应妥善保管抵押物，保证抵押物的价值不受损失或减少。6.1.2借款方不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设定其他权利负担，除非得到贷款方的书面同意。6.1.3借款方应按照贷款方的要求，对抵押物进行必要的保险，并将保险单交由贷款方保管。6.2抵押物的处置6.2.1如借款方违约，贷款方有权依法对抵押物进行处置，以实现抵押权。6.2.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价。6.2.3抵押物处置所得款项，扣除处置费用后，优先用于偿还借款方的借款本息。第七章贷款的保证与保险7.1贷款的保证7.1.1借款方应提供【保证人名称】作为借款的保证人，保证人对借款方的借款本息承担连带保证责任。7.1.2保证人应在本合同签订后【规定时间】内，向贷款方出具书面保证函。7.2贷款的保险7.2.1借款方应按照贷款方的要求，对借款及抵押物进行保险，并将保险单交由贷款方保管。7.2.2保险期间应覆盖整个借款期限，保险金额不得低于借款本金及抵押物价值。第八章借款方的义务8.1提供信息8.1.1借款方应向贷款方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。8.1.2借款方应按照贷款方的要求，提供与借款申请相关的财务报表、经营情况等相关资料。8.2履行合同8.2.1借款方应按照本合同的约定，按时偿还借款本息。8.2.2借款方应遵守国家的法律法规，不得将借款用于非法用途。第九章贷款方的权利与义务9.1贷款方的权利9.1.1贷款方有权对借款方的借款申请进行审核，并决定是否同意发放贷款。9.1.2贷款方有权对借款方的还款情况进行监督，并要求借款方提供相关资料。9.2贷款方的义务9.2.1贷款方应在合同约定的期限内发放贷款。9.2.2贷款方应妥善保管借款方的抵押物和保险单。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改或补充，但必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.1.2任何修改或补充均与本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效与终止10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2在借款方全部偿还借款本息后，本合同自动终止。10.3通知与送达10.3.1双方之间的任何通知、函件等，均应以书面形式作出，并通过【邮寄/邮件/传真】等方式送达对方。10.3.2通知或函件在送达对方指定的地址后，视为已送达。10.4法律适用与管辖10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2因本合同引起的任何争议，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一章贷款的展期与续贷11.1贷款的展期11.1.1借款方因特殊情况无法按期偿还借款本息的，可向贷款方申请展期。11.1.2展期申请应于还款期限届满前【规定时间】提出，并提交展期理由及相关证明材料。11.2贷款的续贷11.2.1借款方在借款期限届满前，如需继续使用贷款，可向贷款方申请续贷。11.2.2续贷申请应于还款期限届满前【规定时间】提出，并提交续贷申请及相关资料。第十二章贷款的变更与终止12.1贷款的变更12.1.1双方同意，在借款期限内，如需对借款金额、利率、还款方式等进行变更的，应协商一致并书面确认。12.1.2贷款的变更不得违反国家的法律法规及本合同的规定。12.2贷款的终止12.2.1借款方提前偿还全部借款本息的，本合同自动终止。12.2.2贷款方因法律法规规定或业务调整需要提前收回贷款的，可提前通知借款方，并协商终止本合同。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。13.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。13.2保密例外13.2.1法律法规要求披露的信息，或为履行本合同所需披露的信息，不受保密义务限制。13.2.2双方因法律诉讼、仲裁等原因需要披露的信息，不受保密义务限制。第十四章违约金与损害赔偿14.1违约金14.1.1借款方未按约定用途使用借款的，应向贷款方支付借款金额【%】的违约金。14.1.2借款方未按约定还款的，应向贷款方支付逾期本金【%】的违约金。14.2损害赔偿14.2.1双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。14.2.2损害赔偿的范围包括直接经济损失、可得利益损失及为实现债权的合理费用。第十五章附加条款15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。15.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。15.2合同的完整性15.2.1本合同包含双方关于借款及抵押担保的全部条款，取代了之前双方就此事项达成的所有口头或书面协议。15.2.2本合同的任何