2025年度农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发合作协议合同目录第一章合同总则1.1合同名称1.2合同依据1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同双方第二章定义和解释2.1定义2.2解释第三章转让方义务3.1土地使用权情况3.2土地使用条件3.3土地使用费用第四章受让方义务4.1土地使用范围4.2土地使用方式4.3土地使用年限4.4土地使用费用支付第五章乡村旅游开发5.1项目概述5.2开发规划5.3开发进度5.4开发成果第六章合作双方权利6.1转让方权利6.2受让方权利第七章合作双方责任7.1转让方责任7.2受让方责任第八章合作双方权益8.1转让方权益8.2受让方权益第九章合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更第十章合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三章其他条款13.1通知13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同附件14.1附件一：土地使用权转让协议14.2附件二：乡村旅游开发规划14.3附件三：其他相关文件合同编号2025年度农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发合作协议第一章合同总则1.1合同名称本合同名称为“2025年度农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发合作协议”。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.3合同目的本合同旨在明确转让方将农村个人地基使用权转让给受让方，并就乡村旅游开发进行合作，实现双方共赢。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同双方转让方：[转让方名称]受让方：[受让方名称]第二章定义和解释2.1定义（1）农村个人地基使用权：指农村集体经济组织成员依法取得的土地承包经营权。（2）乡村旅游开发：指在农村地区开展旅游项目，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、购物等。2.2解释本合同中的术语和定义应按照其通常含义解释，除非合同上下文另有规定。第三章转让方义务3.1土地使用权情况转让方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何争议或权属纠纷。3.2土地使用条件转让方应确保土地符合乡村旅游开发的基本条件，包括地形地貌、交通条件、基础设施等。3.3土地使用费用转让方应按合同约定收取土地使用费用，并按时向受让方提供相关费用的收据。第四章受让方义务4.1土地使用范围受让方在获得土地使用权后，应在约定的范围内进行乡村旅游开发。4.2土地使用方式受让方应按照合同约定的方式使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3土地使用年限受让方获得土地使用权的年限为____年，自合同生效之日起计算。4.4土地使用费用支付受让方应按合同约定的时间和金额支付土地使用费用。第五章乡村旅游开发5.1项目概述（1）[项目一]（2）[项目二]（3）[项目三]5.2开发规划受让方应在合同生效后____个月内提交乡村旅游开发的具体规划方案。5.3开发进度受让方应按照开发规划，分阶段完成乡村旅游项目的建设。5.4开发成果第六章合作双方权利6.1转让方权利（1）收取土地使用费用；（2）监督受让方按合同约定使用土地；（3）在受让方违约时，有权解除合同。6.2受让方权利（1）获得土地使用权；（2）按照合同约定进行乡村旅游开发；（3）在转让方违约时，有权要求赔偿。第七章合作双方责任7.1转让方责任（1）确保土地使用权的合法有效性；（2）按时收取土地使用费用；（3）在受让方违约时，按照合同约定承担相应的责任。7.2受让方责任（1）按合同约定支付土地使用费用；（2）按合同约定进行乡村旅游开发；（3）在转让方违约时，有权要求赔偿。第八章合作双方权益8.1转让方权益（1）获得受让方按约定支付的土地使用费用；（2）有权监督受让方按合同约定进行乡村旅游开发；（3）在受让方违约时，有权要求解除合同并追究其违约责任。8.2受让方权益（1）获得土地使用权，并在合同约定的范围内进行乡村旅游开发；（2）在乡村旅游开发过程中，有权获得相应的经济利益；（3）在转让方违约时，有权要求赔偿。第九章合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第十章合同解除与终止10.1合同解除（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一章违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定支付土地使用费用；（2）未按合同约定使用土地；（3）未按合同约定进行乡村旅游开发；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1通知双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：土地使用权转让协议14.2附件二：乡村旅游开发规划14.3附件三：其他相关文件转让方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________受让方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权甲方在本合作协议中拥有主导权，负责乡村旅游项目的整体规划、开发和管理。1.2甲方决策权甲方对乡村旅游项目的重大决策具有最终决定权，包括但不限于项目投资、建设方案、运营管理等。1.3甲方收益分配甲方在乡村旅游项目运营期间，享有项目收益的绝大部分，具体比例由双方另行协商确定。1.4甲方监督权甲方有权对受让方在项目开发过程中的行为进行监督，确保项目按照约定的计划和标准进行。1.5甲方违约责任若甲方未能履行合同约定的主导权，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方在本合作协议中拥有主导权，负责乡村旅游项目的整体规划、开发和管理。2.2乙方决策权乙方对乡村旅游项目的重大决策具有最终决定权，包括但不限于项目投资、建设方案、运营管理等。2.3乙方收益分配乙方在乡村旅游项目运营期间，享有项目收益的绝大部分，具体比例由双方另行协商确定。2.4乙方监督权乙方有权对转让方在项目开发过程中的行为进行监督，确保项目按照约定的计划和标准进行。2.5乙方违约责任若乙方未能履行合同约定的主导权，导致项目无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本合作协议中担任协调和监督的角色，负责协助双方履行合同，确保项目顺利进行。