二零二五年度智慧社区房屋无偿入住与智慧服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区房屋无偿入住与智慧服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区房屋无偿入住与智慧服务方面的权利、义务和责任，共同推进智慧社区建设，提高社区居民生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智慧社区”指利用现代信息技术，对社区内的物业管理、居住环境、公共服务等进行智能化改造和提升的社区。3.2关键词解释1.无偿入住：指甲方免费提供给乙方一定期限的房屋使用权。2.智慧服务：指乙方在智慧社区内为甲方提供的各项智能化服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的智慧社区房屋无偿入住权。2.享有乙方提供的智慧服务。3.遵守合同约定，合理使用房屋和智慧服务。4.不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供符合条件的智慧社区房屋和无偿入住权。2.向甲方提供优质的智慧服务。3.保障房屋及配套设施的正常运行，确保甲方使用安全。4.按合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方无偿入住的智慧社区房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，使用乙方提供的智慧社区房屋和智慧服务。2.乙方按照合同约定，向甲方提供智慧社区房屋和无偿入住权，以及优质的智慧服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同期满或提前终止合同，双方应按照合同约定办理相关手续。2.发生不可抗力事件导致合同终止，双方应提供相关证明，协商处理善后事宜。6.4终止后果1.合同期满或提前终止合同，双方应按照合同约定结算相关费用。2.发生不可抗力事件导致合同终止，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋使用费：甲方在无偿入住期间，无需支付房屋使用费。2.智慧服务费：乙方为甲方提供的智慧服务，包括但不限于网络、安防、物业等，甲方需按照实际使用情况支付相应费用。3.其他费用：根据合同约定或实际发生情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付智慧服务费。2.其他费用，双方可根据实际情况约定支付方式。7.3支付时间1.智慧服务费：甲方应在每月的指定日期前支付当月费用。2.其他费用：双方可根据实际情况约定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金到账无误。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。2.甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供智慧服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务总额的1%计算。2.乙方在提供智慧服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式可包括现金支付、物品赔偿等，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方无偿入住的智慧社区房屋不得转让。2.乙方提供的智慧服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧社区房屋的最终所有权。2.乙方保留对智慧服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在智慧社区内进行合理使用的权利。2.乙方保留在智慧服务范围内进行技术升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区房屋无偿入住与智慧服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.智慧社区房屋租赁合同4.智慧服务明细清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议书7.合同修改和补充协议书8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付智慧服务费，经催告后仍未支付的，视为违约。擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，经乙方通知后仍未恢复原状的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供智慧服务，经甲方通知后仍未改善的，视为违约。因乙方原因导致智慧社区房屋或配套设施损坏，未及时修复的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。3.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范，涉及物业管理服务、业主权益等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付智慧服务费。解决办法：乙方应向甲方发出催告通知，要求甲方在规定期限内支付费用。如甲方仍未支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供智慧服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面通知，要求乙方在规定期限内改善服务。如乙方仍未改善，可要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同，互不承担责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法采取仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智慧社区相关设施设备的维护服务。第三方应保证提供的服务质量，确保智慧社区的正常运行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对智慧社区设施设备进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应确保其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供无偿入住的智慧社区房屋。乙方有权要求甲方提供优质的智慧服务。乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议。2.乙方利益条款：乙方有权在智慧社区内进行宣传和推广其业务。乙方有权获得甲方提供的优惠政策和商业机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供无偿入住的智慧社区房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定提供优质的智慧服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变智慧社区房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，对乙方提供的智慧服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方在智慧社区内的商业收益分成。甲方可利用智慧社区平台，提升自身品牌形象和市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供智慧服务，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定提供必要的配合和支持，应向甲方支付违约金。乙方不得利用智慧社区平台进行违法活动或损害甲方权益。全文完。二零二五年度智慧社区房屋无偿入住与智慧服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、合同标的2.1房屋基本情况2.2智慧服务内容2.3房屋使用范围三、入住条件3.1入住资格3.2入住手续3.3入住时间四、智慧服务条款4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用五、房屋维护与管理5.1房屋维护责任5.2房屋设施维护5.3环境保护六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决七、合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果八、合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后果九、合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止十一、通知送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：智慧服务内容12.3附件三：其他相关文件十三、合同份数13.1合同份数13.2份数分配十四、合同签署14.1签署人14.2签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度智慧社区房屋无偿入住与智慧服务合同1.2合同编号：202501011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方（甲方）：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.4.2承租方（乙方）：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.5合同签订地点：__________________二、合同标的2.1房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋设施：2.2智慧服务内容物业管理服务：安防监控服务：信息化服务：其他智慧服务：2.3房屋使用范围住宅用途：不得从事商业活动：不得改变房屋结构：三、入住条件3.1入住资格乙方需符合甲方设定的入住资格条件：提供相关证明文件：3.2入住手续乙方需按照甲方规定办理入住手续：提交相关文件：3.3入住时间乙方应在签订合同后________日内完成入住：四、智慧服务条款4.1服务内容提供物业管理服务：提供安防监控服务：提供信息化服务：提供其他智慧服务：4.2服务标准服务质量标准：服务时效标准：4.3服务期限服务期限为合同签订之日起至______年______月______日止：4.4服务费用服务费用为________元/月：支付方式：五、房屋维护与管理5.1房屋维护责任甲方负责房屋本体及附属设施的维护：乙方负责室内设施的维护：5.2房屋设施维护定期检查房屋设施：及时修复损坏设施：5.3环境保护保持社区环境整洁：遵守环保法规：六、违约责任6.1违约情形乙方未按时支付服务费用：乙方损坏房屋设施：乙方违反房屋使用规定：6.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括赔偿损失：甲方有权采取必要措施维护自身权益：6.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷：协商不成的，可向人民法院提起诉讼：七、合同解除7.1解除条件合同到期自然终止：双方协商一致解除合同：出现合同约定的解除情形：7.2解除程序双方书面通知对方解除合同：协商确定解除合同的具体事宜：7.3解除后果解除合同后，双方应按照约定履行清算义务：乙方应将房屋交还甲方：甲方应退还乙方相应费用：八、合同终止8.1终止条件合同期限届满：双方协商一致终止合同：出现合同约定的终止情形：8.2终止程序双方书面通知对方终止合同：协商确定终止合同的具体事宜：8.3终止后果终止合同后，双方应按照约定履行清算义务：乙方应将房屋交还甲方：甲方应退还乙方相应费用：九、合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议：协商不成的，可向人民法院提起诉讼：9.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构为______人民法院：9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外：十、其他约定10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：10.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议：10.3合同解除合同的解除需按照第七章的规定执行：10.4合同终止合同的终止需按照第八章的规定执行：十一、通知送达11.1通知方式通知应以书面形式发送：11.2送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________11.3送达期限通知应在送达后______日内视为送达：十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：智慧服务内容12.3附件三：其他相关文件十三、合同份数13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份：13.2份数分配甲方执______份，乙方执______份：十四、合同签署14.1签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：__________________日期：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________