二零二五年度人才公寓公租房入住协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度人才公寓公租房入住协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议旨在规范甲方与乙方之间关于人才公寓公租房的入住事宜，保障双方合法权益，实现资源共享，促进人才公寓公租房的合理利用。2.2目的：本协议的签订，旨在明确甲方与乙方在人才公寓公租房入住过程中的权利义务，确保乙方能够顺利入住并遵守相关规定，同时保障甲方权益。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中涉及的专业属于人才公寓公租房管理、租赁等相关法律法规和行业规范。3.2关键词解释：（1）人才公寓：指专门为引进和留住各类人才而建设的具有优惠政策的住房；（2）公租房：指由政府投资建设，面向中低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房；（3）入住：指乙方按照本协议约定，取得人才公寓公租房的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行入住资格审查，确保乙方符合入住条件；（2）甲方有权对乙方在入住期间的行为进行监督管理，确保乙方遵守相关规定；（3）甲方有权根据实际情况调整人才公寓公租房的入住标准和租金标准；（4）甲方应按照约定时间、地点向乙方提供人才公寓公租房；（5）甲方应保障人才公寓公租房的安全、卫生和设施完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，入住人才公寓公租房；（2）乙方应遵守人才公寓公租房的管理规定，爱护公共设施；（3）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠；（4）乙方应按时归还人才公寓公租房，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方应配合甲方对入住情况进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方入住人才公寓公租房满五年之日止。5.2合同履行地点：人才公寓公租房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本协议约定入住人才公寓公租房；（2）乙方应按时缴纳租金；（3）乙方应遵守人才公寓公租房的管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）乙方在入住期间，因个人原因提前终止本协议；（2）甲方因国家政策调整、房屋损坏等原因，提前终止本协议。6.3终止程序：（1）乙方提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方；（2）甲方提前终止本协议，应提前三个月书面通知乙方。6.4终止后果：（1）乙方提前终止本协议，应按照约定支付违约金；（2）甲方提前终止本协议，应退还乙方已缴纳的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照甲方规定的租金标准，支付人才公寓公租房的租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付人才公寓公租房的物业管理费用。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每季度或每半年（根据实际情况）的指定日期前支付当期的物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“人才公寓公租房租金”或“人才公寓公租房物业管理费”。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照约定提供人才公寓公租房，应向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金。（2）如乙方损坏人才公寓公租房，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约金的具体金额由双方协商确定，并写入本协议附件。赔偿方式应包括但不限于现金支付、修复或替换受损物品等。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可申请第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密或其他法律法规禁止转让的情形；（2）乙方在入住期间，不得转让本协议项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对人才公寓公租房的维修、保养、改造等权利。（2）甲方保留对乙方在入住期间行为的监督权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要的法律措施的权利。（2）甲方保留在乙方提前终止本协议时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应积极参与，共同推进人才公寓公租房的管理和使用。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于人才公寓公租房入住事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.人才公寓公租房入住申请表2.人才公寓公租房租金标准3.人才公寓公租房物业管理费标准4.人才公寓公租房设施清单5.人才公寓公租房入住须知6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准8.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供人才公寓公租房，或未履行其他义务。（2）乙方违约：未按约定支付租金或物业管理费，损坏人才公寓公租房，或违反入住规定。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。（2）乙方违约：根据甲方或第三方提供的证据，认定乙方行为违反本协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的补偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同主体：指签订合同的各方当事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并给予合理的宽限期。如乙方仍未能支付，可按照违约金计算标准收取违约金。2.问题：人才公寓公租房设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。如修复费用由乙方承担，应提前通知乙方并取得同意。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应协助甲方进行人才公寓公租房的日常管理，确保房屋设施的正常运行。（2）第三方应负责处理乙方在入住期间产生的投诉和问题，并及时反馈给甲方。第三方权利：（1）第三方有权根据甲方授权，对乙方进行入住资格审查。（2）第三方有权根据甲方要求，对乙方在入住期间的行为进行监督管理。