二零二五年度高端住宅全新出售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅全新出售合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作，实现互利共赢。甲方拥有高端住宅项目，乙方具备销售能力，双方达成共识，共同开发、推广、销售甲方的高端住宅项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释1.合作：指双方共同投入资源，共同开发、推广、销售甲方的高端住宅项目。2.推广：指乙方通过各种渠道，对甲方的高端住宅项目进行宣传、介绍，提高项目知名度和影响力。3.销售：指乙方在推广的基础上，实现甲方高端住宅项目的销售目标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成高端住宅项目的推广和销售任务。2.甲方有权对乙方在推广和销售过程中所采取的措施进行监督和指导。3.甲方有义务向乙方提供真实、准确的高端住宅项目信息，包括项目位置、配套设施、价格等。4.甲方有义务按照合同约定，及时支付乙方推广和销售费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的高端住宅项目信息。2.乙方有权根据甲方提供的信息，制定推广和销售方案。3.乙方有义务按照合同约定，完成高端住宅项目的推广和销售任务。4.乙方有义务向甲方及时汇报推广和销售情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的高端住宅项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责提供高端住宅项目的相关资料和文件。2.乙方负责制定推广和销售方案，并按照甲方要求执行。3.双方共同参与高端住宅项目的推广和销售活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应签署终止合同协议书；3.终止合同后，双方应按照协议书约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的推广和销售费用；2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.推广费用：包括广告费用、宣传费用、活动费用等，具体金额由双方在合同中约定。2.销售费用：包括佣金、提成、奖励等，具体比例由双方在合同中约定。3.管理费用：包括合同管理、项目协调、售后服务等，具体金额由双方在合同中约定。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，由相应方承担。7.2支付方式1.推广费用：乙方在完成推广任务后，甲方应在七个工作日内支付推广费用。2.销售费用：乙方在实现销售目标后，甲方应在七个工作日内支付销售费用。3.管理费用：甲方每月支付管理费用，具体支付日期由双方在合同中约定。4.其他费用：按照实际发生时间，双方协商确定支付方式和时间。7.3支付时间1.推广费用：乙方在完成推广任务后，甲方应在七个工作日内支付。2.销售费用：乙方在实现销售目标后，甲方应在七个工作日内支付。3.管理费用：甲方每月支付，具体支付日期由双方在合同中约定。4.其他费用：按照实际发生时间，双方协商确定支付时间。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。2.乙方收到费用后，应向甲方提供相应的收款凭证，包括但不限于收据、发票等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的%。2.甲方未按合同约定提供项目信息的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成推广和销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的%。2.乙方泄露甲方项目信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的高端住宅项目信息；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；3.其他经双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.战争；3.政府行为；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.协商、调解、仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对高端住宅项目的所有权和处置权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让或以其他方式处置其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方推广和销售行为的监督权。2.乙方保留对甲方提供项目信息的真实性和准确性的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充与本合同有冲突的，以修改和补充为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的签订或终止而受影响。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同签订的正式文本。2.甲方提供的高端住宅项目相关资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、配套设施等。3.乙方制定的推广和销售方案。4.任何双方在合同履行过程中产生的书面文件、函件、证明等。5.双方约定的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，视为违约。未按合同约定提供项目信息的，视为违约。未按合同约定提供协助的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定完成推广和销售任务的，视为违约。泄露甲方项目信息的，视为违约。未按合同约定提供协助的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：推广和销售过程中，市场变化导致销售情况不理想。解决办法：及时调整推广策略，优化销售方案，加强与市场分析，提升销售效果。2.问题：项目信息泄露导致不良影响。解决办法：加强内部管理，严格控制项目信息，对泄露信息的行为进行追责。3.