二零二五年度老旧房屋改造无偿入住及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧房屋改造无偿入住及配套设施合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：为改善老旧房屋居住环境，提高居民生活质量，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定对老旧房屋进行改造，乙方自愿无偿入住改造后的房屋，并共同参与配套设施的建设。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧房屋改造、无偿入住及配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保改造项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧房屋：指房屋结构、设施、功能等方面存在安全隐患，且建成时间较早的住宅。（2）改造：指对老旧房屋进行结构、设施、功能等方面的维修、加固、更新和改善。（3）配套设施：指为满足居民生活需求，在老旧房屋改造过程中建设的公共设施、绿化、停车等配套设施。3.2关键词解释：（1）无偿入住：指乙方在甲方对老旧房屋进行改造后，无需支付任何费用即可入住。（2）配套设施建设：指在老旧房屋改造过程中，建设满足居民生活需求的公共设施、绿化、停车等配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对老旧房屋进行改造，并按照相关法律法规和政策进行。（2）甲方有义务保障乙方在改造过程中的合法权益，确保乙方在改造后的房屋中居住安全、舒适。（3）甲方有义务按照合同约定，完成配套设施的建设。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方对老旧房屋进行改造后，无偿入住改造后的房屋。（2）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，维护改造后的房屋及配套设施。（3）乙方有义务配合甲方进行改造工作，包括提供相关资料、协助解决改造过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方负责老旧房屋的改造工作，乙方负责无偿入住改造后的房屋。（2）甲方负责配套设施的建设工作，乙方负责配合甲方完成配套设施的建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将乙方无偿入住的房屋及配套设施无偿移交给乙方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）老旧房屋改造费用：包括但不限于拆除、重建、加固、装修、设备更新等费用。（2）配套设施建设费用：包括但不限于公共设施、绿化、停车等设施的建设费用。（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、管理费等。7.2支付方式：（1）甲方负责承担老旧房屋改造费用和配套设施建设费用。（2）乙方在入住改造后的房屋后，无需支付任何费用。7.3支付时间：（1）老旧房屋改造费用和配套设施建设费用在项目开工前由甲方一次性支付。（2）乙方入住改造后的房屋后，无需支付任何费用。7.4支付条款：（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方出具支付凭证，证明已支付相关费用。（2）乙方应在收到支付凭证后五个工作日内，向甲方出具收据，确认已收到相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五每日计算。（2）甲方未按合同约定完成改造或建设工作的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时入住改造后的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日计算。（2）乙方违反合同约定，损坏房屋或配套设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商终止合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致改造项目中断；（2）政府政策调整导致配套设施建设无法继续；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如需转让，双方应协商一致，签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况进行调整的权利。（2）乙方在无偿入住改造后的房屋期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对老旧房屋改造项目的最终决定权，包括设计方案、施工进度等。（2）乙方在入住改造后的房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。（2）修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，自双方签字之日起生效。（2）修改或补充协议与本合同有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，共同确保老旧房屋改造项目的顺利进行。（2）乙方应积极配合甲方进行改造后的房屋入住工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决存在的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于老旧房屋改造无偿入住及配套设施的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋改造项目可行性研究报告2.老旧房屋改造设计方案3.老旧房屋改造工程预算4.老旧房屋改造施工图纸5.老旧房屋改造工程进度表6.老旧房屋改造工程验收报告7.配套设施建设规划及设计文件8.甲方支付凭证9.乙方收据10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明材料12.合同修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未按期完成改造：甲方未按合同约定的时间完成改造工作，导致乙方入住延迟的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时入住：乙方未按合同约定的时间入住改造后的房屋，经催告后仍未入住的，视为违约。