二零二五年度生态小区车库租赁与绿化养护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态小区车库租赁与绿化养护服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，生态小区的建设成为城市发展的重点。为提高小区环境质量，甲方决定将生态小区车库租赁给乙方，并由乙方负责绿化养护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态小区车库租赁与绿化养护服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，共同维护小区环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态小区：指以生态、环保、可持续发展为理念，建设集居住、办公、休闲、娱乐等功能于一体的现代化小区。2.车库：指生态小区内用于停放车辆的建筑设施。3.绿化养护：指对生态小区内的绿化植物进行日常管理、修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将车库使用权在一定期限内转让给乙方使用。2.绿化养护服务：指乙方对生态小区内的绿化植物进行日常管理、修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行绿化养护服务。2.甲方有权对乙方履行绿化养护服务情况进行监督和检查。3.甲方有权在合同期满后终止合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用车库。2.乙方有义务按照合同约定履行绿化养护服务，确保绿化植物健康成长。3.乙方有义务接受甲方对绿化养护服务情况的监督和检查。4.乙方有义务在合同期满后归还车库。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：生态小区车库及绿化区域。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，对生态小区车库进行租赁使用。2.乙方应按照合同约定，对生态小区绿化区域进行绿化养护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.国家法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.合同终止后，乙方应立即归还车库，并完成绿化养护工作。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；2.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方按照本合同约定支付车库租赁费用，具体金额为（填写金额）元/月。2.绿化养护服务费用：乙方按照本合同约定支付绿化养护服务费用，具体金额为（填写金额）元/年。3.保险费用：乙方负责为租赁的车库及绿化养护服务购买必要的保险，并支付相应保险费用。4.其他费用：因本合同履行产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租赁费用。2.绿化养护服务费用：乙方应于每年的（填写具体日期）前支付当年绿化养护服务费用。3.保险费用：乙方应于（填写具体日期）前支付保险费用。7.3支付时间1.租赁费用支付时间：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租赁费用。2.绿化养护服务费用支付时间：乙方应于每年的（填写具体日期）前支付当年绿化养护服务费用。3.保险费用支付时间：乙方应于（填写具体日期）前支付保险费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。2.若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照银行同期贷款利率计算。3.若乙方连续两次逾期支付费用，甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供车库或绿化养护服务，应向乙方支付违约金，违约金为（填写金额）元。2.若甲方未能按照约定履行合同，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的（填写百分比）%。2.若乙方未能按照约定履行绿化养护服务，导致绿化植物受损，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的（填写百分比）%。2.赔偿方式：违约方应按照受害方的实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（填写年限）年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等；3.其他双方无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、政府行为等；3.其他不可抗力事件：如电力、通信中断等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼地点为（填写地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为合同主体，不得转让本合同项下的权利和义务；2.乙方作为绿化养护服务提供方，不得转让本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态小区整体规划、设计及改造的最终决定权。2.乙方在履行绿化养护服务过程中，需遵守甲方制定的相关管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量、服务态度的监督权。2.乙方在合同履行过程中，如发现任何影响生态小区环境的问题，应立即向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何修改或补充内容不得对合同原有条款产生不利影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同项下的各项事务进行充分沟通，确保合作顺利进行。