2024年度房地产中介代理品牌授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介代理品牌授权合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方与乙方1.3合同主体2.合同标的2.1房地产中介代理品牌2.2代理区域2.3代理期限3.甲方权利与义务3.1提供品牌支持3.2保障品牌权益3.3提供培训与指导4.乙方权利与义务4.1履行代理职责4.2维护品牌形象4.3实施销售策略5.市场推广与宣传5.1推广方案5.2宣传内容5.3推广费用6.业务合作与协调6.1合作方式6.2协调机制6.3合作期限7.费用与报酬7.1代理费用7.2报酬计算7.3付款方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效日期12.3变更程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房地产中介代理品牌”指甲方拥有的房地产中介服务品牌名称、标识、服务标准等知识产权。1.1.2“甲方”指拥有房地产中介代理品牌授权的房地产中介服务公司。1.1.3“乙方”指获得房地产中介代理品牌授权的房地产中介服务个体或公司。1.1.4“合同标的”指乙方在授权区域内使用甲方房地产中介代理品牌的权利。1.2甲方与乙方1.2.1甲方为房地产中介代理品牌的所有者，享有品牌的全部权利。1.2.2乙方为获得甲方授权的房地产中介服务提供者。1.3合同主体1.3.1甲方应具备合法的房地产中介服务资质，且在合同签订前已取得相关政府部门的批准。1.3.2乙方应具备合法的房地产中介服务资质，且在合同签订前已取得相关政府部门的批准。2.合同标的2.1房地产中介代理品牌2.1.1乙方在合同约定的代理区域内有权使用甲方房地产中介代理品牌名称、标识、服务标准等。2.1.2乙方不得擅自更改、转让或以其他形式处置甲方房地产中介代理品牌。2.2代理区域2.2.1代理区域为甲方在合同中明确指定的地理区域。2.2.2乙方应在代理区域内开展房地产中介代理业务。2.3代理期限2.3.1合同期限自双方签订之日起至2024年12月31日止。2.3.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续签一年。3.甲方权利与义务3.1提供品牌支持3.1.1甲方负责提供品牌标识、服务标准等资料。3.1.2甲方负责提供品牌宣传物料，包括但不限于宣传册、海报、广告等。3.2保障品牌权益3.2.1甲方负责监督乙方在代理区域内使用品牌标识的合规性。3.2.2甲方有权对乙方使用品牌的行为进行监督和指导。3.3提供培训与指导3.3.1甲方负责对乙方进行品牌知识、业务技能等方面的培训。3.3.2甲方应定期对乙方进行业务指导和考核。4.乙方权利与义务4.1履行代理职责4.1.1乙方应按照甲方提供的服务标准，为代理区域的客户提供房地产中介代理服务。4.1.2乙方应维护甲方房地产中介代理品牌形象，不得损害品牌声誉。4.2维护品牌形象4.2.1乙方应在广告、宣传等活动中，严格使用甲方提供的品牌标识。4.2.2乙方应确保在代理区域内提供优质的服务，提升品牌形象。4.3实施销售策略4.3.1乙方应根据甲方提供的销售策略，制定具体的实施计划。4.3.2乙方应定期向甲方汇报销售情况，包括但不限于成交量、客户满意度等。5.市场推广与宣传5.1推广方案5.1.1甲方负责制定整体的推广方案，包括推广渠道、推广内容等。5.1.2乙方应按照甲方提供的推广方案，在代理区域内开展推广活动。5.2宣传内容5.2.1宣传内容应以甲方提供的宣传素材为主，包括品牌介绍、服务优势等。5.2.2乙方不得在宣传中夸大或虚假宣传。5.3推广费用5.3.1推广费用由甲方承担，乙方负责具体执行。5.3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用推广费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。8.1.2保密内容不包括已公开或通过合法途径获得的非保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后三年止。8.2.2在保密期限届满后，双方仍应遵守本条款的保密义务，对保密内容予以保密。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应承担因违约行为给第三方造成的损失责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定履行代理职责，损害甲方品牌权益。9.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。9.1.3甲方未按合同约定提供品牌支持或培训。9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。9.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的50%。9.3.2如违约金不足以弥补损失，双方可另行协商赔偿金额。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满，双方无续约意愿。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应停止使用甲方房地产中介代理品牌。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与变更12.1生效条件12.1.1双方签署本合同，并经甲方盖章确认。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3变更程序12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.2通知与送达13.2.1任何通知或文件应通过书面形式发送至对方指定的地址。