二零二五年度农村房屋租赁合同解除与赔偿条款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋租赁合同解除与赔偿条款合同本合同目录一览1.合同解除的条件1.1甲方违约解除条件1.2乙方违约解除条件1.3因不可抗力解除条件2.合同解除的程序2.1甲方解除合同程序2.2乙方解除合同程序2.3通知义务与送达3.租赁物返还3.1返还期限3.2返还条件3.3返还责任4.租金结算4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3违约责任5.赔偿条款5.1甲方赔偿5.2乙方赔偿5.3赔偿计算方法6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同终止后的处理8.1租赁物恢复原状8.2返还押金8.3合同终止通知9.合同附件9.1租赁物清单9.2合同变更记录9.3其他附件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止11.合同解除后的责任承担11.1甲方责任承担11.2乙方责任承担11.3责任承担期限12.合同解除后的财产处理12.1租赁物处理12.2租金处理12.3赔偿处理13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的通知义务13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的法律效力14.合同的修改与补充14.1修改程序14.2补充条款14.3修改与补充的效力第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1甲方违约解除条件1.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的；1.1.2甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的；1.1.3甲方未按约定提供水电等基础设施的；1.2乙方违约解除条件1.2.1乙方未按约定支付租金的；1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；1.2.3乙方违反租赁合同约定的其他行为，经甲方通知后仍未改正的；1.3因不可抗力解除条件1.3.1发生地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致房屋无法继续使用的；1.3.2因国家政策调整或城市规划需要，导致房屋无法继续使用的；2.合同解除的程序2.1甲方解除合同程序2.1.1甲方提出解除合同意向，书面通知乙方；2.1.2乙方收到解除通知后，应在7日内书面回复甲方；2.1.3双方协商一致后，签署解除合同协议；2.2乙方解除合同程序2.2.1乙方提出解除合同意向，书面通知甲方；2.2.2甲方收到解除通知后，应在7日内书面回复乙方；2.2.3双方协商一致后，签署解除合同协议；2.3通知义务与送达2.3.1通知应以书面形式进行，并采用挂号信或快递方式送达；2.3.2送达地址为合同约定的地址，如无约定，为甲方或乙方提供的最新地址；3.租赁物返还3.1返还期限3.1.1乙方应在合同解除后7日内将租赁物返还给甲方；3.1.2如因不可抗力等原因导致返还期限延长，应书面通知甲方；3.2返还条件3.2.1返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或擅自改变；3.2.2返还时应提供房屋钥匙、水表、电表等设施的正常使用状态证明；3.3返还责任3.3.1乙方未按约定返还租赁物的，应承担违约责任；3.3.2甲方因乙方未按约定返还租赁物而遭受损失的，乙方应赔偿甲方；4.租金结算4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币____元；4.1.2租金支付方式为现金或银行转账；4.2租金支付时间4.2.1租金应在每月的____日前支付；4.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；4.3违约责任4.3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同；4.3.2甲方未按约定收取租金的，乙方有权解除合同；5.赔偿条款5.1甲方赔偿5.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，应赔偿乙方____元；5.1.2甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方____元；5.2乙方赔偿5.2.1乙方未按约定支付租金的，应赔偿甲方____元；5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方____元；5.3赔偿计算方法5.3.1赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等；5.3.2赔偿金额应一次性支付；6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；6.1.2甲方违约导致合同解除的，应承担解除合同的违约责任；6.2乙方违约责任6.2.1乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；6.2.2乙方违约导致合同解除的，应承担解除合同的违约责任；6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按每日租金的____%计算；6.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付；7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；8.合同终止后的处理8.1租赁物恢复原状8.1.1乙方应在合同终止后，将租赁物恢复至原状，包括但不限于拆除乙方自行安装的设施；8.1.2恢复原状的费用由乙方承担，若因乙方原因导致恢复困难，乙方应支付合理的修复费用；8.2返还押金8.2.1合同终止后，甲方应在乙方履行完合同约定的义务后，无息退还乙方已支付的押金；8.2.2若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约赔偿；8.3合同终止通知8.3.1合同终止后，双方应在____日内书面通知对方合同终止的事实；8.3.2未按期通知的，不影响合同终止的法律效力；9.合同附件9.1租赁物清单9.1.1本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的种类、数量、状况等；9.1.2租赁物清单作为本合同不可分割的一部分；9.2合同变更记录9.2.1合同变更记录应作为本合同附件二，记录所有合同变更的内容；9.3其他附件9.3.1合同签订过程中产生的其他文件，如补充协议、付款凭证等，可作为合同附件；10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务；10.2合同解除条件10.2.1本合同符合法律规定的解除条件；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同终止10.3.1合同因履行完毕、解除或其他原因终止；10.