2.双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间的完整协议，构成当事人之间的全部权利、义务和责任。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态小区车库租赁与绿化养护服务合同2.生态小区绿化养护服务细则3.生态小区车库租赁收费标准4.生态小区绿化养护服务收费标准5.保险合同及相关文件6.双方签字盖章的合同修改和补充文件7.双方签字盖章的争议解决协议8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车库使用权，认定违约。未按时提供绿化养护服务，认定违约。未按合同约定支付费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用或绿化养护服务费用，认定违约。未按合同约定履行绿化养护服务，认定违约。向第三方泄露保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱，以补偿守约方因违约所造成的损失。3.赔偿责任：指违约方因违约行为应承担的赔偿责任，包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化养护服务过程中出现病虫害，影响植物生长。解决办法：乙方应及时报告甲方，双方共同制定防治措施，并确保植物健康生长。2.问题：租赁费用支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：双方应明确支付方式，如银行转账、现金支付等，并在合同中约定具体的支付时间和账户信息。3.问题：绿化养护服务标准不统一，导致服务质量差异。解决办法：双方应制定详细的绿化养护服务标准，并定期对乙方进行服务质量检查。4.问题：合同履行过程中出现争议，难以协商解决。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，及时解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的权利：第三方有权根据合同约定，参与生态小区车库租赁与绿化养护服务的相关决策。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保服务质量的提升。第三方的义务：第三方应遵守本合同的相关规定，确保其行为不违反合同约定。第三方应承担因自身原因造成的任何损失或损害。第三方的责任：第三方应对其行为产生的后果承担法律责任。第三方应确保其提供的资料和信息的真实性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的设备和技术支持，以保障绿化养护服务的顺利进行。乙方有权要求甲方对绿化养护服务进行监督和检查，确保服务质量。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有稳定的绿化养护服务收入。甲方应确保乙方在合同履行期间享有公平的市场竞争环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止合同，除非乙方严重违约。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供高质量的绿化养护服务。甲方可要求乙方对绿化养护服务过程中出现的问题进行及时整改。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方提供的绿化养护服务带来的环境效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变绿化养护服务的内容和标准，除非甲方同意。乙方不得将绿化养护服务转包或分包给其他第三方。全文完。二零二五年度生态小区车库租赁与绿化养护服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同双方名称及地址1.5合同标的物1.6合同期限1.7合同金额及支付方式1.8合同生效条件第二章车库租赁条款2.1车库租赁范围2.2车库租赁面积及使用年限2.3车库租赁费用及调整机制2.4车库租赁押金及退还2.5车库租赁期限的延长与缩短2.6车库租赁合同的解除2.7车库租赁合同纠纷处理第三章绿化养护服务条款3.1绿化养护服务范围3.2绿化养护服务标准3.3绿化养护服务费用及支付方式3.4绿化养护服务人员的资质及要求3.5绿化养护服务质量的监督与考核3.6绿化养护服务合同解除与违约责任3.7绿化养护服务合同纠纷处理第四章车库租赁管理与使用4.1车库租赁管理职责4.2车库租赁使用规定4.3车库租赁安全管理4.4车库租赁停车管理4.5车库租赁车辆进出规定4.6车库租赁设施设备的维护与保养4.7车库租赁合同变更与补充4.8车库租赁合同终止与清理第五章绿化养护服务管理与实施5.1绿化养护服务管理职责5.2绿化养护服务实施计划5.3绿化养护服务实施方法5.4绿化养护服务现场管理5.5绿化养护服务材料与设备5.6绿化养护服务验收与评估5.7绿化养护服务合同变更与补充5.8绿化养护服务合同终止与清理第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密措施6.4保密期限6.5保密违约责任第七章违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿计算7.4违约责任争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用承担8.5争议解决时效第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理9.5合同解除的效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理10.5合同终止的效力第十一章合同附件11.1附件一：车库租赁合同附件11.2附件二：绿化养护服务合同附件11.3附件三：其他相关附件第十二章合同签订日期及签字