13.2.2通知或文件发送后，视为已送达对方。13.3合同解除后的处理13.3.2双方应相互协助，确保合同解除后的权益得到妥善处理。14.合同附件14.1.1甲方提供的品牌标识、服务标准等资料。14.1.2乙方提交的房地产中介服务资质证明。14.1.3甲方与乙方签订的其他补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的任何个人、公司、机构或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。15.3.2第三方有权根据合作协议获得相应的报酬和权益。15.3.3第三方应遵守甲乙双方共同制定的规章制度。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的合作伙伴，应服从甲方的管理和监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行代理职责，维护甲方品牌形象。15.4.3第三方与其他各方的责任划分：第三方仅对其自身的职责和义务负责，不承担甲乙双方之间的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于100万元人民币。16.2责任限额的适用范围16.2.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或违反法律法规造成甲方或乙方直接经济损失的情况。16.2.2责任限额不适用于第三方故意造成甲方或乙方损失的情况。16.3责任限额的赔偿程序16.3.1当第三方造成甲方或乙方损失时，甲方或乙方应及时通知第三方，并提供相应的证据。16.3.2第三方应在接到通知后30日内向甲方或乙方支付赔偿金。16.3.3如第三方未按时支付赔偿金，甲方或乙方有权采取法律手段追究其责任。17.第三方合作协议17.1第三方合作协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方的职责和义务；第三方的权利和收益；第三方的责任限额和赔偿程序；合作期限和终止条件；违约责任和争议解决方式。17.2合作协议的生效17.2.1合作协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。17.2.2合作协议的生效不影响本合同其他条款的效力。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。18.1.2新的第三方应具备履行职责的能力，并符合本合同的相关要求。18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.2.2变更协议的生效程序同合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.品牌授权书详细要求：授权书应载明授权期限、授权范围、授权费用等内容，并由甲方盖章。附件说明：证明乙方获得甲方品牌授权的法律文件。2.房地产中介服务资质证明详细要求：证明乙方具备房地产中介服务资质的官方文件。附件说明：确保乙方具备合法开展房地产中介业务的资格。3.甲方提供的品牌标识、服务标准等资料详细要求：包括品牌标识的使用规范、服务流程、服务标准等。附件说明：乙方使用品牌标识和服务标准的指导文件。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利、义务和责任。附件说明：第三方参与合同执行过程中的合作协议。5.合作协议变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款等。附件说明：合同变更的法律文件。6.第三方变更协议详细要求：记录第三方变更的具体内容，包括变更原因、变更条款等。附件说明：第三方变更的法律文件。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：解决合同争议的法律文件。8.通知与送达证明详细要求：证明已按照合同约定向对方发送通知或文件的证据。附件说明：确保通知和送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：乙方未按合同约定履行代理职责，损害甲方品牌权益。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按照甲方提供的服务标准提供服务，导致客户投诉，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为详细要求：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方将甲方客户信息泄露给竞争对手，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为详细要求：甲方未按合同约定提供品牌支持或培训。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按照约定提供品牌宣传物料，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方的损失。4.违约行为详细要求：第三方违反合作协议，造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方在执行过程中造成客户损失，甲方或乙方有权要求第三方支付赔偿金。5.