二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同关于房屋出租3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同关于房屋出租本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借审批程序8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户：____________。4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家有关房屋出租的规定，达到可居住标准。5.3验收程序：房屋交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应在____日内提出。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他违法活动。6.2房屋维护责任：房屋的正常维护由出租方负责，承租方应爱护使用，不得擅自改动房屋结构。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。7.2转借条件：同上。7.3转租或转借审批程序：承租方拟转租或转借房屋，应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过____日；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏；8.1.1.4出租方因房屋本身原因无法继续出租；8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定；8.1.2.2出租方违反合同约定，侵犯承租方合法权益；8.1.2.3因不可抗力导致房屋无法居住；8.2解除合同程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知后，对方应在____日内确认或提出异议；8.2.3如对方确认或未在规定时间内提出异议，双方应协商解除合同的具体事宜；8.3解除合同后的处理8.3.1房屋应立即恢复原状，由承租方负责恢复；8.3.2租金应按实际使用天数结算；8.3.3双方应互相返还押金及预付款。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失；9.1.2出租方擅自提高租金，应承担违约责任，退还多收租金；9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；9.2.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担违约责任，修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用：争议解决方式适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一、附件二等。13.2其他相关附件：身份证复印件、房屋产权证明等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：本合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同义务。14.4合同终止：本合同终止后，双方应互相返还押金及预付款，并办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，提供房屋租赁纠纷调解服务、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁纠纷调解、房屋信息发布、租赁合同签订、房屋交付与验收、租金收付等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1条件：2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方承诺遵守本合同及相关法律法规。2.2程序：2.2.1甲乙双方应共同签署第三方介入协议；2.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；2.2.3第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行职责。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；3.1.2第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确；3.1.3第三方应保证其提供的调解服务公正、公平；3.1.4第三方应承担因其服务不当导致的甲乙双方损失。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供相应的服务；3.2.3第三方有权收取约定的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币____元。4.2责任限额的适用：4.2.1责任限额适用于第三方因提供服务不当导致的甲乙双方直接经济损失；4.2.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失导致的甲乙双方损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，若因信息不准确导致甲方损失，第三方应承担相应责任；5.1.2第三方应协助甲方完成房屋交付与验收，若因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，若因信息不准确导致乙方损失，第三方应承担相应责任；5.2.2第三方应协助乙方完成租金收付，若因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。6.第三方介入协议的变更与解除6.1变更：第三方介入协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2.1双方协商一致；6.2.2第三方无法履行协议约定的职责；6.2.3第三方违反协议约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。7.第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行协议约定的职责；7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜；7.3第三方介入协议终止后，若甲乙双方仍有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入协议的附件8.1第三方介入协议附件一：第三方资质证明；8.2第三方介入协议附件二：第三方服务费用明细。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求和说明：合同应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及验收、房屋使用及维护、房屋转租及转借、房屋租赁合同解除、违约责任、争议解决、法律适用、合同生效等条款，并经双方签字（或盖章）确认。2.房屋产权证明2.1详细要求和说明：提供房屋产权证书的复印件，以证明出租方拥有房屋的合法使用权。3.出租方身份证复印件3.1详细要求和说明：提供出租方身份证的复印件，以证明出租方的身份。4.承租方身份证复印件4.1详细要求和说明：提供承租方身份证的复印件，以证明承租方的身份。5.房屋验收报告5.1详细要求和说明：由第三方或甲乙双方共同编制的房屋验收报告，详细记录房屋的设施、状态等。6.第三方介入协议6.1详细要求和说明：双方与第三方签订的协议，明确第三方的介入条件、职责、权利和义务等。7.不可抗力证明7.1详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关部门的证明文件，以证明事件的真实性。8.违约金支付凭证8.1详细要求和说明：在发生违约行为时，提供支付违约金的凭证，以证明已履行违约金支付义务。9.其他相关证明文件9.1详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他证明文件，如银行流水、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：若每月租金为1000元，未按约定支付租金超过3日，承租方应支付每日租金的_____%作为滞纳金。2.房屋损坏2.1违约行为：因承租方使用不当造成房屋损坏。2.2责任认定：承租方应负责修复损坏，或按实际损失赔偿出租方。