12.1合同签订日期12.2双方签字盖章第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案材料合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国物业管理条例》1.2合同签订时间2025年3月1日1.3合同签订地点生态小区物业管理办公室1.4合同双方名称及地址出租方：生态小区物业管理处地址：市区路号承租方：X公司地址：市区路号1.5合同标的物生态小区地下车库及绿化区域1.6合同期限2025年3月1日至2026年2月28日1.7合同金额及支付方式1.7.1车库租赁费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）1.7.2绿化养护服务费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）1.7.3支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月费用1.8合同生效条件1.8.1双方签字盖章1.8.2合同签订后七个工作日内支付首期租金第二章车库租赁条款2.1车库租赁范围2.1.1生态小区地下车库A区2.1.2车库内停车位共计个2.2车库租赁面积及使用年限2.2.1车库租赁面积为平方米2.2.2使用年限为一年2.3车库租赁费用及调整机制2.3.1租金标准：人民币伍佰元/月/停车位2.3.2租金调整：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后调整2.4车库租赁押金及退还2.4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）2.4.2押金退还：合同到期且无违约行为，租金结清后七个工作日内退还2.5车库租赁期限的延长与缩短2.5.1延长：经双方协商一致，可延长租赁期限2.5.2缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限2.6车库租赁合同的解除2.6.1出租方解除合同：因不可抗力导致车库无法使用，或承租方严重违约2.6.2承租方解除合同：因出租方严重违约或车库无法满足合同要求2.7车库租赁合同纠纷处理2.7.1通过协商解决2.7.2协商不成，提交仲裁或诉讼第三章绿化养护服务条款3.1绿化养护服务范围3.1.1生态小区内所有绿化区域的养护3.1.2绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等3.2绿化养护服务标准3.2.1按照国家相关标准执行3.2.2保持绿化植物生长良好，环境整洁美观3.3绿化养护服务费用及支付方式3.3.1服务费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）3.3.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月费用3.4绿化养护服务人员的资质及要求3.4.1具备相关绿化养护专业资格证书3.5绿化养护服务质量的监督与考核3.5.1定期对绿化养护工作进行监督检查3.5.2对绿化养护服务人员进行绩效考核3.6绿化养护服务合同解除与违约责任3.6.1合同解除条件：与车库租赁合同解除条件相同3.6.2违约责任：按照合同约定承担相应责任3.7绿化养护服务合同纠纷处理3.7.1通过协商解决3.7.2协商不成，提交仲裁或诉讼第四章车库租赁管理与使用4.1车库租赁管理职责4.1.1出租方负责车库的日常管理4.1.2承租方负责租赁车位的日常使用4.2车库租赁使用规定4.2.1遵守车库使用规定，不得擅自改变车库结构4.2.2不得将车位转租或转借他人4.3车库租赁安全管理4.3.1保障车库内车辆及人员安全4.3.2配备必要的安全设施4.4车库租赁停车管理4.4.1合理安排停车位4.4.2遵守停车秩序4.5车库租赁车辆进出规定4.5.1按照车库管理规定进出4.5.2不得占用消防通道4.6车库租赁设施设备的维护与保养4.6.1定期检查车库设施设备4.6.2及时维修损坏的设施设备4.7车库租赁合同变更与补充4.7.1合同签订后，如需变更或补充，双方应协商一致，并签订书面协议4.8车库租赁合同终止与清理4.8.1合同终止后，承租方应将车库清理干净4.8.2双方对车库设施设备进行检查，确认无误后办理交接手续第五章绿化养护服务管理与实施5.1绿化养护服务管理职责5.1.1承租方负责绿化养护服务的日常管理5.1.2出租方负责监督绿化养护服务的实施5.2绿化养护服务实施计划5.2.1制定绿化养护服务年度计划5.2.2制定绿化养护服务月度计划5.3绿化养护服务实施方法5.3.1采用科学的养护方法5.3.2使用环保、安全的绿化养护材料5.4绿化养护服务现场管理5.4.1保持绿化现场整洁5.4.2遵守绿化养护现场安全规定5.5绿化养护服务材料与设备5.5.1提供必要的绿化养护材料5.5.2保证绿化养护设备正常运行5.6绿化养护服务验收与评估5.6.1定期对绿化养护服务进行验收5.6.2对绿化养护服务进行评估5.7绿化养护服务合同变更与补充5.7.1合同签订后，如需变更或补充，双方应协商一致，并签订书面协议5.8绿化养护服务合同终止与清理5.8.1合同终止后，绿化养护服务人员应将现场清理干净5.8.2双方对绿化养护服务进行检查，确认无误后办理交接手续第六章保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密6.1.2合同内容及其相关资料6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密措施6.3.1采取必要的技术和管理措施，防止保密信息泄露6.3.2对涉及保密信息的人员进行保密教育6.4保密期限6.4.1保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年6.5保密违约责任6.5.