2024年版电影院租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版电影院租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1电影院名称及地址2.2租赁范围及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2逾期付款责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.交付与接收6.1出租方交付标的物6.2承租方接收标的物7.保养与维修7.1承租方的保养责任7.2出租方的维修责任8.保险8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效13.合同变更14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁标的物2.1电影院名称及地址：__________2.2租赁范围及用途：仅限于电影放映、活动举办及附属设施使用。2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整。3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.租金调整4.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式：按照国家相关政策及双方协商结果进行调整。5.租赁费用及承担5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳。5.3其他相关费用：如需承担的其他费用，双方另行协商确定。6.交付与接收6.1出租方交付标的物：出租方应于合同签订之日起____个工作日内将租赁标的物交付承租方。6.2承租方接收标的物：承租方应在出租方交付标的物后____个工作日内完成接收，并签署接收确认书。7.保养与维修7.1承租方的保养责任：承租方应对租赁标的物进行合理保养，确保其正常使用。7.2出租方的维修责任：因租赁标的物本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。8.保险8.1承租方保险责任：承租方应自行投保财产保险，并承担因保险责任范围内的事故导致的损失。8.2出租方保险责任：出租方应自行投保责任保险，以保障因出租方责任导致的第三方损失。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的____%作为违约金。9.1.2若承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。9.1.3若承租方未妥善保养租赁标的物，导致损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1若出租方未按约定交付租赁标的物，每逾期一日应向承租方支付租金的____%作为违约金。9.2.2若出租方未履行保养维修义务，导致承租方无法正常使用租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施。10.2解除程序：10.2.1双方协商解除的，应签署书面协议；10.2.2因不可抗力解除的，应提供相关证明文件；10.2.3因严重违约解除的，违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更13.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同解除与终止14.1合同解除：按照第十条约定执行。14.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行合同过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同的具体约定来确定，并在合同中明确列出。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1甲乙双方有权选择合适的第三方介入合同执行。17.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及合同要求。17.2第三方职责17.2.1第三方应根据合同要求，履行相应的职责，包括但不限于：提供专业评估、咨询、监理等服务；监督合同履行情况；协助解决合同执行中的争议；维护合同双方的合法权益。17.3第三方权利17.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.4第三方与其他各方的划分说明17.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同执行过程中的辅助方，不改变甲乙双方在合同中的法律地位。17.4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应严格按照合同约定行使权利、履行义务，甲乙双方应尊重第三方的专业判断，并配合其工作。18.第三方介入的具体情况说明18.1中介方18.1.1中介方在合同签订过程中提供协助，其责任限于促成合同签订。18.1.2中介方不承担合同履行过程中的任何责任。18.2评估机构18.2.1评估机构负责对租赁标的物进行评估，其责任限于提供评估报告。18.2.2评估机构不承担租赁标的物在租赁期间的质量问题。18.3监理单位18.3.1监理单位负责对租赁标的物的建设、维修等进行监理。18.3.2监理单位的责任限于监督施工质量和进度，不承担因施工质量问题导致的损失。18.4保险公司18.4.1保险公司负责为合同双方提供保险服务。18.4.2保险公司的责任限于按照保险合同约定承担赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1当第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。2.附件二：租金支付明细表列明租金金额、支付日期、支付方式、逾期付款记录等信息。3.附件三：租赁费用及承担明细表列明水电费、物业管理费、其他相关费用的收费标准、缴纳方式等信息。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件复印件包括甲乙双方的身份证明文件、营业执照、法定代表人身份证明等。5.附件五：第三方评估报告由第三方提供的租赁标的物评估报告。6.附件六：第三方监理报告由第三方监理单位提供的监理报告。7.附件七：保险合同及相关证明文件包括保险合同、保险单、保险理赔证明等。8.附件八：合同变更协议双方就合同变更达成一致意见的书面协议。9.附件九：合同解除协议双方就合同解除达成一致意见的书面协议。10.附件十：争议解决相关文件包括仲裁协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金。1.2未按约定使用租赁标的物。1.3未妥善保养租赁标的物。1.4未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担相应的违约责任。2.3违约方造成的损失，应根据实际损失金额进行赔偿。3.违约责任示例：3.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的____%作为违约金。3.2若出租方未按约定交付租赁标的物，每逾期一日应向承租方支付租金的____%作为违约金。3.3若承租方未妥善保养租赁标的物，导致损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。全文完。2024年版电影院租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1电影院具体位置及面积2.2设备设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用5.1水电费5.2税费5.3其他费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：电影院租赁清单12.2附件二：设备设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1补充条款13.2争议解决补充条款14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________2.