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用由双方共同承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.3中介机构决策权中介机构不具备项目决策权，仅提供咨询服务和监督项目执行情况。3.4中介机构监督权中介机构有权对双方在项目开发过程中的行为进行监督，确保项目按照约定的计划和标准进行。3.5中介机构违约责任若中介机构未能履行合同约定的职责，导致项目无法正常进行，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，对项目相关资料和商业秘密予以保密。3.7中介机构变更程序如需更换中介机构，双方应书面通知对方，并经协商一致后，方可更换。3.8中介机构合同解除若中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权转让协议2.乡村旅游开发规划3.其他相关文件，包括但不限于：土地使用权证书项目可行性研究报告环境影响评价报告项目投资预算合作双方身份证复印件任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付土地使用费用未按合同约定使用土地未按合同约定进行乡村旅游开发未能履行合同约定的主导权或监督权提供虚假信息或隐瞒重要事实其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况，由双方协商确定。如协商不成，可由第三方中介机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法承包土地的权利。2.乡村旅游：指在农村地区开展的以农业和农村文化为背景的旅游活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目开发过程中可能出现的资金短缺。解决办法：设立项目资金监管账户，确保资金合理使用；必要时可寻求银行贷款或投资者支持。2.问题：土地使用过程中可能出现的权属纠纷。解决办法：在合同中明确土地权属，必要时可进行土地确权；发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。3.问题：乡村旅游项目运营过程中可能出现的质量问题。解决办法：建立质量管理体系，定期进行质量检查；对不合格产品或服务进行整改。五、所有应用场景：1.农村个人地基使用权转让2.乡村旅游开发3.合作双方权益保障4.项目资金管理5.合同履行与争议解决全文完。2025年度农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发合作协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方：1.3.1名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、合作共赢的原则，就2025年度农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发项目进行合作，共同推进项目的发展。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务及责任，确保项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村个人地基使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的、对其承包土地的占有、使用、收益和处分权。（2）乡村旅游开发：指以农村自然、文化、生态、民俗等资源为基础，通过合理规划、开发、经营，实现农民增收、农业增效、农村美化的活动。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将其拥有的农村个人地基使用权部分或全部转给乙方。（2）乡村旅游：指以乡村旅游资源为基础，为游客提供旅游、休闲、度假等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。（2）甲方有义务将符合本合同约定的农村个人地基使用权转让给乙方。（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方取得农村个人地基使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务。（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让费用。（3）乙方有义务按照国家有关法律法规，合理开发、利用农村个人地基使用权，发展乡村旅游。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，共同推进项目的发展，确保项目按时、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在7日内书面回复；（3）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农村个人地基使用权返还甲方；（2）双方应按照本合同约定，处理相关事宜，确保双方合法权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成（1）农村个人地基使用权转让费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付农村个人地基使用权转让费用。（2）乡村旅游开发合作费用：包括项目规划、设计、建设、运营等环节的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后，将转让费用及乡村旅游开发合作费用的50%作为预付款支付给甲方。（2）项目实施过程中，乙方应按季度支付乡村旅游开发合作费用的40%。（3）项目竣工验收合格后，乙方应支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后15日内支付。（2）季度支付：每个季度首月支付上季度应付款项。（3）尾款：项目竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付。（2）支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供银行转账凭证。（3）逾期支付：如乙方未按时支付款项，应按日向甲方支付万分之五的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定转让农村个人地基使用权，应向乙方支付相当于转让费用20%的违约金。