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应法律责任第七章违约责任7.1违约行为类型7.1.1未按时支付租金或服务费用7.1.2违反合同约定使用车库或绿化区域7.1.3未按时提供或提供不合格的绿化养护服务7.1.4其他违约行为7.2违约责任承担方式7.2.1承担违约金7.2.2恢复原状或采取补救措施7.2.3赔偿损失7.3违约责任赔偿计算7.3.1违约金：按合同约定比例计算7.3.2损失赔偿：根据实际损失计算7.4违约责任争议解决7.4.1通过协商解决7.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1通过双方协商解决8.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼8.2争议解决机构市区仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方提交仲裁申请8.3.2仲裁委员会受理并通知双方8.3.3仲裁庭组成8.3.4仲裁庭调查取证8.3.5仲裁庭开庭审理8.3.6仲裁庭作出仲裁裁决8.4争议解决费用承担8.4.1仲裁费用由败诉方承担8.4.2诉讼费用按照法律规定承担8.5争议解决时效8.5.1自争议发生之日起一年内提出第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同双方协商一致9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商9.2.3协商不成，可申请仲裁或诉讼9.3合同解除通知9.3.1以书面形式通知对方9.3.2通知应明确解除合同的原因和生效日期9.4合同解除后的处理9.4.1双方应尽快办理合同解除手续9.4.2双方应各自承担合同解除后的责任9.5合同解除的效力9.5.1合同解除后，双方的权利义务终止第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2合同解除10.1.3合同双方协商一致10.2合同终止程序10.2.1双方办理合同终止手续10.2.2双方确认合同终止后的责任和义务10.3合同终止通知10.3.1以书面形式通知对方10.3.2通知应明确合同终止的原因和生效日期10.4合同终止后的处理10.4.1双方应尽快办理合同终止手续10.4.2双方应各自承担合同终止后的责任10.5合同终止的效力10.5.1合同终止后，双方的权利义务终止第十一章合同附件11.1附件一：车库租赁合同附件11.2附件二：绿化养护服务合同附件11.3附件三：其他相关附件第十二章合同签订日期及签字12.1合同签订日期：2025年3月1日第十三章合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十四章合同备案14.1合同备案机构：市区市场监督管理局14.2合同备案程序：按照备案机构要求提交相关材料14.3合同备案材料：合同文本、营业执照副本、法定代表人身份证明等出租方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______________________承租方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：在合同履行过程中，甲方有权对车库租赁和绿化养护服务进行总体规划和管理，乙方需服从甲方的合理安排。1.2甲方的监督权条款说明：甲方有权对乙方的服务质量和车库租赁情况实施监督检查，乙方应积极配合，提供必要的便利。1.3甲方的决策权条款说明：在合同履行过程中，甲方对重大事项有最终决策权，包括但不限于租金调整、服务费用调整等。1.4甲方的优先权条款说明：在同等条件下，甲方有权优先选择车库租赁和绿化养护服务项目。1.5甲方的保密权条款说明：甲方对合同履行过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在合同履行过程中，乙方有权根据合同约定独立开展车库租赁和绿化养护服务工作，甲方应给予支持和配合。2.2乙方的独立经营权条款说明：乙方在合同约定的范围内，有权独立经营车库租赁和绿化养护服务项目，不受甲方干涉。2.3乙方的服务质量承诺条款说明：乙方承诺提供优质的车库租赁和绿化养护服务，确保服务质量达到合同约定的标准。2.4乙方的服务费用调整权条款说明：乙方有权根据市场行情和服务成本的变化，在合同约定的范围内调整服务费用。2.5乙方的合同解除权条款说明：在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：合同履行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应共同选择具有资质的中介机构，并签订中介服务合同。3.2中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方按照中介服务合同约定承担，如无约定，由甲方承担。3.3中介机构的保密义务条款说明：中介机构对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的协调职责条款说明：中介机构应协助双方就合同履行过程中的争议进行调解，确保合同顺利履行。3.5中介机构的违约责任条款说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6中介机构的终止条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约或无法履行职责，双方有权终止中介服务合同，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库租赁合同附件2.附件二：绿化养护服务合同附件3.附件三：其他相关附件（如：车位使用规则、绿化养护标准、费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或服务费用b.违反合同约定使用车库或绿化区域c.未按时提供或提供不合格的绿化养护服务d.未经对方同意泄露对方商业秘密e.严重违反合同约定导致合同无法履行2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，有证据证明b.违约行为符合合同约定的违约条件c.