示例：房屋装修损坏，修复费用为5000元，承租方应承担此费用。3.擅自改变房屋结构或用途3.1违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。3.2责任认定：承租方应恢复原状，或按实际损失赔偿出租方。示例：擅自将房屋用于商业活动，出租方要求恢复原状或赔偿损失。4.违反合同约定4.1违约行为：双方违反合同约定的任何条款。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：出租方未按约定提供房屋，承租方要求赔偿损失。5.争议解决不力5.1违约行为：第三方在争议解决过程中未尽到应尽义务，导致争议无法有效解决。5.2责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在调解过程中偏袒一方，导致调解失败，应赔偿损失。全文完。二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同关于房屋出租1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、服务内容1.服务范围2.服务对象3.服务期限4.服务方式三、服务费用1.费用标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、双方权利义务1.出租方权利义务2.承租方权利义务3.第三方权利义务五、房屋租赁纠纷调解1.纠纷调解原则2.纠纷调解程序3.纠纷调解结果4.纠纷调解期限六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十一、合同附件1.房屋租赁合同2.纠纷调解协议3.其他相关文件十二、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更效力十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止效力十四、其他约定1.法律适用2.通知方式3.不可抗力条款合同编号2025001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：4.合同签订地点：出租方所在地二、服务内容1.服务范围：对房屋租赁过程中发生的纠纷进行调解提供相关的法律咨询和服务2.服务对象：出租方承租方第三方（如有）3.服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.服务方式：面谈咨询通信咨询文件审核三、服务费用1.费用标准：调解服务费用：每起纠纷人民币____元法律咨询服务费用：每小时人民币____元2.费用支付方式：预付费按实际发生费用支付3.费用支付时间：预付费：合同签订后____个工作日内支付按实际发生费用支付：每次服务后____个工作日内支付4.费用调整机制：如服务价格变动，提前____个工作日通知对方四、双方权利义务1.出租方权利义务：享有纠纷调解请求权提供必要的服务条件和资料支付约定的服务费用2.承租方权利义务：享有纠纷调解请求权提供必要的服务条件和资料支付约定的服务费用3.第三方权利义务：如有第三方参与，享有相应的权利义务五、房屋租赁纠纷调解1.纠纷调解原则：公平、公正、公开维护双方的合法权益尊重法律法规2.纠纷调解程序：双方提出调解申请调解人员审查申请组织调解会议出具调解意见双方确认调解结果3.纠纷调解结果：调解意见具有约束力如有争议，可依法向法院提起诉讼4.纠纷调解期限：一般情况下，调解期限不超过____个工作日六、违约责任1.出租方违约责任：未按时提供房屋或相关资料，赔偿承租方损失未按约定支付服务费用，按每日____%支付滞纳金2.承租方违约责任：未按时支付租金或服务费用，按每日____%支付滞纳金违反租赁合同约定，造成出租方损失，承担赔偿责任3.第三方违约责任：同出租方或承租方违约责任七、保密条款1.保密内容：合同内容双方提供的个人信息调解过程中知悉的保密信息2.保密期限：合同有效期内及合同终止后____年内3.违约责任：违反保密义务，赔偿对方损失八、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：双方应通过协商解决争议协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现合同约定的解除情形法律法规规定的其他解除情形2.合同解除程序：提出解除合同的书面通知双方确认解除事宜完成合同解除后的后续事宜3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务合同解除不影响已发生法律效力的部分十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规的规定2.合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效3.合同生效方式：自双方签字盖章之日起，合同对双方具有法律约束力十一、合同附件1.房屋租赁合同2.纠纷调解协议3.其他相关文件十二、合同变更1.变更条件：双方协商一致法律法规规定的变更条件2.变更程序：提出书面变更申请双方协商确定变更内容签署变更协议3.变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效十三、合同终止1.终止条件：合同履行完毕合同解除法律法规规定的其他终止条件2.终止程序：提出终止合同的书面通知双方确认终止事宜完成合同终止后的后续事宜3.终止效力：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规2.通知方式：书面通知或传真、电子邮件等方式3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方在纠纷调解过程中拥有最终决定权，包括但不限于调解方案的确定、调解结果的确认等。内容：本合同项下之纠纷调解，甲方享有最终决定权，包括但不限于调解方案的确定、调解结果的确认等。2.甲方费用承担条款：说明：甲方承担因纠纷调解产生的所有费用，包括但不限于调解人员的费用、法律咨询费用等。内容：因纠纷调解产生的一切费用，包括但不限于调解人员的费用、法律咨询费用等，均由甲方承担。3.甲方提供资料条款：说明：甲方应确保提供完整、准确的资料，以便纠纷调解的顺利进行。内容：甲方应向乙方提供与纠纷相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、相关证据等，确保资料的完整性和准确性。4.甲方违约责任条款：说明：甲方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违反本合同约定，导致纠纷调解无法进行或调解结果无法执行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。5.甲方保密条款：说明：甲方对在纠纷调解过程中知悉的乙方保密信息负有保密义务。内容：甲方对本合同项下之纠纷调解过程中知悉的乙方保密信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方在纠纷调解过程中拥有最终决定权，包括但不限于调解方案的确定、调解结果的确认等。内容：本合同项下之纠纷调解，乙方享有最终决定权，包括但不限于调解方案的确定、调解结果的确认等。2.乙方费用承担条款：说明：乙方承担因纠纷调解产生的所有费用，包括但不限于调解人员的费用、法律咨询费用等。内容：因纠纷调解产生的一切费用，包括但不限于调解人员的费用、法律咨询费用等，均由乙方承担。3.乙方提供资料条款：说明：乙方应确保提供完整、准确的资料，以便纠纷调解的顺利进行。内容：乙方应向甲方提供与纠纷相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、相关证据等，确保资料的完整性和准确性。4.乙方违约责任条款：说明：乙方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违反本合同约定，导致纠纷调解无法进行或调解结果无法执行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.乙方保密条款：说明：乙方对在纠纷调解过程中知悉的甲方保密信息负有保密义务。内容：乙方对本合同项下之纠纷调解过程中知悉的甲方保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：说明：明确第三方中介机构的名称、地址、联系方式及在纠纷调解中的职责。内容：本合同项下之纠纷调解，由_________（中介机构名称）作为中介机构，负责协调双方沟通、组织调解会议等。2.中介费用条款：说明：明确中介机构的费用标准、支付方式及支付时间。