2025年度农村自建房施工不包含材料包工合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房施工不包含材料包工合同协议合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，农村居民生活水平不断提高，自建房建设成为农村居民改善居住条件的重要途径。为满足农村居民对自建房的需求，甲方拟在2025年度进行农村自建房施工，乙方愿意承担本项目的施工任务。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度农村自建房施工中的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村自建房：指农村居民在宅基地上自建或自购的房屋。（2）包工：指乙方负责提供施工人员，按照甲方要求完成施工任务。3.2关键词解释（1）施工：指乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋的建造、装修等工作。（2）材料：指施工过程中所需的各种建筑材料、构配件等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量、进度进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需材料、设备等。（2）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量、进度进行监督检查。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成施工任务。（4）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度农村自建房施工任务完成之日止。5.2合同履行地点施工地点：甲方指定的农村自建房地址。5.3合同履行方式（1）乙方负责提供施工人员、施工机械、施工材料等。（2）甲方负责提供施工所需材料、设备等。（3）甲乙双方应按照合同约定，共同完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工任务完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事项进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余款项。（2）合同终止后，甲乙双方应妥善处理施工现场，确保安全。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：包括施工人员的工资、加班费、津贴等。（2）材料费：包括施工所需的各种建筑材料、构配件、装饰材料等。（3）设备租赁费：包括施工过程中所需的各种机械设备租赁费用。（4）管理费：包括施工现场管理、协调、监督等产生的费用。（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方按照约定的比例分期支付工程款项。（2）竣工支付：工程竣工后，甲方根据工程质量验收结果一次性支付剩余工程款项。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后，甲方应在10个工作日内支付首付款，金额为合同总额的30%。（2）进度款：施工过程中，甲方根据施工进度和工程量的实际完成情况，按月支付进度款。（3）竣工款：工程竣工并通过验收后，甲方应在30个工作日内支付竣工款，金额为合同总额的70%。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括银行转账记录、支票等。（2）发票：乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总费用的千分之五。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中的设计方案、施工技术等方面的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中对乙方施工人员进行监督、考核的权利。（2）乙方保留在施工过程中对甲方提供的材料、设备进行检验的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）定期召开施工协调会议，沟通施工进展情况。（2）及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地、水电等相关施工条件证明文件。2.乙方提供的施工人员资质证明文件。3.甲方提供的材料、设备清单及质量检验报告。4.施工过程中的设计变更、技术调整文件。5.施工进度报告及工程量确认单。6.施工过程中的验收报告及质量评定文件。7.甲方支付款项的凭证及乙方开具的发票。8.不可抗力事件的相关证明文件。9.争议解决过程中的相关文件。10.合同签订及履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定支付款项。b)因自身原因导致工程延期。乙方违约：a)未按合同约定完成施工任务。b)在施工过程中发生安全事故。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证及工程进度报告进行认定。乙方违约的认定：根据施工进度报告、验收报告及安全事故调查报告进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的材料、设备不符合合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方更换或赔偿损失。2.问题：施工过程中，乙方未按合同约定完成施工任务。解决办法：甲方应要求乙方限期完成，如乙方仍，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，保护现场，并及时报告甲方及相关部门。同时，乙方应承担相应责任，赔偿损失。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方负责提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合国家相关标准。第三方负责对施工过程中的材料、设备进行监督管理，确保其符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方对材料、设备的运输、储存提供必要的条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、数量、质量提供材料、设备。第三方应配合甲方、乙方进行施工协调工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、水电等施工条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方对施工过程中的设计变更、技术调整进行书面确认。2.乙方利益条款：甲方违反合同约定，导致乙方利益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方在施工过程中发现甲方提供的材料、设备存在问题，有权要求甲方立即更换或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方施工进度延误的，甲方应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定支付工程进度款，导致乙方资金周转困难的，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间