违约行为详细要求：一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按约定支付代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产中介代理品牌授权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人第二章定义和解释2.1术语定义2.2文件和附件第三章当事人信息3.1授权方信息3.2代理方信息第四章授权范围和期限4.1授权范围4.2授权期限第五章费用和支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间第六章权利和义务6.1授权方权利6.2授权方义务6.3代理方权利6.4代理方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任第九章合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除和终止程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同变更和转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件11.3合同变更和转让程序第十二章合同的生效、解释和适用法律12.1合同生效条件12.2合同解释原则12.3合同适用法律第十三章其他13.1合同份数13.2合同附件13.3合同签署第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2行业规范1.1.3当事人双方意愿1.2合同目的和原则1.2.1明确双方权利义务1.2.2促进房地产中介行业健康发展1.2.3维护双方合法权益1.3合同当事人1.3.1授权方：[授权方名称]1.3.2代理方：[代理方名称]第二章定义和解释2.1术语定义2.1.1房地产：指土地使用权、房屋所有权及其相关权益2.1.2中介服务：指在房地产交易过程中，为促成交易双方达成协议而提供的服务2.1.3品牌授权：指授权方将其品牌、商标、商誉等权利授予代理方使用2.2文件和附件2.2.1本合同2.2.2相关法律法规2.2.3代理方营业执照2.2.4其他相关文件第三章当事人信息3.1授权方信息3.1.1名称：[授权方名称]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3联系电话：[联系电话]3.1.4地址：[地址]3.2代理方信息3.2.1名称：[代理方名称]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3联系电话：[联系电话]3.2.4地址：[地址]第四章授权范围和期限4.1授权范围4.1.1在授权区域内使用授权方品牌进行房地产中介服务4.1.2接受授权方提供的培训和支持4.1.3维护授权方品牌形象4.2授权期限4.2.1授权期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2.2合同期满后，双方可协商续签第五章费用和支付5.1费用构成5.1.1品牌使用费5.1.2培训费用5.1.3其他费用5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3支付时间5.3.1每季度支付一次品牌使用费5.3.2按培训计划支付培训费用第六章权利和义务6.1授权方权利6.1.1监督代理方遵守合同约定6.1.2指导代理方开展业务6.1.3收取相关费用6.2授权方义务6.2.1提供品牌、商标、商誉等权利6.2.2提供必要的培训和支持6.2.3维护代理方合法权益6.3代理方权利6.3.1使用授权方品牌进行房地产中介服务6.3.2获得授权方提供的培训和支持6.3.3获得约定的费用6.4代理方义务6.4.1遵守合同约定6.4.2维护授权方品牌形象6.4.3按时支付相关费用第七章违约责任7.1违约情形7.1.1代理方未按时支付费用7.1.2代理方未遵守合同约定7.1.3授权方未按时提供培训和支持7.2违约责任承担7.2.1代理方未按时支付费用，应按日支付滞纳金7.2.2代理方未遵守合同约定，授权方有权解除合同7.2.3授权方未按时提供培训和支持，应向代理方支付相应赔偿第八章保密条款8.1保密内容8.1.1授权方的商业秘密8.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.3合同内容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违反保密义务的责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第九章合同解除和终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约9.1.2不可抗力事件9.1.3双方协商一致9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2合同解除9.2.3双方协商一致9.3合同解除和终止程序9.3.1提前通知对方9.3.2确认解除或终止原因9.3.3完成相关手续第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院第十一章合同变更和转让11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策变动11.2合同转让条件11.2.1双方协商一致11.2.2合同性质允许转让11.3合同变更和转让程序11.3.1提前通知对方11.3.2确认变更或转让内容11.3.3完成相关手续第十二章合同的生效、解释和适用法律12.1合同生效条件12.1.1双方签署12.1.2合同内容合法有效12.2合同解释原则12.2.1文义解释12.2.2体系解释12.2.3目的解释12.3合同适用法律12.3.1中华人民共和国法律第十三章其他13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2合同附件13.2.1本合同附件一：授权区域范围图13.2.2本合同附件二：品牌使用规范13.3合同签署13.3.1合同签署日期：____年____月____日第十四章合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