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜；11.合同解除后的责任承担11.1甲方责任承担11.1.1甲方应承担因解除合同而产生的合理费用；11.1.2甲方未履行合同义务导致合同解除的，应承担相应的违约责任；11.2乙方责任承担11.2.1乙方应承担因解除合同而产生的合理费用；11.2.2乙方未履行合同义务导致合同解除的，应承担相应的违约责任；11.3责任承担期限11.3.1责任承担期限自合同解除之日起计算；11.3.2责任承担期限不得超过合同约定的履行期限；12.合同解除后的财产处理12.1租赁物处理12.1.1租赁物在合同解除后，应按照合同约定处理；12.1.2若双方无法达成一致意见，可由第三方机构进行评估，按评估结果处理；12.2租金处理12.2.1合同解除后，未支付的租金应按实际租赁期限计算；12.2.2甲方有权收回未支付的租金；12.3赔偿处理12.3.1双方应按照合同约定处理赔偿事宜；12.3.2若合同未约定赔偿事宜，应按照法律规定处理；13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的通知义务13.1.1双方应在合同解除后及时通知对方相关事宜；13.1.2未及时通知的，不影响合同解除的法律效力；13.2合同解除后的保密义务13.2.1双方对本合同内容负有保密义务；13.2.2保密义务在合同解除后仍然有效；13.3合同解除后的法律效力13.3.1合同解除后，本合同的权利义务终止；13.3.2本合同解除后，不影响双方其他合同关系的效力；14.合同的修改与补充14.1修改程序14.1.1合同的修改需经双方协商一致；14.1.2修改内容应以书面形式记录，作为合同附件；14.2补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3修改与补充的效力14.3.1合同的修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2修改与补充的效力不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、调解机构等；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方的职责15.2.1中介方：协助甲乙双方进行租赁合同的签订、解除、续签等事宜；15.2.2评估机构：对租赁物进行评估，确定租赁物的价值或损失；15.2.3法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同纠纷；15.2.4调解机构：协助甲乙双方进行调解，达成和解协议。15.3第三方介入的条件15.3.1双方协商一致，同意第三方介入；15.3.2第三方介入的请求符合法律规定和合同约定。15.4第三方介入的程序15.4.1双方书面通知第三方介入的意愿；15.4.2第三方在收到通知后，应在____日内确认是否接受介入；15.4.3第三方接受介入后，应按照双方要求提供相应的服务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，由甲方承担；16.1.2甲方的违约责任，不影响第三方介入的独立性。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方向第三方支付的服务费用，由乙方承担；16.2.2乙方的违约责任，不影响第三方介入的独立性。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任，不得超过其接受服务时的合理收费标准。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方在提供专业服务时，对因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，不承担责任；17.2.2第三方在提供专业服务时，对因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整造成的损失，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于提供专业服务，不涉及合同主体权益的变更；18.1.2第三方在提供专业服务过程中，不得干预甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于提供专业服务，不涉及合同主体权益的变更；18.2.2第三方在提供专业服务过程中，不得干预乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在介入合同纠纷时，应保持中立，公正处理；18.3.2第三方在介入合同纠纷时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方18.4.1第三方在介入合同纠纷时，不得与其他第三方串通，损害甲乙双方的合法权益；18.4.2第三方在介入合同纠纷时，应遵守相关法律法规，不得违反职业道德。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度、使用状况等；说明：作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状况。2.合同变更记录要求：记录所有合同变更的时间、内容、双方签字（或盖章）情况；说明：作为合同附件，用于记录合同变更的历史和双方达成的一致意见。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等；说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。4.押金收据要求：提供押金收据或相关凭证；说明：作为合同附件，用于证明押金已收取。5.房屋交接记录要求：记录房屋交接的时间、双方签字（或盖章）情况、房屋现状等；说明：作为合同附件，用于证明房屋已按约定交接。6.违约赔偿协议要求：记录违约行为、违约赔偿金额、双方签字（或盖章）情况；说明：作为合同附件，用于证明违约行为的认定和赔偿。7.第三方介入协议要求：记录第三方介入的意愿、服务内容、费用等；说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和具体安排。8.其他附件要求：根据合同履行过程中的需要，双方可协商决定增加的其他附件；说明：作为合同附件，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失；未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方维修费用；未按约定提供水电等基础设施的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因停水停电造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失；违反租赁合同约定的其他行为，经甲方通知后仍未改正的，乙方应承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因房屋无法使用造成的损失；若乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；若乙方擅自改变房屋结构，甲方发现后要求乙方恢复原状，乙方拒不执行，甲方有权要求乙方支付恢复费用。