2025年度临时用工协议书模板：房地产临时销售代表合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时用工协议书模板：房地产临时销售代表合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（用人单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（临时销售代表）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，甲方为拓展销售渠道，提高销售业绩，现拟与乙方签订本临时用工协议，共同开展房地产销售业务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房地产销售工作的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施。（2）销售代表：指乙方在甲方授权范围内，负责房地产销售工作的人员。3.2关键词解释（1）临时用工：指乙方在甲方规定的期限内，按照甲方要求从事房地产销售工作。（2）底薪：指乙方在合同规定的时间内，甲方支付给乙方的固定工资。（3）提成：指乙方在完成销售任务后，甲方根据销售业绩支付的奖金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方按照甲方的要求完成销售任务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方底薪和提成。（3）甲方应提供必要的销售资料、培训和支持，帮助乙方提高销售能力。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付底薪和提成。（2）乙方应遵守甲方的工作纪律，认真履行销售职责。（3）乙方应积极参加甲方组织的培训，提高自身业务水平。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的销售地点开展销售工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，通过电话、网络、现场等方式进行房地产销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满，经甲乙双方协商一致，可以续签。（2）乙方因个人原因提出解除本协议。（3）甲方因业务调整或其他原因，需要终止本协议。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）终止本协议后，甲乙双方应结清所有款项。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方不再享有本协议约定的权利。（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本协议的约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本协议中费用构成如下：（1）底薪：甲方应按月支付乙方底薪，具体金额为人民币_________元。（2）提成：乙方在完成销售任务后，甲方根据销售业绩支付提成，提成比例为销售金额的_________%。（3）奖金：甲方可根据乙方的工作表现，给予一定的奖金，具体金额和条件由双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在乙方提供合法收款凭证的情况下，甲方可现金支付费用。7.3支付时间（1）底薪：甲方应在每月的_________日前支付乙方上月的底薪。（2）提成：甲方应在每月的_________日前支付乙方上月的提成。（3）奖金：甲方应在_________日前支付乙方当月的奖金。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保款项准确无误。（2）乙方应在收到费用后，及时核对并确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付_________%的违约金。（2）若甲方未履行保密义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付_________元的赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照损失的实际金额支付赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）乙方在履行本协议过程中获取的甲方信息。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式（1）乙方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）乙方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在履行本协议过程中，因个人原因无法继续履行。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方销售行为进行监督和指导的权利。（2）甲方保留对乙方销售业绩进行考核和评定的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权采取必要措施保护自身权益的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与原协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同推进房地产销售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的销售资源和支持。（2）乙方应按照甲方的要求，积极参与销售活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就房地产销售合作事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.银行账户信息4.培训资料5.销售业绩考核标准6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付乙方费用；未提供必要的销售资源和支持；违反保密条款。（2）乙方违约：泄露甲方商业秘密；违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，甲乙双方应提供相关证据。争议解决机构根据事实和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指甲乙双方对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容的约定。3.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.转让：指一方将其权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）乙方销售业绩未达标；（2）甲方未及时提供销售资源；（3）争议解决过程中证据不足。2.解决办法：（1）针对乙方销售业绩未达标，甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方提高销售能力。（2）针对甲方未及时提供销售资源，双方应定期沟通，确保资源的及时到位。（3）针对争议解决过程中证据不足，甲乙双方应积极收集证据，确保争议得到公正处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的销售资源、培训资料等符合合同要求。（2）第三方应协助甲方监督乙方的销售行为，确保乙方遵守合同约定。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付其服务费用。（2）第三方有权对乙方的销售业绩进行评估，并提出改进建议。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供相关服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的销售培训和指导。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（3）乙方有权要求甲方提供必要的销售资源和支持。2.乙方利益条款：（1）乙方在完成销售任务后，甲方应按照约定支付提成。