第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。（2）第三方应确保其提供的协助和管理服务符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的住房条件。（2）乙方有权要求甲方在合理期限内解决入住期间的问题。（3）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。2.乙方的利益条款：（1）乙方享有住房补贴或租金减免等优惠政策。（2）乙方享有优先入住权，在符合条件的情况下，可优先选择住房。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时提供住房，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前通知乙方并取得书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方进行入住资格审查，确保住房资源的合理分配。（2）甲方有权对乙方在入住期间的行为进行监督管理，维护房屋秩序。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有住房补贴或租金收入等经济利益。（2）甲方享有对人才公寓公租房的维修、保养和改造权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方如损坏人才公寓公租房，应承担修复费用或赔偿损失。（3）乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应取得甲方书面同意。全文完。二零二五年度人才公寓公租房入住协议书1合同目录第一章协议双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3代理人信息（如有）第二章协议概述2.1协议名称2.2协议目的2.3协议期限第三章人才公寓公租房基本情况3.1公租房位置3.2公租房面积3.3公租房配套设施3.4公租房使用性质第四章入住条件与要求4.1入住资格4.2入住流程4.3入住时间4.4入住押金第五章房租及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整5.4水电燃气费用5.5物业管理费5.6其他费用第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋使用规则6.3房屋维护责任6.4房屋设施损坏处理第七章房屋租赁期限及续租7.1租赁期限7.2续租条件7.3续租流程7.4续租费用第八章违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3双方共同违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章法律效力10.1法律适用10.2合同生效10.3合同变更与解除第十一章其他条款11.1通知方式11.2不可抗力11.3争议条款11.4其他约定第十二章合同附件12.1房屋照片12.2房屋产权证明12.3房屋租赁合同12.4其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间13.3合同备案第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.1.4房东地址：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：1.2.4房客工作单位及职务：1.2.5房客地址：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1.3.3代理人联系方式：1.3.4代理人授权委托书：第二章协议概述2.1协议名称2.1.1本协议名称为《二零二五年度人才公寓公租房入住协议书》。2.2协议目的2.2.1本协议旨在明确双方在人才公寓公租房入住过程中的权利、义务和责任。2.3协议期限2.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。第三章人才公寓公租房基本情况3.1公租房位置3.1.1公租房位于____市____区____街道____号。3.2公租房面积3.2.1公租房建筑面积为____平方米。3.3公租房配套设施3.3.1公租房内配备有____、____、____等基本生活设施。3.4公租房使用性质3.4.1公租房仅限用于居住，不得用于商业经营或其他用途。第四章入住条件与要求4.1入住资格4.1.1房客需符合当地政府关于人才公寓公租房的入住条件。4.2入住流程1.提交相关证明材料；2.签订本协议；3.交纳入住押金；4.领取钥匙；5.入住。4.3入住时间4.3.1房客应在____年____月____日前办理入住手续。4.4入住押金4.4.1房客需在入住时交纳____元人民币作为入住押金。第五章房租及相关费用5.1租金金额5.1.1本协议签订后，房客每月需向房东支付____元人民币作为租金。5.2租金支付方式5.2.1房客应于每月____日前通过银行转账或现金支付租金。5.3租金调整5.3.1租金自协议签订之日起，____年内不得调整。5.4水电燃气费用5.4.1房客应按实际使用量支付水电燃气费用。5.5物业管理费5.5.1房客应按物业管理费标准支付物业管理费。5.6其他费用5.6.1其他费用包括维修基金、供暖费等，按实际发生情况支付。第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.1.1房客仅限于在公租房内居住，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋使用规则1.不得在公共区域堆放杂物；2.不得在楼道、电梯间等公共区域吸烟；3.不得损坏公共设施；4.不得饲养宠物。6.3房屋维护责任6.3.1房客应负责房屋内的日常清洁和维护。6.4房屋设施损坏处理6.4.1房客在使用过程中造成房屋设施损坏的，应负责维修或赔偿。第七章房屋租赁期限及续租7.1租赁期限7.1.1本协议签订后，租赁期限为____年。7.2续租条件7.2.1房客在租赁期满前____个月，如需续租，应向房东提出书面申请。7.3续租流程7.3.1房客提出续租申请后，房东应予以审核，并在____日内给予答复。7.4续租费用7.4.1续租费用按原租金标准执行。第八章违约责任8.1房客违约责任8.1.1房客未按约定时间支付租金的，应向房东支付____%的滞纳金。8.1.2房客擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿房东损失。8.1.3房客损坏房屋设施或公共设施的，应负责维修或赔偿。8.2房东违约责任8.2.1房东未按约定提供房屋的，应向房客支付____%的违约金。8.2.2房东擅自提高租金的，应退还房客多支付的租金，并支付____%的违约金。8.3双方共同违约责任8.3.1双方如有共同违约行为，应各自承担相应的责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议产生的争议，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十章法律效力10.1法律适用10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2合同生效10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更与解除10.3.1本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章其他条款11.1通知方式11.1.1双方之间的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2不可抗力11.2.