2025酒店租赁经营合同书范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述酒店的合法所有权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁上述酒店，并按照约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积甲方同意将位于的酒店，总面积为平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方在租赁期间，应按照我国法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和危险品。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的酒店设施设备损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为破坏导致的酒店设施设备损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。2.明确租赁范围和面积，避免后期因租赁面积不准确而产生纠纷。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应共同测量和确认租赁面积，并在合同中明确标注。3.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。4.遵守经营范围规定，确保乙方合法经营。解决办法：乙方应严格按照我国法律法规和甲方的要求进行经营，不得经营违法项目和危险品。5.注意维修责任划分，确保双方权益。解决办法：在合同中明确维修责任划分，甲方负责自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，乙方负责因使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏。6.如有合同变更或解除需求，应及时书面协议并签字盖章。解决办法：甲乙双方在达成合同变更或解除共识后，应及时制作书面协议，经双方签字盖章后生效。7.如有违约行为，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。解决办法：双方应严格按照合同条款履行合同，如一方违约，应根据合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有酒店合法所有权并将其出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁酒店并按照约定进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的酒店租赁费用。5.经营范围：指乙方在租赁期间允许经营的业务范围。6.维修责任：指合同双方对租赁期间酒店设施设备损坏的修理责任。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。应用场合：1.酒店业主将其拥有的酒店物业出租给酒店经营者。2.适用于短期或长期租赁，且租赁目的为酒店经营业务。3.适用于各类酒店类型，包括商务酒店、度假酒店、精品酒店等。补充条款：1.租赁物业现状：详细描述酒店的现有状况，包括房间数量、面积、设施设备等。2.装修与改造：约定乙方在租赁期间对酒店内部进行装修或改造的条件和程序。3.保险责任：明确双方在租赁期间对酒店物业保险的责任和义务。4.税务责任：约定乙方在租赁期间应承担的税费责任，以及甲方可能的协助义务。5.环境保护：规定乙方在经营过程中应遵守的环境保护相关规定。6.知识产权：明确乙方在使用酒店品牌、商标等知识产权时应遵守的条款。7.提前终止合同：约定在特定情况下，双方可提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.酒店物业权属证明文件6.