2025房屋租赁合同终止协议书

2025房屋租赁合同终止协议书实用合同编号：__________房屋租赁合同终止协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________一、终止事项2.终止日期为______年______月______日。3.双方同意，本协议签订后，原租赁合同项下的权利义务全部终止，双方不再享有原租赁合同项下的任何权利和承担任何义务。二、终止后的处理1.终止协议签订后，承租方应按照原租赁合同约定的期限和方式，将租赁房屋及附属设施交还给出租方。2.出租方和承租方应共同对租赁房屋进行验收，确认无遗留物品后，双方签字确认。3.承租方应按照原租赁合同的约定，向出租方支付违约金（如有）。4.双方同意，本协议签订后，原租赁合同中的押金和预付款按照双方协商一致的方式处理。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.双方同意，本协议终止后，仍应履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。四、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋验收报告6.违约金计算公式7.保密协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定使用和保管租赁房屋3.承租方提前终止合同未经出租方同意4.出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施5.出租方提前终止合同未经承租方同意6.双方未履行保密义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者和使用权者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未按约定时间支付租金：提醒承租方履行合同约定，逾期支付租金的，应支付违约金。2.承租方未按约定使用和保管租赁房屋：要求承租方按照合同约定使用和保管房屋，造成损坏的，承租方应承担维修费用。3.承租方提前终止合同未经出租方同意：视为违约，承租方应按照合同约定支付违约金。4.出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施：要求出租方按照合同约定提供房屋及附属设施，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。5.出租方提前终止合同未经承租方同意：视为违约，出租方应按照合同约定支付违约金。6.双方未履行保密义务：要求双方按照保密协议履行保密义务，违反保密义务的一方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.出租方愿意将自有房屋出租给承租方使用。2.承租方需要租赁房屋用于居住或商业用途。3.双方希望通过签订终止协