《基于哈佛分析框架的绿地房地企业财务分析国内外文献综述》1800字

基于哈佛分析框架的绿地房地企业财务分析国内外文献综述通过查阅相关文献资料了解到目前国内学者在房地产企业财务分析以及哈佛分析框架方面所作的研究比较多,有些学者在研究这方面课题时也提出过一些有建设性的思路。1国内研究现状刘思元(2020)认为由于单纯的财务数据带有信息滞后、反映情况不全面的缺点会降低结果可信度,引入哈佛框架能够找出深层次原因给与优化措施的方案设计,提升企业的整体运营管理层次与综合实力水平[1]。李静怡(2020)认为哈佛分析框架能够利用定性与定量相结合，因此更多元化[2]。刘思雨（2019）认为，企业财务分析主要的目标就是以一个公司的财务报表和其他的数据作为评估的依据,来准确衡量一个企业的整体经营管理业绩和其他的财务状况,预测未来的市场发展,为财务报表的使用者提供正确的决策依据提供重要依据[3]。张元阳(2020)认为，哈佛分析框架从企业战略的角度分析企业当前发展状况、阶段发展状态、发展中面临的机会、威胁以及难题。同时,总结企业整体发展水平,为企业未来发展提出意见和建议[4]。顾太芹(2019)认为评价保利地产2013—2017年年报,采用哈佛分析框架，发现其存在的问题会更方便,有利于企业可持续发展[5]。兰洪华(2019)认为与传统的财务报表分析相比,哈佛分析框架系统地介绍了财务报表分析的完整逻辑框架,并有机结合战略分析、财务分析、定性与定量分析,企业的财务分析方向要把握,企业的未来决策要支持。同时,对构建财务数据的分析以及非财务信息的有效财务评价体系要特别注重[6]。刘凌(2020)认为通过对各项财务指标的综合分析能够揭示企业在某段时期经营活动中的整体财务情况和经营结果,为进一步提高其财务管理水平和对企业经营战略的优化决策工作提供依据[7]。李刚(2018)认为财务分析对于提高企业经营管理水平具有不可或缺的作用，是对企业财务会计报表中有关数据的收集整理[8]。薛一美(2021)认为房地产企业应强化财务分析与风险预警，通过建立相关风险预警机制、培训财务人员等方式提高房地产企业风险防范的能力，确保房地产企业可以健康发展[9]。严志华（2019)认为许多问题会在房地产上市公司现金流量管理中出现，资金回笼要加速,回款周期要缩短；转变营销策略，减少存货积压；拓宽融资渠道，降低财务杠杆；加强战略性现金流量管理等措施来进一步提升企业竞争能力[10]。

2国外研究现状Martin

Fridson和Fernando

Alvarez

(2010)提出财务分析应该与企业的内外部环境相结合来防止外部因素的不确定性[11]。美国的K.G.PalepuP.M.Healy和V.L.Bermard

(2013)

提出哈佛分析从企业战略角度考虑出发,注重未来的发展,财务分析的框架由四个主要的部分共同组成,分析了一个企业的经营管理业绩与其财务情况,判断当前的经营管理业绩与发展是否能够可持续,并且为其指明了发展的方向[12]。ReginaAndekina和RakhilaRakhmetova(2013)认为,一种动态的、规范化模式是财务数据分析工作。通过对动态、规范化的模型进行了打造,并提出了一种可以预测企业未来发展的具体手段。同时,市场经济的决策与战略之间的相互作用要格外重视[13]。GoranKaranovic,SinisaBogdan,SuzanaBaresa(2010)等人认为在一个分析者进行财务数据的分析时,如果没有对市场环境进行分析,可能会造成公司分析不准确。公司所在的行业的变化对企业自身发展有着较大的影响,因此应该加入市场分析,使得公司的财务分析更为准确[14]。Erich.A.Helfert(2010)认为财务报表分析方法需要与财务业绩、资本流动分析相结合，建立财务经营状况和企业增长能力的动态模型[15]。参考文献[1]林叶.中国房地产行业的宏观调控：困难与选择[J].经济导刊,2011,(06):05-07.[2]王程.哈佛分析框架下绿地控股财务分析[D].江苏:中国矿业大学,2019.[3]刘刚,曹志鹏.现代财务分析新视角——哈佛分析框架[J].交通财会,2015,(05):55-58.[4]刘思元.基于哈佛框架的碧桂园集团财务分析研究[D].西安:西安理工大学,2020.[5]李静怡.基于哈佛分析框架的万科地产发展前景分析[J].中国中小企业,2020,(01):85-86.[6]刘思雨.基于哈佛分析框架下的阳光城财务分析[J].农村经济与科技,2019(24):66-67.[7]张元阳.基于哈佛分析框架下中南建设的财务分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2020,(03):68-70.[8]顾太芹.哈佛分析框架下的保利房地产（集团）股份有限公司经营业绩评价[J].企业科技与发展,2019,(08):237-238.[9]兰洪华.哈佛分析框架下财务报表分析理论基础研究[J].经济研究导刊,2019,(34):102-102+108.[10]刘凌.浅谈房地产企业财务分析存在的问题及对策[J].中国集体经济,2020,(14):144-145.[11]李刚.关于房地产企业财务分析的特殊性[J].当代经济,2018,(08):96-97.[12]薛一美.房地产企业财务分析及风险预警研究[J].商讯,2021,(04):37-38.[13]严志华.房地产上市公司现金流量管理现状及提升路径[J].财务与会计,2019,(24):73-74.[14]陈春晓.浅谈财务分析的指标和方法[J].经营管理者,2020,(12):98-99.[15]Martin

Fridson,

Fernandol

lvarez,

Financial

Statement

Analysis;

Aractitioners

Cuide[M].

Wiley,

2010.[16]K.

G.Palepu,V.L.Bernard.

Economic

Mechanisms

of

the

Demographic

Policy

ofKazakhstan[J].ProcediaEconomics

and

Finance,

2013(5):

435-440.[17]Re