（2）乙方有权获得甲方提供的销售业绩奖励。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的销售资源，应承担相应的责任。（3）甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的销售行为进行监督和考核。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保销售业绩。（3）甲方有权根据市场情况调整销售策略。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方销售业绩的提成。（2）甲方有权获得乙方提供的销售业绩奖励。3.乙方的违约及限制条款：（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得无故解除合同，否则应赔偿甲方损失。全文完。2025年度临时用工协议书模板：房地产临时销售代表合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1协议双方2.2联系信息3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.工作内容与职责4.1工作内容4.2职责范围5.工作地点与时间5.1工作地点5.2工作时间6.工资与福利6.1工资结构6.2福利待遇7.薪资支付方式与时间7.1支付方式7.2支付时间8.奖励与惩罚8.1奖励措施8.2惩罚措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用限制11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"协议"指本《2025年度临时用工协议书》。1.1.2"甲方"指房地产开发商或其授权的销售代理公司。1.1.3"乙方"指同意接受甲方提供临时销售代表工作的自然人。1.1.4"工作地点"指甲方指定的销售地点。1.1.5"工作时间"指甲方规定的每日工作时间。1.2解释1.2.1本协议中所有术语和定义均应按照本条所列明的解释为准。2.双方基本信息2.1协议双方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2乙方姓名：[乙方姓名]2.2联系信息2.2.1甲方联系地址：[甲方地址]2.2.2甲方联系方式：[甲方电话]2.2.3乙方联系地址：[乙方地址]2.2.4乙方联系方式：[乙方电话]3.协议期限3.1协议起始日期：[协议起始日期]3.2协议终止日期：[协议终止日期，或根据具体工作完成情况确定]4.工作内容与职责4.1工作内容4.1.1乙方负责在甲方指定的销售地点进行房地产销售活动。4.1.2乙方负责向潜在客户介绍项目特点、价格和优惠条件。4.1.3乙方负责收集客户信息，并协助甲方进行客户跟进。4.2职责范围4.2.1乙方应遵守甲方的工作纪律和规章制度。4.2.2乙方应保证提供准确的销售信息，不得误导客户。5.工作地点与时间5.1工作地点5.1.1乙方应在甲方指定的销售地点工作。5.1.2甲方有权根据销售需要调整工作地点。5.2工作时间5.2.1乙方应按照甲方规定的时间表进行工作。5.2.2甲方将提供每日的工作时间表。6.工资与福利6.1工资结构6.1.1乙方的基本工资为每月[基本工资金额]元。6.1.2乙方完成销售任务后，可获得销售提成，提成为销售额的[提成比例]%。6.2福利待遇6.2.1乙方在协议期间享有国家法定节假日休息。6.2.2甲方将根据实际情况提供必要的销售工具和资料。7.薪资支付方式与时间7.1支付方式7.1.1甲方将以银行转账方式向乙方支付工资。7.1.2甲方将在每月[支付日期]前支付乙方上一个月的工资。7.2支付时间7.2.1甲方将确保在协议规定的时间内支付乙方工资。8.奖励与惩罚8.1奖励措施8.1.1乙方若在规定时间内完成或超额完成销售目标，将获得额外奖励。8.1.2额外奖励包括但不限于现金奖励、奖金和优先晋升机会。8.2惩罚措施8.2.1乙方如有严重违反甲方规章制度的行为，甲方有权给予警告或解除协议。8.2.2严重违反行为包括但不限于泄露公司机密、严重工作失误或故意损害公司利益。9.保密条款9.1保密内容9.1.1乙方应保守甲方的商业秘密、客户信息、销售策略等保密信息。9.1.2保密期限自协议终止之日起不少于[保密期限]年。9.2保密义务9.2.1乙方不得以任何形式泄露、传播或使用上述保密信息。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1乙方在执行本协议过程中产生的任何作品、信息等知识产权归甲方所有。10.1.2乙方不得将甲方知识产权用于任何未经授权的用途。10.2使用限制10.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将甲方知识产权用于商业目的。11.解除与终止11.1解除条件11.1.1乙方因个人原因提出解除协议，需提前[通知期限]天书面通知甲方。11.1.2甲方因乙方严重违反协议或出现重大工作失误，有权立即解除协议。11.2终止条件11.2.1协议期满自然终止。11.2.2任何一方违反协议约定，另一方有权终止协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至[协议签订地]人民法院管辖。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2其他事项14.2.1本协议自签订之日起生效，直至协议约定的终止日期或双方协商一致解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本协议执行过程中，提供相关服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、培训机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高工作效率、优化服务内容或满足特定业务需求。15.2第三方责任15.2.1第三方在本协议项下的责任应限于其提供的服务范围，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方应遵守本协议的相关条款，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据甲方或乙方的委托，代表甲方或乙方进行必要的沟通和协调。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲方或乙方决定，并书面通知对方。16.1.2甲方或乙方有权根据服务质量和成本效益等因素选择第三方。16.2第三方服务内容16.2.1第三方应明确其提供的服务内容和预期成果。16.2.2第三方应确保其服务符合甲乙双方的要求和行业标准。16.3第三方费用16.3.1第三方的服务费用应根据实际服务内容和约定标准确定。16.3.2甲方或乙方应按约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1"责任限额"指第三方因履行本协议所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和服务费用等因素综合确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入条款中予以确认。17.3责任限额的履行17.3.1若第三方在履行本协议过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.3.2超出责任限额的部分，甲方或乙方应自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应直接与甲方签订服务合同，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方应遵守甲方提供的所有指导和规定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应协助乙方完成工作内容，并确保其行为符合乙方的利益。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的决定和意见。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方仅对其直接提供的服务承担责任，不承担因甲方或乙方的行为或决策导致的损失。18.3.2甲方和乙方对第三方的行为承担连带责