租赁标的物2.1电影院具体位置及面积电影院地址：____________________电影院面积：____________________平方米2.2设备设施清单1.影院放映设备：____________________2.影院座椅：____________________3.影院放映室：____________________4.影院卫生间：____________________5.影院厨房：____________________6.影院休息区：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整4.2支付方式租金支付方式：按月支付4.3付款时间每月租金应在每月____日前支付至甲方指定账户4.4逾期付款处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费电影院使用期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。5.2税费电影院租赁产生的税费由甲方承担。5.3其他费用电影院租赁期间产生的一切其他费用，包括但不限于物业费、清洁费等，由乙方承担。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁该电影院用于电影放映、活动举办等商业用途。6.2使用限制1.乙方不得将租赁标的物用于非法用途。2.乙方不得擅自改动电影院的结构和设备设施。3.乙方不得擅自转租或分租电影院。7.维护与保养7.1甲方责任甲方负责电影院建筑主体结构的维修保养。7.2乙方责任乙方负责电影院内部设施和设备的日常维护保养，确保电影院处于良好使用状态。8.违约责任8.1甲方的违约责任1.若甲方未按时提供合格的租赁标的物，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定履行维护保养责任，导致电影院设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方的违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改动电影院结构或设备，造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会10.合同解除10.1解除条件1.乙方严重违反合同约定的使用范围及限制。2.乙方未按时支付租金累计超过____个月。3.合同约定的其他解除条件。10.2解除程序任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并书面说明解除理由。解除通知送达对方后，合同解除。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：________________11.3终止条件1.租赁期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除条件。11.4终止日期合同终止日期：________________12.合同附件12.1附件一：电影院租赁清单12.2附件二：设备设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决补充条款双方在协商解决争议过程中产生的争议，应优先适用本合同中的争议解决条款。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期合同生效日期：________________14.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保机构等。15.2第三方的责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据法律规定或合同约定所承担的最高责任限额。15.2.2第三方的义务第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责，并承担相应的法律责任。15.2.3第三方的权利第三方有权根据本合同的规定收取服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。15.3第三方的介入方式15.3.1中介方若甲乙双方同意引入中介方，中介方应在本合同中明确其职责范围和服务内容，包括但不限于：1.协助甲乙双方就租赁事宜进行沟通和谈判。2.提供市场行情和相关法律法规的咨询服务。3.协助签订本合同。15.3.2评估机构若甲乙双方需要进行资产评估，可引入评估机构进行评估。评估机构应在本合同中明确其评估职责和报告提交期限。15.3.3监理单位若甲乙双方需要进行工程监理，可引入监理单位进行监理。监理单位应在本合同中明确其监理职责和监督范围。15.3.4担保机构若甲乙双方需要进行担保，可引入担保机构提供担保。担保机构应在本合同中明确其担保方式和担保期限。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分第三方在本合同中的职责，不得影响甲乙双方的合同权利和义务，甲乙双方仍需各自履行合同规定的义务。16.2责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围内，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。16.3知识产权第三方在提供专业服务过程中产生的知识产权，归第三方所有，甲乙双方不得侵犯。16.4保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露。17.第三方介入的合同效力17.1第三方介入不影响本合同的效力本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行本合同规定的义务。17.2第三方介入的补充条款若第三方介入需要签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。17.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同中关于争议解决的规定进行解决。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.2费用支付第三方介入费用的支付方式、时间及金额，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电影院租赁清单要求：详细列明租赁的电影院各项设施和设备，包括但不限于放映设备、座椅、放映室、卫生间、厨房、休息区等。说明：本清单作为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：设备设施清单要求：详细列明电影院内的所有设备设施，包括型号、规格、数量等。说明：本清单用于确保乙方在使用过程中了解所有设备设施的具体情况，便于管理和维护。3.附件三：租金支付凭证要求：乙方在支付租金时，应提供有效的支付凭证，如银行汇款单、电子转账记录等。说明：本凭证作为租金支付的证据，有助于双方后续的财务核对和审计。4.附件四：维护保养记录要求：乙方应定期对电影院进行维护保养，并记录相关情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本记录有助于监督乙方履行维护保养义务，确保电影院设施处于良好状态。5.附件五：争议解决协议要求：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，并签署争议解决协议。说明：本协议用于明确争议解决的方式、程序和责任，有助于快速、有效地解决争议。6.