（2）甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用及乡村旅游开发合作费用，应向甲方支付相当于应付款项20%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行乡村旅游开发，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按上述违约责任规定计算。（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关商业秘密。（2）项目实施过程中涉及的技术、商业信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同内容及商业秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）经双方协商一致，允许转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农村个人地基使用权的所有权。（2）乙方保留对乡村旅游开发项目的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对农村个人地基使用权的监管权。（2）乙方保留在合同履行期间对乡村旅游开发项目的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提议修改或补充本合同，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，其效力优先于本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料、信息，确保项目顺利实施。（2）双方应按照本合同约定，共同解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.农村个人地基使用权证明文件。4.项目规划与设计文件。5.乡村旅游开发项目相关法律法规文件。6.银行转账凭证。7.争议解决协议。8.补充协议及相关附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定转让农村个人地基使用权：认定甲方违约。未按合同约定协助乙方办理相关手续：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用及乡村旅游开发合作费用：认定乙方违约。未按合同约定进行乡村旅游开发：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.农村个人地基使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的、对其承包土地的占有、使用、收益和处分权。2.乡村旅游开发：指以农村自然、文化、生态、民俗等资源为基础，通过合理规划、开发、经营，实现农民增收、农业增效、农村美化的活动。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：按合同约定，违约方应向守约方支付的一定金额的补偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定转让农村个人地基使用权。解决办法：双方协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用及乡村旅游开发合作费用。解决办法：要求乙方按合同约定支付，逾期未支付则收取违约金。3.问题：乡村旅游开发项目实施过程中出现质量问题。解决办法：由乙方负责整改，确保项目质量符合约定标准。4.问题：发生不可抗力事件导致项目无法继续实施。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可解除合同或调整合同条款。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.第三方责任：对乡村旅游开发项目的整体规划、设计、施工、监理等环节进行质量控制。对项目运营过程中的服务质量进行监督，确保服务质量符合合同约定。3.第三方权利：在项目实施过程中，有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查。有权根据项目实际情况提出合理化建议。4.第三方义务：按照合同约定，按时完成项目相关任务。对项目实施过程中的问题及时向甲方和乙方报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在项目实施过程中，有权对甲方提供的农村个人地基使用权进行合理利用。有权根据市场需求调整乡村旅游开发项目的内容和规模。2.乙方利益条款：项目运营收益的分配，乙方享有合同约定的比例。甲方不得在乙方未同意的情况下，将农村个人地基使用权转让给第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自更改合同约定的转让费用。甲方不得未经乙方同意，对乡村旅游开发项目进行重大调整。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乡村旅游开发项目的整体规划、设计、施工、监理等环节进行监督管理。有权对乙方进行绩效考核，确保项目按期完成。2.甲方利益条款：甲方享有合同约定的农村个人地基使用权转让费用。甲方享有项目运营收益的合同约定比例。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改合同约定的乡村旅游开发项目内容。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将项目运营权转让给第三方。全文完。2025年度农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1相关术语的定义2.2合同条款的解释3.双方基本信息3.1转让方基本信息3.2受让方基本信息4.地基使用权转让内容4.1地基使用权的范围4.2地基使用权的期限4.3地基使用权的用途5.乡村旅游开发内容5.1乡村旅游项目的概述5.2乡村旅游项目的实施计划5.3乡村旅游项目的预期目标6.双方权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务7.乡村旅游项目投资7.1投资总额及资金来源7.2投资分配及使用7.3投资回报与收益分配8.合作期限与终止8.1合作期限8.2合作终止的条件8.3合作终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算与支付11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国乡村旅游促进法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确转让方与受让方在农村个人地基使用权转让与乡村旅游开发方面的权利、义务和责任，实现双方合作共赢，促进乡村旅游产业发展。