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，加强信息共享，确保双方了解项目进展和问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，根据实际情况调整合同履行计划。5.问题：合同条款不明确，引发争议。解决办法：及时协商解决争议，必要时寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供技术支持、协助推广、提供售后服务等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的条件和支持。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。4.第三方义务第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担由此产生的责任。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出机制第三方如需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整推广策略。乙方有权要求甲方在项目销售过程中，给予其一定的优先销售权。2.乙方利益条款乙方有权获得项目销售总额的一定比例作为佣金。乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的市场分析报告。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供项目信息的，乙方有权要求赔偿。甲方未在约定时间内支付乙方的佣金，乙方有权要求赔偿。甲方不得在合同履行期间，自行销售项目，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权对乙方的推广和销售行为进行监督和指导。甲方有权要求乙方按照合同约定，完成销售目标。2.甲方利益条款甲方有权在合同履行期间，获得乙方的销售数据和市场反馈。甲方有权根据市场情况，调整项目销售策略。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成销售目标的，甲方有权要求赔偿。乙方泄露甲方项目信息的，甲方有权解除合同。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得自行销售项目。全文完。二零二五年度高端住宅全新出售合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同有效期4.合同双方5.合同生效条件二、合作原则1.诚信原则2.公平原则3.互利原则4.合法原则三、合作内容1.合作项目概述2.合作双方的权利与义务3.合作项目的具体内容4.合作项目的实施步骤5.合作项目的调整与变更四、合作项目的投资1.投资总额2.投资方式3.投资回报4.投资风险五、合作项目的开发1.项目开发计划2.项目开发进度3.项目开发质量4.项目开发成本5.项目开发调整六、合作项目的销售1.销售策略2.销售目标3.销售价格4.销售渠道5.销售管理七、合作项目的售后服务1.售后服务范围2.售后服务标准3.售后服务流程4.售后服务费用5.售后服务责任八、合作项目的风险管理1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施4.风险责任划分5.风险监控与报告九、合作项目的知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷解决十、合作项目的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的责任5.合同解除与终止后的财产处理十二、合同的其他规定1.合同附件2.合同修改与补充3.合同的签订与生效4.合同的备案与登记5.合同的解除与终止十三、合同附件1.合作项目基本情况2.投资协议3.销售协议4.售后服务协议5.风险管理协议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署单位盖章合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度高端住宅全新出售合作协议2.合同目的：明确合作双方在2025年度内针对高端住宅项目的开发、销售及售后服务等方面的合作事宜。3.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同双方：甲方（开发公司名称）、乙方（销售代理公司名称）5.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。二、合作原则1.诚信原则：合作双方应遵循诚信原则，履行合同义务。2.公平原则：合作双方应公平对待，确保各方的合法权益。3.互利原则：合作双方应追求互利共赢，共同发展。4.合法原则：合作双方应遵守国家法律法规，合法经营。三、合作内容1.合作项目概述：本合作项目为位于（具体地址）的高端住宅项目，总开发面积为（总面积），预计开发套数为（套数）。2.合作双方的权利与义务：a.甲方权利与义务：1)负责项目的整体规划、设计、施工及验收；2)保证项目质量，符合国家相关标准；3)按时交付项目；b.乙方权利与义务：1)负责项目的销售及售后服务；2)按合同约定完成销售目标；3)维护甲方品牌形象，确保服务质量。3.合作项目的具体内容：包括但不限于项目营销策划、销售渠道拓展、客户关系管理等。4.合作项目的实施步骤：包括项目启动、营销策划、销售执行、售后服务等阶段。5.合作项目的调整与变更：如需调整或变更合作内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。四、合作项目的投资1.投资总额：本合作项目总投资额为人民币（投资总额）。2.投资方式：甲方以自筹资金投入，乙方以销售佣金形式投入。3.投资回报：甲方按照项目投资回报率（回报率）计算收益，乙方按销售业绩获取佣金。4.投资风险：合作双方共同承担项目投资风险。五、合作项目的开发1.项目开发计划：包括项目进度安排、施工质量标准等。2.项目开发进度：甲方应确保项目按计划推进，并及时向乙方通报项目进度。3.项目开发质量：甲方应确保项目质量符合国家相关标准。4.项目开发成本：甲方应控制项目开发成本，并确保项目利润。5.项目开发调整：如需调整开发计划，双方应协商一致，并以书面形式确认。六、合作项目的销售1.销售策略：乙方应根据市场情况制定销售策略，包括价格策略、推广策略等。2.销售目标：乙方应在合同期内实现销售额（销售目标）。3.销售价格：销售价格根据市场情况及项目定位确定。4.销售渠道：乙方应拓展多元化销售渠道，包括线上及线下渠道。5.销售管理：乙方应建立完善的销售管理体系，确保销售工作的顺利进行。七、合作项目的售后服务1.