全文完。二零二五年度农村房屋租赁合同解除与赔偿条款合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息6.合同租赁房屋信息二、合同解除条件1.双方协商解除2.因不可抗力解除3.违约解除4.法律法规规定解除5.合同解除的程序三、解除合同的通知与送达1.通知形式2.通知内容3.通知送达方式4.通知送达期限四、解除合同的赔偿条款1.赔偿范围2.赔偿标准3.赔偿方式4.赔偿期限五、租赁物返还1.返还时间2.返还状态3.返还责任4.返还程序六、费用结算1.租金结算2.水电费结算3.其他费用结算4.结算方式七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁照片3.其他相关附件十一、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改生效日期十二、合同解除后的后续事宜1.租赁物收回2.费用退还3.知识产权归属4.其他后续事宜十三、合同解除的公告1.公告形式2.公告内容3.公告期限4.公告送达十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释权3.合同附件效力4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农村房屋租赁合同解除与赔偿条款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方当事人信息：a.出租方（甲方）：______，身份证号码：______b.承租方（乙方）：______，身份证号码：______6.合同租赁房屋信息：a.房屋地址：____市____区____街道____号b.房屋面积：____平方米c.房屋用途：____d.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日二、合同解除条件1.双方协商解除2.因不可抗力解除3.违约解除4.法律法规规定解除5.合同解除的程序a.双方书面通知对方b.在合理期限内完成合同解除手续三、解除合同的通知与送达1.通知形式：书面形式2.通知内容：明确解除合同的原因、日期及后续事宜3.通知送达方式：直接送达或邮寄送达4.通知送达期限：自通知发出之日起____个工作日内四、解除合同的赔偿条款1.赔偿范围：包括但不限于房屋装修费用、租金损失等2.赔偿标准：a.房屋装修费用：根据实际装修情况及合同约定进行评估b.租金损失：按实际未租赁期限计算3.赔偿方式：现金支付4.赔偿期限：自合同解除之日起____个工作日内五、租赁物返还1.返还时间：合同解除后____个工作日内2.返还状态：保持房屋原状，不得损坏3.返还责任：双方共同负责4.返还程序：a.乙方将房屋及附属设施交还甲方b.甲方验收房屋及附属设施六、费用结算1.租金结算：按合同约定方式进行结算2.水电费结算：按实际使用量结算3.其他费用结算：按合同约定进行结算4.结算方式：现金支付或银行转账七、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按约定交付房屋，应承担违约责任b.逾期收取租金，应支付违约金2.承租方违约责任：a.未按约定使用房屋，应承担违约责任b.逾期支付租金，应支付违约金3.违约责任承担方式：a.约定违约金b.损害赔偿4.违约责任争议解决：a.双方协商解决b.请求仲裁委员会仲裁c.依法向人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：协商、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____市____区仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等2.合同终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续3.合同终止后的处理：退还押金、结算费用、处理遗留问题等十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁照片3.其他相关附件十一、合同生效与修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同修改程序：经双方协商一致，签订补充协议3.合同修改生效日期：自双方签字盖章之日起生效十二、合同解除后的后续事宜1.租赁物收回：乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方2.费用退还：甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方押金及预付租金3.知识产权归属：合同解除后，双方各自拥有的知识产权归各自所有4.其他后续事宜：双方应协商解决合同解除后的其他问题十三、合同解除的公告1.公告形式：书面形式2.公告内容：合同解除的原因、日期及后续事宜3.公告期限：自合同解除之日起____个工作日内4.公告送达：通过邮寄、直接送达等方式送达至双方当事人十四、其他1.合同未尽事宜，由双方协商解决2.合同解释权归甲方所有3.合同附件效力与合同具有同等法律效力甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋租赁照片3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款2.甲方使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。若发现乙方有违反使用规定的行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。3.甲方提前解除合同条款说明：若甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为____个月租金。4.甲方提供配套设施条款说明：甲方应保证房屋内必要的配套设施齐全，如水、电、燃气等。如因甲方原因导致配套设施损坏，甲方应及时修复或更换。5.甲方信息披露条款说明：甲方应如实向乙方提供房屋及租赁合同的相关信息，包括房屋的真实面积、用途、权属等。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修许可条款说明：乙方如需对房屋进行装修，应提前____个工作日书面通知甲方，并取得甲方同意。乙方应保证装修不影响房屋的结构安全，并在合同终止时恢复原状。2.乙方使用限制条款说明：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。如因乙方原因导致房屋被查封或被追究法律责任，乙方应承担相应责任。3.乙方提前解除合同条款说明：若乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为____个月租金。4.乙方合理使用条款说明：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方押金退还条款说明：乙方在合同解除后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，中介费为____个月租金。2.中介责任条款说明：中介机构应对合同的真实性和合法性进行审查，确保双方权益不受侵害。若因中介机构原因导致合同无效或产生纠