2025私人商用房借贷合同范文

合同编号：借款方：名称：地址：法定代表人：联系电话：贷款方：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.贷款方同意向借款方提供贷款，用于购买房产；3.双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，同意签订本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2贷款用途：用于购买房产。1.3贷款期限：自贷款发放之日起至年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本合同贷款利率为%。2.2还款方式：借款方应按约定的还款计划，以等额本息的方式分期偿还贷款本金和利息。第三条还款计划3.1还款期限：借款方应按本合同约定的贷款期限进行还款。3.2还款金额：借款方每月应还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3还款方式：借款方应通过银行转账等方式，将还款金额支付至贷款方指定的账户。第四条担保4.1借款方应提供贷款方认可的担保措施，以确保贷款的安全。具体担保方式包括但不限于抵押、质押等。4.2借款方应按照贷款方的要求，办理相关担保手续，并承担相应的费用。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，本合同的有效期不得转让，但可以在双方协商一致的情况下进行变更或解除。5.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前个工作日通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任（1）要求借款方立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；（2）依法行使担保权利；（3）要求借款方支付违约金，违约金的标准为本合同贷款金额的__%。6.2贷款方未按本合同约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款的，借款方有权要求贷款方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：贷款方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，以确保合同的正确性和有效性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确贷款金额、用途和期限：借款方应确保贷款金额、用途和期限的填写与双方协商一致，避免后续因信息不一致而产生的纠纷。3.注意贷款利率和还款方式：双方应明确贷款利率和还款方式，确保理解和同意合同中的还款安排。如有疑问，应及时咨询专业律师或金融顾问。4.担保措施的落实：借款方应按照贷款方的要求，办理相关担保手续，并确保担保措施的有效性。如担保手续出现问题，应及时与贷款方沟通并寻求解决方案。5.合同变更和解除：双方在合同变更或解除时，应提前通知对方，并经双方协商一致。如在变更或解除过程中出现争议，可以寻求法律途径解决。6.违约责任：借款方和贷款方都应遵守合同约定，如一方违约，对方有权采取相应的法律措施。在面临违约情况时，应及时与对方沟通，寻求和解或采取法律行动。法律名词及名词解释：1.借款方：指向贷款方申请贷款并承担还款责任的一方。2.贷款方：指提供贷款并有权收取贷款本金和利息的一方。3.商用房屋：指用于商业目的的房屋，包括但不限于写字楼、商铺、酒店等。4.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款本金总额。5.贷款用途：指借款方使用贷款的目的，即购买商用房屋。6.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围，自贷款发放之日起至约定还款期限截止之日止。7.贷款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率，通常以年化利率表示。8.还款方式：指借款方偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。9.担保：指借款方提供的用于确保贷款安全的财产或权利，如抵押物、质押物等。10.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任金额。11.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业购买商用房屋时，需要向银行或其他金融机构申请贷款的情况。2.贷款方为了确保贷款的安全，需要借款方提供担保的情况。3.双方需要明确贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等条款的情况。4.双方希望在本合同有效期内对合同内容进行变更或解除的情况。5.双方希望在发生违约时，能够有明确的违约责任规定和争议解决方式的情况。补充条款：1.双方在签订合应提供身份证明、营业执照等相关文件，以证明双方的合法身份和资格。2.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动。3.双方在履行合同过程中，应遵守商业道德和诚信原则，不得有任何欺诈行为。5.双方应对合同内容的保密性负责，不得向第三方泄露合同中的敏感信息。附件列表：1.借款方的