内容：中介机构的服务费用为人民币____元，支付方式为____，支付时间为____。3.中介责任条款：说明：明确中介机构在纠纷调解中的责任范围及违约责任。内容：中介机构应尽到诚实信用原则，公正、公平地处理纠纷，如因中介机构的原因导致纠纷调解失败，中介机构应承担相应的违约责任。4.中介保密条款：说明：明确中介机构对在纠纷调解过程中知悉的双方保密信息负有保密义务。内容：中介机构对本合同项下之纠纷调解过程中知悉的双方保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介变更条款：说明：明确中介机构在纠纷调解过程中的变更程序及条件。内容：如需变更中介机构，双方应协商一致，并签署书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.纠纷调解协议3.双方身份证复印件4.房屋权属证明文件5.相关证据材料（如租金收据、维修记录等）6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或相关资料甲方未按约定支付服务费用乙方未按时支付租金或服务费用乙方违反租赁合同约定，造成出租方损失中介机构未履行合同约定的职责2.违约行为认定：根据合同约定及法律法规的规定，双方应履行各自的义务如一方未履行或未按约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.纠纷调解：指双方在第三方调解人员的参与下，通过协商达成一致解决争议的方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对知悉的对方保密信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对纠纷调解结果不满意解决办法：重新协商或寻求仲裁、诉讼等途径解决2.问题：中介机构未履行职责解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉3.问题：合同变更或终止时，双方未达成一致解决办法：按照合同约定或法律法规的规定，协商解决或依法处理五、所有应用场景：1.房屋租赁纠纷调解2.房屋租赁合同签订及履行过程中的争议3.房屋租赁合同解除及后续事宜处理4.房屋租赁合同变更及调整5.房屋租赁合同履行过程中的违约行为处理全文完。二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同关于房屋出租2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中产生纠纷时的调解机制，以保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的稳定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房屋租赁纠纷调解领域，包括但不限于房屋租赁合同、租赁关系、租赁期限、租金支付、租赁物使用等。3.2关键词解释房屋租赁：指甲方将自有或有权使用的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。纠纷：指在房屋租赁过程中，当事人之间因合同履行、权益争议等产生的矛盾和冲突。调解：指通过第三方（乙方）介入，协助当事人解决纠纷，达成和解的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.在房屋租赁过程中，甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定。2.在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方的义务：1.甲方应提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。2.甲方应保证房屋的合法使用，不得损害乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.在租赁期间，乙方有权使用房屋及其配套设施。2.乙方有权要求甲方按照租赁合同约定履行义务。乙方的义务：1.乙方应按照租赁合同的约定支付租金。2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应通过乙方提供的调解服务解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方应提前三十日书面通知对方终止合同；2.双方应按照合同约定处理租赁物及租金等事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定处理租赁物及租金等事宜，如有争议，应通过乙方提供的调解服务解决。七、费用与支付7.1费用构成1.调解人员的咨询费用；2.调解过程中的文件制作费用；3.调解过程中的交通、通讯费用；4.调解过程中的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金，金额为人民币_________元；2.定金抵作调解服务费用，余款在调解服务结束后一次性支付；3.乙方应向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.定金应在合同签订之日起五个工作日内支付；2.余款应在调解服务结束后十个工作日内支付。7.4支付条款1.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________2.甲方支付款项时，应在付款凭证上注明“房屋租赁纠纷调解服务费用”。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付调解服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.甲方未按约定提供相关资料或配合调解工作的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供专业、公正的调解服务的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应责任；2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；2.双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同履行期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为_________年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露；2.双方不得利用保密内容进行不正当竞争或损害对方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件持续超过_________日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事行动等政治事件；3.政府颁布的法律法规、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向乙方申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的违约责任条款；3.合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方权益；2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利；2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中的问题；2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁纠纷调解服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.调解服务费用清单6.定金收据7.支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力证明材料10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付调解服务费用，认定为违约行为。未按约定提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施，认定为违约行为。未经乙方同意，擅自改变房屋用途，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为违约行为。未合理使用房屋，擅自改变房屋结构或用途，认定为违约