期：____年____月____日14.2签署人签字14.2.1授权方代表签字：________________14.2.2代理方代表签字：________________14.3附件签署14.3.1附件一：授权区域范围图14.3.2附件二：品牌使用规范[授权方名称]代表签字：________________[代理方名称]代表签字：________________[授权方名称]盖章：________________[代理方名称]盖章：________________[授权方名称]地址：________________[代理方名称]地址：________________[授权方名称]联系电话：________________[代理方名称]联系电话：________________[授权方名称]传真：________________[代理方名称]传真：________________[授权方名称]电子邮箱：________________[代理方名称]电子邮箱：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的条款及说明1.1甲方市场推广责任说明：甲方负责在授权区域内进行市场推广活动，包括但不限于广告投放、品牌宣传等，以提升品牌知名度和市场占有率。1.2甲方培训支持责任说明：甲方应定期对乙方进行业务培训，包括市场分析、法律法规、业务流程等，确保乙方业务能力和服务水平。1.3甲方业务分配权说明：甲方有权根据市场情况和乙方业绩，对乙方进行业务分配，包括但不限于房源推荐、客户分配等。1.4甲方佣金调整权说明：甲方有权根据市场情况和业务发展，对佣金比例进行调整，但需提前通知乙方。1.5甲方对乙方经营情况的监督权说明：甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括但不限于财务状况、服务质量等，以确保合同目的的实现。附加条款二：乙方为主导时的条款及说明2.1乙方市场推广责任说明：乙方应积极参与市场推广活动，配合甲方进行品牌宣传，提高市场竞争力。2.2乙方独立经营权说明：乙方在授权区域内享有独立经营权，有权自主开展业务，但需遵守甲方制定的规章制度。2.3乙方客户资源保护说明：乙方应妥善保管客户资源，不得泄露给第三方，确保客户利益。2.4乙方服务质量保障说明：乙方应提供优质服务，确保客户满意度，维护甲方品牌形象。2.5乙方佣金支付责任说明：乙方应按照约定的时间和方式支付佣金，不得拖欠。附加条款三：第三方中介介入时的条款及说明3.1第三方中介定义说明：第三方中介是指在授权区域内，与甲方或乙方合作，提供房地产中介服务的独立第三方机构。3.2第三方中介准入条件说明：第三方中介需具备合法资质，通过甲方或乙方的审核，方可进入授权区域开展业务。3.3第三方中介业务分配说明：第三方中介的业务分配由甲方或乙方负责，确保公平、公正。3.4第三方中介佣金分成说明：第三方中介的佣金分成比例由甲方或乙方与第三方中介协商确定，并在合同中明确。3.5第三方中介责任承担说明：第三方中介在授权区域内开展业务，应承担相应的法律责任，包括但不限于合同违约、侵权等。3.6第三方中介退出机制说明：若第三方中介违反合同约定或法律法规，甲方或乙方有权终止合作，并要求其承担相应责任。3.7第三方中介保密义务说明：第三方中介在合作期间，应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.8第三方中介争议解决说明：第三方中介与甲方或乙方的争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.本合同2.相关法律法规3.代理方营业执照4.授权区域范围图5.品牌使用规范6.第三方中介资质证明7.业务分配记录8.佣金支付记录9.培训记录10.客户满意度调查报告二、违约行为及认定：1.违约行为：代理方未按时支付费用认定：根据合同约定，代理方应在规定时间内支付费用，未按时支付视为违约。2.违约行为：代理方未遵守合同约定认定：代理方在合同履行过程中，若违反合同约定的条款，如服务质量、保密义务等，视为违约。3.违约行为：授权方未按时提供培训和支持认定：根据合同约定，授权方应在规定时间内提供培训和支持，未按时提供视为违约。4.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：第三方中介在合作期间泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。5.违约行为：第三方中介违反法律法规认定：第三方中介在授权区域内开展业务，若违反相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地使用权、房屋所有权及其相关权益。2.中介服务：指在房地产交易过程中，为促成交易双方达成协议而提供的服务。3.品牌授权：指授权方将其品牌、商标、商誉等权利授予代理方使用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代理方对佣金比例有异议。解决办法：双方协商调整佣金比例，或提交仲裁机构裁决。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：终止与第三方中介的合作，并要求其承担相应责任。3.问题：授权方未按时提供培训和支持。解决办法：要求授权方按合同约定提供培训和支持，如未履行，可要求赔偿。4.问题：客户满意度下降。解决办法：加强客户服务培训，提高服务质量，提升客户满意度。五、所有应用场景：1.房地产中介代理品牌授权2.房地产市场推广合作3.房地产业务培训支持4.第三方中介合作管理5.房地产交易纠纷解决全文完。2024年度房地产中介代理品牌授权合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（授权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（被授权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，房地产中介代理行业日益繁荣。