2.定义与解释2.1相关术语的定义“地基使用权”指农村个人依法拥有的土地使用权利。“乡村旅游”指以农村自然、文化、生态资源为基础，以农业、农村为载体，以农民为主体，开展旅游活动的一种新型旅游形式。2.2合同条款的解释本合同条款如无特殊说明，均适用于合同全文。3.双方基本信息3.1转让方基本信息转让方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________3.2受让方基本信息受让方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________4.地基使用权转让内容4.1地基使用权的范围转让方将位于___________的___________（具体位置）地块的地基使用权转让给受让方，地块面积___________平方米。4.2地基使用权的期限地基使用权的期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3地基使用权的用途地基使用权仅限于乡村旅游开发，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等。5.乡村旅游开发内容5.1乡村旅游项目的概述受让方将在转让的地基使用权范围内，开发乡村旅游项目，项目名称为：___________。5.2乡村旅游项目的实施计划1.项目前期调研与规划（___________年___________月___________日前完成）2.项目设计、审批与建设（___________年___________月___________日前完成）3.项目试运营与正式运营（___________年___________月___________日前完成）5.3乡村旅游项目的预期目标乡村旅游项目预期实现年接待游客___________人次，年营业收入___________万元。6.双方权利与义务6.1转让方的权利与义务1.转让方有权要求受让方按照合同约定使用地基使用权。2.转让方应保证地基使用权的合法性，不得侵犯他人合法权益。6.2受让方的权利与义务1.受让方有权在合同约定的范围内使用地基使用权。2.受让方应按照合同约定进行乡村旅游项目的开发，确保项目质量与安全。3.受让方应按时缴纳相关税费，并承担项目运营过程中的法律责任。8.合作期限与终止8.1合作期限本合同的合作期限为自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________年。8.2合作终止的条件1.合同约定的合作期限届满；2.双方协商一致决定终止合作；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在___________日内未能采取补救措施或补救措施无效；5.法律法规规定的其他合作终止情形。8.3合作终止的程序1.双方应提前___________日书面通知对方终止合作意向；2.收到终止合作意向通知后，双方应在___________日内协商确定终止事宜；3.合作终止后，双方应按照合同约定进行债权债务的清算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约责任的承担1.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失计算。10.2违约金的计算与支付违约金的计算方法为：违约金额×违约金比率，违约金比率由双方在合同中约定。违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知之日起___________日内支付违约金。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件1.合同约定的解除条件成就；2.依法被撤销或解除；3.法律法规规定的其他解除条件。11.3合同解除的程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知后，双方应在___________日内确认解除事宜；3.合同解除后，双方应按照合同约定进行债权债务的清算。12.其他约定12.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除履行责任。12.2合同附件1.地基使用权转让协议；2.乡村旅游项目规划；3.其他相关文件。12.3合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式___________份，包括正本___________份、副本___________份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取措施补正。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确介入的必要性、目的和预期效果。16.2第三方介入的申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由、第三方的基本信息及预期合作内容。16.3第三方介入的审批对方收到申请后，应在___________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的违约责任、侵权责任等，其赔偿责任的上限。17.2责任限额的约定甲乙双方在签订第三方合作协议或服务合同时，应明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。17.3责任限额的执行1.第三方在履行合同或提供服务过程中，如发生违约或侵权行为，应按照约定的责任限额承担相应责任。2.若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利1.第三方应按照甲方要求，履行合同约定的义务，确保服务质量。2.第三方有权要求甲方支付约定的服务费用。3.第三方在履行合同过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责权利1.第三方应按照乙方要求，履行合同约定的义务，确保服务质量。2.第三方有权要求乙方支付约定的服务费用。3.第三方在履行合同过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任1.甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。2.甲乙双方应共同承担第三方因履行合同或提供服务过程中产生的风险和损失。3.甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件1.第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，如需增加、减少或变更合同条款，应经甲乙双方和第三方共同书面同意。19.2合同变更的程序1.第三方提出合同变更申请，说明变更原因和内