损坏房屋或配套设施：乙方违反合同约定，损坏房屋或配套设施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，以保护商业秘密和技术秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，导致改造工程延期。解决办法：甲方可寻求政府补助或其他融资渠道，确保资金到位。2.问题：乙方入住后发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。3.问题：不可抗力事件导致改造工程中断。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决工程中断后的处理方式。4.问题：甲乙双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：（1）第三方负责老旧房屋改造项目的监理工作，确保工程质量符合国家标准。（2）第三方负责监督甲方的施工进度和资金使用情况，确保项目按期完成。4.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的施工资料和工程图纸。（2）第三方有权对甲方的施工质量进行检验，并提出整改意见。5.第三方义务：（1）第三方应按时提交监理报告，对工程进度和质量进行评估。（2）第三方应保证监理工作的独立性，不得参与施工活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量完成改造工作。（2）乙方有权要求甲方提供必要的入住前准备工作，如房屋清洁、设施调试等。（3）乙方有权在入住后发现房屋存在质量问题或安全隐患时，要求甲方立即整改。2.乙方的利益条款：（1）甲方应确保乙方在入住后的房屋内享有稳定的生活环境。（2）甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方的生活便利。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按合同约定完成改造工作，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。（2）甲方如未提供必要的入住前准备工作，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在规定的时间内入住改造后的房屋。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方入住后产生的增值收益。（2）甲方有权在乙方入住前对房屋进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按合同约定入住，应向甲方支付违约金。（2）乙方如损坏房屋或配套设施，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度老旧房屋改造无偿入住及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同目的6.合同期限二、改造范围及内容1.改造区域2.改造对象3.改造标准4.改造项目5.改造进度三、无偿入住政策1.入住条件2.入住资格3.入住程序4.入住时间5.入住费用四、配套设施建设1.配套设施内容2.配套设施标准3.配套设施建设进度4.配套设施维护管理5.配套设施费用五、合同履行1.改造单位责任2.居民配合义务3.履行期限4.履行方式5.履行验收六、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.变更或解除后的处理七、违约责任1.改造单位违约责任2.居民违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后的处理十、合同附件1.改造方案2.配套设施建设方案3.居民入住协议4.违约赔偿协议5.其他附件十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用4.合同份数5.合同签署十二、合同附件清单1.改造方案附件2.配套设施建设方案附件3.居民入住协议附件4.违约赔偿协议附件5.其他附件清单十三、合同签订日期1.双方代表签字日期2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同续签日期十四、合同附件签署1.改造方案附件签署2.配套设施建设方案附件签署3.居民入住协议附件签署4.违约赔偿协议附件签署5.其他附件签署合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老旧房屋改造无偿入住及配套设施合同2.合同双方：甲方（改造单位），乙方（居民）3.合同签订时间：2025年3月1日4.合同签订地点：甲方办公地点5.合同目的：改善老旧房屋居住条件，提升居民生活质量6.合同期限：自2025年3月1日至2028年12月31日二、改造范围及内容1.改造区域：市区街道2.改造对象：街道内所有老旧房屋3.改造标准：按照国家老旧小区改造标准执行4.改造项目：包括房屋主体结构加固、外墙粉刷、室内设施改造等5.改造进度：分阶段实施，每阶段完成情况将在合同中明确三、无偿入住政策1.入住条件：符合改造范围内的居民，且拥有房屋产权2.入住资格：经甲方审核符合条件的居民3.入住程序：居民提出申请，甲方审核通过后，签订入住协议4.入住时间：改造完成后，甲方通知居民入住5.入住费用：乙方无需支付任何入住费用四、配套设施建设1.配套设施内容：绿化、健身设施、停车位等2.配套设施标准：符合国家及地方相关标准3.配套设施建设进度：与房屋改造同步进行4.配套设施维护管理：由甲方负责5.配套设施费用：由甲方承担五、合同履行1.改造单位责任：负责改造项目的实施，确保质量达标2.居民配合义务：配合甲方进行改造工作，提供必要的协助3.履行期限：自合同签订之日起至2028年12月31日4.履行方式：按阶段分步骤进行5.履行验收：改造完成后，由甲方组织验收六、合同变更与解除1.变更条件：因不可抗力或其他原因导致合同无法履行2.解除条件：合同一方严重违约，经对方同意3.变更程序：双方协商一致，签订变更协议4.解除程序：违约方提出解除申请，经对方同意5.变更或解除后的处理：妥善处理剩余工程，合理分配费用七、违约责任1.改造单位违约责任：未按期完成改造，每逾期一日向乙方支付合同金额的1%作为违约金2.居民违约责任：擅自改变房屋结构，每发生一次向甲方支付合同金额的2%作为违约金3.违约赔偿：违约方应承担因违约造成的全部损失4.违约争议解决：通过协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼5.