为提升品牌影响力，甲方决定将旗下房地产中介代理品牌授予乙方进行区域代理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介代理品牌授权过程中的权利、义务、履行条件及终止条件，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：房地产中介代理：指甲方授权乙方在特定区域内，以甲方品牌名义，为房地产买卖、租赁等业务提供中介服务。3.2关键词解释：特定区域：指本合同约定的乙方代理业务覆盖的具体行政区域。房地产买卖：指房地产交易双方在甲方授权范围内，通过乙方提供的经纪服务达成买卖协议。房地产租赁：指房地产所有权人将房地产出租给他人使用，乙方提供相关经纪服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供品牌授权，包括但不限于品牌标识、宣传资料等；（2）监督乙方在授权范围内的业务开展，确保业务合规；（3）对乙方在授权范围内的业务成果进行考核，并给予相应奖励；（4）在合同终止时，有权收回品牌授权。4.2乙方的权利和义务：（1）在授权范围内，以甲方品牌名义开展业务，确保业务合规；（2）按照合同约定，向甲方支付品牌授权费用；（3）在授权区域内，积极开展业务，提高甲方品牌知名度；（4）在合同终止时，妥善处理遗留问题，确保双方权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：乙方在授权范围内的业务开展，均以甲方授权区域为限。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在授权区域内积极开展业务，提高甲方品牌知名度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期自动终止；（2）一方违约，经另一方书面通知后，合同自通知到达之日起终止；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行，合同自行终止。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止以甲方品牌名义开展业务；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的遗留问题；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成甲方授权乙方使用品牌，乙方应向甲方支付品牌授权费用，费用构成如下：（1）品牌授权费用：人民币______元/年；（2）市场推广费用：根据双方协商，乙方需承担一定比例的市场推广费用；（3）业绩提成：乙方在授权区域内完成的房地产交易业务，甲方将从交易金额中提取一定比例作为业绩提成。7.2支付方式（1）品牌授权费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首年品牌授权费用；（2）市场推广费用：根据双方协商的支付计划，乙方应在每个支付周期内支付市场推广费用；（3）业绩提成：甲方在乙方完成交易后，根据约定比例，从交易金额中扣除业绩提成。7.3支付时间（1）品牌授权费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）市场推广费用：根据双方协商的支付计划，乙方应在每个支付周期内支付；（3）业绩提成：甲方在乙方完成交易后，按照约定时间支付业绩提成。7.4支付条款乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定账户，并注明“品牌授权费用”或“市场推广费用”字样。甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定履行授权义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）终止合同，并要求甲方返还已支付的授权费用。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在授权区域内存在未了结的业务；（2）乙方存在违约行为；（3）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同授权品牌的知识产权、商誉及商业秘密的完整权利。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将本合同授权品牌用于任何非约定的商业活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推动本合同的履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就授权品牌代理关系的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（授权方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（被授权方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________附件：1.房地产中介代理品牌授权明细2.甲方提供的品牌标识及宣传资料清单3.市场推广方案及费用明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产中介代理品牌授权明细2.甲方提供的品牌标识及宣传资料清单3.市场推广方案及费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供品牌标识及宣传资料（认定：违反合同约定的义务，影响乙方正常开展业务）。未按合同约定支付业绩提成（认定：违反合同约定的支付义务，损害乙方利益）。2.乙方违