附件六：第三方介入协议要求：若引入第三方介入，双方应签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若租金每月应为人民币10,000元，乙方逾期支付一天，则应支付人民币100元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改动电影院结构或设备责任认定标准：乙方擅自改动电影院结构或设备，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改动电影院放映设备，导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.违约行为：甲方未按时提供合格的租赁标的物责任认定标准：甲方未按时提供合格的租赁标的物，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时提供合格的租赁标的物，导致乙方无法正常营业，甲方应支付人民币____元的违约金。4.违约行为：甲方未按约定履行维护保养责任责任认定标准：甲方未按约定履行维护保养责任，导致电影院设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。示例：若甲方未及时修复电影院的安全隐患，导致乙方或第三方受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：乙方违反使用限制责任认定标准：乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：若乙方将电影院用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版电影院租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1电影院名称及位置2.2租赁面积及结构2.3设备设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围7.1电影院用途7.2限制用途7.3违约责任8.甲方权利义务8.1甲方提供义务8.2甲方维护义务8.3甲方配合义务9.乙方权利义务9.1乙方使用义务9.2乙方维护义务9.3乙方配合义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：有限公司（2）甲方法定代表人：（3）甲方地址：省市区路号1.2乙方基本信息（1）乙方名称：电影院管理有限公司（2）乙方法定代表人：（3）乙方地址：省市区路号2.租赁标的物2.1电影院名称及位置：电影院，位于省市区路号2.2租赁面积及结构：租赁面积共计1000平方米，为三层建筑，包括放映厅、休息区、办公区等2.3设备设施清单：（1）放映设备：4K激光放映机、数字放映服务器、音响设备等（2）公共设施：卫生间、休息区座椅、空调等（3）办公设施：办公桌、电脑、打印机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年调整一次5.2调整频率：租金调整频率为两年5.3调整程序：调整租金前，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准，并签订补充协议6.保证金6.1保证金金额：保证金为人民币5万元整6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户6.3保证金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方无权扣留保证金，乙方应在十个工作日内将保证金退还7.使用范围7.1电影院用途：乙方租赁电影院的用途为电影放映、商业活动、教育培训等7.2限制用途：乙方不得将电影院用于非法活动、餐饮经营等7.3违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任8.甲方权利义务8.1甲方提供义务（1）甲方应保证电影院设施设备齐全，符合国家相关标准和要求。（2）甲方负责电影院的日常维护和管理，确保电影院的安全和整洁。（3）甲方应在乙方使用期间，配合乙方办理相关手续，如放映许可证等。8.2甲方维护义务（1）甲方应定期对电影院进行安全检查，确保消防设施、疏散通道等符合规定。（2）甲方应保持电影院的环境卫生，及时清理垃圾，防止污染。（3）甲方应维护电影院的公共秩序，对违反规定的行为进行处理。8.3甲方配合义务（1）甲方应配合乙方进行正常的放映活动，确保放映质量。（2）甲方应协助乙方处理放映过程中的突发事件。（3）甲方应按照合同约定，提供必要的支持和帮助。9.乙方权利义务9.1乙方使用义务（1）乙方应按照合同约定使用电影院，不得擅自改变用途。（2）乙方应爱护电影院内的设施设备，不得随意损坏或挪用。（3）乙方应确保放映内容合法合规，不得播放禁止内容。9.2乙方维护义务（1）乙方应保持电影院内的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，共同维护电影院的正常运营。（3）乙方应配合甲方进行安全检查，及时报告发现的安全隐患。9.3乙方配合义务（1）乙方应配合甲方进行电影院的日常维护和管理。（2）乙方应按照甲方的要求，参与电影院的安全培训和演练。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的业务报表和资料。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。（2）甲方未履行维护义务，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。（3）甲方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。（2）乙方违反使用规定，损坏设施设备，应赔偿甲方相应的损失。（3）乙方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约责任承担方式（1）违约金和赔偿金应按照合同约定的时间和方式支付。（2）违约方未按约定支付违约金和赔偿金的，守约方有权采取法律手段追偿。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁机构应选择双方共同认可的仲裁规则。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商，提出解决方案。（2）如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出申请。12.合同生效及解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。（2）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，正式生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失。13.2法律适用及管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、安全保障服务、法律服务等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务标准、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并签订《第三方介入协议》。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容、服务标准；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的权利义务；（5）第三方介入费用的承担；（6）第三方介入期限；（7）争议解决方式。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其提供服务的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由《第三方介入协议》约定。6.2第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。7.2第三方介入期限到期后，甲乙双方可根据实际情况决定是否续签《第三方介入协议》。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、技术服务费、咨询服务费、安全保障服务费、法律服务费等。9.第三方介入的终止（1）第三方违反合