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。11.3争议条款11.3.1本协议的争议条款应按照第九章的规定处理。11.4其他约定11.4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同附件12.1房屋照片12.2房屋产权证明12.3房屋租赁合同12.4其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本协议一式____份，双方各执____份。13.2合同生效时间13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1本协议签订后，双方应按照相关规定进行备案。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.法院判决或仲裁裁决。14.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致；3.出现本协议约定的解除条件。14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方。合同方签字部分：甲方（房东）签字：日期：乙方（房客）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维修责任1.1.1在租赁期间，如房屋出现不可抗力因素导致的损坏，甲方负责维修，直至房屋恢复原状。1.1.2如因甲方管理不善导致的房屋损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿房客因此遭受的损失。1.2房屋租赁调整1.2.1如遇国家政策调整，导致公租房租金标准发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金，但需提前____个月通知房客。1.3房屋使用限制1.3.1甲方有权对房客使用房屋的行为进行监督，如发现房客违反使用规定，甲方有权要求房客改正，必要时可解除协议。1.4房屋租赁期限延长1.4.1在租赁期限届满前，甲方有权根据实际情况，经房客同意后，延长租赁期限。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整优先权2.1.1如遇市场租金上涨，房客有权要求甲方按照市场租金水平调整租金，但需提供市场租金上涨的相关证明。2.2房屋改造权2.2.1房客在租赁期间，经甲方同意，可对房屋进行合理改造，改造费用由房客承担，改造完成后，房客有权继续使用改造后的房屋。2.3房屋退租条件2.3.1房客在租赁期限届满前，如因个人原因需退租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付违约金。2.4房屋租赁续签2.4.1房客在租赁期限届满前，如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由甲方承担，房客无需支付。3.2中介责任3.2.1中介机构应对本协议的签订和履行承担连带责任，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介变更通知3.3.1如甲方或房客需更换中介机构，应提前____个月通知对方，并按照新中介机构的要求办理相关手续。3.4中介服务期限3.4.1中介服务期限自协议签订之日起至租赁期满之日止。3.5中介保密义务3.5.1中介机构应对甲方和房客的个人信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介争议解决3.6.1中介机构与甲方、房客之间的争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋产权证明3.房屋租赁合同4.代理人授权委托书（如有）5.房客身份证复印件6.房东身份证复印件7.房屋使用规则8.不可抗力证明（如有）9.中介服务合同（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.房客违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋设施或公共设施；违反房屋使用规则；未按约定时间退租。2.房东违约行为：未按约定提供房屋；擅自提高租金；未履行房屋维修责任；违反房屋租赁调整规定；未履行合同解除与终止程序。3.违约行为认定：违约行为发生时，双方应友好协商，协商不成的，根据合同约定或法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.代理：指代理人以被代理人的名义实施法律行为，其法律后果由被代理人承受的法律关系。5.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房客对房屋设施损坏赔偿有异议。解决办法：提供相关证据，如照片、维修记录等，以证明损坏情况，协商解决赔偿金额。2.问题：房客与房东就租金调整存在争议。解决办法：参照市场租金水平，提供相关证明，双方协商解决。3.问题：中介服务中出现纠纷。解决办法：依据中介服务合同，协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.人才公寓公租房入住。2.公租房租赁合同的签订与履行。3.公租房租金调整、续租、解除与终止。4.公租房房屋使用与维护。5.公租房租赁合同违约行为的处理。6.公租房租赁合同争议的解决。全文完。二零二五年度人才公寓公租房入住协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋产权单位1.2入住人1.3联系方式2.公租房概况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.入住条件3.1入住资格3.2入住手续3.3入住时间4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁费用4.3租赁费用支付方式5.房屋使用规范5.1使用范围5.2维修责任5.3使用限制6.房屋维护保养6.1维修保养责任6.2报修流程6.3维修费用承担7.退租规定7.1退租条件7.2退租流程7.3退租费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证明13.2入住人身份证明13.3其他相关证明14.合同附件清单14.1房屋产权证明清单14.2入住人身份证明清单14.3其他相关证明清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋产权单位：甲方（房屋产权单位全称）1.2入住人：乙方（入住人姓名）1.3联系方式：乙方联系电话：_______，乙方邮箱：_______2.公租房概况2.1房屋位置：_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等3.