售后服务范围：包括房屋质量问题处理、物业服务等。2.售后服务标准：乙方应按照国家标准及甲方要求提供优质售后服务。3.售后服务流程：乙方应建立健全售后服务流程，确保客户满意度。4.售后服务费用：售后服务费用由甲方承担。5.售后服务责任：乙方应承担售后服务责任，确保客户权益。八、合作项目的风险管理1.风险识别：合作双方应共同识别项目可能存在的风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等。2.风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响。3.风险应对措施：针对不同等级的风险，制定相应的应对措施，包括预防措施、缓解措施和应急措施。4.风险责任划分：明确合作双方在风险应对中的责任和义务。5.风险监控与报告：合作双方应定期监控风险状况，并向对方报告风险变化及应对情况。九、合作项目的知识产权1.知识产权归属：合作项目的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中应尊重甲方知识产权。2.知识产权使用：乙方在销售过程中有权使用甲方提供的品牌、商标、专利等知识产权。3.知识产权保护：合作双方应共同保护知识产权，防止侵权行为的发生。4.知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。十、合作项目的争议解决1.争议解决方式：合作双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可提交（具体仲裁机构名称）进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按（具体仲裁规则）执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。5.争议解决期限：争议解决期限不超过自争议发生之日起六十日。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致，合同终止。3.合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订解除或终止协议。4.合同解除与终止后的责任：双方应承担各自因解除或终止合同而产生的责任。5.合同解除与终止后的财产处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产。十二、合同的其他规定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。3.合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同的备案与登记：本合同需在（具体备案机构名称）备案。5.合同的解除与终止：如本合同解除或终止，双方应按照国家相关法律法规进行操作。十三、合同附件1.合作项目基本情况2.投资协议3.销售协议4.售后服务协议5.风险管理协议十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____3.签署人员：甲方代表：（姓名）职务：乙方代表：（姓名）职务：4.签署单位：甲方：（单位名称）签章：乙方：（单位名称）签章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目主导权条款a.甲方在合作项目中拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售策略等。b.乙方应遵循甲方的决策，并在甲方指导下开展相关工作。2.质量管理条款a.甲方负责对项目进行质量监督，确保项目符合国家相关标准。b.乙方在销售过程中应向客户如实告知项目质量情况，不得夸大或隐瞒。3.物业管理条款a.甲方负责项目竣工后的物业管理，确保物业管理服务的质量和效率。b.乙方应协助甲方进行物业管理，包括协调业主关系、处理业主投诉等。4.营销费用条款a.甲方承担项目营销费用，包括广告费、推广费等。b.乙方协助甲方制定营销方案，并按甲方要求执行。5.项目进度条款a.甲方负责确保项目按计划推进，并及时向乙方通报项目进度。b.乙方应关注项目进度，确保销售工作与项目进度相匹配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.销售主导权条款a.乙方在合作项目中拥有销售主导权，包括但不限于销售策略、销售渠道、销售价格等。b.甲方应尊重乙方的销售决策，并在乙方指导下提供必要的支持。2.市场调研条款a.乙方负责对市场进行调研，了解市场需求和竞争状况。b.甲方应支持乙方的市场调研工作，提供必要的信息和数据。3.销售目标条款a.乙方制定销售目标，并确保目标的实现。b.甲方应协助乙方实现销售目标，提供必要的资源和支持。4.客户关系管理条款a.乙方负责建立和维护客户关系，提高客户满意度。b.甲方应提供必要的客户服务支持，协助乙方处理客户投诉。5.营销费用分摊条款a.乙方负责市场调研、广告推广等营销费用，甲方按比例分摊。b.双方应在合同中明确费用分摊比例和支付方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.合作项目中如有第三方中介参与，双方应与中介签订中介服务合同。b.中介服务合同中应明确中介服务内容、费用及双方权利义务。2.中介费用条款a.中介费用由甲方承担，乙方按合同约定支付中介费用。b.中介费用支付方式及时间应在中介服务合同中明确。3.中介责任条款a.中介应按照合同约定履行职责，保证服务质量。b.中介如违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.中介信息保密条款a.中介应对合作项目及双方商业信息进行保密。b.中介未经双方同意，不得泄露合作项目及双方商业信息。5.中介争议解决条款a.中介与双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.协商不成，可提交（具体仲裁机构名称）进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目基本情况2.投资协议3.销售协议4.售后服务协议5.风险管理协议6.中介服务合同（如有）7.争议解决协议（如有）8.任何其他与本合同相关的补充协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定完成项目开发或交付；b.乙方未按合同约定完成销售目标或服务质量；c.任何一方未履行合同约定的责任和义务；d.任何一方违反合同约定的保密条款；e.任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并给予合理的纠正期限；b.