冷库租赁与仓储管理一体化服务协议2025

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷库租赁与仓储管理一体化服务协议2025本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2仓储方3.冷库租赁条款3.1租赁期限3.2租赁费用3.3租赁面积3.4租赁用途4.仓储管理服务条款4.1仓储服务内容4.2服务标准4.3服务费用5.货物储存与搬运5.1货物储存规定5.2货物搬运规定5.3货物保管责任6.保险条款6.1保险范围6.2保险费用6.3保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：仓储服务明细表12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"冷库"指本协议中租赁方提供用于储存货物的冷藏设施。1.1.2"仓储管理服务"指仓储方为租赁方提供的包括货物储存、搬运、保管、信息管理等在内的服务。1.1.3"货物"指租赁方存放于冷库中的所有物品。1.2解释1.2.1本协议中所述的术语如无特殊说明，均应按照本条的解释执行。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2仓储方2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.冷库租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.1.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。3.2租赁费用3.2.1租赁费用为每月人民币____元，按季度支付。3.2.2租赁费用支付方式：租赁方应在每个季度首月的前10个工作日内支付当季租赁费用。3.3租赁面积3.3.1租赁面积为____平方米，具体位置详见附件一。3.3.2租赁面积如有误差，误差范围不超过±5%。4.仓储管理服务条款4.1仓储服务内容4.1.1仓储方应提供货物的储存、搬运、保管、信息管理等服务。4.1.2仓储方应确保冷库内温度控制在____℃至____℃之间，湿度控制在____%至____%之间。4.2服务标准4.2.1仓储方应按照国家标准和行业规范提供优质服务。4.2.2仓储方应确保货物在储存期间的安全，防止货物损坏、丢失或被盗。4.3服务费用4.3.1仓储服务费用为每月人民币____元，按季度支付。4.3.2仓储服务费用支付方式：租赁方应在每个季度首月的前10个工作日内支付当季仓储服务费用。5.货物储存与搬运5.1货物储存规定5.1.1租赁方应将货物按照仓储方的要求储存于指定的区域。5.1.2租赁方应确保货物符合储存要求，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。5.2货物搬运规定5.2.1货物搬运应由租赁方或其委托的第三方完成。5.2.2搬运过程中，租赁方或其委托方应确保货物安全，不得损坏冷库设施。5.3货物保管责任5.3.1货物在储存期间，由仓储方负责保管。5.3.2仓储方应采取必要措施，防止货物损坏、丢失或被盗。6.保险条款6.1保险范围6.1.1仓储方应为其提供的冷库设施投保财产保险，保险金额不低于冷库设施价值的100%。6.1.2仓储方应为其提供的仓储管理服务投保责任保险，保险金额不低于人民币____万元。6.2保险费用6.2.1保险费用由仓储方承担。6.2.2保险费用支付方式：仓储方应在每个季度首月的前10个工作日内支付当季保险费用。6.3保险责任6.3.1保险责任范围及具体条款以保险合同为准。7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租赁费用或仓储服务费用的；7.1.2仓储方未按照本协议约定提供仓储管理服务的；7.1.3租赁方或仓储方违反本协议其他约定的；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。7.2.3如违约行为严重，守约方有权解除本协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除本协议；9.1.2出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议；9.1.3由于不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；9.2.2解除本协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本协议自____年__月__日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本协议；10.2.2出现本协议约定的合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：仓储服务明细表12.其他约定12.1不可抗力12.1.1本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同变更12.2.1本协议的任何变更必须以书面形式经双方同意，并自双方签字盖章之日起生效。12.3合同通知12.3.1本协议的通知应以书面形式发送，发送地址以本协议约定的地址为准。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议自____年__月__日双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为________________。13.3签署人13.3.1租赁方代表：（签字）13.3.2仓储方代表：（签字）14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本协议自双方签署之日起具有法律约束力，对双方均具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术支持、保险代理等服务的外部实体。1.2第三方不包括租赁方和仓储方及其各自的员工、代理人或关联公司。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低成本或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任与权利3.1.1履行其提供的服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求；3.1.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.1.3对其提供的服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.2.1收取其提供服务的合理费用；3.2.2在其提供服务过程中，根据甲乙双方的要求提出合理化建议。4.第三方费用与支付4.1第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式。4.2第三方费用支付方式包括但不限于：4.2.1按服务项目支付；4.2.2按月支付；4.2.3按年度支付。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体流程，包括：5.1.1第三方的选择与授权；5.1.2第三方介入的具体事项和范围；5.1.3第三方介入的时间节点和进度安排。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。6.2第三方责任限额应包括：6.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的最高赔偿金额；6.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行，也不承担甲乙双方的合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，应在合同中明确约定，并遵守相关法律法规。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1第三方完成其提供的服务；8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方无法继续履行其提供的服务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的记录与档案9.1甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入事项、费用、时间等。9.2第三方介入的记录应妥善保存，作为合同履行的凭证。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图应清晰标明租赁面积、货位分布、进出口位置等。说明：附件一作为合同附件，用于明确租赁面积和场地布局。2.附件二：仓储服务明细表要求：明细表应详细列出仓储服务的内容、标准、费用等。说明：附件二作为合同附件，用于明确仓储服务的具体内容和费用。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件三作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。4.附件四：保险合同要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险费用等。说明：附件四作为合同附件，用于明确保险责任和费用。5.附件五：货物清单要求：清单应详细列出货物的名称、数量、规格等。说明：附件五作为合同附件，用于明确货物的具体信息。6.附件六：合同变更记录要求：记录应详细列出合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：附件六作为合同附件，用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租赁费用；1.2仓储方未按时提供仓储服务；1.3第三方未按约定提供或完成服务；1.4双方未按照合同约定履行保密义务；1.5双方未按照合同约定处理合同终止后的事宜。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于直接损失和间接损失；2.3违约方应承担违约行为产生的合理费用。3.违约责任示