违约解除合同：严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：协商不成，可选择有管辖权的人民法院或仲裁机构3.争议解决程序：按照相关法律、法规和程序进行4.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决5.争议解决费用：除法律法规另有规定外，双方应各自承担解决争议产生的费用九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方代表签字盖章，且合同条款齐全2.合同生效时间：自合同签订之日起生效3.合同终止条件：合同约定的期限届满或因双方协商一致解除4.合同终止时间：合同终止条件成就之日起5.合同终止后的处理：妥善处理剩余工程，合理分配费用，解除双方权利义务关系十、合同附件1.改造方案2.配套设施建设方案3.居民入住协议4.违约赔偿协议5.其他附件十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份5.合同签署：双方代表在本合同上签字盖章，合同方为：甲方（改造单位）：____________________乙方（居民）：____________________十二、合同附件清单1.改造方案附件2.配套设施建设方案附件3.居民入住协议附件4.违约赔偿协议附件5.其他附件清单十三、合同签订日期1.双方代表签字日期：____________________2.合同签订日期：____________________3.合同生效日期：____________________4.合同终止日期：____________________5.合同续签日期：____________________十四、合同附件签署1.改造方案附件签署2.配套设施建设方案附件签署3.居民入住协议附件签署4.违约赔偿协议附件签署5.其他附件签署甲方（改造单位）签字盖章：____________________乙方（居民）签字盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任承担甲方负责整个改造项目的组织、协调和实施。甲方需确保改造项目符合国家相关标准和规范。甲方对改造过程中的安全、质量和进度负责。2.甲方信息披露甲方应定期向乙方提供改造项目的进展报告和相关信息。甲方应在改造项目开始前，向乙方提供详细的改造方案和施工计划。3.甲方协调机制甲方应设立专门的协调机构，负责处理改造过程中出现的居民诉求和问题。甲方协调机构应定期召开会议，与乙方代表共同讨论和解决相关问题。4.甲方违约责任若甲方未按约定完成改造项目，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的2%。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方参与决策乙方有权参与改造项目的决策过程，对改造方案提出意见和建议。乙方意见在决策过程中应得到充分考虑。2.乙方监督权乙方有权监督甲方履行合同义务，包括工程质量、进度和费用等。乙方有权要求甲方提供相关证明材料。3.乙方补偿权利若改造项目导致乙方财产损失，甲方应予以合理补偿。补偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.乙方变更请求乙方有权在改造过程中提出变更请求，甲方应在接到请求后及时予以答复。若乙方变更请求合理，甲方应予以配合。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构负责监督和协调改造项目的实施，确保项目按合同约定进行。中介机构应定期向双方提供项目进展报告。2.中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，费用标准在合同中明确。中介机构不得接受任何一方提供的额外利益。3.中介机构独立性中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方。中介机构在履行职责过程中，应公正、公平地处理双方争议。4.中介机构责任中介机构因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应责任。中介机构在履行职责过程中，若违反法律法规，应承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.配套设施建设方案3.居民入住协议4.违约赔偿协议5.中介机构服务协议6.甲方提供的改造项目进展报告7.乙方提出的变更请求及相关材料8.中介机构提供的项目进展报告9.合同签订及履行过程中的相关文件10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定完成改造项目。甲方违反保密条款。乙方擅自改变房屋结构。乙方未配合甲方进行改造工作。中介机构未履行职责，造成项目无法按期完成或造成损失。2.违约认定：违约行为的发生，由合同双方或中介机构根据事实进行认定。若发生争议，可提交仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方就某些事项达成的不公开的协议，约定双方对相关信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方进度缓慢，影响居民入住。解决办法：甲方需定期向乙方提供进展报告，并设立协调机构解决居民诉求。2.问题：乙方配合不积极，影响改造进度。解决办法：乙方需按照合同约定配合甲方工作，如违反约定，将承担违约责任。3.问题：中介机构未能有效协调，导致争议。解决办法：中介机构需保持独立性，公正处理争议，如未能履行职责，将承担相应责任。4.问题：改造过程中出现意外情况，如安全事故。解决办法：及时启动应急预案，确保人员安全和项目顺利进行。五、所有应用场景：1.老旧房屋改造项目。2.无偿入住及配套设施建设。3.居民与改造单位之间的合作。4.第三方中介机构参与的项目管理。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度老旧房屋改造无偿入住及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.改造内容3.1改造范围3.2改造标准3.3改造期限4.无偿入住条件4.1入住资格4.2入住程序4.3入住期限5.配套设施建设5.1配套设施内容5.2配套设施标准5.3配套设施建设期限6.资金来源及使用6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.