若对方在纠正期限内未纠正违约行为，则视为违约；c.违约行为的认定应以合同条款和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.侵权：指一方未经授权，侵犯了他方的合法权益。3.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同条款：指合同中规定的双方的权利、义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保按期完成。2.问题：销售业绩未达预期。解决办法：分析市场情况，调整销售策略，提高销售效率。3.问题：服务质量不达标。解决办法：加强服务质量监控，提高员工培训，确保服务质量。4.问题：合同纠纷。解决办法：通过友好协商或争议解决程序解决纠纷。五、所有应用场景：1.高端住宅项目开发与销售合作。2.房地产开发公司与销售代理公司合作。3.存在第三方中介参与的项目合作。4.项目投资与销售合作。5.项目开发、销售及售后服务合作。全文完。二零二五年度高端住宅全新出售合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1合作范围3.2合作期限3.3合作方式4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3甲方权利4.4甲方义务4.5乙方权利4.6乙方义务5.合作项目实施5.1项目立项5.2项目规划5.3项目建设5.4项目验收6.合作项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.合作项目风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.合作项目合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合作项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合作项目保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合作项目知识产权归属11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.合作项目税务处理12.1税务处理原则12.2税务申报与缴纳13.合作项目其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.合作项目概述2.1项目名称“花园”高端住宅项目2.2项目地址市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米2.4项目性质高端住宅小区，包含别墅、洋房、高层住宅3.合作内容3.1合作范围甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的销售推广3.2合作期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止3.3合作方式甲方提供项目资料和销售渠道，乙方负责销售推广并收取销售佣金4.合作双方权利与义务4.1合作方权利甲方有权要求乙方按照约定进行销售推广，乙方有权要求甲方提供准确的项目信息和销售渠道4.2合作方义务甲方应保证项目符合国家相关法律法规，乙方应按照约定进行销售推广，不得虚假宣传4.3甲方权利甲方有权对乙方的销售行为进行监督，有权要求乙方提供销售数据4.4甲方义务甲方应按时提供项目资料，配合乙方进行销售推广4.5乙方权利乙方有权获得销售佣金，有权要求甲方提供销售渠道4.6乙方义务乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传，应按时提供销售数据5.合作项目实施5.1项目立项甲方已取得项目立项批准文件5.2项目规划项目规划已通过相关部门审批5.3项目建设项目建设按规划进行，预计2025年6月竣工5.4项目验收项目竣工后，甲方负责组织验收6.合作项目资金管理6.1资金来源项目资金来源包括自有资金和银行贷款6.2资金使用资金使用按照项目进度和合同约定进行6.3资金监管甲方设立专门账户，用于项目资金管理，乙方有权监督资金使用情况8.合作项目合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。（3）合同约定的合作期限届满，合同自动解除。9.合作项目争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会10.合作项目保密条款10.1保密内容双方在本合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。10.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合作终止后5年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合作项目知识产权归属11.1知识产权归属合作项目产生的知识产权，除合同另有约定外，归甲方所有。11.2知识产权使用乙方在合作期间有权使用甲方提供的知识产权，但不得进行商业性复制、转让或授权他人使用。12.合作项目税务处理12.1税务处理原则合作项目的税务处理应遵循国家相关法律法规和政策。12.2税务申报与缴纳双方应按照国家规定，及时申报并缴纳相关税费。13.合作项目其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合作项目提供咨询、代理、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并与甲方或乙方签订书面服务协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，严格按照服务协议约定履行义务。若因第三方原因导致合同目的无法实现或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据服务协议收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方与甲方签订服务协议，甲方按协议支付服务费用。（2）第三方与乙方的权利义务：第三方在乙方的授权范围内，协助乙方进行销售推广，但第三方不对乙方的销售行为承担责任。（3）第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间无直接权利义务关系，第三方仅对甲方或乙方承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的两倍。（2）若第三方因故意或重大过失造成损失，责任限额不适用。17.3责任限额的执行（