2025建房施工合同

合同编号：地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程内容1.1本合同所指工程为甲方位于（地址）的建房项目，包括但不限于土建、装修、水电安装等工程。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、工程建设标准进行施工。二、工程价款2.1双方确认，本工程总价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程价款。三、工程期限3.1双方确认，本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。3.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、付款方式及进度（1）工程进度付款：按照工程实际进度，分期支付工程价款；（2）工程竣工一次性付款：工程竣工并验收合格后，一次性支付工程价款。4.2甲方支付工程价款的进度如下：（1）开工前支付合同总价款的%；（2）工程进度达到%时，支付合同总价款的%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的剩余部分。五、工程质量及验收5.1乙方应保证工程质量，按照国家标准和行业标准进行施工。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方代表进行，竣工验收应在工程完成后由甲方、乙方及相关部门共同进行。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×%。6.2甲方未按约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：当期应支付的工程价款×逾期天数×%。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在合同中明确约定双方应遵守的法律法规，并在合同签订前进行合法性审查。2.双方应确保合同中的信息真实、准确、完整，如有变更应及时通知对方。解决办法：在合同中设立信息变更条款，明确变更通知的义务和期限。3.工程质量应符合国家标准和行业标准，乙方应承担质量保证责任。解决办法：在合同中明确工程质量标准和要求，以及质量问题的解决办法。4.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任的具体内容和计算方式，以及违约纠纷的解决途径。5.合同的履行过程中可能出现争议，应及时沟通协商解决。解决办法：在合同中设立争议解决条款，明确协商方式和时间。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即房屋建设的主人。2.乙方：指履行合同义务的一方，即承担建房施工的单位或个人。3.工程价款：指完成合同约定的工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。4.工程期限：指合同约定的工程开始和竣工的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。7.争议解决：指合同履行过程中双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.个人或企业进行房屋建设时，与具有建房施工资质的单位或个人签订的施工合同。2.房地产开发商在进行楼盘建设时，与施工单位签订的施工合同。3.农村自建房建设时，与施工队伍签订的施工合同。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对周围环境的影响降到最低。如乙方在施工过程中违反环境保护法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法规和施工安全标准进行施工，确保施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任。3.资料保护条款：乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的工程相关资料，不得泄露给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.工程变更条款：如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、工程量、工程期限等发生变更，双方应按照变更后的实际情况协商调整合同价款和工程期限。5.不可抗力条款：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应