2025仓库租赁服务合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其仓库出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的仓库，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：1.2仓库面积：1.3仓库设施：第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的安全，确保乙方物品的安全。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁仓库的资格和能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，以证明其主体资格。2.明确仓库的面积、位置、设施等基本情况，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述仓库的基本情况，并可附上仓库的图片或地图等资料。3.确保租金的支付时间和金额符合双方的预期和约定。解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间和金额，并明确滞纳金的计算方式。4.明确双方的违约责任，以便在出现违约情况时有所依据。解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方式。5.注意合同的签订和生效程序，确保合同的有效性。解决办法：在合同中明确规定合同的签订和生效程序，如双方签字、盖章等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。解释：出租方通常是仓库的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。解释：承租方通常是需要使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。解释：租赁期限通常由双方协商确定，并应在合同中明确规定。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。解释：租金通常是按照租赁期限和约定的金额进行支付。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。解释：违约金通常是作为对守约方损失的赔偿，并按照合同约定的计算方式进行支付。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。解释：不可抗力通常包括自然灾害、社会事件等，可以免除违约责任。应用场合：1.适用于企业、个人或其他组织租赁仓库的情况。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协议确定。3.适用于仓库租赁双方对租赁条件、租金、违约责任等有共同需求的情况。补充条款：1.租赁物保险：双方可约定是否购买租赁物保险，及保险费用由谁承担。2.维修责任：明确仓库设施的正常维护和维修责任归属。3.变更条款：如租赁期间仓库用途、面积等发生变更时的处理方式。4.提前解除合同：双方在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任。5.续租条款：如租赁期满后，双方同意续租时的处理方式。附件列表：1.仓库设施清单：详细列出仓库内的设施、设备及其状态。2.租赁物图片：提供仓库内外部图片，以明确租赁物的实际情况。3.租赁物