违约行为对合同履行造成实际影响三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范，包括物业管理组织的设立、职责、权利和义务等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：一种争议解决方式，指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：一种争议解决方式，指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提供绿化养护服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方仍不履行，甲方可申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按时支付租金或服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.生态小区车库租赁2.生态小区绿化养护服务3.第三方中介机构参与合同履行4.合同履行过程中的争议解决全文完。二零二五年度生态小区车库租赁与绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁车库的具体信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.车库使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护5.绿化养护服务内容5.1绿化区域5.2养护项目5.3养护周期6.绿化养护费用及支付6.1费用金额6.2支付方式6.3支付时间7.日常管理及维护责任7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3第三方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同附件11.1附件一：车库租赁协议11.2附件二：绿化养护服务协议12.其他约定12.1不可抗力条款12.2违约责任12.3合同变更及补充13.合同签订及生效13.1签订时间13.2生效时间14.合同份数及保管14.1份数14.2保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁车库的具体信息2.1车库位置：___________2.2车库面积：___________平方米2.3车库结构：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币___________元。3.3支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.车库使用规则4.1使用范围：租赁方仅限于在本车库内停放自用车辆。4.2使用限制：禁止在车库内进行任何违法活动、存放危险物品或进行其他损害车库设施的行为。4.3使用维护：租赁方应保持车库的清洁和整洁，并负责车库内的设施维护。5.绿化养护服务内容5.1绿化区域：包括小区内所有绿化带、草坪、树木等。5.2养护项目：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。5.3养护周期：每周进行一次全面养护，特殊情况可随时调整。6.绿化养护费用及支付6.1费用金额：绿化养护费用总额为人民币___________元。6.2支付方式：绿化养护费用应于合同签订时一次性支付。6.3支付时间：租赁方应在合同签订后____个工作日内支付绿化养护费用。7.日常管理及维护责任7.1租赁方责任：租赁方应遵守本合同约定，合理使用车库，并承担车库内设施的日常维护责任。7.2出租方责任：出租方负责车库及绿化区域的日常管理，确保设施的正常运行。7.3第三方责任：如因第三方原因导致车库或绿化区域设施损坏，由责任方承担修复费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：双方应本着公平、公正的原则，在合理的时间内提出争议事项，并积极配合法院调查取证。9.合同解除及终止9.1.1一方严重违反合同约定；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3经双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自然终止。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：车库租赁协议11.2附件二：绿化养护服务协议11.3附件三：车库设施清单12.其他约定12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3合同变更及补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效13.1签订时间：本合同于____年____月____日签订。13.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2保管方：本合同由___________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲、乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方的选任、职责和权限，并书面通知对方。16.2.1甲、乙双方书面同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方同意接受甲、乙双方的委托。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照甲、乙双方的委托，执行合同约定的相关任务；17.1.2对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案；17.1.3对合同执行情况进行监督，确保合同目的的实现。17.2第三方权利：17.2.1获得甲、乙双方支付的合理报酬；17.2.2在合同执行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的信