入住条件3.1入住资格：乙方符合当地人才公寓公租房入住条件，具体详见附件《人才公寓公租房入住资格认定标准》。（1）身份证原件及复印件；（2）户口簿原件及复印件；（3）婚姻状况证明；（4）工作单位出具的聘用合同或劳动合同；（5）学历、职称等相关证明；（6）其他需要提供的材料。3.3入住时间：自乙方办理入住手续之日起_______日内完成入住。4.租赁期限4.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租赁费用：每月租金为_______元，按季度缴纳。4.3租赁费用支付方式：乙方应在每个季度第一个月的_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。5.房屋使用规范5.1使用范围：乙方仅限于自住，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2维修责任：房屋内的设施设备出现故障，乙方应及时报修，甲方应在接到报修后_______日内进行维修。5.3使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施设备。6.房屋维护保养6.1维修保养责任：房屋的日常维修保养由乙方负责，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.2报修流程：乙方发现房屋设施设备故障，应立即向甲方报修，甲方应在接到报修后_______小时内派员查看。6.3维修费用承担：因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；因房屋本身质量问题造成的损坏，维修费用由甲方承担。7.退租规定（1）房屋产权单位因城市规划、改造等原因需要收回房屋；（2）乙方因工作调动、家庭原因等需要搬迁；（3）乙方违反本协议规定，经甲方通知后仍不改正。7.2退租流程：乙方提出退租申请，经甲方审核同意后，乙方应在_______日内办理退租手续。7.3退租费用：乙方退租时，应结清所有欠款，并按照实际使用情况支付剩余租金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自转租、转借房屋的；（3）乙方在房屋内从事违法活动的；（4）乙方损坏房屋设施设备的；（5）乙方未按约定使用房屋的；（6）甲方未按约定提供房屋或维修服务的。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_______倍；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的_______倍；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）乙方违约导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（2）甲方违约导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决；（2）甲方所在地的人民法院。9.3争议解决程序（1）书面通知对方；（2）协商或诉讼程序按照相关法律规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）甲方收到乙方支付的首期租金；（3）乙方办理完入住手续。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被收回或拆除；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除（1）双方协商一致解除；（2）根据法律规定或本协议约定解除。11.其他约定11.1合同附件（1）房屋产权证明；（2）入住人身份证明；（3）人才公寓公租房入住资格认定标准；（4）其他相关文件。11.2合同解释本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同变更本协议的任何变更，均需经双方书面同意并签字盖章后生效。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室12.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______13.合同附件13.1房屋产权证明清单（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋测绘报告；（4）其他相关证明。13.2入住人身份证明清单（1）身份证；（2）户口簿；（3）婚姻状况证明；（4）学历、职称等相关证明；（5）其他相关证明。13.3其他相关证明清单（1）工作单位出具的聘用合同或劳动合同；（2）人才公寓公租房入住资格认定材料；（3）其他需要提供的证明材料。14.合同附件清单14.1房屋产权证明清单（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋测绘报告；（4）其他相关证明。14.2入住人身份证明清单（1）身份证；（2）户口簿；（3）婚姻状况证明；（4）学历、职称等相关证明；（5）其他相关证明。14.3其他相关证明清单（1）工作单位出具的聘用合同或劳动合同；（2）人才公寓公租房入住资格认定材料；（3）其他需要提供的证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修保养公司、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）房屋租赁过程中，因甲、乙双方无法直接解决的事宜；（2）房屋维修保养需要专业服务时；（3）甲、乙双方因合同履行发生争议，需第三方协助调解或仲裁；（4）法律法规或本协议约定需要引入第三方的情况。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方，经另一方同意后，由双方共同选择或委托第三方。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，应遵循相关法律法规及本协议约定，协助甲、乙双方解决相关事宜。16.甲、乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事宜；（2）甲方应与第三方明确约定，第三方在介入过程中的费用承担方式；（3）甲方应监督第三方在介入过程中的工作进度和质量。16.2乙方增加条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用；（3）乙方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，因其过错给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方介入事宜的性质；（2）第三方介入过程中可能产生的风险；（3）甲、乙双方的要求。17.2.2第三方责任限额的具体金额，由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。17.3责任承担17.3.1第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；17.3.2超出责任限额的部分，由甲、乙双方按本协议约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18