改造进度及验收7.1改造进度安排7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：项目改造方案11.2附件二：无偿入住协议11.3附件三：配套设施建设方案12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区社区居民委员会1.2合同双方地址甲方地址：市区街道办事处乙方地址：市区社区居民委员会1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二五年度老旧房屋改造无偿入住及配套设施项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模涉及栋老旧房屋，共计户居民2.4项目目标改善居民居住条件，提高居民生活质量，促进社区和谐稳定3.改造内容3.1改造范围包括房屋本体改造、配套设施建设、环境整治等3.2改造标准按照国家及地方老旧房屋改造相关标准执行3.3改造期限自合同签订之日起，个月内完成全部改造工作4.无偿入住条件4.1入住资格乙方居民委员会成员及符合条件的居民4.2入住程序1）居民提出申请；2）居民委员会审核；3）街道办事处审批；4）签订无偿入住协议。4.3入住期限自改造完成后，居民可无偿入住年5.配套设施建设5.1配套设施内容社区服务中心、文化活动中心、健身场所、绿化带等5.2配套设施标准按照国家及地方相关标准执行5.3配套设施建设期限自合同签订之日起，个月内完成配套设施建设6.资金来源及使用6.1资金来源1）政府财政资金；2）社会捐赠；3）居民自筹。6.2资金使用1）房屋改造；2）配套设施建设；3）其他相关费用。6.3资金监管1）设立专项资金账户；2）定期公布资金使用情况；3）接受审计监督。8.违约责任8.1违约情形1）甲方未按合同约定完成改造工作；2）乙方未按合同约定提供无偿入住资格；3）任何一方未按合同约定履行资金使用监管责任；4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1）甲方未按期完成改造工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日元计算；2）乙方未按合同约定提供无偿入住资格，应向甲方支付违约金，违约金按每日元计算；3）任何一方违反资金使用监管责任，应承担相应的法律责任；4）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约金基础上，向对方支付实际损失赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式1）友好协商；2）仲裁；3）诉讼。9.2争议解决机构1）协商解决：双方协商确定；2）仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁；3）诉讼解决：向人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1）友好协商：自争议发生之日起日内；2）仲裁解决：自争议发生之日起日内提交仲裁申请；3）诉讼解决：自争议发生之日起日内提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的改造工作全部完成；2）合同约定的无偿入住期限届满；3）合同约定的配套设施建设完成；4）任何一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；5）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除1）经双方协商一致，可以解除合同；2）一方违约，对方有权解除合同；3）合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：项目改造方案11.2附件二：无偿入住协议11.3附件三：配套设施建设方案12.合同变更12.1变更条件1）双方协商一致；2）法律法规或政策调整。12.2变更程序1）提出变更申请；2）双方协商确定变更内容；3）签订变更协议。12.3变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款、项目内容、资金使用等。13.合同解除13.1解除条件1）合同约定的解除条件；2）法律法规或政策规定；3）双方协商一致。13.2解除程序1）提出解除申请；2）双方协商确定解除事宜；3）签订解除协议。13.3解除后果1）解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务；2）合同解除后，双方应相互返还已支付或收取的款项；3）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、责任承担等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）第三方介入的范围包括但不限于：设计、施工、监理、审计、评估、中介服务等。2）第三方介入的具体事项由甲、乙双方根据实际情况协商确定。15.3第三方介入程序1）甲、乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2）甲、乙双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议；3）第三方根据合作协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照合作协议的约定，对所提供的服务或产品承担相应的责任。16.2第三方责任限额1）第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定；2）若第三方责任限额低于因第三方责任导致甲、乙双方实际损失的，第三方应承担全部责任。16.3第三方责任承担1）第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任事故造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：1）按照合作协议约定收取服务费用；2）要求甲、乙双方提供必要的协助；3）对甲、乙双方违反合作协议的行为提出异议。17.2第三方权利行使第三方应按照合作协议的约定行使权利，并确保其行使权利的行为不违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1）甲、乙双方对合同履行的责任由甲、乙双方共同承担；2）第三方对合同履行的责任由第三方自行承担；3）第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，由第三方承担相应责任。18.2权利划分1）甲、乙双方对合同履行的权利由甲、乙双方共同享有；2）第三方对合同履行的权利由第三方享有；3）第三方在行使权利时，应尊重甲、乙双方的权利。19